我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 勝利道2023 34校網雖傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目距離港鐵旺角站或東鐵旺角東站分別約5分鐘步程。 同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地區。
由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。 項目可養寵物，亦設有會所，含城市生活元素，適合年青人實行work hard play hard生活。 方面，樓盤地下設有總面積約8,800平方呎商舖。 而亞皆老街沿線民生商店及食肆林立，亦座落多間酒店及銀行；另外除了於旺角東站附近有大型商場「新世紀廣場」外，離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶，亦提供豐富的飲食及購物選擇。 (2021年6月2日，香港) 由協成行發展有限公司 (「協成行」) 匠心打造的何文田勝利道5號全新住宅項目，今日正式命名為「芳菲」。 項目座落於高尚住宅地段，名校林立，氣派非凡，配以融合大自然的巴塞隆拿生活概念，刻劃出無拘無束的自由生活體驗。
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方面，項目於1樓設有面積約1,540平方呎住客康樂設施。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現不俗。 所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。
所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物、設施及環境所影響，並非適用於所有單位，且本發展項目周邊的建築物、設施及環境會不時改變，僅供參考。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方對本發展項目期數周邊環境或景觀並無作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 由於物業位於傳統住宅區何文田，及鄰近購物區旺角，開售呎價由$10,000起。 勝利道 物業共高26層，但則有30樓（不設4、13、14及24樓），其中地下及一樓設有3個店鋪，而M層則為機電層，另三樓為會所，其設施包括健身室、燒烤區、寵物公園等，為少數設有寵物公園的物業。 由於發展商所持業權達94.44%，在2017年6月向土地審裁處申請對物業進行強拍。
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發展商於2021年6月2日公佈項目中英文名稱，表示中文名稱意指⌈花草芳香及妍麗⌋的意境，突顯天人合一、綠意蔥籠的特點，同時寓意生活像花般盛放。 方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約6至8分鐘步程。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
而項目在2018年4月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面樓面約4.14萬平方呎，其中住宅樓面面積約3.68萬平方呎。 勝利道 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上述僅為本發展項目周邊環境及景觀之大概描述，並不代表所有單位均享有相關景觀。
發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 勝利道（Victory Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田窩打老道67A-67B號東南大樓外、香港培正小學斜對面，介乎勝利道與太平道之間，屬單向北行路邊中途站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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除了2樓B至E室及3樓J室外，戶戶配置22平方呎露台。 其中2房戶（A及F室）另設有16平方呎工作平台。 以下提供一間網上及在深水埗新高登電腦廣場的一間不老實詐騙手法。 勝利道 協成行致力回饋社會，自60年代初起，該公司已捐助逾500個大中型慈善項目，惠及弱勢社群和有需要人士。
「芳菲」命名蘊含花草芳香、妍麗的意境，集團把項目融入大自然元素，希望突顯天人合一、綠意蔥蘢的特點，寓意生活如繁花般盛放，為住戶營造馨香如斯的低密度生活居所。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，芳菲 坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 圖像於2022年8月15日於發展項目大堂拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
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賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 方面，項目於1樓設有總面積約4,409平方呎住客會所，提供包括泳池、健身室等基本康樂設施。 另於1樓有佔地約1,689平方呎之室內外公共花園及園景區。 繼推出極受買家讚賞的住宅項目「遠晴」後，協成行再度與著名的西班牙室內設計公司Lagranja Design傾力合作，透過西班牙風情，重新演繹零煩擾的簡約生活。
勝利道: 勝利鎖匙行(李應裕)
項目注入都會生活 格調，讓住客可於最短時間內往返公司，或者前往各消閒熱點，與友人歡聚，實行「認真工作，盡情娛樂」 的生活態度。 項目隸屬34校網，為傳統名校網之一，書卷氛圍濃厚。 此外，項目亦設有私人會所，讓住戶享受輕鬆自在的歡樂時光。 勝利道2023 五樓以上則是住宅，一梯一或三伙，一共63個單位，單位由約350至1,300平方呎，而售樓處曾設於香港紗廠大廈第6期。 及後於2007年，發展商終成功收購餘下2個單位，以1.5億港元完成收購整個項目，無須進行強制拍賣。 發展商把其興建為商住項目，即「勝利道1號」。
發展商在2016年9月8日舉行了記者會，除了正式宣佈項目名稱外，並透露樓盤之取名來自靠近加多利山，而軒則是「精品」的意思。 勝利道 僅設2伙，位於頂層30樓A和F室，樓底高度為3.5米，實用面積分別是389及390平方呎，間隔均屬2房2廳，各配置333或337平方呎平台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 在卓越的管理層團隊帶領下，協成行屢獲殊榮，其中包括15年Plus「商界展關懷」標誌、「優秀家庭友善僱主」及「特別嘉許金獎」。 創立於1948年，協成行發展有限公司（協成行）一直在努力不懈中蛻變，由傳統地產商，重新出發成為一間富有時代感及充滿活力的企業。 勝利道2023 「芳菲」傲立九龍核心交通樞紐，盡享兩站匯聚、三綫優勢2。
