而根據公司註冊處的文件顯示，創智慧另一董事李小玲，是營運「新界仔優質果菜」的加禾農業有限公司之董事，意味該舖租客榮升為新買家。 他另指，粉嶺聯安街舖則差不多是該區位置最佳的單邊舖，靠近馬路及巴士站，故高價成交亦有理，而街市舖業主一般亦為街市營運者，分析租客因該處生意暢旺，寧願直接買舖，免得日後被業主「踢走」。 利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，街市舖的價值並非以呎價計算，而是視乎店外位置的大小、門面是否闊落、是否為單邊舖等衡量。 葉家潤2023 記者於日前（10日）上午到該舖視察，只見新界仔菜檔處於聯安街大馬路旁，鄰近地舖有水果及鮮肉檔，旁邊是連接附近屋苑的行人天橋，一街之隔為聯和墟街市。 該舖位外拉起數個簷篷，多個貨架放滿各種蔬果，有約10名員工忙著叫賣、收錢及補貨，時不時有路過行人駐足觀看，記者觀察一段時間，見高峰期同時約近20人揀選蔬果，人流絡繹不絕。 在限聚令下，港人減少外出用餐，反而更願意留在家中下廚，據政府公布，今年首4個月魚類及禽畜肉類的銷貨值上升15.3%，而新鮮蔬果則升9.8%，街市及超市生意頓成「逆市奇葩」，带挈相關商舖成交。
早年大廈立面為白色高級反光玻璃馬賽克配以淺綠色玻璃窗，基座及行人通道牆身舖設磚紅色花崗岩瓷磚。 葉家潤2023 2009年6月，華潤集團聘用呂元祥建築師事務所及奧雅納工程顧問為大廈進行翻新工程。 工程包括將原有馬賽克外牆改為玻璃幕牆，並採用雙層低輻射薄膜組件裝嵌，有助隔熱和減低室溫；室內會更換高效能風機、二氧化碳需求通風系統，令室內的鮮風，可按人流數量自動調節，而照明系統也採同樣節能設施。 工程還包括在停車場增設57個單車泊位，以及為踏單車上班的人士，提供沖身場地，據稱此做法屬香港商廈首創。 葉家潤2023 華潤大廈停車場現時有600個泊車位，翻新後會維持原來數量，並視乎政府推廣電動車進度，從而增加電動車泊位及充電裝置[2][3]。
葉家潤: 華潤大廈
翻新成本約5億至6億元，工程於2011年完成，而內籠的翻新工程亦於2013年完工。 1979年香港工務司署批出一幅位於灣仔新填海區的商業地皮，並以優惠價格批給華潤，名為「華潤大廈」，時值香港前途問題，中國國務院及港英政府希望工程能如期交付，華潤便成立建築經營部負責採購建築材料，重金禮聘長實集團主席李嘉誠擔任項目顧問，更委託合和中心的承建商合和建築有限公司承包建築工程。 1979年12月28日大樓正式動工，1982年封頂，1983年7月初由工務局批出滿意紙。 葉家潤 大廈的完工也間接推動灣仔北的發展，除了讓成立35年的華潤企業形象更為鞏固外（華潤公司於大廈入伙後同時改組為華潤（集團）有限公司），規模更宏大的香港會議展覽中心亦於1988年起矗立於維港沿岸，數年間該區已從一片人跡罕至的荒蕪之地，逐漸發展為一個新興的商業區。 華潤大廈（英語：China 葉家潤 Resources Building），為香港的一座甲級寫字樓，位處香港灣仔港灣道26號，由合和建築有限公司承建，於1983年落成（40年前）。
- 事實上，近日街舖市場錄得不少「癲價」成交，其中粉嶺聯安街地舖建築面積380呎，實用面積約230呎，業主以2,950萬元沽出，實用呎價高達13萬元，堪稱街市「舖王」。
- 工程還包括在停車場增設57個單車泊位，以及為踏單車上班的人士，提供沖身場地，據稱此做法屬香港商廈首創。
- 翻查資料，買家為行福有限公司（LUCKY ETERNAL LIMITED），公司董事為簡利珍，為「蔬菜王國」家農蔬果的負責人，分店數目逾42家店。
- 他另指，粉嶺聯安街舖則差不多是該區位置最佳的單邊舖，靠近馬路及巴士站，故高價成交亦有理，而街市舖業主一般亦為街市營運者，分析租客因該處生意暢旺，寧願直接買舖，免得日後被業主「踢走」。
- 工程包括將原有馬賽克外牆改為玻璃幕牆，並採用雙層低輻射薄膜組件裝嵌，有助隔熱和減低室溫；室內會更換高效能風機、二氧化碳需求通風系統，令室內的鮮風，可按人流數量自動調節，而照明系統也採同樣節能設施。
- 原業主於2012年10月斥1,200萬元購入該舖，持貨逾7年升值約1.5倍，於當前舖市表現眼前一亮。
- 記者於日前（10日）上午到該舖視察，只見新界仔菜檔處於聯安街大馬路旁，鄰近地舖有水果及鮮肉檔，旁邊是連接附近屋苑的行人天橋，一街之隔為聯和墟街市。
華潤大廈由兩座分別為50層178米高的主樓及及25層高的副樓組成，另設3層地庫停車場，其中地下至2樓為商場，主樓3至5樓為中國外交部駐港公署領事部，副樓3樓以上為香港瑞吉酒店，主樓其餘為寫字樓部分[1]。 華潤大廈由兩座分別為50層178米高的主樓及及25層高的副樓組成，另設3層地庫停車場，其中地下至2樓為商場，主樓3至5樓為中国外交部驻港公署领事部，副樓3樓以上為香港瑞吉酒店，主樓其餘為寫字樓部分[1]。 葉家潤2023 另外，據代理透露，有「富貴街市」之稱的北角春秧街，其91號地下H舖最近錄得成交，建築面積1,200呎，成交價4,700萬元，建築呎價近4萬元，以現時月租12.7萬元計，回報率約3.2%。 葉家潤 翻查資料，買家為行福有限公司（LUCKY 葉家潤 ETERNAL LIMITED），公司董事為簡利珍，為「蔬菜王國」家農蔬果的負責人，分店數目逾42家店。
葉家潤: 粉嶺街市舖癲價成交 「董事王」助新界仔買舖
華潤大廈低座的香港展覽中心上蓋原址將興建1幢25層高的香港瑞吉酒店，2019年4月開幕後提供129間房間，新增總樓面面積10.75萬方呎，補地價1.2億元[4][5]。 其中，黃大仙蒲崗村道33號地下百利軒地下1A至1C舖，建築面積637呎，今年5月以2,768萬元成交，建築呎價達4.3萬，該舖現時由「家農優質果蔬」以月租8萬元承租，回報率約3.4%。 事實上，近日街舖市場錄得不少「癲價」成交，其中粉嶺聯安街地舖建築面積380呎，實用面積約230呎，業主以2,950萬元沽出，實用呎價高達13萬元，堪稱街市「舖王」。 原業主於2012年10月斥1,200萬元購入該舖，持貨逾7年升值約1.5倍，於當前舖市表現眼前一亮。 翻查資料，粉嶺聯安街舖新買家為創智慧有限公司（INNOVATION WISDOM 葉家潤 LIMITED），首任董事為葉家潤，傳媒曾形容其為「董事王」，高峰期擁有多達942間空殼公司，最新仍為621間公司的董事。
