清芳（化名）向記者投訴時稱，她在2015年以月租4500元租住葵涌誼發大廈的僭建天台屋，面積約有80多呎。 當時她跟業主簽訂租約，訂名電費每度為1. 5元，水費則每月40元，她繳交了合共一萬元作水電及租金的按金，並需自行紀錄水電錶。 廣豐大廈2023 但不久後被業主無故改為每月500元定額水電費，超過日常消耗的兩倍。 樓市轉旺，另類物業如「碎契樓」亦成功沽售。
一直低調的黃騰方，40多年前原本在葵涌開米舖起家，後來從內地引入大米糧油雜貨賺到第一桶金後，其後在1975成立「廣豐米業」，主力供應及進口本地大米，亦有分銷糖、奶等原材料予本地食店，如「黑白淡奶」就是其中之一。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 廣豐大廈2023 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
廣豐大廈: 成交價
為加強舊樓安全，屋宇署近年推出的計劃多多，卻令部分業主陷入兩難困局。 屋宇署去年推出強制驗樓計劃，被納入計劃的舊樓業主趕緊聘請承辦商驗樓，但本報發現有樓宇卻因外牆有違例招牌而「無人肯驗」，令業主憂心「驗唔到樓」遭檢控。 同一時間，屋宇署於本月初又推出違例招牌檢核計劃，讓通過安全檢核的招牌繼續保留，令業主擔心招牌永久保留之餘，驗樓更是無期。 立法會議員炮轟屋宇署政策混亂，在未清拆現存違例招牌下，反而要求大廈業主驗樓，做法自相矛盾。 本網站確診大廈資料由2022年2月13日開始保存，故在2月13日后加入的數據才顯示加入日期。 另外若天數超過7天，代表大廈仍在確診個案名單上，即大廈在7天內有新確診個案，可查看最後報告日期。
- 同一時間，屋宇署於本月初又推出違例招牌檢核計劃，讓通過安全檢核的招牌繼續保留，令業主擔心招牌永久保留之餘，驗樓更是無期。
- 屋宇署去年推出強制驗樓計劃，被納入計劃的舊樓業主趕緊聘請承辦商驗樓，但本報發現有樓宇卻因外牆有違例招牌而「無人肯驗」，令業主憂心「驗唔到樓」遭檢控。
- 廣豐大廈位於旺角甘霖街3號（中原樓市片區：旺角）。
- 因他將逾3成住宅和工廈單位分間劏房出租，變身「劏房大王」，據悉保守估計現時身家約10億元。
- 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,821個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
- 另外，劏房林立的和宜合道，黃騰方以個人或公司名義在十多幢私樓中，持有逾20個單位。
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廣豐大廈: 地產博客
廣豐大廈鄰近港鐵旺角站，只需步行5分鐘到達。 劏房單位數目較多的地區，分別為油尖旺區（21,500個）、深水埗區（15,400個）、九龍城區（9,000個）、東區（8,400個）及荃灣區（6,600個），而葵青則有約3,700個。 居於劏房的住戶每月收入中位數為13,500元，低於全港家庭住戶的中位數25,000元。 撇除免租的住戶，居於劏房的住戶每月租金中位數為4,500元。 人均居所樓面面積中位數為5.3平方米，低於全港家庭住戶的數字（15平方米）。 廣豐大廈2023 記者據清芳提供的租約和單據，翻查資料發現，清芳租住的單位業主為「潤勁有限公司」，公司持有人為具「米業大王」之稱的廣豐米業大股東黃騰方。
相反若天數未過7天就已經不在最新名單上，代表大廈確實不在最新的名單上，這包括更正或更詳細的地址，例如之前名單上是'南豐廣場'，最新名單上更正為'南豐廣場2座'。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
廣豐大廈: 成交紀錄
被稱為「凶宅大王」的物業投資者伍冠流，早在2014年斥70萬元買入旺角一個單位的1/3業權，市場消息稱，最近伍連同其餘2名業權人，以560萬元沽出單位，個人獲利1.7倍。 以涉事樓齡44年的誼發大廈為例，該大廈分A、B座，原本有348個單位，平均每個單位為約300至500呎。 記者發現，不少單位都劏成2至4個單位，其中A座2樓一個約700呎的單位聯同平台，被劏成8間房。 環境亦相當惡劣，不但電線亂纏，亦有老鼠出沒。 原本去年被清拆的天台屋亦「東山再起」，出現多間懷疑新簇僭建單位。 廣豐大廈 灣仔區區議員鍾嘉敏則認為，屋宇署要求業主驗樓是好事，奈何硬件上未能配合，「其實班業主都好想快啲做驗樓，只係個廣告架一日仲喺度，佢哋想驗都驗唔到。」她望屋署盡快為業主解決困局。
據了解，現時葵涌大廈僭建平台，更一劏近20個單位。 消息指，該單位旺角甘霖街廣豐大廈中層S室，實用面積652平方呎，新近以560萬元沽出，呎價8,589元。 以伍冠流持有的1/3業權計算，價值約187萬元，帳面獲利117萬元，升值約1.7倍。
廣豐大廈: 成交紀錄 共11個
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 平面圖 / 旺角/油麻地平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 協助清芳的葵涌劏房居民大聯盟成員丘梓蕙表示，一直關注葵涌和荃灣一帶的68幢劏房大廈，主要分布於和宜合道、青山公路葵涌段和光輝圍。 記者發現，當中至少近一成大廈，黃騰方名下的公司皆有涉獵，包括誼發大廈、葵涌大廈、利和大廈、葵和大廈和葵龍大廈等。 她表示，劏房不但居住環境擠迫，亦經常遭業主剝削，並力數業主的五大「賤招」。
廣豐大廈位於旺角甘霖街3號（中原樓市片區：旺角）。 廣豐大廈的實用面積由267呎至913呎。 廣豐大廈位於旺角甘霖街3號，入伙日期由10/1966開始。 廣豐大廈2023 廣豐大廈有1座，提供234個單位，實用面積由267呎至913呎。
廣豐大廈: 相關新聞
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另外，丘梓蕙稱，業主理應負責單位設施和管理，「但就算合約上訂明業主負責的單位設備，事實上往往出現如漏水、電線損壞等問題時，業主為節省費用都是以『拖字訣』」，迫到租戶忍無可忍自行處理和更換。 另一邊廂，業主為增加收入又瘋狂加租，迫走租戶以換回負擔能力更高的租戶，「不愁無租客」，令攜老帶嫩的家庭租戶陷於兩難，「他們要搬出去成本更高，又要重覓單位，重新裝修和搬遷，只好被迫無奈接受加租」。 她又稱，由於不少劏戶單位是違規改建，又或是如清芳的居住天台屋僭建，當政府下令清拆，「租約就可隨即終止，業主可收回單位，又毋須賠償，但之前已收一大筆租金」。 她補充，由於工廈劏房屬於違法，通常業主通常不提供正式租約，「甚至曾見有業主手寫所謂的租約，當中只提及租戶要按時每月繳交業主費用，但刻意不填寫租住地址」，令租戶根本無從追討利益。
廣豐大廈: 九龍城
免責聲明：HKEA.com 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 協助清芳的葵涌劏房居民大聯盟成員丘梓蕙表示，一直關注葵涌和荃灣一帶的68幢劏房大廈，主要分布於和誼合道、青山公路葵涌段和光輝圍。 另外，劏房林立的和宜合道，黃騰方以個人或公司名義在十多幢私樓中，持有逾20個單位。 早年有傳媒報道，其中葵涌大廈一樓連平台的單位面積約千呎，卻被劏成6間套房。
廣豐大廈 共有13層，提供235個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,821個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 廣豐大廈2023 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,鴻都大廈,麥花臣匯,翠園大樓。
廣豐大廈: 業主放盤
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 廣豐大廈位於甘霖街3號，當中廣豐大廈分為1座，合共提供235個單位。 廣豐大廈屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。
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- 廣豐大廈屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。
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- 她表示，劏房不但居住環境擠迫，亦經常遭業主剝削，並力數業主的五大「賤招」。
- 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
- 居於劏房的住戶每月收入中位數為13,500元，低於全港家庭住戶的中位數25,000元。
- 她補充，由於工廈劏房屬於違法，通常業主通常不提供正式租約，「甚至曾見有業主手寫所謂的租約，當中只提及租戶要按時每月繳交業主費用，但刻意不填寫租住地址」，令租戶根本無從追討利益。
因他將逾3成住宅和工廈單位分間劏房出租，變身「劏房大王」，據悉保守估計現時身家約10億元。 全港劏房居民有近21萬人，當中有不少劏房戶不但忍受惡劣居住環境，亦要飽受被業主剝削。 有居於葵涌舊樓的劏房苦主向香港01記者投訴被業主無理濫收水電費，令萬元按金血本無歸。 記者翻查資料發現，涉事業主為葵涌、荃灣的「劏房大王」，在葵涌、荃灣擁至少70個單位，保守估計身家逾十億。 有關注劏房組織人士表示，該區內劏房林立，並指出業主除濫收水電費外，亦會於多種「賤招」欺壓租戶，呼籲政府盡早重啟租務管制，保障市民利益。
