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華楓大廈好唔好2023!(持續更新).

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華楓大廈

小學校網為校網31,中學校網為油尖旺區。

華楓大廈

深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,647個私人住宅單位,涉及人口共103,169人。 另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 華楓大廈 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490,年齡中位數為 39.8歲。 華楓大廈2023 不過,雖然在多數都會地區大面積基地稀缺、土地成本高漲的狀況下,中小建商會將目光轉向低容積、土地面積小的建地去開發電梯華廈產品,但因為電梯華廈的市場性相對較低(民眾還是更偏愛大樓產品),所以也使得華廈產品漸漸被市場所淘汰。

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選擇高容積、一定規模的土地整併開發成大樓(還可以想辦法拿容積移轉、容積獎勵,讓建築越蓋越多),對於開發商而言,可以獲得最大化的利潤,且在銷售策略上,大樓建案能夠透過特殊公設吸引消費者目光。 華楓大廈 華楓大廈2023 華楓大廈 相較之下,華廈常見機械車位與後續管理費高昂等缺點,對於消費者而言可謂兩大痛點,因此在市場上自然沒有大樓受歡迎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區,區內共11,483個私人住宅單位,涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外,區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,偉安大廈,華源大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750,年齡中位數為 45.6歲。

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上面有提到,華廈產品的出現主要是來自於土地面積、可建築樓地板面積量體較少有關,因此開發商在建設華廈產品時,就比較不會額外興建特殊公設(例如健身房、 KTV 等),因此華廈的公設比相較電梯大樓來說較低,大約只有 15 − 25%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 華楓大廈 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為:TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任,所提供之資訊僅供參考,無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責,請謹慎評估風險。

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