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千里台荃灣6大優點2023!專家建議咁做....

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趙恩來積極跟進私人屋苑維修工程懷疑圍標個案,先後協助推翻多個屋苑問題維修工程,包括荃灣荃威花園、荃景花園、麗城花園、千里台;屯門黃金海岸、怡樂花園、偉景花園;牛頭角樂雅苑、天水圍嘉湖山莊樂湖居等。 西九龍公路、青葵公路; 荃灣路5柴灣角荃景圍荃灣中心百佳超級廣場對面6柴灣角荃景圍荃威花園A-C座對面荃威巴士總站外7柴灣角荃景圍千里台荃灣港安醫院對面於荃景圍沿途的停站資料僅供參考。 已停辦的新界居民巴士路線NR30,由冠忠巴士旗下冠忠遊覽車有限公司(客運營業證編號3658A)營辦,只於星期一至五早上由荃景圍(千里台)單向開往紅磡站,途經尖沙咀。 千里台荃灣2023 在荃灣區議會與當局多輪角力下,運輸署終於決定將該路線以專綫小巴營運,並於2014年6月6日將該路線列入刊憲招標的6組共8條專綫小巴路線之一。

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可幸各方交涉下始終帶來轉變,因漁護署最終願意作出讓步,為大帽山郊野公園遊客中心旁的空置茶水亭進行招標,讓蓮姐有機會在大帽山繼續經營茶水亭。 屆時不再僅以「價低者得」原則處理,而會引進其他技術評分標準(如營辦茶水亭經驗、環保減廢衛生等),期望能讓「大帽山蓮姐」繼續服務山友。 雖然舊法團拒絕合作,但新法團2016年4月成功在匯豐銀行完成法團戶口轉名手續。

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測量師學會何鉅業質疑,工程顧問「翔天」提交標書簡單、含糊,並無列明施工範圍,正常工程承辦商難以入標,或因資料不足而導致價格偏高,可能出現圍標問題。 而維修費攤分方式亦引起不滿,其中商戶平均只需繳付數十元,但住戶則平均以百元計;業戶投票的計票方式卻以業權的不可分割份數為準,即商戶一票相等於住戶數百票。 趙恩來聯同深井規劃關注組發起簽名行動,要求發展商擱置有關酒店發展項目,爭取落實原址興建深井綜合服務設施大樓。 11月26日,趙恩來向荃灣區議會主席陳耀星、荃灣民政事務專員葉錦菁遞交由逾2,500名深井居民聯署的請願信,表達意見。 早年,政府計劃擴建荃灣繞道,工程涉及永久徵用荃灣祈德尊新邨私人業權範圍,但由於建制派區議員、前任法團主席隱瞞事件,居民蒙在鼓裡。

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行動引起政府當局高度關注,民政事務局局長曾德成同日透過網誌回應業主訴求。 趙恩來2015年代表工黨出選荃灣區議會愉景選區挑戰新民黨田北辰,結果以2,022票落選。 至2016年再接再厲,伙拍工黨李卓人參選立法會新界西地區直選,排於名單第二位,最終以30,149票落選。 ),祖籍江蘇淮安,生於香港,香港民主派人士,中學就讀保良局李城璧中學,畢業於香港城市大學公共行政學系、香港浸會大學社會科學碩士(當代中國研究),前香港荃灣區議會荃威選區議員,曾任李卓人立法會議員助理,是工黨成員。 口罩令今日正式解除,維持近2年半嘅規例終於撤銷,不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。

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皇家馬德里前鋒賓斯馬(Karim Benzema)上季大殺四方,兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍,但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3,屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一,但依然缺席頒獎禮,更在Instagram更新限動態,那黑人露出疑惑的表情,更說:「你是說謊者。」由此可見,這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間,皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份,把1號選票投給美斯,2號選票投給隊友賓斯馬,就惹來皇馬粉絲不滿,社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊,而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒,通過聲明交代投票決定。

  • 負責進行招標的世邦魏理仕早前表示,上述物業潛在買家不乏本地發展商、房地產投資基金、家族辦公室及私人投資者等。
  • 賓斯馬雖然是最佳陣容之一,但依然缺席頒獎禮,更在Instagram更新限動態,那黑人露出疑惑的表情,更說:「你是說謊者。」由此可見,這名法國前鋒看來不太滿意賽果。
  • 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後,法國前鋒賓斯馬更新限時動態,盡見「失落」心情。
  • 趙恩來積極跟進私人屋苑維修工程懷疑圍標個案,先後協助推翻多個屋苑問題維修工程,包括荃灣荃威花園、荃景花園、麗城花園、千里台;屯門黃金海岸、怡樂花園、偉景花園;牛頭角樂雅苑、天水圍嘉湖山莊樂湖居等。

不過,舊法團隨即凍結荃威花園屋苑銀行戶口,意圖癱瘓屋苑運作,逼令新法團交出權力。 2016年6月,由於荃威花園業主立案法團戶口仍被凍結,導致未能支付多項屋苑服務開支,荃威花園清潔、保安等日常服務面臨停頓危機。 2015年,工黨社區幹事趙恩來表示於7月中從愉景新城12座大廈中各抽一個樣本,再交由政府認可化驗所檢驗,但當時所有樣本都無超標;直至8月工黨再隨機抽樣6個樣本,其中有兩個樣本超標。 趙恩來已要求管理處應分別於每座高、中、低層隨機抽適量樣本檢驗,並應該檢驗中央喉管的水質,嘗試找出鉛水源頭。 2013年開始,趙恩來要求九巴、城巴開辦晨早特快路線前往港島區,方便居民上班。 千里台荃灣2023 至2015年初,九巴宣佈將會落實開辦晨早特快路線934A(荃威花園─灣仔),而城巴亦已於7月開辦晨早特快路線930X(愉景新城─灣仔碼頭)。

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兩名男女懷疑吸入濃煙不適,其中男子面部熏黑,自行步上救護車送院,另外有約八十名居民獲協助疏散到平台,起火原因仍有待調查。 住客會所:提供包括25 米游泳池連日光曬台、水力按摩池、兒童嬉水池、健身室、網球場、室內羽毛球 / 千里台荃灣2023 籃球場、美式桌球室、壁球場、室內兒童遊樂室及戶外兒童遊樂場、鋼琴練習室、閱讀室、麻雀室等設施。 另外,電器設備是租樓不可忽視的一環,特別是夏天必開的冷氣機,視察單位時要逐部試開,若然太舊聲響太大,不但影響生活質素,而且每月電費隨時好「襟計」,租客簽約前宜嘗試問業主肯不肯換,或分擔部分換機費用。

但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。 小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果,便希望團結小業主力量推翻大維修決定。 2014年11月9日,趙恩來協助荃灣荃景花園一期成立業主立案法團,最終有超過半數(51%)業主出席大會,並以42% 業權份數支持票,促成荃景花園第一期業主立案法團成立。 同時,趙恩來亦有跟進荃景花園二期3,300萬元喉管天價維修工程。 生活配套:區內多個屋苑均自設購物商場,包括距離較近的麗城薈、荃灣中心商場、荃威花園商場及D.

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據悉,原業主於1995年5月,以約176.5萬元買入,出售後帳面賺2.1倍。 本著「兒童為重、家庭為本、社區為基礎」的路向,透過一站式的整合,使家庭發揮內在的能量,並運用社區資源,以加強個人和家庭的抗逆力,達到互助的效果,有效地預防及應付各種問題和挑戰。 陳指,在去年六月中的業主大會中,投票通過了一億四千萬元的維修方案,惟只包括修補外牆、進行髹漆及換喉等工程。 荃灣荃景圍千里台一單位早上疑因拖板短路引致火警,火舌及大量濃煙湧出窗外,火場附近有居民向窗外揮動白布求救。 火警中,單位內一對分別為31歲及27歲的姐弟吸入濃煙不適,清醒送院治理,另有約80人自行疏散至安全地方。 地產代理指,租客租入單位後謹記要先換大門鎖膽,因有些業主會將鎖匙存放在地產代理及裝修師傅手中,若業主租出單位後沒有收回鎖匙,新租客又無換鎖的話,難免增加陌生人入屋風險,導致財物損失。

他覺得提名沒有民意基礎的人到區議會發表意見是毫無需要,而區議會可主動邀請公眾、民間團體等到會議發表意見,認為這和「增選委員」是有同樣成效。 2015年11月23日,荃威花園特別業主大會通過動議撤換業主立案法團管理委員會,並且即場委出新任法團委員。 舊法團單方面宣稱新選出的法團「法律地位未能確立」,理由是「解散原有法團後未有委出管理人接管屋苑事務」。 千里台荃灣 工黨特別黨員大會通過,推薦趙恩來於2016年立法會選舉代表與李卓人合組名單,代表工黨出選新界西地區直選,排在名單中第二位。 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後,法國前鋒賓斯馬更新限時動態,盡見「失落」心情。

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他續說,有些租客喜歡釘牆將畫作掛上牆身以美化家居,一口氣釘十幾口釘都大有人在,惟要注意租客退租時要交還出租前同樣狀況的物業,一兩口釘通常無傷大雅,若然釘牆太多的話,業主有權扣除按金,以支付回復原貌的維修費用。 利嘉閣譚健偉表示,千里台向來租盤不多,現時入門盤為一個實用面積551方呎單位,叫租15,000元,實用呎租27.2元,相同租價只夠租愉景新城兩房戶。 他續說,現時愉景新城三房叫租至少18,000元,荃景花園三房單位叫租16,000元起錶,相比之下千里台單位租價低水,是同區最抵租的三房盤選擇。

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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 荃灣中心樓齡最高達三十七年,內籠雖然難免老化,但坐落荃景圍山腰,遠離荃灣鬧市煩囂,而且設有商場,住戶行多兩步亦達消費熱點愉景新城商場,購物消閒便捷。 千里台荃灣 交通方面,雖然屋苑偏離港鐵荃灣站,幸好有巴士及小巴途經往港鐵荃灣站及旺角等地區,外出搭車的選擇仍算多。 另外,千里台雖然地勢較高,但離交通要道青山公路荃灣段不遠,外出搭車選擇多元。 而物業樓下有多線荃景圍的巴士、小巴途經,往港鐵荃灣站接駁港鐵亦快捷方便。

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直至去年,前法團聘請了顧問公司,處理維修招標事宜,卻得出天價的維修方案,工程費用介乎逾億至三億元,每戶至少要支付五萬至十四萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

現場是荃景圍千里台高層一個單位,上午約七時,多名居民報案指發生火警,消防員到場升起鋼梯,開動一條喉及派出一隊煙帽隊灌救,約四十分鐘後救熄火警。 社區康體設施:屋苑附近有柴灣角遊樂場、荃景圍遊樂場和足球場、荃景圍胡忠游泳池、荃景圍體育館等可以選擇;區內另有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂、沙咀道遊樂場及楊屋道體育館等供公眾使用。 民政事務總署發言人指,自一四至一五及一五至一六年度,以及今年四至九月,署方共接獲十三宗關於指稱圍標活動的投訴個案。 就懷疑涉及圍標活動、刑事或貪污成分的個案,署方會建議投訴人向競爭事務委員會、警務處或廉署舉報,以進行調查。 市建局發言人指,「招標妥」推出至今共收到三十二個申請,當中二十五個申請已獲原則上批核。

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香港特別行政區政府運輸署,〈開辦新界專線小巴第84號路線 (荃灣荃威花園 至 荃灣眾安街)〉[交通通告],2014年12月23日。 形式營運的住客穿梭巴士路線,來往荃威花園及荃灣(眾安街),乘客需憑住戶證於管業處購買乘車票乘搭,不能在上車時才即場支付車資。 及至1990年代,領有私家小巴牌照之屋苑早已意識到牌照並不容許向乘客收取車資,而紛紛改以「非專營巴士(居民服務)」(A06)形式繼續提供服務,唯包括荃威花園在內的少數屋苑未有回應運輸署的勸籲。 多年以來,新鴻基地產聯同其他財團積極推動荃灣沙咀道、聯仁街私人重建項目,計劃把四座工業大廈(安泰工業中心、王子工業大廈、萬象工業大廈、亞洲脈絡中心)拆卸,重新發展私人住宅項目。 荃灣區議會不滿「荃城萬家迎元宵」每年耗資百萬舉辦歌舞表演,僅是舞台搭建已要超過20萬元,成本效益存疑;決定不再支持撥款申請。

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政府專家顧問孔繁毅就建議政府,整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。 孔繁毅話,政府嘅決定正確,宜家嘅時機成熟,流感高峰期喺3月已過,新冠病毒都唔需要擔心,社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日,街上大部分市民都繼續戴口罩,有人話會先觀望一段時間,大部分人唔戴先會除,亦有市民話,喺人多嘅地方先會戴。 他指,最新三線屋苑家興大廈B座中層B室,實用面積439呎,業主原來開價538萬元,惟見睇樓客源源不絕故反價至550萬元成交,呎價約12,528元,創屋苑新高。 對上一次高價成交為去年3月B座2高C室,實用面積同為439呎,以540萬元沽出。

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2013年7月,趙恩來協助村民翻查政府文件資料紀錄,並聯絡傳媒安排採訪,揭發事件。 8月8日,政務司司長林鄭月娥、環境局局長黃錦星到訪下白泥村,會見村民聽取意見。 當中,趙恩來協助荃威花園先後兩次動員逾1,500名(約佔全屋苑五成)業主親身出席大會,推翻荃威花園維修工程,成為一時佳話。

最後該路線由冠升投資有限公司投得,編號為「84」,取道與停辦的私家小巴大致相同的路線往返荃威花園與荃灣市中心。 現時為麗城花園第三期業主立案法團主席黎深指,因政府未能協助他們,惟有尋求民間關注圍標組織協助,舉辦居民交流會,提高他們對事件的關注及圍標意識,最後成功取得百分之五的業主授權,推翻六月通過逾億元方案。 千里台荃灣 三人成為新一屆法團委員後,自行聘請專業人士撰寫標書、分析標書等,委員再處理估價、招標事宜,成功將工程價壓低至約七千萬元,進行的工程項目更較之前通過的億元方案多。 維修圍標的陰霾籠罩各區屋苑,荃灣麗城花園第三期是其中一個屋苑。 屋苑現任業主立案法團秘書陳依美憶述,一二年法團接到屋宇署修葺令,要求維修樓宇外牆及喉管等。

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