錦泰苑是一個位於馬鞍山大水坑寧泰路33號的居屋屋苑，2000年10月開始入伙，由香港房屋委員會(房委會)發展。 錦泰苑鄰近港鐵屯馬綫大水坑站，附設錦泰商場，交通及生活便利。 錦泰苑租盤 錦泰苑租盤2023 錦泰苑租盤2023 至於校網方面，小學校網為89，中學校網為沙田區。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 錦泰苑租盤2023 錦泰苑租盤 錦泰苑租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 錦泰苑 錦興閣 (C座) 共有40層，提供320個單位。 錦泰苑 錦興閣 (C座) 於2000年11月起入伙。 錦泰苑 錦興閣 (C座) 錦泰苑租盤 於過去3年共有21宗成交。
錦泰苑租盤: 商場
屋苑前後的寧泰路及恆泰路都不是高流量的馬路，馬鞍山路及馬鐵的噪音則以樓宇設計補救，噪音問題不算嚴重。 錦泰苑租盤 屋苑臨近海旁，有些座向即使低層單位都可以享有海景，次級座向面對馬鞍山郊野公園的山景，再次一級是望曉峰灣畔、富安花園或屋苑鄰座內園樓景。 由於樓宇密度稍高，而且樓高達40層，低層內園樓景甚至有光線不足的感覺。 未來景觀最大的變數是政府計劃把沙田污水處理廠搬入岩洞，而原址則作住宅發展，到時將會遮蔽了向九肚山及火炭市景座向的單位景觀，而可能出現面壁的情況。
沿吐露灣畔的一排私人屋苑全部都沒有商場，偏生錦泰苑自設一個兩層高的商場，除郵政局外，都是一些超市酒樓一類的民生店舖。 馬鞍山海濱公園及馬鞍山郊野公園就在一箭之遙，附近卻欠缺諸如體育館、游泳池、圖書館等設施。 幸好到馬鞍山市中心的新港城有免費巴士接駁，要不然有多線巴士直達沙田市中心，兩處都有提供購物及康體設施。 錦泰苑位於馬鞍山南端的海濱，向東是大水坑村及翠綠山景，西臨吐露港景色，部分單位可遠眺到科學園以至大埔汀角，加上港鐵有專設出口到達屋苑商場門口，都可算是集眾多優點於一身。 錦暉苑於2020年7月竣工前，本屋苑曾經是馬鞍山新市鎮最新落成的居屋屋苑，在錦泰苑落成後的二十年之內香港房屋委員會並沒有在馬鞍山新市鎮興建過任何一個新落成的居屋屋苑，故此錦泰苑成為馬鞍山新市鎮最新落成的居屋屋苑達二十年之久。 錦泰苑屬於小學89校網，中學屬於NT7沙田區，由於是新發展區尚未培養出一些著名小學，幸而可選擇整個沙田區的中學，附近的保良局胡忠中學、馬鞍山崇真，以及直資的德信中學，都算是區內數一數二的選擇。
錦泰苑租盤: 馬鞍山 @中原樓市片區
錦泰苑於2000年入伙，共有12座物業，提供3,440伙，整體實用率約76%，前排向海的A至G座屬康和1型呈十字形，後排H至M座向馬鐵則是單向式康和形呈大字形。 錦泰苑租盤2023 錦泰苑租盤 以單位數量而論，錦泰苑與附近的富安花園都是三千多個，不過錦泰苑有40層高，相比於富安花園的二十多層，就有更多單位擁有開揚景觀。
