該盤現樓已附室內設計及基本家具，惟按揭由發展商提供，最高為樓價五成。 發展商提供首年7厘的租金保證之外，業主可免費使用單位14天，如遇單位正在出租，可安排同類單位給業主；而14日毋須連續， 可分開數次自用。 曼谷塞車問題嚴重，假如買家買了現時最繁忙的BTS綠線的項目，升值和放租自當沒有問題，因為曼谷地皮供應有限，這些地皮將擁有一定優勢和升值潛力。
置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。 曼谷買樓2023 故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌照。 過去數年，美國量寬、全球熱錢氾濫，不少外資也看準泰國樓市的投資價值。 他認為海外銷售數字不俗，反映買家未受去年泰國政局不穩影響，相信政局對經濟的影響只是暫時性。 傳統CBD中央金融區Sathorn及Silom曼谷為泰國首都是不變的事實，核心區的地皮買少見少。
曼谷買樓: 美國樓價及樓市
如果選擇在樓價較低的哥倫布買樓，首期更可減少至約 28 萬港元。 不過在選擇買樓的地點時，除了考慮樓價，也要考慮放租潛力。 在美國買樓的相關稅費，大多數都是由賣方承擔，至於其他費用，包括按揭費用、律師費、業權轉名費、信用報告費、房屋檢查費、保險費用、業主協會（HOA）費用等，則是由買家承擔。
而最近亞阿里巴巴亦設物流總部於曼谷高鐵站BangSue 曼谷買樓 曼谷買樓 一帶，目的同樣是利用這個東南亞核心，為電商拓展。 曼谷由於天氣因素，有半年無法在路上行走超過15分鐘（熱季、雨季各4個月），而且，不建議選擇位於巷子過深的專案。 曼谷買樓 曼谷買樓2023 太接近BTS 又有噪音，所以，500米以內的距離是最佳選擇，超過了這個距離，你出行就必須坐摩托或者打出租車。 另外有些豪宅開發商配置了專車送抵車站，讓業主既能風雨無阻又能鬧中取靜，這種地段的豪宅還是值得考慮的。
曼谷買樓: 曼谷
而 Realtor 則列出全國超過 100 萬個地產經紀，以經紀資歷作篩選條件，買家或賣家可以選擇擁有不同房地產經紀牌照/證書的專業經紀，服務更有保證。 外國人不需要公民身分或綠卡，也可以在美國買樓，而享有的待遇基本上與美國公民無異，支付的稅項及費用也和本地人所付的相同，而且一樣可以申請買樓按揭。 可是，對於沒有居留資格的外國投資者而言，較難以申請一般的買樓按揭或美國政府的支援買樓計劃，因此可能要向私人金融機構申請貸款，利率亦會更高。 隨著科技發達，高速鐵路、碼頭擴建等多項基建將成為驅動泰國經濟增長的主要引擎，為泰國今後發展打好基礎。 尤其曼谷屬於泰國的一線城市，所以在曼谷的樓盤附近的配套相對齊全，因而在泰國投資買樓相對比較保值。
另外值得一提的是泰國外匯儲備強勁，近年躍升至15位，泰銖不斷升值，買泰國樓變相能在外匯上賺錢。 可見投資曼谷永久業權項目可達到樓價升值，收租，外匯升值的三大效益。 曼谷買樓2023 近年越來越多港人在曼谷置業，首選日本人區，其實除了生活機能配套充裕，假如物業能夠租給日本人，其實也間接為物業保值。 原因是日本人從少就被教育不為別人增添麻煩，即使租住單位，亦會對物業愛惜有加，當租約期滿，日本人便會將項目執拾整潔，才會歸還業主，物業無需再翻修，便可重新租出。
曼谷買樓: 曼谷樓盤具潛力
若想了解更多泰國買樓須知，便不容錯過由Golden Emperor舉辦的「曼谷物業投資講座」，該講座會向你詳細接受泰國買樓須知和投資方向，有意在泰國買樓和投資的人士，歡迎去到現場詢問。 本出版物提供的資訊僅供參考，並不涵蓋所涉及主題的所有層面，也不是你應該依賴的建議。 在根據本出版物的內容採取或不採取任何行動之前，你必須徵求專業人士或專家的意見。 本出版物中的資訊並不構成來自Wise Payments Limited或其夥伴的任何法律、稅務或其他專業建議。 我們不明示或暗示地陳述、保證或擔保本出版物的內容是準確、完整或最新的。
泰國物業分為永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 永久業權代為業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物，而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年。 外國人雖然可以在泰國買樓，不過泰國法例對外國人擁有資產有一定限制，外國人只可以持有任何泰國財產的最多 49%。 曼谷也是有著自己的黃金地段，也就是我們所說的商業中心區，這些區域的樓房，基本上都是用來作為商鋪的，而且租金在這幾年也是飛速增長，潛力巨大。 ICONSIAM綜合商城優勢 曼谷買樓2023 －斥資超過540億泰銖打造 －總面積達750,000平方米。 連結ICONSIAM河岸綜合購物商城及文華東方項目，5個金色線車站在2021年全線通車。
曼谷買樓: 曼谷買樓 入市容易離市難？
在泰國買賣樓盤，一般稅務歸由賣家承擔，當中最值得關注的稅務為預扣稅，此稅率高達5%~37%不等，為賣家負擔，買家則不用擔心繳付過多的稅款。 最後要特別介紹的是都柏林最大的跳蚤市場，固定舉行於每個月最後一個禮拜天，已經有十年歷史的都柏林跳蚤市場已經成為當地人每個月必做的定番行程，在這裡總是會巧遇一些日子不見的朋友，攤販間彼此也行程如聚落一般的關係。 曼谷買樓 曼谷買樓 平均聚集近60個攤販物品囊括古著、二手傢俱、飾品、有機蔬果、手作小物、唱片…等，在這裡可以很明顯的感受屬於都柏林的城市文化與庶民日常。 整體來說利菲河以南完全是觀光客必訪的熱門區域，如果想要挑選質感較好的禮物作為紀念品的話建議可以到三一學院附近的商圈挑選。 Temple Bar 不只是都柏林酒吧聚集地也是當地藝文生活的樞紐，熙來人往的遊客不但吸引了每晚不停歇的街頭藝人輪番演出，也提供了眾多個性小店在巷弄間林立的生存條件。 就如同這一區滿街的塗鴉一樣，各種古著、設計、攝影、藝廊也同時具有頹廢、街頭、次文化的風格。
本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 曼谷買樓2023 作為外國人，我們面對文化、法律和語言上的障礙，若果想在泰國買樓，就必須尋找房地產經紀幫助。 曼谷買樓 幸好的是，在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此聘用房地產經紀對於買家來說是非常有利的。
曼谷買樓: 泰國 睇樓團未必提你！ 曼谷買樓 5個隱憂你要知
該集團近日又為Sansiri的布吉現樓新盤dcondo Mine來港展銷，發展商更提供首年7厘的租金保證，若單位未能放租或租金回報低於7厘，發展商會支付回報差額。 項目位於布吉的甲塗區，比鄰港人熟悉的旅遊熱點巴東，一房單位（約300平方呎）入場費為52.5萬港元，約700平方呎的兩房單位由120萬港元起，平均呎價約1,800港元。 好消息是，雙方的經紀費用都是由賣方承擔，約為 6%，而買家不需付任何中介費用。 • 放 租： 港人在泰國做包租公，最怕言語不通，發展商及地產代理可代勞。
回報方面，據泰國地產媒體thailandproperty.new報道，現時曼谷的租回報，一般只有4至5厘。 當然亦有網民指，想要租回報高，單位須以放租海外客為目標，因為只有海外客才較有能力應付高昂租金。 原因是這類單位的地點絕不可遠離市區，且須位處大街，交通方便。 現時，某些泰國物業會建於內街，缺點是大廈所處位置或欠缺街燈，常有老鼠出現，衛生情況欠佳。 看看交通是否方便，物業附近有否超市或便利店等民生設施。
