發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 啟德一號討論2023 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 項目於2020年5月獲屋宇署批出建築圖則，獲准興建7幢29至31層高高座物業、以及1幢6層高低座樓宇，可建總樓面面積約644,203平方呎。 地政總署於2019年3月15日公佈對上述地皮進行招標，招標期由2019年3月22日至5月3日。
另外，會德豐啟德沐泰街10號項目第1、2期，4月申請預售樓花同意書，或有機會於下季推出。 不過，跑道區的賣點之一是靠近海，算是自成一隅，而且跑道區的住宅密度較前北面停機坪一帶住宅群低，兩邊住宅的定位也略有不同。 MONACO MARINE 啟德一號討論 涵蓋一房至三房單位，呎數由324 – 1,708呎。
啟德一號討論: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
為推動可持續的綠色生活態度，AIRSIDE 提供多種獨特設施，成為全港最具環保意識的地標之一，包 括香港首個鼓勵綠色交通的自動單車停車區、空中農圃、自動智能廢物分類及儲存等。 餐飲選擇琳瑯滿目，各主題性的咖啡室、酒吧和餐廳齊集於此。 AIRSIDE 打破本地消閒購物商場的固有框框， 啟德一號討論 引入全港首個體育娛樂概念店，為追求刺激快感的顧 客提供香港獨有的活動體驗。 除此之外，屆時將有以「和而為一」概念為題的旗艦生活專門店，精選 各國產品及本地農產品，為顧客帶來獨特的購物新享受。
不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具[13]。 2018年，《明報》有報道指「港人港地」住宅項目啟德1號有超過8成單位獲准轉售出租，議員譚文豪質疑啟德1號買家是否真的把單位作自住用途，並質疑批准大量租售申請是違反政策原意[14]。 設計創新獨特的 AIRSIDE 更榮獲素有「亞太區房 地產奧斯卡」之稱的亞太區房地產領袖高峰會「MIPIM Asia 大獎 2020」-「最佳未來項目」金獎。
啟德一號討論: 景觀及風水分析
設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。 啟德一號討論2023 不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 中國海外發展策劃的「港人港地」住宅項目啟德1號（I）與啟德1號（II）於2017年11月陸續入伙[1]，初期自設居民巴士服務，上落客點設在沐安街啟德1號（I）第一座外停車場入口旁。
- 租金方面，AIRSIDE的平均呎價為$35-$49港元，相對九龍東甲級商廈租金（每平方呎$25港元）高出近一倍。
- 配套設施方面，屋苑於6樓平台設有34,026平方呎住客會所「Club Knightsbridge⌋，提供戶外泳池等設施；另有2,473平方呎空中花園及33,899平方呎園林區/綠化地帶。
- 整個啟德共有100公頃休憩用地，包括啟德郵輪碼頭公園、跑道公園及全港最大的都會公園，而樓盤附近亦開放空中花園，供市民休憩。
高座設有4伙連平台特色戶，分佈於第1、3、6座33樓及8座31樓，實用面積由1,677至1,942平方呎，各配置302至425平方呎平台，部份另設有31平方呎露台、16平方呎工作平台。 啟德一號討論2023 而河口休憩用地則設有嬉水廣場、水上表演台及高架園景平台，同時土拓署亦打算於該地園景設計方面引入分別於不同季節開花的植物，提升市民的視覺享受。。 啟德一號討論2023 啟德一號討論2023 啟德1號為「港人港地」項目，由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民[11]。
啟德一號討論: 樓盤更新
啟德1號（英文：One Kai Tak）係香港唯一港人港地住宅項目，喺九龍啟德發展區沐寧街，分為啟德1號（I）同埋啟德1號（II）兩個發展項目，有4棟高30到32層嘅高樓，同埋13棟高5層嘅矮樓，一共有1,169個單位。 AIRSIDE 擁抱嶄新的都市生活風格「和而為一」 (Wholeness) 概念，連結社區，引領不同面向的人 和社群聯繫互動，與大自然根本融和。 進駐 AIRSIDE 的品牌及商戶均體現「和而為一」 (Wholeness)的城市生活態度。 AIRSIDE 提供嶄新 的體驗式零售服務，從生活、娛樂、身心健康、多國美饌著手，使訪客可以陶醉於 AIRSIDE 與別不 同的購物及生活文化當中。 AIRSIDE將積極與租戶及社區合作夥伴策劃、推動具意義的永續零售消費體驗（Impact Retail），例如與餐飲租戶共同推出低碳飲食菜單。 合共47層高的AIRSIDE綜合大樓，提供32層甲級寫字樓，三大環球企業相繼承租，連同南豐總部陸續遷入，出租面積佔近40萬平方呎。
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共11,470個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 啟德1號,嘉匯,龍譽,MONACO ONE,天寰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 啟德一號討論 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝在4月18日表示，將於21日(周五)開放項目示範單位予VIP預覽，22日對外開放，25日公布首份銷售安排。
啟德一號討論: 購物有多項選擇
陸路方面，區內提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，惟交通工具的選擇比較少，市民出門前應多花時間做好交通規劃。 至於水路，未來啟德跑道公園碼頭設有水上的士接駁維港兩旁，可達紅磡、尖沙咀及中環等區。 住戶亦可步行十餘分鐘至土瓜灣，該區座落多間民生商店、食肆及購物中心(翔龍灣商場)及郵局；或乘車至九龍灣，該區的MegaBox、德福花園商場均提供豐富的購物選擇。
維港1號坐落於啟德跑道區，由9大發展商合作發展，現已命名為Park Peninsula，祈打造成集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身的綜合多元化地段。 規劃將集合三個全港之最：全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。 項目位於啟德第4C區2號地盤，地段編號為新九龍內地段第6552號，佔地面積約105,110平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為約384,705平方呎及641,168平方呎。 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。
啟德一號討論: 觀塘區
維港一號樓盤屬傳統34校網，具有許多優質小學，如陳瑞祺(喇沙)小學、馬頭涌官立小學及協恩中學附屬小學等；中學校網則屬於九龍城區，而九龍城區更有許多首屈一指的Band 1中學，包括華英中學、喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等16間傳統名校。 家長固然無需擔心學校的質素，但惟啟德新樓盤相繼落成，區內人數將會增加，預計對這些學額的需求將大增，競爭會較激烈。 至於1B座1至35樓為例，1層共8個單位，分東北方及西北方單位。 以望九龍灣一邊作景觀的分別有1A座東面單位：A、G及H室，以及1B座東北方單位：A、B及H室；而相反方向納得維港海景有1A座的西面單位：B至E室，以及1B座的西北方單位：C至G室。
天瀧 (The Knightsbridge) 共建有7幢28或30層高高座住宅大廈(第 1、2、3、5及6座：30層；第7及8座：28 層)，以及1幢6層高低座樓宇(Harbour Mansion)，合共提供566伙分層住宅。 地政總署於2019年2月8日對該地皮進行招標，3月22日截標。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 隨著屯馬線本月27日全線開通，刺激啟德區新盤需求，除維港1號外，恒地的THE HENLEY 第2期預料亦安排7月推售。
