詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 元朗福田徑 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 在大家面前的元朗排水繞道是由陸地開鑿而成的人工河道。 因為城市發展導致的排洪量與日俱增，單靠改建原有河道，已不足以增加排洪量。 在元朗排水繞道和錦田河新河道交匯處前約一百八十米，設有一道充氣堤壩，用作阻隔受污染的河水在潮漲時倒流入元朗排水繞道，以防止氣味及垃圾對上游附近居民帶來滋擾。 元朗排水繞道全長三千八百米，寬二十多米，底部有一條旱季流，收集元朗區四成的雨水排往錦田河新河道。 元朗排水繞道下游部分採用了「混凝土草格」這個人工植草的方法。
混凝土表面滿布孔洞，洞中鋪有泥土供植物生長，讓人工河道也能長滿青蔥的植物，改善河道外觀。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 - 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峰,朗庭園,御豪山莊,怡豐花園,御景園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。
元朗福田徑: 福田徑2-16號
公眾人士請注意，為配合政府部門進行聯合清理行動，位於元朗福田徑的單車泊車位將於2023年2月21日上午8時至2023年2月23日晚上7時暫停使用。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 元朗福田徑 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 元朗福田徑2023 元朗福田徑2023 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
此外，元朗公園設一座 30 米高的百鳥塔，各位可在其中近距離欣賞雀鳥，又或到高層的眺望台，眺望元朗或天水圍，也是一樁賞心樂事。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 樂富大廈 共有21層，提供126個單位。 樂富大廈 於1977年06月起入伙。 小學校網為校網73，中學校網為元朗區。 樂富大廈 於過去3年共有5宗成交。
元朗福田徑: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
原業主於2012年10月以1268萬買入，再上手是2009年8月以332萬買入。 高峰期買入，現在沽出，賺26%，今時今日算難得。 大部份港鐵站內的大堂都設有街道圖，指示出港鐵站鄰近的酒店、文娛設施、購物中心、主要大廈及其最近港鐵站出入口。
- 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
- 百鳥塔有橙腹葉鵯、黑短腳鵯、綠背金鳩、紅嘴相思、畫眉、爪哇禾雀、黑枕黃鸝、黑頭黃鵯和蠟嘴椋鳥。
- 元朗公園位於元朗市中心西南的水牛嶺，於 1991 年落成，佔地 7.5公頃。
- 公園除設有草坪、園景花園外，亦設卵石路步行徑、草地門球場、兒童遊樂場、足球場等康樂設施，可謂老少咸宜。
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元朗福田徑2-16號地下11號舖，面積約1100呎，租客天天雞煲火鍋專門店，租金45000，市傳成交約2000萬，回報2.7%。 元朗福田徑 元朗平原位處低窪地區，過去經常受到水浸威脅。 百鳥塔有橙腹葉鵯、黑短腳鵯、綠背金鳩、紅嘴相思、畫眉、爪哇禾雀、黑枕黃鸝、黑頭黃鵯和蠟嘴椋鳥。 元朗福田徑2023 遊元朗，欲坐在綠油油地草地上，談天說地的話，或可到元朗公園一遊。 元朗公園位於元朗市中心西南的水牛嶺，於 1991 年落成，佔地 7.5公頃。 公園依山而建，遍佈 800 元朗福田徑 多棵樹木。
元朗福田徑: 元朗福田徑樂富大廈地舖成交1650萬
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元朗福田徑: 成交記錄
除混凝土草格外，元朗排水繞道下游有一個長三百五十米、面積達1.8公頃(相等於十八個標準泳池)的淺水池。 池內和河堤種有不同的濕地植物(例如：燈心草) ，形成一個濕地生態區，為不同動植物提供生境，作為元朗排水繞道工程的生態補償。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 2021年9月，市傳成交約2000萬。
公園除設有草坪、園景花園外，亦設卵石路步行徑、草地門球場、兒童遊樂場、足球場等康樂設施，可謂老少咸宜。 值得一提的是，元朗公園有一道 元朗福田徑2023 13 米高的瀑布，瀑布後更有小徑，讓各位可以在人工的水簾洞中，觀賞瀑布、小橋流水與湖心亭。 另外，瀑布會經溪澗流入人工湖，各位亦不妨觀賞荷花游魚。
元朗福田徑: 二手減價帶動 元朗區周末連錄9宗成交 按周升80% 翠韻華庭2房減價18萬元沽 4年蝕20萬元
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盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入66間街舖 (港幣10.9億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)。 元朗福田徑 2021年已買入20間街舖，合共港幣4.6億，沽出12間，合共2.4億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。 這段福田徑好多買賣，大部分是餐廳，人流比較少。 由於食環署捉得好緊，前面雖然大片空地，放不了枱。 這邊消費力較弱，這邊近水邊圍邨， 元朗一般安寧路過了民合徑已經消費力大減。
元朗福田徑: 元朗二手仍靜 本月暫錄約24宗二手買賣 朗庭園減價20萬元以530萬元沽
第2923(註冊)及2924成交(市傳)，成交1650萬， 感覺6分位。 元朗福田徑2-16號樂富大廈地下9號舖，建築約1000呎，實用面積約700呎，註冊成交1650萬，樓齡44年。 市值租金約4萬，回報約2.9%。
