本網頁介紹如何使用此項網上服務、辦理手續時應帶備的文件，以及其他關於有關申請的詳情。 涉及單位為第1期11樓7號單位，實用面積2,316平方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，以1.628億元連兩個車位招標沽出，成交呎價70,294元。 連同上述成交計，項目易手約五個月，錄第4宗成交，套現約5.9億元。
車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 不過，香港置業研究部董事王品弟不同意這種說法，指出其實政府未有撒銷住宅的辣招，但近期市民接種疫苗，令疫情逐漸受控，住宅樓價回升，近期車位表現是跟隨住宅市況而行。 【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。
香港車位成交: 最新資訊
香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。 上表顯示，全港的私家車總數於過去 5 年均錄得上升，換言之市場對私家車車位的需求理應按年增長。 不過，自 2016 年起，總數的升幅按年輕微下滑，而首次登記數目更是 香港車位成交2023 5 年來皆不斷收縮。
不過，目前有絕大部分舊式屋苑都沒有電動車充電裝置，管理處及業主立案法團亦沒有意欲加裝，在電動車愈趨普及下，充電裝置將是提升車位投資價值的其中一個因素。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 政府自 2000 年起便不斷推出控制車輛數目增長的措施，而調高新車登記稅便是其中之一，新車登記數目下跌，或是代表了措施奏效。
香港車位成交: 車位估價與按揭
他認為，後市仍需要更多的利好消息推動，特別是中美關係會否因高層會談而轉趨樂觀。 香港車位成交 他提醒，最近這一段時間大市升勢較急，成交未見完全跟得上，後市需留意20,300點能否突破，假如能突破此水平，恒指可望再向上挑戰20,800點位置。 香港車位成交 雖說目前汽油車仍是私家車的主流，但無可否認電動車將愈來愈普及，亦是政府政策之一。 香港車位成交 政府本來目標是在2020年，有 30% 私家車屬電動車輛或混合動力車輛，至今仍未達標，但有消息傳出，政府會於明年首季推出首份電動車普及化路線圖，可預計電動車將是大勢所趨。
- 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。
- 事實上，較常見的車位按揭方法還有一個，但只限於持有物業的人士。
- 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
- 國家發改委計劃以新能源車「下鄉」促銷等六個方向支持經濟。
- 香港住宅物業市場發展成熟，各個平台皆分別從政府網站數據，整合得出住宅單位的成交紀錄，買家想查詢指定單位過去的成交價，可謂易如翻掌。
- 根據傳統智慧，私家車是奢侈品，愈富有的人愈有需要用車，同時家庭成員愈多，用車的需求亦愈多。
自去年網購節「雙11」開始至今直播成績非常好，並透露這次「618」首階段促銷活動，淘寶香港直播的總成交金額錄按年高雙位數增長。 香港車位成交 陳氏說，服飾及家具家居繼續為淘寶香港站兩大最受歡迎品類，成交金額有可觀的雙位數增長；而美妝、大小家電以及網上旅遊套票，在香港地區的增速亦非常強勁。 他亦提到，過去3個月熱門搜尋產品包括旅遊相關、家具、3C數碼及夏季產品。 為了改善香港客戶的購物體驗，他謂，已對物流、支付等服務進行升級，包括夥拍不同銀行推出信用卡優惠，並完善傢俬商品的物流服務等。
香港車位成交: 搜尋 ...
不過，由於一般車位的成交價比較低，大部分都少於300萬元，所以需要繳付的印花稅也不多，數萬元便可以。 有意投資車位的買家，可嘗試加入心儀屋苑的住戶群組，問一問價，對比一下現時的車位租金，了解一下該屋苑車位的行情和租金回報。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。 香港車位成交 劉嘉輝指出，日出康城是新入伙，而且項目規模大，有很多期數，車位數目比例不多，供應追不到需求，租金表現不錯，其回報相對高。
車位投資，首先要問自己想在那些地區物色車位，要清楚了解現在本港地區車位狀況，最好是區內缺乏公共停車場，這樣車位才顯得「矜貴」。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，本年迄今(截至4月15日)各類純車位註冊量均明顯高於去年首4個月。 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。 近月住宅市況趨活躍，車位亦備受追捧，連城中藝人也入市。 據了解，女藝人蔡思貝以200多萬元購入將軍澳日出康城LP6一個車位，另一位女藝人呂慧儀以224萬元購入屯門上源B1層雙號車位。 名人紛紛購入車位，可見近期疫情放緩，不單止利好住宅市場，連車位投資亦受惠。
香港車位成交: 車位放租回報與途徑
另外，目前「跨境包郵」及「本地退」服務已經覆蓋過千萬的商品，可是目前「本地退」服務僅由官方菜鳥物流提供，他期望之後與第三方物流公司合作，進一步擴大服務範圍。 相比住宅物業，車位的管理成本較低，既不用裝修，也不怕租霸，所以扣除差餉地租、管理費，及物業稅後，市場亦可接受較低的租務回報，淨回報低於2厘的亦大有人在，準買家最好先參考附近車位的租金，再考慮能否接受這樣的投資回報。 當然，在政府不斷壓縮車位供應的情況下，有投資者亦主力看升值潛力，往下我們會陸續分析。 香港住宅物業市場發展成熟，各個平台皆分別從政府網站數據，整合得出住宅單位的成交紀錄，買家想查詢指定單位過去的成交價，可謂易如翻掌。 有不少投資人士認為，住宅大廈車位的供求沒有所謂的「大市」，因為屋苑私家車位有限，單位與泊車位的比例固定，而住戶的駕車習慣不會因經濟波動而有太大變化，偏僻的屋苑、住得遠的居民，長年來總有揸車泊車的需要。
早前有網民在facebook上傳車Cam影片，顯示1名身穿粉紅色長裙的女子站在車位前，一邊傾電話，一邊左顧右盼，疑似正在等候車輛到場泊世。 香港車位成交 車Cam司機把車緩緩駛近車位想泊車，但女子毫無反應，最後司機只能無奈離開。 發帖的樓主留言：「呂小姐，人肉霸位係唔啱㗎……」，讓網民猜測女子的外貌與綽號「長腳蟹」的無綫女藝人呂慧儀相似。
香港車位成交: 車位出售
至於年內暫錄552宗的100萬元或以下個案，亦較去年首4個月279宗升約97.8%；錄988宗逾200萬元個案，亦較去年第四季536宗高出約84.3%。
