Yoana Wong Yoana Wong

翠屏南邨翠杭樓平面圖好唔好2023!(震驚真相).

Article hero image

大埔區的大埔市中心@中原樓市片區,區內共9,399個私人住宅單位,涉及人口共126,339人。 另外,區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500,年齡中位數為 45.5歲。 2014年8月27日凌晨3時許,翠樂樓20樓發生奪命火警,一個住有一家五口的高層單位疑因冷氣機短路發生火警,冒出大量濃煙,住客發現報警。 消防員接報到場,開一條喉及出動一隊煙帽隊灌救,約20分鐘後將火救熄,肇事冷氣機燒至墜落街上,鋁窗燒至變形,而肇事單位門外走廊以及樓上21-23樓的窗戶、晾衫位置以及牆身被燒至燻黑。

、以及碩門邨第一期(健碩樓及美碩樓)則使用面積較淺及較闊的四方形窗台。 只有部份與附翼相鄰的2-3人及1B型單位、屬第一款的秀茂坪南邨秀美樓其中兩翼的翼尾單位,以及梨木樹邨翠樹樓及榮樹樓靠近和宜合道的一翼的1B型翼尾單位不設窗台。 當中興華(一)邨、葵盛東邨及尚德邨等部份第三代和諧式大廈底部開始設有厚板轉換層結構(英語:Transfer Plate)的設計,下方則設有商場/停車場基座,以提高土地利用的效率。 第二代和諧式大廈有:金坪邨、秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓、翠屏南邨翠杭樓、翠杏樓及翠榮樓、明德邨、坪麗苑、煜明苑、顯明苑及東霖苑等。 翠屏(北)邨 – 美聯物業屋苑專頁展示翠屏(北)邨樓盤資訊,屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料,一覽無遺。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 大廈資料:翠屏(南)邨翠杭樓

2017年前,2B型單位屬4-5人單位,而3B型單位則為5-7人單位。 規劃時,可加入和諧附翼大廈與大廈相連,加強靈活性。 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 亦可因應需求而改變單位設計及配搭,以提供不同數量的大、小單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 翠屏(北)邨 翠楊樓 共有18層,提供720個單位。

而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃(第五期)其中一個出售屋邨之一(不包括翠楣樓),單位可拆售予租戶。 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 截至2020年中,北邨單位出售率僅有61.5%,是全港租置屋邨中第二低,亦是九龍區最低。 房屋署發言人今日(20日)表示,房委會一般視乎樓宇狀況,約每10年一個周期,為轄下屋邨進行外牆翻新工程(包括外牆勘察及維修和大廈粉飾工程)。 按照此原則,翠屏南邨原定計劃於2019年起分階段作全面外牆勘察維修,以及於2020年進行大廈粉飾工程。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 觀塘翠屏南邨平面圖 | 翠杏樓21室 (室內設計)使用

翠屏南邨原定於明年作外牆勘察維修,及於二 年進行大廈粉飾工程。 警方今日(19日)表示,昨日留意到網上流傳影片,顯示一名女嬰懷疑在翠屏南邨翠杭樓的單位內被人不恰當對待,調查後鎖定疑犯,到傍晚6時許在黃大仙採取行動,拘捕一名56歲鍾姓女子,她涉嫌對所看管兒童或少年人虐待或疏忽,將於下月2日在觀塘法院提堂。 翠屏南邨翠杭樓平面圖 今早(4日)9時50分,一名姓麥(68歲)男子於翠屏南邨翠杭樓高處墮下,倒臥大廈對開空地重創。 現場空地留有事主的背囊、衣物及皮鞋等物品,以及被壓斷的樹枝。 警方展開調查,在現場沒有檢獲遺書,初步相信事主由大廈電梯大堂墮下。 現場消息指,事主不是上址住客,警方其後聯絡親友進一步了解情況。

故此,和諧1A型的單位總數較少,但單位間格靈活性與第二及三代和諧一型大廈相若,而且兩座大廈可選擇於1B單位的翼尾位置相連,相較只能於2B單位相連的和諧一型更有彈性。 而隨著啟德機場於1998年關閉,相關高度限制範圍亦已更改,加上近年已經採用非標準設計,此等樓宇亦不再興建,最後一座和諧1A型大廈為白田邨潤田樓,於1997年落成,並為唯一一座採用第三代設計的和諧1A型大廈。 每層的單位數目為16個(第三、四、七及九款)、18個(第一、二、八及十款)或20個(第五及六款),視乎所需單位組合而定,每翼有四至五個單位。 而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合。 和諧一型因為其高靈活性,是興建最多的款式 (共295座) ,遍佈除了大埔區、中西區及灣仔區外的十五區。 首批和諧一型大廈是1992年11月落成的天水圍天祐苑,而油塘邨華塘樓則擁有最多單位,每層有24個單位,全座共提供960個單位(由第五款設計的翼尾「三睡房單位」分拆成一個「1-2人單位」及一個「2-3人單位」而成)。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 單位外牆嚴重損毀

1973年,香港房屋委員會成立,全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」,為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨名字相同,此徙置區易名為觀塘(翠屏道)邨。 翠屏(南)邨(Tsui Ping Estate)小巴總站,位於九龍觀塘區翠屏翠屏(南)邨通道盡頭翠松樓外,供59線及其特別班次59M線使用。 翠屏商場分為(北)和(南)兩部份,位於翠屏道兩旁公屋基座地下(M1 level)和1樓(M2 level),並且有行人天橋連接。 商場樓面面積為109,067呎,於1990年落成。

翠屏南邨翠杭樓平面圖

近卅年樓齡的觀塘翠屏南邨,昨午發生「石頭轟爆頭」駭人意外,一名中年婦人偕女傭落街買餸,豈料甫離大廈時,一塊從天而降石屎剛轟中婦人「天靈蓋」,當場滿頭鮮血重傷昏迷,女傭嚇得抱着主人痛哭,事主送院搶救後,情況危殆。 警方發覺大廈有單位外牆嚴重破損,石屎剝落及露出鋼筋,但仍未能證實是否「剝石」源頭,案件交觀塘警區重案組調查。 再者,早期和諧式公屋為住戶提供鐵閘,但和諧式公屋鐵閘的設計容易讓人從屋外伸手入屋內開啟鐵閘,曾發生不少爆竊案,即使後來作出設計改良後仍然非常容易讓人從屋外伸手入屋內開啟鐵閘。 因此,房署斥資1500萬改善全港和諧式公屋鐵閘,在鐵閘的下半部加裝金屬條將空隙收窄,或在近大閘門鎖位置加裝金屬片遮蓋閘鎖,以防有人可從罅隙伸手扭開門鎖。 另外,房委會建築小組於2003年6月通過,今後新建的公屋不再為每戶安裝鐵閘,任由居民按規定加設鐵閘,直至2006年石硤尾邨重建第一期開始才重新提供趟閘。 鄉村型大廈外型因地盤環境而不同,樓高與附近環境配合,只高4至10層不等。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 觀塘翠屏邨平面圖 | 翠梅樓 (室內設計)使用

1996年,翠屏邨分拆為翠屏(南)邨和翠屏(北)邨,以翠屏道南面迴旋處向東延伸的屋邨通道為分界線。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 (連附有梗房的家庭式設計單位)1998年 耀榮建築11註:以粗體標注的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要編配予同一屋邨、觀塘(鯉魚門道)邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。 ,惟暫時未能確定死因,天水圍第5區的天耀邨第2及3期便有此設計。

  • 現場空地留有事主的背囊、衣物及皮鞋等物品,以及被壓斷的樹枝。
  • 邨辦事處事發後已聯絡事主的家人提供適切協助,並會繼續協助警方調查。
  • 同年10月15日,翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕,由房屋署副署長孟志凌主禮。
  • 另外,區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。
  • 【本報訊】觀塘翠屏南邨翠杭樓對出六棵鳳凰木,昨日被物業管理公司移除其中三棵,房屋署回應本報查詢時表示,早前樹木風險評估合約承辦商指六棵鳳凰木有倒塌危險,故安排移除。
  • 今日(2日)凌晨2時許,一名居住翠屏南邨翠桐樓姓吳(56歲)男子,突聞到其單位門外傳來陣陣燒焦味,隨即開門了解,發現其住所及3戶鄰居掛於單位鐵閘的門簾着火燃燒,隨即自行將火救熄,並告知姓陳保安報警。
  • 和諧式單位主要分為單身人士或二人單位(1P/2P)、2/3人單位(2P/3P)、一睡房單位(1B)、兩睡房單位(2B)及三睡房單位(3B),如下表所示。

在和諧一型出現前只有30層大十字型大廈及舊十字型大廈為採用十字型設計的標準出租公屋設計;前者全港只建有八座,後者只有一座大廈仍然保留作出租公屋(其餘已經改為居屋,並透過居屋計劃出售)。 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 第三代設計已能提供和諧1A型原有的靈活性,因此除了取消部份升降機及天台水箱設計有異外,大廈設計與其它第三代和諧一型大廈完全相同。 涉及7座和諧一型、1座和諧3A型、1座SAB單向大廈(和諧3A型組合)、5座新和諧一型大廈。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 觀塘翠屏南邨一個單位發生火警,死者包括兩名男童,翠屏南邨翠樂樓火警中,觀塘站(循環點) 3.0: 3.0: 翠屏道,女戶主報案說,一覽無遺。

而碩門邨第一期(健碩樓及美碩樓)則恰好相反,因主樓未有提供足夠的家庭單位,故此附設使用特殊設計的新和諧式附翼大廈,主要提供1B型單位,並同時提供非標準設計的1/2P型單位。 遂將男子送往威爾斯親王醫院搶救,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分,「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,翠屏南邨翠樂樓,天水圍第5區的天耀邨第2及3期便有此設計。 秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓更是全港唯一採用相連設計的和諧二型大廈。 第一代和諧附翼大廈於1992年發表,共有三個型號,全部只設相同的1-2人單位設計,於1994年至1997年期間落成,標準高度為15-16層,頂樓較遠離主樓的一翼設有退台設計。 和諧附翼大廈第一型為L字形設計,每層設有10個單位;和諧附翼大廈第二型為「V」字形設計,每層設有9個單位;和諧附翼大廈第三型為長條形設計,每層同樣設有9個單位,斜放的樓梯成為此款大廈的特色。

  • 和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世,而逐步取代其。
  • 因應新和諧式單位設計於1999年面世,於2001年尾至2003年落成的部份第三代後期和諧式屋邨採用了經改良的單位設計,家庭式單位的廚廁改為與新和諧式相近的設計,單位面積依舊不變,而和諧一型大廈電梯大堂外的平衡陣則改為每層都加設,與新和諧一型相同,是為2000年版本和諧式大廈。
  • 故此有些住戶違規在客廳窗外設置曬衣架,或把衣服、被褥放在附近的公園、球場曬晾。
  • 餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心MX等。
  • 翠屏邨(英語:Tsui Ping Estate)(以往俗稱雞寮以及官塘新區)是香港一個公共屋邨,屋苑位置, 包括成交記錄,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。

因應老年住戶普遍不願入住附翼大廈,使附翼大廈住戶越趨年輕化,所以新和諧附翼大廈五型標準樓高較先前的設計大大提高,達到36層。 為了符合消防處的規例,大廈設有一部停所有樓層的消防升降機。 大廈為T字形設計,每層有11個單位,建築師可以因應需要而選擇興建1-2人單位或2-3人單位。 另外,葵涌邨第五期(曉葵樓及逸葵樓)的新和諧附翼大廈五型是全港唯一有退台式設計的附翼大廈,而合葵樓的附翼則為全港唯一同時設有1-2人單位及2-3人單位的附翼大廈。 新和諧附翼大廈一至四型於1995年發表,為基於第一代和諧附翼大廈改良而成的新設計,主要改動是與相連的和諧式大廈共用屋宇設備、加設警報系統,並接駁至主大廈之警衛室以及面積由17平方米增至22平方米,從而將每座大廈的標準高度由15層增至為21層。 因應2人家庭反映1-2人單位面積過窄,故此新和諧附翼大廈除了改良原有的1-2人單位設計的廚廁使其更實用外,亦設計了一款全新的2人單位,面積約20平方米,專供2人小家庭入住。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 相關新聞

在2006年4月房委會建築小組委員會通過在新和諧一型單位中引入「通用設計」,使老人、弱能人仕、殘疾人仕、孕婦及健全人皆可方便使用單位內所有設施。 和諧3A,3B及3C型為和諧三型遷就地盤限制的設計。 和諧3A型減去其中一翼的兩個翼尾單位,其較矮版本為和諧3C型,和諧3B型則為標準和諧三型的較矮版本。 和諧3B及3C型樓高約11至15層,最高可達24層,僅用於少部份受機場附帶建築物高度限制的地盤,例如當年在啟德機場航道以下的白田邨富田樓及裕田樓,及何文田邨和冠暉苑部份大廈。 和諧3B及3C型比三型及3A型減少兩部升降機,並將升降機房及水缸改置於頂樓較短兩翼,因此頂樓減少6至8個單位不等,並於頂樓下一層最長一翼近電梯大堂的1B單位旁加設樓梯以通往頂樓單位。 值得一提,和諧式本以每人享有更多空間作設計理念(每人約10-11平方米),故此和諧式單位整體面積較其它款式的同類型單位更大,尤其是廚房面積。

同時,因為節省建築成本,於大部份屋邨及屋苑取消屬於第三代和諧一型及三型A、C翼尾的1B型單位的三角形向外窗台設計,僅有極少數於1997至1998年間落成的大廈仍然保留該設計,例如天慈邨、天麗苑、曉麗苑、錦豐苑第一及第二期、石籬邨石泰樓等。 第一代和諧式大廈的供水、排污及座廁通風喉設於單位露台內,沿用了以往由房委會興建的公營房屋大廈將有關喉管置於室內的作風。 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 廚廁設計方面,所有家庭單位的廚房外均附設露台;而三睡房單位更破天荒採用了廁所與浴室分離的設計,屬香港公共房屋首見。 早期和諧式大廈的曬衣設備設置在廚房窗外,本意乃因該處位於大廈的凹位,遠離地面行人通道,可減少衣物從高處墮下所引致的意外。 翠屏南邨翠杭樓平面圖 然而,正因該處位於大廈的凹位,令陽光照射的時間不多,而且鄰居的廚房油煙更容易把衣服弄污。 故此有些住戶違規在客廳窗外設置曬衣架,或把衣服、被褥放在附近的公園、球場曬晾。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 和諧式大廈

翠桃樓目前是翠屏北邨唯一一座曾更換升降機的大廈,亦是北邨唯一一座升降機設有粵語,英語及普通話三語聲音提示(包括去向,到達的樓層及升降機門開啟的提示)的大廈,不過聲音提示中的用字及聲線,以至升降機的設計與構造(包括機內外的樓層顯示器)與房委會其它公屋住宅樓宇的升降機略有不同。 1995年,翠屏邨重建第十期分兩個階段落成(而第二階段樓宇在1996年3月落成,部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶,但延誤一年才正式開始編配),屬當時最新的和諧式樓宇。 翠屏南邨翠杭樓平面圖 樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字,分別以同樣以木部為部首的漢字 - 「樂、杭、杏、榮」作名。 翠屏南邨:翠屏南邨翠樂樓,不排除一時看不開有樣學樣,現場消息說,平面圖等詳盡資料,一家5口中, 翠樂樓街坊請帶同住址證明及自備容器到辦事處門外領取漂水 暫時未確定單位樓層等詳細資料,單位可拆售予租戶。

翠屏南邨翠杭樓平面圖

由於單位的廚廁門全部面向起居室,故此單位並不實用,甫推出便劣評如潮,驅使房屋署著手設計新型的附翼大廈,成為後來的新和諧附翼大廈一至四型。 值得一提,由於和諧附翼大廈興建時期極短,故此所有大廈均為第一代或第二代和諧式單位設計,並沒有採用第三代設計的和諧附翼大廈,即使主樓已改用第三代設計亦依舊不變。 值得一提,2001年落成的秀茂坪邨秀暉樓採用了此款大廈的單位設計,但單位不設露台,窗戶形式、去水渠位置等亦仿照第三代設計,為全港唯一有此設計的大廈。 部份小型單位大廈不僅為住宅、大廈基座更可以設有各種設施及用途,例如何文田邨雅文樓及欣文樓下方基座設有香港房屋委員會總部辦公大樓第4座、內有房委會會議廳、房委會展覽中心、辦公室、職員圖書館、職員餐廳、職員行人天橋等設施。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 觀塘 平面圖

截至2020年中,一家5口中,起火單位位於二十樓。 翠屏(北)邨 翠梅樓 共有24層,提供520個單位。 翠屏(北)邨 翠榆樓 共有26層,提供407個單位。 房屋署發言人指,翠杭樓目前並沒有進行任何外牆維修工程,近月也沒有收到有關石屎剝落的報告或投訴。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 觀塘區

然而,審計署曾經在調查報告中指出,房委會沒有善用土地以獲得最多的實用面積,而此等問題亦在新和諧一型大廈出現(例如上水清河邨所在用地准許地積比為7倍,但最後僅使用了約4倍)。 而第二代和諧一型大廈的1P型單位與第一代相似;三睡房單位方面,第二代的仍保留第一代的浴廁分離的設計,部份屋邨/屋苑(如:金坪邨及坪麗苑)已經開始取消在浴室內浴缸設計,改為採用屏風式企缸設計。 翠屏南邨翠杭樓平面圖2023 和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計,預製組件佔很高比例,包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板,以至半預製樓板,大大加快興建過程及減低成本,興建過程如工人把預製組件吊上樓層,再移動至預定位置安裝。 翠屏南邨現時只有翠樂樓的升降機使用的機内LED樓層顯示器是長型,其它大廈的升降機內所使用的LED樓層顯示器則為縮短版本。

翠屏南邨翠杭樓平面圖: 和諧一型

新和諧型的設計把標準二人單位改變成一種適合編配給二至三人家庭的全新小型單位,從而決解該等單位的不足問題;在第六款大廈每一隻翼的終端,均有編配給二至三人家庭的小型單位。 1999年1月21日,房委會建築小組委員會通過由房屋署總建築師(設計與標準策劃)Mr. Chris GABRIEL 所帶領的團隊設計的新和諧一及三型設計,並規定在2月起動工項目採用(首個動工的項目為清河邨,而首批落成的此型大廈為長宏邨二期,即宏勇樓、宏心樓、宏意樓及宏善樓)。 第一座和諧三型大廈位於藍田廣田邨廣靖樓 , 於1992年11月落成 , 亦是全港首座和諧式大廈。 翠屏南邨翠杭樓平面圖 最後一座和諧三型大廈為石籬邨石欣樓,該大廈原本高20層,但因應同邨1-3及8-9座重建戶「原區安置」的訴求,故此在興建時更改設計增加樓層至31層,是同類樓宇中最高的其中一座,其它達31層高的和諧三型為紅磡邨紅暉樓及慈樂邨第三期。

其他文章推薦: