愉翠苑A座高層6室，實用面積650方呎，以約655萬元易手，呎價達10,077元，是該屋苑史上首次呎價破萬。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
祥龍圍邨是位於上水的新建公屋，長沙灣邨則近年才重建。 但可以猜想落成時間較長的屋村當中的家庭，一般都已仔大女大出來做事，自然能拉高收入水平。 新落成屋邨的小朋友比較多，不少婦女要留家照顧小孩，只能兼職上班，收入自然大減。 第一位是雙冠軍：碧瑤灣和貝沙灣，收入中位數是 70,000 ，遠遠拋離第三位六個屋苑的 50,000。
全港屋苑收入排行榜: 十大屋苑「第一城」特色：
部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。 由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多，令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。 以 東涌為例，有海堤灣畔（12位）、藍天海岸（14位）、東堤灣畔（19位）及映灣園（30位）。
為了改善這個問題，我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境，讓網路上的理性討論成為可能，藉由觀點的激盪碰撞，更加理解彼此的想法，同時也創造更有價值的公共討論，所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。 人口普查結束後，香港又走了十幾萬人，所以某些數據可能很快失效。 項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。
全港屋苑收入排行榜: 全港18區最垃圾屋邨「觀塘安達直情係屎」、水泉澳住半山但空無一物！
謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。 過幾天有時間再剪片教大家如何用新版的網上互動數據發布服務（其實和舊版差不多）。 有趣的是，新都城第三期獨立命名為「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層的大廈組成，佔整個項目中的 1,376 伙。
另外，統計處數據亦列出了公屋、資助自置房屋及私樓住戶的每月入息中位數。 公屋住户每月入息中位數為1.77萬元，資助房屋住户每月入息中位數為2.59萬元，私樓住户每月入息中位數為3.62萬元。 公屋景林邨屬將軍澳填早期落成的公屋項目，景林邨於1990年入伙，全邨有7座住宅大廈，提供約1,300伙。 景林邨自設商場、街市及停車場，店舖類型由日常用品、食肆、酒樓等組成。 寶田邨原為寶田中轉房屋，位於屯門西北部，毗鄰良景邨及田景邨。 寶田邨於2000年6月開始入伙，合共9座大廈，提供約8,736個單位。
全港屋苑收入排行榜: 網友嚴選9大公屋最垃圾屋邨 啟晴＋水泉澳猶如荒島 第一名公認超唔好住！
看排名，相對於2016年來說，貝沙灣穩佔第1位，但之後的排名改變不少。 海怡半島（South Horizons）位於南區鴨脷洲，由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業及香港電燈聯營的財團發展，於 1992 年至 1995 年分期落成，共設 34 座，提供 9,812 全港屋苑收入排行榜2023 個單位，面積介乎 632 至 1,121 方呎。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。 普樂道11號共有五間獨立屋，每間均朝向東南，可坐擁維多利亞海景，其實用面積為1,817方呎，包括一個有蓋車位。 Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。
在筹备该等素材时，虽已作出合理谨慎措施，但若因错漏而引致任何不便或损失，香港置业概不负责。 截至2023年2月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 嘉亨灣平均實用呎價錄得的升幅最高，達18.65%，地產分析員指個別高質素單位成交，扯高屋苑樓價。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，嘉亨灣是港島優質物業，銀碼大，部分單位樓價很貴，適逢今年市況轉好，個別買家願意購買貴價單位，個別高層海景單位成交，扯高屋苑樓價。
全港屋苑收入排行榜: 家庭月入中位數｜排名高未必是最富有
房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 全港屋苑收入排行榜 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。 據差餉物業估價署資料指，7月私人住宅樓價指數鈵396.3點，按月升0.5%，並連升7個月，累積升幅達4.3%。 而且，跟2019年5月的歷史高位396.9點相比，7月指數僅相差0.15%，樓價快將破頂。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。 因此，許多企業也延續轉型浪潮餘波，積極導入大數據、人工智慧（AI）、機器學習（ML）等進階數據科技，並搭配各式雲端服務來強化企業內部運轉效能，迎戰全新的市場挑戰。
- 总结得奖原因，主要因为第一交通便利、第二配套成熟。
- “这里给我最深刻的印象是，我明明住在快节奏的香港，却又感觉同时住在一个极其不像香港的地方。
- 南丰新邨虽然楼龄不低，但位置优越，前临英皇道，交通四通八达，加上实用、方正的间隔，以及大厦密度不高等优点，颇受热捧。
- 有不少網民馬上查看自己所居住的屋苑排名，並就此作平反。
- 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展.
- 1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件，引起當時區內居民大為恐慌，有街坊亦曾經自行組織互助小組，護送女士歸家。
不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 另外，香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃，每年年中均會開設特快公屋編配計劃，推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇，縮短輪候時間，提早上樓。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。
全港屋苑收入排行榜: 屯門色魔事件 引致公屋入口大堂加裝保安電閘
普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。 全港屋苑收入排行榜 山頂4道之中，最高點屬普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅房產，更可以同時眺望維港及南區，享360度海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。 景觀方面，別墅都是東北朝向，可以享受廣闊的中環城市景致及維港海景；向西南則望翠綠山景；同時由於白加道位處霧線以下，除了濕度較低，視野會較霧線以上更為清晰。 交通方面，各座洋房帶有2個車位，方便住戶車輛出入。
麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 峰華邨和諧一型Harmony 1厚德邨、梨木樹邨、天悅邨、秀茂坪邨外型呈十字型，每層16至20個單位。 此等樓宇一般高38層（不計地面層），較新版本高41層。 黃大仙下邨I型I Block澤安邨麗澤樓、麗閣邨、順天邨天璣樓、天瑤樓、啟業邨、石圍角邨石桃樓、新田圍邨及美林邨美楓樓共分為三翼，在樓宇中央長走廊兩端加上成直角排列的附翼。 大興邨雙塔式Twin Tower華富邨、愛民邨、彩雲邨、竹園南邨、秀茂坪邨秀明樓、順利邨、順天邨、長青邨、麗瑤邨、象山邨秀山樓、樂山樓、湖景邨、友愛邨、廣福邨、隆亨邨、新翠邨及禾輋邨高低兩塔相連，高座約24至28層高，低座約21層高。
全港屋苑收入排行榜: 全港十大「居屋王」有幾貴？
以浪澄灣為例，數據顯示其家庭收入中位數達$50,000，不但比太古城此類老牌屋苑（$34,000）為高，也比同區的維港灣（$45,000）、柏景灣（$33,750）為高。 一個可能的解釋，是浪澄灣近2年仍有一定數量貨尾推出，而其他同區屋苑早已售罄，二手成交少，引入少量較高收入家庭不會大幅提高屋苑的收入中位數。 反而有貨尾出售的屋苑，新近入市的「富戶」數目較多，從而推高了有貨尾發售屋苑的入息中位數。 去年在全港18區中，一向富貴的灣仔區再度「冧莊」第一，住戶每月入息中位數達到44,100元，第二則為中西區的41,400元，綜觀全港亦只有這兩個區突破4萬元。 至於觀塘則連續第三年成為入息最低分區，住戶每月入息中位數僅22,500元，深水埗則以中位數24,300元排名「尾二」。
- 普查数据显示，全港502个两次普查均有统计数据的屋苑中，有124个住户收入中位数下降，比例接近四分一。
- 公屋景林邨屬將軍澳填早期落成的公屋項目，景林邨於1990年入伙，全邨有7座住宅大廈，提供約1,300伙。
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- 新港城是香港新界沙田区马鞍山私人屋苑，位于马鞍山市中心，为区内规模最大私人住宅专案。
不過自從公屋水泉澳邨落成後，它就成為沙田區「孤島」的代表，因為水泉澳邨對外交通只有兩條接駁外界的道路，社區設施不足，大部分居民要到鄰邨購買生活必需品。 東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政. 俗稱大西北的屯門區代表就有「寶田邨」及「山景邨」，兩條邨不相伯仲，除了兩條屋邨的樓齡較高之外，居民的平均年齡也較高，加上附近沒有便利居民的社區配套，交通不算方便。
全港屋苑收入排行榜: 家庭月入中位數｜貝沙灣仍穩守頭三
首先，統計處對大型屋苑的定義是指居住人數不少於3,000人或住戶數目不少於1,000個的住宅樓宇組群，不論發展期數。 全港屋苑收入排行榜2023 真正的有錢人是不會住在大型屋苑的，舂磡角環角道的那些什麼小築花園不在這個清單之內。 第二是他們的收入往往是從資產增值而來，不是從「職業」而來的。 統計處早前公布去年中期人口統計，按照每月主要職業收入中位數，將本港逾500個主要屋苑住客收入中位排名，結果以碧瑤灣及貝沙灣以收入中位數達7萬元排榜首，其次是擎天半島及賽西湖大廈，而黃大仙現崇山更高於寶翠園 ...
当中，屯门宝田邨是全港唯一一个住户收入中位数不足万元的屋邨。 除了「入息」的定義外，當然也不排除有相當部分被統計的家庭，因「財不露眼」的傳統，而少報收入、部分家庭收入可能不高，但在早年樓價低時入市而一直持貨等等。 此外需留意，香港更多「富戶」應該住在屋苑規模較小的豪宅，其收入未能在統計中反映。 发展局期望立法会财委会在今年第二或第三季通过“明日大屿愿景”的前期研究拨款。 特区政府期望2025年开始交椅洲填海工程2032年有第一批居民入住。 开发商大量囤地政府很着急住房贵是香港的老大难问题。
全港屋苑收入排行榜: 屋苑升幅榜排名前十大 首7個月樓價至少升一成 映灣園、嘉亨灣、海濱南岸... 住宅升值潛力解構
“亚洲楼王”山顶超级豪宅Mount Nicholson原本处于第3名的1号屋按年租值因为无升跌维持955.2万元因此排名降至第4位。 不过Mount Nicholson多间大屋租值都仍然相当惊人好像2号屋则为773.2万元而3号屋为791.1万元但以按年升幅来说就相对逊色因大部分租值重估后都无升跌。 【全港】被遗忘的世外桃源，香港人梦寐以求的“度假生活”... “这里给我最深刻的印象是，我明明住在快节奏的香港，却又感觉同时住在一个极其不像香港的地方。 全港屋苑收入排行榜 南丰新邨属于东区鲗鱼涌名牌屋苑，早年经过翻新，外形保持干净整洁。 由于屋苑位处较高地势，环境清幽，同时面临热闹的英皇道，适合静中带旺的港岛上车客。
全港屋苑收入排行榜: 香港最贵租豪宅排名…前2名宅主都是内地富豪
幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。
全港屋苑收入排行榜: 沙田「孤島」公屋：水泉澳邨
根據發展商提交的設計平面圖，每層多達五十四伙，並設有十部電梯供住客上落，樓層內沒有特別設置大門，把不同區域的單位作分隔，設計有如酒店般，可讓住客「由頭走到尾」。 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 全港屋苑收入排行榜2023 從以上排行榜可見，最多 大專畢業 生居住的屋苑為奧運站的君滙港、其次是位於西環的泓都及西灣河的嘉亨灣，有一半居民都具有大專學歷。 另外，上榜的75個屋苑中，位於新界區的屋苑佔最多，有39個。
全港屋苑收入排行榜: 公共屋邨食水含鉛超標事件
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 至於上次普查中收入最低的十個屋苑，有8個成功「脫貧」，僅屯門寶田邨及蝴蝶邨仍在榜上，而寶田邨更以12,250元的收入中位數，取代北區龍祥圍邨成為收入最低屋邨。 即看收入最高或最低的前十屋苑名單，全港屋苑最新收入中位數分佈，以及各大屋苑收入水平增加或下降了多少。
全港屋苑收入排行榜: 項目編號
而且，細心一看，上榜的除了第22位的浩景臺(為夾屋，屬資助房屋類)，其餘全是私人屋苑。 居住私人屋苑的教育程度和居住於公屋的相比，差距甚大。 因为该榜单统计范围是居住人数不少于3000人或住户数目不低于1000个的住宅楼宇组群，真正有钱人是不会住在大型屋苑的，他们都有自己的独栋豪宅。 大角嘴海富苑一個實用面積212方呎單位，雖然十大不入，但去年12月以288萬元售出，單位細細，呎價達13,585元，是呎價最貴的居屋。 全港屋苑收入排行榜 原業主2007年以約71.5萬元買入，轉手賬面升值逾200萬元。
全港屋苑收入排行榜: 【家庭入息】統計處公布18區家庭收入中位數 全港住户平均月入2.75萬 較前年增加500元
恒地主席李兆基位于中半山麦当劳道36号惠苑22楼、23楼、24楼、天台及泳池租值622万元按年无升跌。 多位内地富豪大宅打入最贵榜除十大最贵租值豪宅有多位内地富家身影外其余贵价租值的豪宅亦不乏内地富豪业主。 如阿里巴巴集团创办人马云位于中半山地利根德里Branksome Crest顶层复式租值由17至18年度487.44万元上升去年511.92万元最新租值升至527.28万元升幅3%。 全港屋苑收入排行榜2023 顺丰老板王卫持有的喇沙利道55号按年租值亦维持540万元。
全港屋苑收入排行榜: 全港逾500屋苑收入比併 貝沙灣7.5萬蟬聯第1 屯門包攬最窮屋邨
最近有網民在連登討論區分享，全港540個主要屋苑的家庭收入排名，網民將2021年政府人口普查按年的主要屋苑住戶每月收入中位數，整合出全港主要屋苑收入排名，有高至低排列。 作為家庭月入中位數最高的屋苑，碧瑤灣本身屬於傳統豪宅屋苑，由新世界集團發展，於1975至1979年期間落成，在英殖時期更曾有兩幢大廈作為政府高級公務員宿舍，多數是英國工程師入住，後來才逐漸拆售單位。 現時，碧瑤灣的成交實用呎價徘徊於1.5萬至3萬元水平，但由於單位面積較大，成交樓價一般也較高。 統計處公佈數字顯示，對比全港540個主要屋苑，家庭月入中位數最高的屋苑月入高達11.8萬元，比最低收入的屋苑高出12倍；而極具標誌性的傳統豪宅貝沙灣就屈居第二名。 此外，統計報告中有一項數據「自置居所比率」也值得留意，因某程度能反映該區樓宇供應情況。 由於近年將軍澳有不少新樓落成，令西貢區成為全港自置居所比率最高的分區，15.5萬戶當中有約6成5居於自置居所，該區住戶每月入息中位數36,500元亦屬於中上水平。
全港屋苑收入排行榜: 香港人月入中位數2021｜幾高人工是全港Top10%？如何增加收入你要知
【全港】想和香港明星做邻居，除了有钱你还得有一份豪宅地图... 如果你钟爱香港电影或TVB剧集，那你一定对香港明星如数家珍。 虽然传言在香港吃个大排档逛个街都能碰到明星，但是如果能和明星做邻居，是不是更令人... 7月10日香港“高考”——中学文凭试放榜，全港诞生12名考获佳绩的“状元”，当中包括6名“超级状元”，令人惊讶的是他们全出自四大学区。 又一居是一个坐落在香港九龙区的豪宅，发展商为会德丰以及信和置业，由33座物业组成。 又一村的楼宇层数多数不高，可看到九龙狮子山及远眺香港岛的太平山，部分高层住宅则可看到维多利亚港烟花景色。
觀塘區的「安泰邨」猶如世隔絕的屋邨，有網友甚至用「屎」來形容，不但配套差，餐廳少，直言「安達個商場仲細過隔籬寶達。」，出入的交通工具不方便，天氣差時甚至會被大霧籠罩到成條村也消失。 经济方面黄伟纶指出人工岛可成为香港第三个核心商业区为香港经济作出直接贡献带来每年约1410亿港元的增加值相当于本地生产总值约5%。 商业区也会提供400万平方米商业楼面面积并创造约20万个高端、高增值就业机会对香港年轻一代及未来社会发展有极大帮助。 上述发展区的成本共计3510亿港元再加上多条道路及铁路的成本整个“明日大屿”计划的成本至少6240亿港元。
全港屋苑收入排行榜: 香港优才计划入境后一定要居住在香港吗？
至於為什麼會出現這個情況，為什麼那些保護勞工和底下層的建議總不能在立法會通過，就是另一條問題了。 對比兩次普查，超過九成屋苑收入中位數均上升，最明顯的是北角和富中心，由約2.4萬元升至4萬，增加逾1.6萬或近七成，其次有天水圍柏慧豪廷及北角新都城大廈，收入中位數增幅均逾五成。 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名，有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字，都會透露出家庭月入的高低，依次序是「灣、園、島、苑、邨」。 從排名可見，大部份居屋住戶介於230至280名，處於中上游位置，即住戶月入28,000元至32,000元，其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元，名次高過不少私人屋苑。
