由恒地發展的大角咀利奧坊系列第4期，日前命名為「利奧坊‧壹隅」，項目今日（14日）上載樓書。 利奧坊‧壹隅共提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，其中一房佔全盤約七成單位。 利奧坊‧壹隅第2座23樓C室，屬一房連儲物室間隔，實用面積320平方呎，開則方正實用。 單位入門設有小玄關，備有隱藏式摺凳，方便住戶於門前整備或休息；天花則設鏡面儲物櫃，增加實用空間。
這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 【新盤專輯】最嚴格的防疫措施終於解封，香港經濟有望逐步復甦，除了消費即時迎來大型反彈之外，一手樓市也開始蠢動，發展商推盤轉積極，位置優越、配套成熟的樓盤，更加會「搶手」。 利奧坊‧一隅 壹隅已敲定於本周日（5月1日）於尖沙咀美麗華廣場推售138伙。
利奧坊‧一隅: 利奧坊．壹隅 最新成交
首三期已陸續入伙，令「利奧坊」已形成一個小社區，而最近推出的「利奧坊．壹隅」作為第4期樓盤，為系內最近海及最近奧運站的樓盤，擁攬最美的景觀。 整個樓盤將會提供614伙，有開放式至三房戶型，實用面積由184至800平方呎，戶型多元化，迎合不同家庭的需要。 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 影像只供參考，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。 賣方保留修改物業設計、規格訂明、特色、平面圖、用料及所有設施用途之權利而無須事先通知，並一切均以賣方之最後修訂及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 體驗區所展示之藝術作品僅供參考，不一定會在日後發展項目落成後提供，或與實際狀況不同。
賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 賣方：榮港發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited）。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥。
利奧坊‧一隅: 項目資料介紹書
新型冠狀病毒爆發至今，恒基兆業一直密切關注疫情發展。 為保障準買家、地產代理和員工的健康及安全，發展商位於美麗華廣場一期五樓之展銷中心特設一系列防疫措施。 但如果真的要選購「開放式」戶型，就要留意兩點。 利奧坊‧一隅2023 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。
此影片取自影片库租用的影片，影片并非展示发展项目的任何部分或实际景观，仅供参考。 卖方并不就「利奥坊．壹隅」及附近地段现在或将来的使用、保养、出售、处置、发展或其他方面作出任何形式的保证或陈述，详情请参阅售楼说明书的「有关资料」部分。 3.恒基兆业地产有限公司： 利奧坊‧一隅2023 (2022年1月14日) 4.详情请参阅各项目之售楼说明书。
利奧坊‧一隅: 最新價目表 PRICE LIST ENQUIRY
市區項目採用惜售策略推盤，恆基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅，周五(23日)公布價單6號，提供63伙，並同日上載銷售安排，將於下周二... 【新盤專輯】利奧坊‧壹隅暫超購逾1.4倍... 九龍區新盤競爭激烈，由恆基地產發展的旺角利奧坊‧壹隅，周日(24日)首日收票。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目展銷廳參觀人流不... 展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。
賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。 賣方：榮港發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited)。 不少新盤在新春期間繼續開賣，其中恒地(二)部旺角利奧坊‧壹隅兔年即錄得兩宗成交，兩個單位分別為兩房及兩房半間隔，套現近1900萬，項目至今累售296伙，套現逾19億。
利奧坊‧一隅: 開放式單位 (80個)
此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由港鐵、路勁（01098）合作發展的黃竹坑港島南岸晉環，錄得今年首宗一手成交，該為黃竹坑晉環1A座36樓A室，實用面積1,205平方呎，採4房間隔，成交價5,253.8萬元，呎價43,6... 一手交投回暖，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，恒地（00012）發展的旺角利奧坊系列總銷售額今日突破100億元，其中利奧坊．
- 恒基租務代理有限公司在收集、保存、使用及傳送個人資料時，尊重法律賦予閣下的私隱權利；而本「本聲明」)旨在說明我們處理個人私隱的方法。
- 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。
- 同時，展銷中心特別加強每日之衛生消毒工作，包括於洽談區內設有多組圍板，分隔每組準買家，並定時進行消毒。
- 這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。
- 準買家如欲了解發展項目詳情，請參閱售樓說明書。
- 政府宣佈放寬社交距離措施之後，各行各業悶了幾個月都開始有轉機。
此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。 利奧坊‧一隅 2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。
利奧坊‧一隅: 商場結構
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- 另實際示範單位內有關於示範單位及以上事項詳情之告示，敬請參閱。
- 至2018年6月，商場出租率約為60%，當中只有地下部份店舖開業，其餘則在裝修中或招租，其中由於正值2018年世界盃，發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」。
- 【明報專訊】疫情紓緩，新盤市場氣氛「報復式」升溫，發展商積極推盤下，新盤戰白熱化，龍頭發展商恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊‧壹隅亦加入戰圈。
- 最大單位則見於第1座28樓A室，單位為三房連儲物室間隔，實用面積800平方呎，連22平方呎露台及16平方呎工作平台，另附288平方呎平台及490平方呎天台。
另外，兩房戶為無改動連裝修示範單位，實用面積405平方呎，單位客飯廳呈長形，外接露台，廚房以開放式設計。 示範單位方面，發展商將會提供兩個不同房型，分別是320平方呎的一房連儲物室，以及405平方呎的兩房單位，而單位內有不少特色家具設計，包括大廳的環保風扇燈、玄關的磁石牆、隱藏式摺凳，方便用家坐低換鞋。 利奧坊‧一隅2023 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。
利奧坊‧一隅: 旺角
奧威控股（01370）發佈截至2022年12月31日止年度業績，該集團取得收益人民幣9.38億元（單位下同），同比減少21.31%；年內溢利6075.5萬元，同比減少70.09%；每股基本盈利0.04元。 项目设有614伙中，有580伙为标准单位，设80伙开放式，实用面积介乎206至209平方呎；一房单位共420伙，实用面积由250至328平方呎；两房单位则有80伙，实用面积则382至447平方呎。 项目另设34伙特色单位，间隔由开放式至三房皆有，实用面积由184至800平方呎不等，外连平台或天台。
還有一點，部份1座向西南方的單位，原本可以望到較開揚的維港景色，但因毗鄰為「嘉運大廈」，可能需要選擇起碼中高層才可避過建築影響。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 壹隅今日連沽5伙，單日吸金3,123.36萬元。 有關單位均分佈於第1座，包括6樓P室、7樓P室、10樓P室、10樓L室及17樓R室，實用面積261至3...
利奧坊‧一隅: 利奧坊‧一隅: 付款辦法
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。 旺角利奧坊‧壹隅增折扣促銷 另設最高3%現金回贈... 樓市交投低迷，有發展商增加優惠，變相減價刺激銷情。 恆基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅，周四(24日)更新價單，為所有付款方法劃一增加... 旺角利奧坊‧壹隅首推123伙 折實最平售價低於500萬元...
利奧坊‧一隅: More in 一手新盤:
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利奧坊‧一隅: 項目圖片
至於投資客比例約五成，屬近期投資者比例較高的樓盤。 此外，由於銀碼較細，客戶中佔約八成為年輕買家。 壹隅，趁「五．一」長假期進行首輪銷售，今以價單形式推售138伙，最平一伙開放式戶折實售約499.5萬起。 項目累積收票約900張，超額5.5倍，今早9時多，首批準買家陸續到場排隊輪候揀樓。
利奧坊‧一隅: 按揭貸款壓力測試全攻略
另設34伙特色戶，包含開放式至三房戶，實用面積為184至800平方呎，連約50至380平方呎平台、及或173至490平方呎天台。 預計關鍵日期為2024年5月29日，樓花期約兩年。 恒地營業（二）部總經理韓家輝指，利奧坊‧壹隅最快明天開放示範單位予公眾參觀，本周末接受認購登記，最快於五一長假期開售。 他形容首批為「疫後起動價」，定價參考同系利奧坊一手成交價，並預告項目日後有約2％至3%的提價空間。 發展商同步開放2座23樓C室為藍本的交樓標準示範單位，客飯廳採用優雅美觀的和風牆紙，間隔方正實用，外接露台，加上層與層之間高度約3.5米，空間感十足。
利奧坊‧一隅: 利奧坊‧一隅: 旺角利奥坊·壹隅出售楼盘 – 新楼盘
利奥坊‧壹隅「 The Quinn‧Square Mile」是由恒基兆业地产发展的分层住宅新盘,项目为利奥坊发展项目第四期。 而英文名The Quinn 利奧坊‧一隅2023 利奧坊‧一隅 取自 Quintessential，意指优秀非凡，形容项目是系内典范之作，配合最靠近奥运站、最临海的优越地理，在此最美壹隅，可一不可再。 恒地（00012）旗下3個項目共售9伙，套現4,612.75萬元。 當中粉嶺北ONE INNOVALE - Cabanna佔6伙，成交價由461.82萬至546.96萬元，呎價14,615至15,786...
利奧坊‧一隅: 「建築期付款」(新按保必選此項)
發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。 利奧坊‧一隅2023 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 盡賣方所知的「利奧坊．壹隅」的預計關鍵日期為2024年5月29日。
利奧坊‧一隅: 最新文章
此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 利奧坊‧壹隅位於大角咀，由2座住宅大樓組成以蝴蝶形布局，提供614伙，設開放式至三房，不難滿足單身貴族、兩小口，甚至大家庭等不同需要。 該盤昨率先公布首張價單共推123伙，包括兩房9伙、一房100伙及開放式14伙，折實售價由499.516萬至907.382萬元，折實呎價22,745至26,790元，折實平均呎價23,928元，較第三期利奧坊． 曦岸2020年5月首批開售時平均呎價低約1.4%。 是次最低呎價為2座8樓N室一房單位，實用面積259方呎，折實售價589.098萬元，折實呎價22,745元。
利奧坊‧一隅: 利奧坊．壹隅 項目簡介
海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。 樓盤的另一個較大的賣點，是其位置算鄰近「奧運站」。 如果由「奧運站」B出口出發，經接駁天橋走入「匯豐中心」後，行大約三至四分鐘就可來到現場。
