傍晚，隔岸的維港夜景是一場燈光秀，璀璨奪目的燈飾能為住客帶來前所未有的視覺享受。 從代理圖片可見，凱旋門複式單位採用古代宮廷風的設計，以金黃色為主題色，盡顯金碧輝煌的皇族氣派。 雍容華貴的室內設計讓住客享有皇室貴族般的體驗，例如主人房內設有「龍」的屏風，創造至尊級住所。 朝日閣79樓C室及D室，實用面積為972及1,025平方呎，被業主用作為起居室、書房、客廳、客房等。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生透露，馬鞍山迎海5期11座中層A室，實用面積1632方呎，去年10月以4000萬元連車位放盤，累劈550萬元，以3450萬元賣出，實呎21140元。
代理亦指出，上述放售單位面積介乎972至4263方呎，當中最貴重單位，為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」，為複式單位，面積4263方呎，為5房間隔，連1278方呎空中花園、90方呎平台花園。 據代理提供的相片可見，該單位內櫳豪宅氣派十足，外望維港海景。 資料顯示，許智明等早於2007年以1.8億向發展商購入頂層A室天際獨立屋複式單位外，並於二手市場以逾3000萬購入該層的B、C室，先後斥資共2.1億統一整層的業權。 此外，許氏亦於2011年以再以5560萬增購入79樓兩個單位，故前後合共斥資約2.7億購入上述一籃子物業。 新鴻基地產早在 2005 年就應用了空中花園的理念，首創全港獨一無二的空中豪宅——凱旋門天際屋。 許智明凱旋門 相關代理表示，「凱旋門天際屋」居高臨下，離地 700 呎，頂層建有 1278 方呎的空中花園。
許智明凱旋門: 割價套現/凱旋門5伙招標 意向價降至10億
2021年8月，中聯石油化工前主席許智銘，放售凱旋門朝日閣頂層80樓全層3伙，以及79樓2個單位，合共意向價高達13億元。 該批單位實用面積介乎972至4,263平方呎，合共面積多達8,253平方呎，即意向呎價高達約15.75萬元，將挑戰亞洲樓王寶座。 (星島日報報道) 由中聯能源前主席許智明及相關人士、持有的九龍站豪盤凱旋門一籃子物業，以招標形式出售，意向價約10億。 市場透露，上述一籃子物業獲銀行估值約9億元，即業主開價高逾一成，但物業可「賣殼」易手，買家變相節省樓價三成辣稅，或許是業主開價較進取的原因之一。 許智明凱旋門2023 據資料，許智明相關人士早於2007年至2011年間分階段購入上述物業，總入價僅逾2.7億元，現意向價較購入價高約7.3億元或2.7倍。 消息指，物業由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有，去年8月曾以13億元低調放售，意向呎價逾15.7億元，以當時樓價水平，呎價挑戰亞洲分層住宅新高。
凱旋門在其77至79層高樓頂上，有5個空中別墅，呎價高達32000港元，售價超過兩億港元。 該批單位亦牽起了一陣風波，引起廣泛觸目而提高了樓盤的知名度，也帶動該樓盤其他單位的銷售。 在連帶關係影響下，香港的豪宅銷售市場曾一度被受刺激，甚至創出比1997年亞洲金融風暴之前的更高叫價。 凱旋門（英語：The Arch）是港鐵九龍站Union Square第三期的高尚住宅項目，位於香港西九龍柯士甸道西1號。
許智明凱旋門: 中國佈大局 迎布林肯務虛訪問
中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站凱旋門「頂層天際屋」等一籃子單位豪宅，正式委託代理進行招標，意向價高達10億元，呎價約12.1萬元，截標日期為本月28日中午。 美聯物業營業董事楊宜貞表示，接獲業主委託，以招標形式推出凱旋門「頂層天際屋」等一籃子單位，包括朝日閣79樓C及D室，實用面積972及1,023平方呎，另外3伙為80樓A、B及C室，實用面積4,263、972及1,023平方呎。 【明報專訊】豪宅特色戶疫下仍受追捧，有業主趁機放售旗下物業，其中中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站凱旋門朝日閣一籃子物業，近日正式推出招標，意向價約10億元，實呎約12.1萬元。
此外，元朗YOHO 許智明凱旋門 Midtown 8座高層C室銀主盤，實用面積988方呎，本月19日透過忠誠拍賣行拍賣，開價1280萬元，比中銀估價1657萬元低出22%。
許智明凱旋門: 凱旋門天際屋地理位置極佳
事實上，疫情反覆，內地與香港通關遙遙無期，在缺乏內地富豪支撐下，陸續有豪宅業主劈價離場。 中原地產市務經理譚永康表示，上水天巒剛錄本月首宗成交，單位為琉森大道雙號屋，實用面積2454方呎，開價4500萬元，減至4350萬元沽出，實用呎價17726元。 據了解，原業主2014年以4180萬元購入上址，持貨8年賬賺約170萬元，扣除雜費料蝕約50萬元。 消息人士指出，上述一籃子住宅單位均由公司名義持有，是次買賣可透過俗稱「買殼」的公司股權轉讓形式進行，即買家可節省高達30%的辣招稅款。 許智明凱旋門2023 事實上，在去年8月，市場已流出消息，指上述凱旋門天際屋正於市場放售，當時市場流出有關該天際屋的內部相片，由於內部裝修及設計如同中國式宮廷式裝潢，因而被外界稱為「真龍床」。 許智銘身兼多間公司的主席，如中聯石油化工國際有限公司董事局主席、馬達加斯加石油國際有限公司董事局主席、馬達加斯加能源國際有限公司董事局主席等。
然而，去年第四季樓市逆轉，加上今年Omicron變種病毒突然來襲，為樓市增添不明朗氣氛，業主遂減價至10億元。 凱旋門位於九龍站旁，柯士甸道西1號，由新鴻基及港鐵公司合作發展，入伙日期為2005年9月，項目分4座共 1,054伙， 包括5個複式單位「天際獨立屋」，更鮮有設全港獨有的摩天會所(Sky Club)。 據了解，上述一籃子豪宅由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有。 許智明其後改名為許智銘，現為智富資源投資（0007）主席。
許智明凱旋門: 凱旋門 (香港)
由中聯能源前主席許智明及相關人士、持有的九龍站豪盤凱旋門一籃子物業，以招標形式出售，意向價約10億。 美聯營業董事楊宜貞表示，是次涉凱旋門朝日閣5個單位及6個車位，意向價約10億，以總樓面8253方呎計，平均呎價約12.1萬，於本月28日截標。 包括「天際獨立屋」複式 放售單位介乎972至4263方呎，最貴重為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」複式，4263方呎，5房間隔，連1278方呎空中花園、90方呎平台花園。 據悉，涉及的5伙由不同海外註冊公司持有，可透過公司股權轉讓形式交易。 資料顯示，許智明等早於2007年以1.8億、向發展商購入頂層A室外，並於二手市場以逾3000萬購入該層B、C室，此外，亦於2011年以5560萬增購入79樓2伙，前後共斥約2.7億購入上述一籃子物業。 市場消息指，該批單位去年8月曾叫價約13億，平均呎價約15.7萬。
該批單位實用面積介乎972至4,263平方呎，合共面積多達8,253平方呎，即意向呎價高達約15.75萬元。 上述5個單位中，最貴重為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」，實用面積4263方呎，連1278方呎空中花園及90呎平台，設有天際泳池，外望維港優美海景。 上述5個單位中，面積最大為朝日閣頂層A室天際屋，實用面積4,263平方呎，五房間隔，設有空中花園1,278平方呎，該單位附有6個車位。 許智明凱旋門2023 許智明凱旋門 其餘4個單位均為標準戶，包括朝日閣頂層B室及C室，實用面積972及1,025平方呎；餘下兩個單位則為79樓C室及D室，實用面積亦為972及1,025平方呎。 上述物業包括5個單位及6個車位，單位實用972至4263方呎，總實用面積8253方呎，由不同海外註冊公司持有，可以「賣殼」形式轉售，去年有傳以約13億元、平均實呎逾15.7萬元放售。
許智明凱旋門: 凱旋門五伙意向10億標售
翻查資料，上述朝日閣頂層全層A室、B室及C室，同樣於2007年購入，當時買入價分別為1.84億、1,623萬及1,528萬元。 而79樓C室及D室買入價則於2011年購入，當年買入價為2,680萬及2,200萬元。 2011年5月12日，来自廣東惠州的一名妇女以合共3.45億港元斥資購入兩個凱旋門大單位，一座77至79樓三層天際獨立屋、以及77樓B/C室的7,747呎內設一個800呎獨立露天泳池單位。 凱旋門由於有獨特的地理位置，既位於市區亦有良好維港觀景，這樣的物業在香港這個地少人多的地方是相當有限的，因此引來不少置業人士及富豪買家之注目。
項目於2005年開始預售樓花，其間引起個別單位呎價3萬港元的新聞，到2006年1月落成入伙。 項目由新鴻基工程有限公司擔任建築師，總承建商為新輝建築（新鴻基集團旗下機構[1]）其名字與世界各地的凱旋門無直接關係，只是參考巴黎凱旋門的外形概念而得名，事實上是由4幢住宅大廈組成的一個像拱門的建築。 凱旋門會所建於 500 呎高空，懸掛於物業的中空部份，讓住客可以俯瞰西九海濱長廊，以及整個油尖旺區的街景。 這個空中會所設有特大天池，長度達二十五米， 樓高約 7.7 米，現時為九龍站最大規模的室內泳池。 凱旋門會所的正對面便是壯麗的維港海灣，蜿蜒的海岸線從維港延伸至鯉魚門。 從凱旋門會所一眼望過去，住客便可觀賞到一望無際的大海，還有一棟棟宏偉壯觀的摩天大樓建築。
許智明凱旋門: 頂層天際屋最矚目 採古代宮廷設計風格
西九文化園區內的大草地適合遛狗散步，這樣住客又多了一個寵物休憩樂園。 據代理提供相片，天際屋內部裝修奢華，採用中國古代宮廷設計風格，色調更以黃色、金色作為主調，客廳牆壁、屏風、各類傢具更以「龍」為主題。 而天際屋的主人房、客房、書房均採用黃金色地毯，主人房的床鋪、枕頭牆身同樣採用黃金色調。 許智銘作為香港國際投資總商會、香港國際扶貧基金會、香港廣東社團總會等大型社團的會長，堅定地維護香港地區的長期繁榮穩定[9]，支持特區政府依法施政[10]。 香港國際投資總商會還獨家贊助了中國香港國慶煙花匯演[11]，並通過組團出訪和接待來訪等系列活動[12]，在國際上成功扮演了民間外交的角色，促進香港地區和世界各地的交流合作[13]。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
- 在連帶關係影響下，香港的豪宅銷售市場曾一度被受刺激，甚至創出比1997年亞洲金融風暴之前的更高叫價。
- 再者，凱旋門天際屋毗鄰有西九龍站，地理位置盡佔三鐵（東涌綫、屯馬綫及廣深港高鐵）優勢，四通八達。
- 凱旋門會所建於 500 呎高空，懸掛於物業的中空部份，讓住客可以俯瞰西九海濱長廊，以及整個油尖旺區的街景。
- 美聯營業董事楊宜貞表示，上述物業近日正式招標，本月28日截標，意向價約10億元，實呎約12.1萬元。
超級豪宅市場交投暢旺，九龍站凱旋門出現罕有「頂層天際屋」等一籃子單位豪宅放盤，屬5個單位合併、實用面積超過8,200平方呎，內為中國式宮廷式裝潢，業主意向價更高達13億元，意向呎價高達約15.75萬元，將挑戰亞洲樓王寶座。 許智明凱旋門 許智明凱旋門2023 放售單位介乎972至4263方呎，最貴重為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」複式，4263方呎，5房間隔，連1278方呎空中花園、90方呎平台花園。 相關代理表示，「天際獨立屋」為朝日閣頂層A室，單位實用4263方呎，連1278方呎空中花園、90方呎平台花園，更附帶一個天際泳池，可飽覽維港景色。 從代理圖片可見，該盤採用古代宮廷風的設計，以金黃色為主題色，當中還有「龍」的屏風。 許智明凱旋門 市場消息透露，上述一籃子放售物業為凱旋門朝日閣頂層80樓全層3伙，以及79樓2個單位，合共意向價高達13億元。
許智明凱旋門: 凱旋門複式天際獨立屋放售！全港獨家空中會所
2012年12月21日土地註冊處資料顯示，凱旋門摩天閣68樓A室，面積3,465方呎，由陳麗芬及黃富燦聯合以2.18億元購入，呎價高達62,915元，刷西九龍樓價新高。 凱旋門樓高65層，共分為4座（1座摩天閣、1A座朝日閣、2A座映月閣、2座觀星閣），合共1,054個住宅單位。 面向西南的單位可以一覽維多利亞港之景色，鄰近是西九文化區。 凱旋門天際屋位於柯士甸道西 1 號，鄰近九龍站，又與機鐵站近在咫尺。 再者，凱旋門天際屋毗鄰有西九龍站，地理位置盡佔三鐵（東涌綫、屯馬綫及廣深港高鐵）優勢，四通八達。 凱旋門旁邊的西九龍文娛藝術區，定期會舉辦藝術文化活動，讓凱旋門的住客可以感受文化氣息。
- 消息指，物業由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有，去年8月曾以13億元低調放售，意向呎價逾15.7億元，以當時樓價水平，呎價挑戰亞洲分層住宅新高。
- 著有『實踐與探索──許智明文集』（中、俄文版）和『慈悲的力量──許智明博士心路歷程』（中文版）[8]。
- 凱旋門由於有獨特的地理位置，既位於市區亦有良好維港觀景，這樣的物業在香港這個地少人多的地方是相當有限的，因此引來不少置業人士及富豪買家之注目。
- 據代理提供相片，天際屋內部裝修奢華，採用中國古代宮廷設計風格，色調更以黃色、金色作為主調，客廳牆壁、屏風、各類傢具更以「龍」為主題。
- 面向西南的單位可以一覽維多利亞港之景色，鄰近是西九文化區。
著有『實踐與探索──許智明文集』（中、俄文版）和『慈悲的力量──許智明博士心路歷程』（中文版）[8]。 她續指，招標單位已交吉，分別由5家英屬處女群島（BVI）註冊的公司持有，日後可透過公司股權轉讓方式（俗稱賣殼）交易，業主計劃一籃子出售，不散賣，截標日期為1月28日。 凱旋門主要放售複式單位，而單位以三複式設計為主，實用面積約 4263 方呎。 凱旋門複式單位的間格有五至七個房，所以室內空間非常實用。 這種凱旋門複式單位的最低層為主要客飯廳，連帶露台及玻璃窗天幕。 凱旋門複式單位有幾款，分別為 3,465 平方呎的「至尊門」，2,517 平方呎的「大宅門」，以及 2,316 平方呎的「頂級四房」，可見凱旋門複式單位選擇多元化。
許智明凱旋門: 凱旋門一籃子物業13億放售
放售的單位是朝日閣頂層 A 室，前屋主為城中名人中聯石化前主席許智明及相關人士。 市場引述九龍區代理，最新凱旋門出現罕有「頂層天際屋」等一籃子單位放盤以13億元放售，包括5個單位及6個車位，以及一個「天際獨立屋」，前屋主為中聯石化前主席許智明及相關人士。 美聯營業董事楊宜貞表示，上述物業近日正式招標，本月28日截標，意向價約10億元，實呎約12.1萬元。 物業最貴重為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」，以古代宮廷風設計，主人睡房除可望開揚海景，整個房間亦以金黃色作主調，設有「龍牀」，故被市場稱為「皇宮屋」，單位實用4263方呎，連1278方呎空中花園、90方呎平台花園，更設天際泳池。 許智明2007年至2011年間共以2.7111億元購入，現意向價較購入價高出約7.3億元或2.7倍。
