「啟翔苑」共由兩座組成，當中面積 呎的單位共有113伙； 呎的單位有359伙，而餘下則為 呎的單位，一共有468伙。 大致上開則可分為三類，分為開放式、可間一房、及可間兩房則的單位。 更重要一點，在整個「鑽石山綜合發展區」內，還會加建不同天橋及行人隧道，來跟周邊幾個區分，包括「黃大仙」、「慈雲山」及「新蒲崗」，同時區內的道路也會不斷擴闊，藉以強化綜合區內的便捷程度。 整個「啟翔苑」一共有兩座「AB座」組成，兩座居屋都集中在整個綜合發展區東面，打直前後方向排開，所以屋苑有一半單位會望自己樓景為主，但另一半則望向不同方位的景觀。 啟鑽苑平面圖4座2023 房委會策劃小組委員通過，把黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計畫第二期，轉為綠表置居計畫。
3幢大廈毗鄰上月攪珠發售的其中一個居屋項目啟翔苑，單位面積介乎150呎至400多呎。 啟鑽苑平面圖4座 另一中籤者周太則與女兒前來揀樓，她稱亦有申請上期居屋，唯未能中籤，因本身居住九龍區，亦熟悉鑽石山的環境，加上啟鑽苑鄰近女兒上班，而且售價更較居屋便宜。 啟鑽苑平面圖4座2023 她指啟鑽苑對出為主幹道，擔心噪音及蚊蟲問題，故會選擇中層單位，並心儀5座8室向北的單位。 至於另一個公屋設計單位為藍田德田邨，亦是好師傅旗下的案例。 啟鑽苑亦有類似的開則戶型，而今次德田邨單位只有265平方呎，經過戶型與師傅及設計師商討之後，最終戶主決定將單位大部份牆身拆除，將浴室、廚房及睡房位置重新擺位。 將盡頭大窗位置變成開放式廚房，令到光綫能夠透過廚房進入單位內，頓時增加採光度，而整個單位以黑白工業風設計，極具型格。
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買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。 啟鑽苑平面圖4座 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三厘的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。
- 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。
- 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。
- 啟鑽苑鄰近港鐵鑽石山站，是觀塘線的中途站，也是屯馬線及將來沙中線的轉車站。
- 根據規劃大綱，「文化園境大道」呈長型設計，面積約一公頃，中央有兩座港鐵通風井建築物。
客廳擺放了橘棕色的皮革沙發，配合鮮明色彩的布藝產品、植物和藝術擺設，以大膽的用色中和整體的粗獷感。 房委會表示，不論網上或紙本申請，均於下月10日晚上7時截止接受申請。 今期綠置居預計7月至8月攪珠，並於9月至10月開始揀樓。 啟鑽苑「樓書」等，今日在房委會「綠置居」售樓處、樂富房委會客户服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處、房協轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署的民政諮詢中心供索取；綠置居的申請費為250元，可以透過紙本或網上形式申請。 房委會早前已公布，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。
啟鑽苑平面圖4座: 開放式單位(面積約285平方呎)
擬劃作「綠置居2021」的地盤，就在整個「鑽石山綜合發展區」的中心，命名為「啟鑽苑」。 西面為整個公屋發展的第一期；東面則為居屋「啟翔苑」，而北面則為「龍翔道」，南面是「彩虹道」，毗鄰港鐵鑽石山站。 啟鑽苑平面圖4座 因此，待「綠置居2021」完成落成時，該遍土地會形成一個集公屋、綠置居及新居屋的地方。 根據房委會的初步規劃，會在「2B3」號地盤，會設有一個提供40個攤檔的濕地市場，可滿生活所需。
另外，啟翔苑是新一期居屋中樓花期最長的屋苑，現時仍在進行地基工程，暫時預計於2023年中才交樓，買家起碼需要等待2年後才入貨。 啟鑽苑平面圖4座2023 根據啟翔苑的居屋樓書資料，所有單位均不設露台，屋苑內設有3個兒童遊樂區，均位於A座旁邊，亦有綠化平台等，屋苑出入口主要在彩虹道。 另外，由於屋苑的東面為南蓮園池，估計B座「鳳凰樓」 的高層6至7號單位，或可享罕有山景，但啟翔苑幾乎被周邊大型屋苑及正興建的公營房屋包圍，料大部分單位望樓景為主。 香港首個綜合VR實景睇樓＋裝修的自動配對平台，從我們平台可找尋合適的樓盤或裝修案例，除了提供傳統的2D圖片外，亦能透過平台或APP 即時以VR實景睇樓觀看。
啟鑽苑平面圖4座: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
房委會亦於網站上載啟鑽苑單位短片，當中479平方呎、5座2樓至37樓1室可間出兩房，分別有「清水房」版本、「優雅風格」裝修版本及「時尚風格」裝修版本。 綠置居以市價五折定價，啟鑽苑位處市區核心地段，相信備受市民歡迎。 根據資料，啟鑽苑的售價介乎117.93萬至385.02萬元，最平單位的只需約5.9萬元首期即可上車。 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 上一期期最平為青富苑 B 座 1 樓 27 室，售價 $81.77 萬；而「樓王」則屬長沙灣麗翠苑重售單位第 2 座 18 樓 13 室，面積約 452 呎，兩房售 $341.5 萬。 兩房單位 2a 及2b型如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 啟鑽苑平面圖4座 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。
啟鑽苑平面圖4座: 綠置居 2021 申請途徑
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟朗苑位於啟德新區沐安街18號（中原樓市片區：啟德新區）。 所以，當你放眼於馬頭角「冠山苑」的屯馬線及名校網效應時，也別忘記啟德「啟欣苑」也有相同好處，故準買家值得貨比三家。 當然由於屯馬線已經開通，故日後「啟欣苑」的住戶可以步行約五分鐘，前往最近的「宋皇臺站」A出口，待今年首季「沙中線過海段」通車時，日後還可以直達中環及金鐘。 因此，單計這一點，雖然樓盤景觀會望較大比例樓景，但也會被視為爭崩頭的熱門選擇。 「宋皇臺公園」巴士站提供：3B、5D、15、21、85X、11、11B、14、61X、75X，93K、891等路線，來往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。
於2021年1月通過將之轉為「綠置居」項目，3幢住宅大樓分別命名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」，合共提供逾2,000個單位。 整合了啟鑽苑綠置居2021的售價、位置、平面圖、揀樓注意事項及申請須知，幫助大家了解綠置居2021，為置業上車做好準備。 讀者要留意5座10室的開放式單位，該單位的間格是類似有減音窗的1c型，但在售樓說明書並無標註該單位使用了減音窗，不知道是設計問題還是售樓說明書出錯。
啟鑽苑平面圖4座: 啟鑽苑 裝修/室內設計範例
今期綠置居亦會出售上期柴灣蝶翠苑和青衣青富苑的525個貨尾單位，售價亦市價五折定價。 800個「租置計劃」回收單位亦會一併銷售，沿用現行機制定價，截至今年1月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元。 啟鑽苑平面圖4座 房委會早前已通過以約市價五折出售，平均呎價約7,390元，售價定於118萬元至385萬元。
- 房屋署回覆指，揀樓至今（3日）共有402個單位成交，今日則有116個單位獲選購，當中包括97個單位來自啟鑽苑，明（4日）則約有140位申請者獲邀揀選綠置居單位。
- 不過並非人人合資格申請，想申請綠置居，先要符合以下申請資格。
- 包括A座6-12室、以及B座2-5室均會望向大家的單位。
- 除了「孔廟」(即啟翔苑以西)之外，在發展區的東面也預留用地作休憩用地，規劃作活水公園，以及用來保育三幢歷史建築。
- 緊隨完成後，孫偉持有已發行股本24%，而翹暉持有51%，仍為控股股東。
- 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。
- 另外亦要提醒，自「綠置居2019」開始，新綠置居於免補地價轉讓的居二市場中，只可轉讓給房委會提名的綠表買家，並不包括白表買家，這點與新居屋有別。
