以廚房為例，這裡屬開放式廚房卻採用了明火煮食，抽油煙機採用了「內循環」設計。 發展商有表示，如果戶主頻繁煮食，比較多油煙，濾網需在半年至九個月更換一次。 我們協助驗樓的單位是266呎單位，位於2座中層E室的單位。 據業主說，收樓時跟售樓處的交樓標準有不同，包括在洗手間，洗手間淋浴間的位置，交樓標準的壆位採用較深的顏色，但收樓時卻用了較淺色物料。 除了這個位置，走出客飯廳，會見到窗台上的磚及地腳線，也跟售樓處看見的顏色不一，但更大問題卻在房門的位置，因為明顯見到房門跟門框是截然不同的顏色。 他非常高興見到新世界集團和恆基兆業地產集團及其屬下之物業管理公司不斷為元朗區居民提供優質的物業及專業管理服務，讓他們能夠有更好的生活環境及質素，人人生活愉快。
本人善於樓盤分析，比較，配合閣下需求，極速配對合適單位。 歡迎致電或wtsap 622O92O9 ，本人必定盡力為你排解任何買賣樓宇疑問。 蝶翠峰5期（尚悅．嶺，Reach Summit）於2020年5月入伙，並於翌年6月起自設居民巴士NR972線，與另外四期分庭抗禮，亦於此條目一併敍述。 從樓盤正門外，水牌明明寫有「尚悅．嶺」三個字，但環顧四周卻也只是一些二手屋苑，根本看不到樓盤所在。 第一，你必須通過「蝶翠峰」，才可以進入「尚悅．嶺」範圍。
蝶翠峰管理處: 元朗區
鍾Sir認為，業主在考慮應否換門，還要想一想究竟拆門重裝是否較理想。 區內「原築」、「溱柏」、「瑧頤」及「尚悅」逐步發展後，十八鄉路附近已成為元朗區的新興住宅用地。 環繞「尚悅．嶺」，未來還有兩個住宅項目會發展，包括在元朗「大旗嶺」住宅用地，由麗新以2億元擊敗三個財團奪得，每呎地價4,977元。
微小崩花一定有，但想指出近年的廚櫃也會採用金屬拉手，使用上要特別注意，因為金屬拉手的角位也向外凸出，邊位頗為鋒利，尤其現在天氣寒冷及乾燥，很容易弄傷，坦白說，有時驗樓時我也會弄傷。 很多時拉手也是整件出廠，透過現場去執修。 如果涉及電鍍面，執修時可能會弄至甩色，只能說使用上要小心一點。 由開放式廚房走過來，就是長型客飯廳，空間不算太過寬敞，外接露台，可以望對面的姊妹盤「蝶翠峰」。 以前我們需按時抄煤氣錶給煤氣公司報數，但這裡採用電子形式傳送至煤氣公司，業主不用爬往上方抄錶。 這裡有個生口位，必要時可關掉煤氣總掣，但使用上要小心，因為鎖扣不算很結實。
蝶翠峰管理處: 中原城市租金指數CRI (2023年5月份)
至於更換玻璃時，究竟是在室內更換，還是需在外牆搭棚更換呢? 鍾SIR相信，窗師傅會想方法，但通常安裝吊船處理。 發展商把項目發展為兩座物業，合共提供504個單位，面積介乎 呎之間，由開放式至兩房單位均有提供。 蝶翠峰管理處2023 蝶翠峰管理處 2018年11月，發展商推出首批152個單位，扣除最高3%的折扣額，即供均價15,881元，並以300餘萬可上車作為賣點。
- 主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。
- 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。
- 毛守Kent對本報表示，早在兩個月前收到屯門某村的居民求助，指有約20隻狗每晚會到該村及附近屋苑覓食，但附近屋苑的管理處會驅趕那些狗，甚至表明會聯絡漁護署捉狗。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 38.9歲。
- 不過這個屋苑，最大爭議還有一點，就是有業主早前私訊我們，表示單位貨不對辦。
- 另外，區內主要屋苑包括 尚悅,蝶翠峰,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。
銀碼細細粒易上車的效應，終也吸引不少買家入市。 元朗区的元朗东南@中原楼市片区，区内共6,645个私人住宅单位，涉及人口共31,854人。 主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。 另外，区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,RESIDENCE 誉88,朗怡居。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,000，年龄中位数为 38.9岁。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。
蝶翠峰管理處: 蝶翠苑 位置地圖
另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,樂軒臺,翠灣村,山翠苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 蝶翠峰管理處2023 毛守Kent對本報表示，早在兩個月前收到屯門某村的居民求助，指有約20隻狗每晚會到該村及附近屋苑覓食，但附近屋苑的管理處會驅趕那些狗，甚至表明會聯絡漁護署捉狗。
住戶專用居民巴士NR962線於2002年投入服務，接駁1至4期及元朗市，分為新元朗中心、元朗廣場及西菁街三條路線。 「屋苑中的屋苑」相當特別，我們也曾問過發展商恒基，他們只回覆我們一句，表示「尚悅．嶺」屬於「蝶翠峰」的第五期。 翻看樓書，樓書有列明地段簽署了「互授契約」，意思即「蝶翠峰」屋苑願意開放土地給「尚悅．嶺」作通道。 「尚悅．嶺」收樓後，我們《胡．說樓市》平台就收到幾名谷友反映，發展商的交樓跟當日在售樓處參觀時有出入，我們也決定實地了解一下。 但當記者跟攝影師前往現場後，卻發現問題並不止一個。
蝶翠峰管理處: 蝶翠峰 位置地图
他日前到現場看，發現有一家6口的狗狗，除了狗爸媽，另4隻都是約5個月大的幼犬，其中一隻幼犬身上有傷口，需要盡快處理。 【動物專訊】一些對人友善的社區狗，值得給予領養入屋的機會。 屯門某屋苑附近生活了6隻白狗，平時有熱心居民餵他們，他們對人的戒心也不大，但近日其中一隻只得5個月大的幼犬胸側出現很大的血洞傷口，急須治療。 毛守Kent表示他計劃將4隻幼犬都救起，但現時最需要是找到暫托家庭，否則即使救援也沒地方安置。 蝶翠峰共有5期（其中3期及4期被獨立命名為綠庭園（La Pradera），頭四期16座大廈於2001至2002年落成入伙。
蝶翠峰 1期 1座 於2001年09月起入伙。 蝶翠峰 1期 1座 於過去3年共有17宗成交。 蝶翠峰位於元朗，為區內大型私人之一，園林面積為10,000平方米，綠化覆蓋率達28%。 蝶翠峰管業處重視園藝保養，花王按時節變化料理花草和修樹，令物業內四季各處都繽紛悅目。 此外，屋苑內加設QR CODE轉載植物的資料，增加業戶的參與和互動，別具教育意義。
蝶翠峰管理處: 元朗屋網 28YuenLong.com
一般一梯為6伙，只有第3座提供較大型的單位，一梯4伙，全座單位均為1,000平方呎以上。 屋苑共672個單位，單位約介乎680-1,400平方呎。 另示範單位曾經在2009年9月20日開售時至2010年3月31日設於尖沙咀新世界中心，但於2010年8月24日起遷往現樓，2011年8月11日售罄。 蝶翠峰管理處2023 蝶翠峰管理處2023 客飯廳的玻璃窗也出現雜質，而且形狀密密麻麻，建議最好整塊更換，因為最擔心內藏雜質如金屬，受熱膨脹會迫爆玻璃。
除此之外，露台也貼得比較多黃紙，這裡有雜質、這邊也有崩花，究竟業主在什麼情況下需要執修呢? 蝶翠峰管理處 每一平方米的玻璃可接受四條100毫米以下的花痕，可以先量度玻璃有多大，如果數到四條花痕就代表不合格，如果數到三條很短的花痕，也就等於合格。 如果出現崩花，是少於1.2毫米，會歸納為微小崩花，就看一看有沒有超過四點微小崩花。
蝶翠峰管理處: 物業估值
「尚悅．嶺」實際位置在「大棠路99號」，毗鄰為發展了多年的「尚悅」以及「蝶翠峰」。 這幅地原屬農地，其後發展商申請補地價轉作住宅用途。 地盤面積並不大，約佔地48,900呎，最高可建樓面約17萬呎。 蝶翠峰 1期 1座 共有13層，提供103個單位。
