當中牛頭角上邨重建第二、三期，是房屋署首批此類由和諧式過渡至非標準設計的公屋之一，脫離沉悶設計；六座大廈是透過微氣候研究，根據現場風向及日照分開兩排興建，以加強採光及通風方面的效能，同時製造通風廊避免屏風效應，同時減少單位互望。 而在2006年3月房屋署總建築師（設計及標準策劃）為因地制宜設計項目設計了新「小單位設計」，至2008年10月則全面由構件式單位設計取代，這段期間採用此類設計的項目包括：善明邨、欣安邨第一期、葵聯邨第一期、油麗邨第五期、石硤尾邨第二及五期及東匯邨第一期。 香港土地資源有限，用作公屋發展的土地無論在地貌、面積及形態上都越趨複雜，住宅樓宇的設計難以再採用單一的標準圖則。 因此，香港房屋委員會在2000年開始轉用非標準型大廈設計，在2008年時更進一步引入因地制宜構件式住宅單位設計，務求令公屋單位的設計更為實用，為住戶提供實而不華的安居之所。 銀河苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港離島區大嶼山南梅窩，是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。
公屋聯會總幹事招國偉認為房署做法合理，稱晶片只能讓房署職員在環保斗和其他地方找出所屬單位是否有違規行為和拆除安全的設施，並要求有關住戶作出糾正，或要自費重裝。 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。 房屋署表示自2012年起建成的所有公營房屋，在預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。 不過未有回應晶片是否用來監控租戶有否拆除和進行違規改動。
構件式單位設計: 非標準設計大廈的起源及靈活性大廈
香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 有些人想自己親力親為, 打算自己設計裝修家居, 然而, 香港人其實都非常忙碌, 時間預算皆有限, 因此許多人最終都放棄而找設計公司提供一條龍服務。
- 華富邨被視為理想家園，並非全因其壯麗海景、獨特歷史、名人輩出或鄰近豪宅，而是空間設計得宜，讓居民不至於一出家門就像踏入陌生地，甚至樂於流連社區。
- 香港公屋作為公營房屋在建設優質公屋居所的大前題下，一直以來公屋設計以簡約、環保和切合居民的基本生活需要為主，單位的空間布局、室內面積和尺寸已考慮到居民在起居生活使用上的靈活性，空間配置及配件設計更實行標準化尺寸。
- 香港公共屋邨，一般簡稱為「公屋」，在香港1953年12月發生的石硤尾大火後，香港政府開始興建租金低廉的安置大廈，此即為香港公屋的歷史發祥。
- 二至三人公屋、居屋的廚房、廁所裝修設計應盡量不要移動位置，重新改裝打鑿牆鋪設管線費用高昂，並且改廁所馬桶位也難以移動。
- 如發現違規改動，房署會發出修復通知書，公屋租戶須於收信日起60天內完成復修或還原。
在九十年代， 房委會工程項目的預製組件平均使用率已達到總混凝土用量的18%左右。 現時的構件式單位設計平衡了各項設計元素，吸納了居民及關注團體對單位面積及間隔的意見。 所提供的室內生活空間比過往的設計更為實用，廚廁與居室的比例合理，可配合不同家庭組合的需要，方便間隔和擺放傢俬。
構件式單位設計: 非標準設計大廈檢視原始碼討論檢視歷史
近年新建成的居屋面積較早期的居屋小，也少了大單位，可能是因為政府須依市場需求靈活調整居屋與公屋單位的落成量。 構件式單位設計2023 新公屋和居屋無論在屋苑外型，走廊，單位密度，配套上都越來越像。 無論那種情況或預算，我們都建議業主小心規劃佈置，營造符合個人家庭品味及生活習性，獨一無二，溫暖的家。 因為家居設計是強大的心理暗示，也是大家花最多時間一起的地方，甚至可以改變孩子的行為。
除此以外，因應現時建造業正面對工人老齡化及短缺問題，預製技術能有效減低對工地勞動力的需求，從而提升工地生產力。 構件式單位設計 1、設計單位應在設計圖紙上詳細明確包括混凝土結構的環境類別在內的各項主要指標。 各建設、施工、監理單位要加強施工現場混凝土拌合物水溶性氯離子含量指標的質量管控，嚴格執行進場材料的驗收、見證取樣送檢制度，強化預拌混凝土、預製構件使用臺賬管理。 施工單位與相關生產單位簽訂預拌混凝土、預製構件採購合同時應明確氯離子含量的質量要求。
構件式單位設計: 構件式單位設計 實而不華安居所
房委會指若運用在本港多層且高度密集的公營房屋發展項目，「組裝合成」技術仍存在一些問題需解決，正進行可行性研究，以仔細檢視公營房屋發展項目是否適宜採用有關建築法，最終報告暫定於今年底完成。 和諧住宅單元內部以標準構件設計，單位內廚房、浴廁、餐廳的面積一式一樣，採用無間隔設計。 單元內設有窗戶，建議自行分隔房間，住戶可根據需要自行分隔房間。 黃大仙下邨龍達樓屬於Y4型公共屋邨建築，現屬於租者置其屋計畫，為舊式公屋重新裝修裝潢、居屋重新裝修裝潢的案例示範。 此單位的archiparti設計師規劃了一房格局，並且充分利用全高壁面櫃增加儲物空間，鏡面電視牆增加視覺上的開闊感。
這個設計已應用在新建的居屋設計之上，首個引入此類3B單位的屋苑為屏山屏欣苑，其後亦有極少數新建公屋採用此類3B單位，首條（亦是唯一 一條）引入此類3B單位的屋邨為石硤尾邨第三期。 較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃，並以暗喉設計，企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計嚴重倒退。 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 在計畫內興建的房屋全部稱為「居屋」，可分為房委會自行興建，以及私人發展商興建再出售給房委會的私人機構參建居屋計畫。 房委會自行興建的屋宇通常以「苑」、「閣」來命名，以跟公屋做出區隔。 常見的屋委會興建居屋類型包括：舊十字型、Y2型、Y3型、Y4型、和諧一型、新十字型、康和式等等類型。
構件式單位設計: 沿用「構件式設計」 仍採「開門見廁」
公營房屋項目的整體建築成本較相類似私人住宅項目低約40%。 公營房屋發展項目這些特質亦驅使房委會研發各式各樣預製混凝土組件（預製組件），不僅使建築質素、工地安全水平和工作環境得以改善，還能加快建設計劃和提升生產力。 裝修工程獲房屋署批准後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並須張貼在單位的當眼位置，住戶同時獲發裝修工作人員許可證，相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證，而裝修期間必須符合房屋署的要求，包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 所以對租戶而言裝修工程能在1個月內完成為最佳，要滿足這個時間條件恐怕只能選擇自行裝修或僱用房屋署認可裝修承辦商，原因是其它室內設計裝修工程公司一般需時2-3個月。 有別於擁有業權的私人屋苑業主，只要符合法例規定，只需通知管理處就能進行相關裝修工程，公屋的住戶只是租戶，業主屬於政府，根據公屋租約條款，事前未經該署書面同意，租戶不得在單位內安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備。 所以公屋租戶在進行裝修工程前，必須到屋邨辦事處入紙申請裝修工程，了解公屋裝修限制，填妥相關表格，清楚說明裝修項目，例如：沙磚間房、更換防盜鐵閘等。
而完成工程後, 會提供一年結構性保養, 以確保客戶滿意。 設計師與客戶面談對項目期望, 設計預算、要求、工程日期。 我們亦會進行初步的現場勘察測量, 並會與客戶研究設計的可行性。 例如納米樓是近來最常見的現象，不過其實現時新建的公屋也是2-3人單位，大約也僅有200多呎的實用面積，但因為小單位通常樓底都有8-10呎高，所以Jason說向下發展或向上發展是唯二的方法。
構件式單位設計: 十字型大廈
基於土地資源有限，公屋發展用地亦較以往複雜，房委會近年將標準大廈設計改為因地制宜模式。 房屋署利用BIM建立構件式單位設計的資料庫,讓建築團隊選取不同模型，配合電子化的地盤環境及自然環境的電腦模擬，處理選址上的限制，方便統一建築標準，加快設計效率。 構件式單位設計 香港房屋委員會近年竭力增加建屋量，堅守專業原則秉持質量兼備。
- 十字長型設計的非標準設計大廈外觀與十字型及和諧三型相似，但其中一翼或更多的翼較長。
- 由房屋署、環境保護署和屋宇署三方合作，運用創新技術，採用「以人為本」及「可持續發展」的設計理念，終於成功落實應用。
- 此外，臨時構造物在整體管理措施上仍有不足，若能在現有臨時構造物的管理措施上輔以第三方稽核制度，優先針對施工架及模板支撐等臨時構造物的設計與施工進行稽核管理，可以有效避免因認知錯誤或專業技術不足所導致的不當設計或不安全的施工行為。
- 如果單位的窗戶和採光方向實在不理想，就必須要注意人工光線設計來補光，例如安造假天花燈槽加強照明，或者在櫃門上做滲光設計，都可以大大減少房內的壓迫感。
- 按發展時間表，華景街地皮最先興建兩座新公屋，提供約1,220伙，最快2026/27年落成，分階段讓現有華富邨居民遷入。
- 他續指，工程監督亦會檢查瓷磚有否鬆脫、崩裂、凹凸不平，排列是否整齊等。
- 有些人想自己親力親為, 打算自己設計裝修家居, 然而, 香港人其實都非常忙碌, 時間預算皆有限, 因此許多人最終都放棄而找設計公司提供一條龍服務。
