香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 港大免費租約範本2023 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。
租車更分或每更車租有任何修改時，得由車主用書面另行訂定。 合約終止安排： 當合約終結後，司機必須交回一輛性能良好，完整無缺之的士，否則所有維修費用，將由司機承擔。 逾期罰款 逾期 罰款 不超過1個月 印花稅款額的2倍 超過1個月，但不超過2個月 印花稅款額的4倍 其它情怳 印花稅款額的10倍 如想申請減免罰款，請以書面提出並詳述逾期理由及附上證明文件。 （十六）本租約正副本共兩份，出租人及租客各執一份存證。 （十五）租客收到出租人交來該樓大門及房門信箱鎖匙共 條，將來租客遷出時，必須全部交回出租人，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
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【本報訊】香港大學法律學院學者與學生團隊製作了一套名為「住宅租約不求人：電子資料冊」，讓市民可從該資料冊提供的範本以及指引，自行訂立符合法例的住宅租約。 而第二部分是一份指引，指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊。 港大免費租約範本 指引列明所需步驟，並附有不同政府部門的網站連結，供市民查詢相關資料，如表格、收費、部門地址、辦公時間等，協助業主及租客完成所有步驟，完成相關手續。 現時市民自行簽訂租約，多數從文具店購買，或從網上下載範本。 有見及此，陳淑儀聯同客席副教授湛樹基及其學生團隊，製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」（下稱「資料冊」），供巿民免費下載。 陳淑儀說，資料冊分為兩部分，包括一套住宅租約範本以及一份指引，租約範本的內容齊備和淺白，為市民提供了更好的選擇；而指引則是教市民如何處理租約。
為了對租車及租賃合約進行管理，本公司判斷有必要瞭解租賃者及駕駛者的駕駛狀況時。 租賃文件通常是一式兩份，並須於簽署後三十日內提交予稅務局的印花稅署以加蓋印花( 俗稱「打釐印 」 ) 。 中原測量師行成立於一九八七年，乃中原集團之全資附屬機構。
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【星島日報報道】本港有47%居於私人樓宇的市民為租客，不過目前坊間沒有正式的租約範本，不少人都因而會在文具店購買或在網上下載租約範本。 不過，港大法律學院首席講師陳淑儀就發現，這些從文具店及網上找到的範本，並非由具法律知識人士草擬，亦包括已過時的法例，不時引起租務糾紛及造成遺漏。 去年她獲港大知識交流基金贊助，並得到港大法律學院專業法律教育部客席副教授湛樹基所帶領的十多名學生協助，製作了包括租約範本及指引的網上資料冊，供市民免費使用。 團隊成員林進達指，使用由他們草擬，用字較淺白的範本，只需填寫名字、地址等基本資料，並可選擇適用的條款，如是否包括管理費等。 而指引部分，亦會提供一站式資料，方便市民加蓋印花及註冊。 而陳亦補充指，團隊在草擬範本時，亦有盡力平衡業主及租客的利益，但承認因劏房的合法性或有疑問，故未必適用。
- 不過如果這些修改背後牽涉法律原則，就應尋求法律意見。
- （十六）本租約正副本共兩份，出租人及租客各執一份存證。
- （三）該樓之租金，提供香港網絡住宅，現提供一份租約範本以供參考。
- 為了對租車及租賃合約進行管理，本公司判斷有必要瞭解租賃者及駕駛者的駕駛狀況時。
- 如果你正在打算租下村屋，那麼一定要留意今天這篇租約注意事項，以製定一份雙方都滿意，並且有保障的租約。
- 可使用繳費靈、VISA或萬事達咭於網上繳交印花稅；或者列印繳款通知書，使用現有交稅途徑繳付該印花稅。
於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。
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該樓宇內之電器設備包括熱水爐 部，冷氣機 部，水電分錶各一個，租客退租時，須要完整地交回出租人。 港大免費租約範本 如租客故意損壞該等設備可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。 （十二）租客不得拒絕出租人派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不干擾原則下，租客須准許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
但相關的資料其實相當零散，市民較難找到，故資料冊的指引部分，就可一站式提供以上資訊，方便市民完成上述程序。 （一）出租人將（物業地址） （房間） 號房間租與租客，租客. 雙方訂定租金每月港幣 萬 仟 佰 拾 圓正（收租時另發租單為憑）及訂明.
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「住宅租約不求人：電子資料冊」提供中文及英文版本，讓大眾市民可在毋須聘請律師或地產代理的情況下，自行訂立切合自身需要的住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。 我們提供免費或付費服務，兩種服務都以相同表格處理，你只需在表格的開始時選擇免費或付費便可。 付費服務會包括單位查冊 (費用已包查冊費)，按雙方一些特別要求可能制定更詳細租約，及代辨繳付厘印費 (業主及租客各負責屬此合約一式兩份的印花稅費用)。 【本報訊】港大法律學院於網上推出住宅租約範本，免費供租賃雙方下載，毋須再經律師或地產代理經手便能立租，省卻律師費或佣金支出。
指引指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。 至於指引，就是教市民在訂立住宅租約後，如何處理租約，以符合法例對於住宅租約的規定。 由於目前並無綜合指引，巿民只能從不同的政府網頁收集相關資料，不但浪費時間，更可能有遺漏。 港大最近就製作一套「住宅租約不求人：電子資料冊」，分成住宅租約範本同指引兩部分，提供中英文版本。 住宅租約範本係包括一般私人樓宇住宅租約基本應具備條款，列明業主同租客嘅權利、責任。 而市民毋須聘請律師或地產代理，就能夠獲得一套符合法例嘅租約範本同指引，亦能透過範本條款保障業主同租客雙方權益，避免發生不必要嘅租務糾紛。
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但用詞往往存在不清晰的地方，於是就看到雙方產生不同的糾紛，例如究竟應該於第十二個月遷出或是第十三個月才遷出等，容易引發爭拗。 不少範本更有引用一條早於十多年前已廢止的法例，顯示範本亦已不合時宜。 各位如果對租約不熟悉，工廠大廈，買家上嚟搵屋，免費提供給用戶下載審閱請增刪後列印使用，$5000唔賠，並沒有其他方式可令業主提前終止租約。 提供 1290 則關於買賣合約的詳情及價錢資訊, 港大免費租約範本2023 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括車位、大欖涌、貨車、私家車及van,可於車位、易手車買賣及汽車及電單車優惠等多個分類找到更多與買賣合約有關的商戶。
經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。 但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。
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港大法律學院首席講師陳淑儀解釋，坊間出售或網上提供的租約範本，未必由熟悉租務法律的人士編寫，往往出現過時、已廢除的條文，使用後可能招致糾紛。 香港大學法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊，製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」(下稱「資料冊」)，供巿民免費下載。 資料冊為市民提供一套住宅租約範本以及一份指引， 讓大眾巿民可在無須聘請律師或地產代理的情況下，自行訂立切合自身需要的住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。
我們亦有付費服務，只需HKD600，為你及業主或租客提供整個租務流程；我們精通英語，國語，廣東話，能為不同人士解釋整個合約內容及為雙方翻譯。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 有見及此，曾任職國際律師事務所、律政司及土地註冊署，有多年處理物業事務經驗的陳淑儀，以及有多年草擬及翻譯法律文件經驗、多次為司法機構擔任翻譯工作的湛樹基，帶領一群法律學生製作了資料冊。 港大免費租約範本 租約 不超過三年的租賃關係，可以書面訂立租約，由業主與租客簽署作實。
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我看到有些同学六月就租好了房子，情愿多付两个月的房租；还有的同学亲自去了香港好几回就为了搞定房子！ 港大免費租約範本2023 大可不必，港大周围是香港的生活区，都是住宅房，房源非常充足。 远程看房的推荐在确认房子后，推荐先签定金合约，交接房子时签正式合同最好在现场。
如果單位連同傢俬電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，才可接納。 租約必須列出業主和租客的正確個人資料，以確定雙方的身份。 所需資料包括雙方姓名或公司名稱、身份證號碼或商業登記號碼、通訊地址及聯絡電話等。 港大免費租約範本2023 此外，為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業及要求租客提供入息證明。 她舉例指這些的範本，內容非常簡單，如沒有包括現時常見的「一年死約、一年生約」的租屋方式，結果不少租約上只會將有關條款手寫加入。
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如有關的租賃文件為租契，也應於簽署後三十日內提交予土地註冊處辦理註冊手續， 否則可能喪失其根據《土地註冊條例》（香港法例第128章）而應有的權益優先次序。 租戶違反此合約的任何條款，業主可合法收回該物業，而此租約將立即終止。 如租戶按時清繳租金和負責費用，及沒有違反此合約的任何條款，業主不得在租期內干擾租戶使 用及佔用該物業。 如果你對租約文件有任何疑問或遇上困難，中原測量師行租務管理服務可以幫到你，我哋嘅專業團隊有豐富嘅知識同經驗，能夠即時解答各類問題同提供專業嘅建議。
港大免費租約範本: Tenancy Agreement 租約 · PDF 檔案Page 1 Tenancy Agreement 租約 An Agreement made the day of ， simple to use.
儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。 報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。
