若申請人的信貨評級太差，例如信貸額使用度持續性過高，或曾經常性拖欠卡數，可能就會導致按揭不獲批核。 所以，若想能順利買入心儀的居屋單位，擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。 不過，因為居屋買家有政府當擔保，銀行不會因此而不批核按揭，因此買家不用擔心這個部份。 一般若是首置客買私樓，雖然最高可以獲銀行承造九成按揭，但需要繳交按揭保費，約為樓價2-5%，數目並不小；但因為居屋買家有政府做擔保，就可節省這筆保險費用。
- 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。
- ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。
- 根據香港法例，若土地買賣沒有透過書面訂立合約，法庭是不會受理相關買賣引起的訴訟；反之，若買賣雙方已簽署了「臨約買賣合約」，即使合約內容傾向簡單，一般而言只有約兩至三頁紙，但對買賣雙方也有法律約束力。
- 有關申請被取消後，已繳交的申請費用不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。
- 經過接近四星期後，今期居屋申請將於周四（24日）晚上7時截止，房委會表示，截止周二（21日）下午5時，連同網上申請及親身交表，累計收到184,300萬份申請，暫超額認購逾19倍。
通常買家會自行委聘另一位代表律師保障自己的權益，所需的費用因應不同律師行而有所不同，通常為6,000元至10,000元，以取其平均值8,000元供讀者參考。 居屋訂金2023 居屋申請分為「白表」和「綠表」申請，白表申請最多可以借九成按揭，付一成首期；綠表則最多可按九成半，以半成首期買樓。 啟德「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在北角「驥華苑」後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 居屋訂金 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。
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若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 Toby 已整合全屋裝修價錢攻略，包括聘請裝修公司注意事項、各項工程價目表、額外收費等。
居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把已核實的申請書及繳付申請費的劃線支票或銀行本票轉交居屋第二市場計劃小組。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。
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從裕雅苑步行至港鐵東涌站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。 愉德苑近港鐵石門站，以屯馬綫連接新界、九龍多區，區內亦有小巴、巴士綫往返沙田市中心及港九地區。 屋苑大部分單位也景觀開揚，而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，雖然位置不太接近沙田市中心，但配套齊全、交通便利，自成一角。 區內商場、街市、學校、醫院、體育館等配套齊全，惟屋苑部分單位會望向認可殯葬區及零散山墳，附近百勝角通風大樓上蓋住宅項目一旦建成，亦會阻礙景觀。
申請居屋時，申請人可以選擇用銀行本票、劃線支票或信用卡支付申請費；不過，當申請人揀樓及支付居屋訂金時，就必須以銀行本票支付訂金，否則可能因未能支付訂金而失去揀樓資格。 銀行本票雖未必如支票一樣常用，但某些時候卻是不可缺少的支付方式，就如居屋申請人必須以銀行本票支付居屋訂金。 MoneyHero為大家整理各間銀行本票的收費及辦理手續，以及支付居屋訂金的要求。 居屋訂金 按往年的慣例，房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有 2,700 個單位的配額。 買賣雙方可按各自需要，要求在臨時買賣合約上加入不同事項，例如買方可要求賣方在臨約上聲明單位沒有已知的改動、滲漏及不幸事故。 當買賣雙方商議好價錢，買家「扑鎚」做買賣決定、買賣雙方就會簽署第一份文件，叫「臨時買賣合約」，賣家亦會在簽這份合約時，收取買家的「臨時訂金」，即「細訂」，一般是樓價的 3 至 5%。
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如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 綠表和白表的申請人可於9月10日上午8時至10月7日晚上7時期間提交申請。 無論你是填寫書面表格申請或網上申請，注意今期居屋申請的截止日期，預留充裕時間填表和交表，以確保申請順利和成功。 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。 即讀最新綠置居懶人包，了解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等等。
Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。
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所以建議換樓人士，宜於售出物業簽署正約及收到大訂餘額後，才簽署新購物業的臨約較為穩妥(下圖)。 萬一遇上買方撻訂的情況，更可淨袋售出物業的細訂，並重售單位。 不過，相關操作有附帶條款，例如需要用同一間律師樓處理兩宗買賣，銀行亦可能與律師樓確認賣出單位的交易狀況。
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屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。 一手居屋屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆，綠表人士更可獲免壓力測試，詳情可讀居屋按揭指南。 居屋訂金2023 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。
項目位於馬頭角高山道，鄰近高山劇場，面積介乎281至447方呎，售價由188萬至364萬元不等，只提供495伙，1座，樓層總數39層。 申請人只可選擇「郵寄申請」或「網上申請」其中一種途徑遞表。 其他設施包括1所幼稚園、2所社區服務中心（香港宣教會恩霖社區服務中心及保良局田家炳關愛家庭中心）、1所青少年綜合服務中心（香港小童群益會清河分址） 居屋訂金2023 及1所濫用精神藥物者輔導中心。 在休憩用地方面：邨內的空地設有3個兒童遊樂場及2個籃球場。
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為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 居屋訂金 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 居屋訂金 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。
