康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。 1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 康怡花園樓盤以「中康怡」最為吃香，兼享兩個地段之間的優勢，單位較大，因此，康怡花園放租或放售各有捧場客。 離地鐵站最遠的「上康怡」連接筲箕灣配水庫遊樂場以及多條行山徑，方便郊遊及晨運人士。 閒時步行至柏架山道燒烤區bbq，甚至遠足至大潭郊野公園，舒展身心，加上單位面積較大吸引不少小康之家留意康怡花園租盤及賣盤。
康怡花園k座: 仔離港赴英後確診 鰂魚涌康怡花園K座納強檢
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's 康怡花園k座2023 Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 目前公立醫院已啟用563間負壓病房，合共1,043張負壓病床。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
- 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。
- 康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。
- 当时发展商为吸引买家，一方面把原来属于屋苑一部份的十座楼改作私人参建的居者有其屋售出(是为现时的康山花园)，还把楼宇贷款利息固定在8%。
- 此外，康怡廣場位於太古站之上，分為南、北兩座，兩座均設商場，有食肆、百貨公司、超級市場等。
- 康怡花园位于香港岛东区鲗鱼涌柏架山麓，是中国香港大型住宅屋苑之一。
旭輝預計，去年度虧損介乎130至140億元人民幣，前年度則錄得盈利近123.3億元。 康怡花園k座2023 公司又預計，核心虧損介乎51至56億元，前年同期則為盈利72.8億元。 公司表示，虧損主要由於去年中國房地產行業整體經營情況不佳及受疫情影響；房屋交付下跌，令銷售物業已確認收入和溢利減少；加上對物業項目計提的減值撥備增加、人民幣兌美元貶值引致匯兌虧損，以及投資物業公平值錄得虧損，都拖累去年業績表現。 另外，旭輝公布境外債重組初步方案，公司預期債權人不會被要求接受削減欠付債務的任何本金額；可能容許部分或全部債權人自願將其部分債務，轉換為公司股權或可換股債券。
康怡花園k座: 太古康怡花園大火 近100人倉皇逃生 疑動物暖管過熱肇禍
此外，一間非牟利的私人俱樂部（康怡花園俱樂部）在康怡花園成立，康山花園住戶可以申請加入，在申請獲得主辦機構接納及繳付入會費後，享用該會提供各項康體設施，包括游泳池、網球場及壁球場等。 鰂魚涌有人墮樓，今日(16日)早上10時31分，康怡花園K座突然傳出巨響，保安員聞聲外出查看，赫見一名女子倒臥地上重創昏迷，慌忙報警求助。 警方調查後，證實死者姓嚴(68歲)，初步調查相信女子從大廈一單位墮下，警方於現場沒有檢獲遺書，警方向家屬了解死者生前情況。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑之一，康怡花園樓盤旺中帶靜，是鬧市中的綠洲。 「上康怡」面積較「下康怡」大，租盤承接力強，鑽石形客廳設計也無助放租或放售的叫價力。 下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 康怡花園k座 康怡花園k座 屋苑租盤同樣受歡迎，按地勢分為「上康怡」、「中康怡」及「下康怡」三個地段。 其中，「中康」及「下康」鄰近英皇道、港鐵站及康怡廣場，出入非常方便。 「上康」則地勢較高，離廣場及港鐵站較遠，居民出入要以小巴接駁或步行15分鐘，但可享寧靜清幽的山景，亦接近住客會所。
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「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。 屋苑位於鰂魚涌柏架山北部山麓，向南背山，向北面海，為大多數單位提供綠野開揚景觀，部分更可遠眺大潭郊野公園和水塘，周邊環境清幽恬靜，步行即抵市區，靜中帶旺。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的存在，某程度上是康怡花園的升值阻力。
- 港島康怡花園一個單位發生火警，無人受傷，期間50人需要疏散到安全地方，起火原因懷疑是單位的魚缸暖管短路引致。
- 會所開放予康怡、康山、甚至附近一帶的居民付費使用，收取會籍費用及月費，設施包括健身室、網球場、戶外泳池、壁球室、滾軸溜冰場等， 惟設備較陳舊及款式過時。
- 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。
兩宗個案均涉及傳染性較高的N501Y變種病毒株。 衞生署衞生防護中心今日(5日)表示，兩名分別居於康怡花園N2座及薄扶林道豪峰的確診外傭帶有N501Y變種病毒株，屬本地個案，二人有流行病學關連。 金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。 文件指出，雖然港元隔夜平均指數（HONIA）已被指定為香港銀行同業拆息（HIBOR）的替代參考利率，但由於HIBOR一直獲市場人士認為具公信力及可靠的利率基準，因此現時並沒有停止發布HIBOR的計劃。 為確保香港場外衍生工具結算制度適用和恰當，文件建議對《結算規則》的產品表作出多項修訂，包括刪除參照不再或將不再發布、或被視為具代表性的銀行同業拆息的若干場外衍生工具交易進行結算的現行規定，改由相關替代參考利率的新規定取代。 當局表示，計劃今年將有關建議修改所需的附屬法例提交立法會，進行先訂立後審議程序，並視乎立法程序進度，計劃於今年第四季至明年首季期間落實。
康怡花園k座: 香港 鰂魚涌 康盛街17-19號 康怡花園 D座
不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 康怡花園k座 涉事單位於 1989 年成功以 $100 萬放售，業主將單位放租至今。
康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
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每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 康怡花園k座 康怡花园共有32幢住宅大厦，共分为16座，由A-R座(没有I座和O座)，单位总数为6648个。 设有住客会所，设备包括游泳池、网球场、健身室等。 康怡花园是香港第一个提供定息分期付款的楼盘，因为单位落成时，正值中英谈判低潮，炒家大幅炒卖港元，使当时的最优惠利率上涨至年息13~14%。
在港铁太古站上的商业物业康怡广场，内设商场、办公大厦，服务式住宅等，商场内有吉之岛百货公司分店及百佳超级市场。 康怡花园G座对面的是沪江小学，校监是林贝聿嘉。 而原来在本区的维多利亚幼稚园是由丁毓珠担任校监。 康怡花园属私人发展住宅，隔邻位于英皇道与康山道之间的康山花园，建筑外型接近，但属居者有其屋屋苑。 當局表示，因應曾於香港逗留的非本地確診個案，鰂魚涌康怡花園 K座9至16室被納入強檢公告，為謹慎起見，已經完成接種新冠疫苗的人士亦須接受強制檢測。
康怡花園k座: 康怡花園 H座(1至8室) 平面圖+訂造傢俬套餐
公司表示，業績轉虧是由於上海及蘇州的零售營運，於去年下半年仍受疫情嚴厲防控措施影響，加上下半年疫情於石家莊開始升溫，令集團於區內投資企業的經營環境轉趨困難，來自相關投資的盈利因而減少；而財務費用增加亦不利業績表現。 1980年代，地铁港岛线兴建时，把康山平整，以兴建太古站及康山道(当时在计划中称为新英皇道)，并在此兴建大型屋苑及商场、学校等设施。 原本经英皇道的电车路线，在康山道通车后亦改经康山道。 【Now 康怡花園k座 Sports】車路士辭退杜曹有不可告人的場外神秘原因？
東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 負責人陳經理回應指，撕除標示只是根據公契處理。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 不過，買得凶宅或同層單位的買家，普遍具經驗和實力，很多連按揭也不用做，「一炮過」支付樓價十分常見。
康怡花園k座: 香港太古城康愉街35號
香港總商會主席阮蘇少湄表示，衷心祝賀習近平全票當選國家主席和中央軍委會主席，認為他連任有助貫徹國家的政策方向，延續內地經濟增長成果，有利國內經濟健康發展。 康怡花園k座2023 阮蘇少湄讚揚習近平擁有駕馭複雜多變國際形勢的豐富經驗和清晰的治國思維，是帶領國家走向富強的卓越領袖。 香港作為國家重要的國際金融和商貿中心，將可在其領導下繼續發揮聯通世界的優勢，確保兩地經濟穩定有序地深化融合。 知識產權商品化已成為亞太地區以至全球炙手可熱的話題。 同時,協會邀得政府部門、本地學者以及工商界知名人士作專題討論,以不同角度探討知識產權商品化與香港再工業化的可能性。 康怡花园吸引不少中产阶级人士居住，亦有不少日本及韩国驻港工作的家庭居住。
東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。 區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。
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不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。 下康怡處於市中心地段，港鐵和多條巴士路線舉步可達，論便利，絕對比中康、上康優勝。 不過，下康怡處於平地，缺乏景觀優勢，亦較繁囂，而且前臨馬路，住戶或受交通噪音滋擾。
康怡花園k座: 康怡花園 B座(9至16室) 平面圖+訂造傢俬套餐
康怡花園鄰近港鐵太古站，位處電車沿線；多架巴士途經康怡花園，又有專線小巴通往北角及筲箕灣，亦有道路出入口連接港島東區走廊。 屋苑附設住客會所，設施提供如游泳池、網球場、健身室等，而屋苑內亦有多個兒童遊樂場。 此外，康怡廣場位於太古站之上，分為南、北兩座，兩座均設商場，有食肆、百貨公司、超級市場等。 正因康怡花園生活配套齊全，吸引不少於港島上班的租客到康怡花園搜尋心水月租單位。 康怡花園共有16座，提供6,648個單位，單位實用面積由461呎至1,142呎。 居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。
康怡花園k座: 單位歷史成交
即使康怡花園在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不相伯仲，但始終樓價較太古城低，對於有意入手港島屋苑的買家，這個樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美；加上鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑，位於港島東鰂魚涌柏架山麓，依山而建，環境清幽，卻又信步可達鬧市，故極受中產歡迎。 好傢俬專門為康怡花園 B座(9至16室) 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
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至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。 康怡花園k座2023 另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 康怡自設屋苑商場「康怡廣場」和會所「康怡花園俱樂部」，商場設超市及連鎖餐廳，附近也有大型商場「太古城中心」及一系列民生商店。
