所有房間方正實用，擺放大型寢具後仍有大量空間，不見侷促。 三房一套間隔 拍賣行指出，物業位於新九龍內地段6378號，政府契約年期由2001年10月16日起為期50年。 據了解，原業主於2015年1月底以1173萬購入單位，比開拍價更要高近兩成，反映開價相宜。 郝德傑山管理費 單位將於4月6日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有14項物業可供競投，其中最貴為何文田永安台5樓A室連地下25及26號車位，單位面積1668方呎，3房1套間隔，開拍價2680萬，呎價16067元，低市價約一成。
郝德傑爵士，GCMG，CBE，KStJ，FRAS，FRSA[? ]（英語：Sir Andrew Caldecott，1884年10月26日—1951年7月14日），英國資深殖民地官員，1935年12月至1937年4月為第19任香港總督，1937年10月至1944年9月任錫蘭總督。 擔任港督前，他曾長期在馬來聯邦和海峽殖民地供職，並在1933年至1935年間任海峽殖民地輔政司。 郝德傑山管理費2023 另一方面，為了減輕政府開支，讓更多華人投身政府，以及拉近官民關係，郝德傑任內確立港府公務員體系的本地化政策。 在1936年，他規定港府日後聘請公務員時，必須先於本地作出招聘，假如本地無合適人選，方才改於英國或海外進行招聘。
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以交吉形式出售 郝德傑山位於龍坪郝德傑道2號，於2004年11月入伙，共有2座，提供88個單位，面積由538方呎至1100方呎。 該盤所處的郝德傑道，住宅只有郝德傑山及嘉珀山，鄰近住宅有翠雅山、爾登華庭及爾登豪庭。 屋苑背靠獅子山郊野公園，另一邊為琵琶山運動場，周圍環境清幽。 (綜合報道)(星島日報報道)豪宅市況交投淡靜，市場陸續錄得減價成交；港置分行營業經理容靖宇表示，九龍塘郝德傑山於業主降叫價一成後易主，涉及屋苑二座頂層特色戶，新近以一千四百八十萬元連雙車位沽出，以單位面積一千二百九十一方呎計，折合呎價為一萬一千四百六十四元。 減價一成賣出 據指出，郝德傑原業主原年初時候，一度以一千六百五十萬元放盤，及後願意降價約一成終達成交易，至於新買家為本地用家，有見單位連天台及空中花園，故斥資入市自住。 另外，市場消息指出，薄扶林碧瑤灣錄得新成交，交易為二十二座中層C室，面積一千五百二十方呎，以一千八百三十萬元成交，平均呎價為一萬二千零三十九元。
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- 據了解，原業主於2015年1月底以1173萬購入單位，比開拍價更要高近兩成，反映開價相宜。
- 另一方面，為了減輕政府開支，讓更多華人投身政府，以及拉近官民關係，郝德傑任內確立港府公務員體系的本地化政策。
- 同樣由政府宿舍變身而成的嘉珀山，因著名藝人周潤發夫婦曾持有該廈單位而聞名，屋苑單位能獲富豪及名人青睞，主因極重視私隱度，整個屋苑被茂密樹林包圍，故從外難以窺視屋苑內部。
- 提起九龍塘的豪宅，往往即時聯想到廣播道及歌和老街等街道，相反地，獨處於琵琶山一隅的郝德傑道，是較少被提及。
區內主要屋苑包括 帝景峰,畢架山花園,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 美聯物業（01200）高級分區聯席董事余社朝表示，郝德傑山的二手交投疏落，六月至今仍未錄得成交，現時分層戶每方呎叫價約7,800至8,400元，特色戶每方呎叫價則逾一萬元。
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[16]郝德傑的本地化政策，使到護士等不少專業職系可以就地招聘華人出任，成本相比海外招聘大大降低。 郝德傑道8至10號是區內碩果僅存的前高級公務員宿舍，雖然政府在近數年曾兩度招標出售物業大部分單位，但因業權欠統一，大減重建潛力，故兩度出售均以「流標」收場。 物業現時作出租用途，單位一律為三房間隔，但均屬「巨無霸」，每戶面積達約3,096方呎，實用率高達約八成八，秉承政府宿舍以實用見稱的優點。
買家為CHAU KWAN FEI，市場指出為一名本地買家。 西半山寶珊道寶城大廈A座高層單位易手，於上月二十六日，以五千二百八十八萬元易手，單位面積約二千六百三十五方呎，平均呎價約兩萬元，創屋苑新高呎價及售價雙高紀錄。 土地註冊處資料顯示，土地註冊處資料顯示，買家為陳婉玉（CHAN 郝德傑山管理費2023 UNG IOK）。 美聯聯席區域經理方富義表示，淺水灣南山別墅高層A室，二千四百方呎，以十二萬元租出，呎租為五十元。
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香港仔深灣9號錄得入伙後首宗租賃成交，中原地產助理區域聯席董事曾永生表示，屋苑二座中C室複式戶，面積一千四百零二方呎以六萬三千元租出，平均呎租為四十五元。 郝德傑出任港督的時間相當短促，在任僅約16個月就因為錫蘭局勢不穩而於1937年4月16日匆匆卸任離港，調任錫蘭總督。 任內，他對當地的憲政改革要求予以肯定和支持，但受到第二次世界大戰爆發影響，有關改革受到拖延。 在任錫蘭總督後期，他見證了太平洋戰爭爆發，雖然錫蘭一度受日本攻擊，但未有陷落，他其後於1944年退休返英。 郝德傑晚年曾任英政府的殖民地服務任命委員會委員，倡議以一中央部門統籌全球各地的殖民地政務職系詮敘事務，惟有關建議到他身後方獲採納。
寶城大廈呎價兩萬沽 郝德傑山管理費2023 美聯分行聯席區域經理鄭文偉表示，沙田駿景園錄得本月首宗成交，該單位為一座中層E室，面積約為一千六百二十三方呎，成交價約一千三百四十萬元，平均呎價約八千二百五十六元。 鄭氏續指，單位連一車位易手，三房套房加工人套房間隔，外望馬場景觀等。 新地旗下南區壽山村道SHOUSON PEAK 十七F號屋，以上月十六日以二億一千一百萬元成交，洋房面積為四千三百五十一方呎，平均呎價四萬八千四百九十五元，創項目呎價新高紀錄。
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郝德傑道因位於琵琶山上，靜中帶旺，環境優美，沿街兩個主要豪宅屋苑郝德傑山及嘉珀山均由前高級公務員宿舍重建而成。 郝德傑道（英語：Caldecott Road）是香港九龍深水埗區琵琶山的一條道路，由大埔道與大埔公路－琵琶山段交界起向西方的山崗延伸，盡頭本來在門牌10號近長沙灣天主教墳場對上山坡，自從墳場另一邊山頭建成配水庫和抽水站後，路段便被延長。 郝德傑道是深水埗區少有的豪宅區，沿線住戶不多，多半是2000呎以上的大面積分層豪宅。
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郝德傑興趣廣泛，除殖民地事務外，也熱愛繪畫及精於彈奏鋼琴。 郝德傑山管理費2023 此外，喜歡寫作的他在早年經常發表有關馬來亞的文章，晚年曾出版兩本以靈異故事為題材的小說。 香港不少街道是以港督命名，郝德傑道（Caldecott Road）亦是其中之一，其是緣自第19任港督郝德傑（Andrew 郝德傑山管理費2023 Caldecott），而這條豪宅街道的長度亦算是較短，總長度只有約0.4公里，不及同區廣播道的一半長度。 郝德傑道是以香港第19任總督郝德傑命名，另因港人較少使用「郝」字，亦對這個字認知不深，它的音調（粵音同「確」）每每被唸成「赫」（粵音同「嚇」），甚至誤寫為「赫德傑道」，跟位於尖沙咀的赫德道混淆。 郝德傑山管理費2023 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。
提起九龍塘的豪宅，往往即時聯想到廣播道及歌和老街等街道，相反地，獨處於琵琶山一隅的郝德傑道，是較少被提及。 事實上，郝德傑道環境清幽，加上地勢較高，可享有開揚景觀，難怪以往獲選為發展高級公務員宿舍，時至今日，該帶更已搖身一變為新一代豪宅區。 郝德傑山共有2座，提供88個單位，單位實用面積由538呎至1,100呎。
郝德傑山管理費: 郝德傑山 實用呎價約$1.2萬
郝德傑1907年加入馬來聯邦政府，1924年至1925年間曾獲派回英國任大英帝國博覽會馬來亞專員，後來調任海峽殖民地輔政司期間曾於1934年2月至11月暫代因病退休的金文泰爵士署任海峽殖民地總督兼馬來聯邦高級專員一職。 在馬來亞任職多年以來，他以善於排難解紛及調和種族關係着稱，官聲卓著，屢獲英廷嘉獎。 在港督任內，他帶領港府推動不少革新，其中包括在1936年1月1日正式將原有的潔淨局改組成市政局，而銀禧水塘及瑪麗醫院也在其任內建成。 另一方面，隨着中國局勢日益動盪，他任內還多次與國民政府官員舉行會面，並曾於1936年9月於廣州宴請蔣介石委員長。 九龍大埔道靠近琵琶山一帶，起居環境寧靜，享有高度私隱。 是次精選坐落於此的郝德傑山，拍賣場中就有價格相宜銀主盤可供選擇，該屋苑2座7樓A室，面積955方呎，連車位開拍價980萬，呎價10262元，低市價約35%。
基於此，該物業的承租速度甚快，其中上月推出的一個9樓單位，月租3.5萬元，呎租僅約11.3元，明顯低於同區豪宅單位月租動輒6萬至7萬元，故已迅速獲承接。 位於郝德傑道2號的郝德傑山是沿街提供最多單位的豪宅屋苑。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
郝德傑山管理費: 物業編號: 300942 (代理提供)
同樣由政府宿舍變身而成的嘉珀山，因著名藝人周潤發夫婦曾持有該廈單位而聞名，屋苑單位能獲富豪及名人青睞，主因極重視私隱度，整個屋苑被茂密樹林包圍，故從外難以窺視屋苑內部。 政府於○一年透過拍賣售出地皮，由嘉華地產以1.7億元投得，每方呎樓面地價僅約2,040元，並重建為2幢豪宅，主攻大單位，有別於郝德傑山，整體只設有44伙，分層單位面積接近2,400方呎，另連空中花園的頂層複式戶和私人花園的地下花園戶。 郝德傑山管理費 該屋苑二手放盤量亦不多，現時僅有約5個，入場費2,400萬元，惟本年至今仍未錄成交。
