持牌物管公司须定期检视及／或更新有关程序及指引，以确保符合运作上的需要。 大公網7月2日訊 物業管理業監管局1日公布，申請臨時物業管理人牌照由2021年8月1日起可選擇12個月、24個月或36個月的牌照有效期。 監管局近日向本地物管公司發信，呼籲盡早申領牌照以配合發牌制度實施，及積極回應公眾期望，讓監管局有效作出規管。 物業管理業監管局主席謝偉銓表示，在附屬法例實施後半年內推出指定課程，資深物業管理人可優先報讀，預計明年初公布有關課程安排。
根據政府統計，2018年私人住宅單位落成量達2.1萬伙，是近 14年新高。 而未來數年仍會持續維持在較高水平，預期房地產及設施管理人手要求將有增無減，前景樂觀。 房地產及設施管理的畢業生可以投身物業管理公司擔任助理或見習主任，起薪點約$14,000，工作了2-3年後，薪酬估計達 19,000元或以上。 累積年資後更可考慮晉身公務員行列，房屋署房屋事務主任薪酬為總薪級表第9點(21,585元)至總薪級表第 27點(53,195元)，薪酬可觀。 香港經濟發展蓬勃，每年均有新住宅商廈落成，房地產及設施管理人材需求相應地增加。 政府在2018年2月23日正式通過《物業管理服務條例》，強制增加從業員發牌制度，擁有學士學位的從業員晉升前景具有壓倒性優勢。
物管人第1級牌照: 相關文章
如獲通過，物監局將8月1日起實施發牌制度，過渡期將於2023年7月31日完結。 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 物管人第1級牌照2023 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。
載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 上述申请人须在递交申请表时，同时附上有关身份证明文件及签证／进入许可标签副本，并在入学时提供有关身份证明文件及签证／进入许可标签正本予以核实。 学生有责任确保在学期间持有有效的身份证明文件及签证／进入许可标签。
物管人第1級牌照: 指明的物業管理副學士學位及文憑（適用於物業管理人（第2級）牌照）
此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 物業管理業監管局預計，將於今年底向立法會，提交有關《物業管理服務（發牌及其他有關事宜）規例》發牌制度的附屬法例，進行先訂立後審議的程序。
- 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
- 此外，為使消費者掌握充分資料以選擇物管公司，持牌物管公司必須向監管局提供若干主要資料（例如管理的物業組合、聘用的持牌物業管理人的數目等），以便監管局上載於網站，讓公眾查閱。
- 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。
- 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。
- 有關名單載有共3,720個持牌物業管理人及持牌物業管理公司的資料。
- 「如果你沒洞悉背後原因，只解釋按程序更換零件需時，那根本搞錯了重點，無濟於事。」後來經理親自和客戶傾談，得悉客戶妻子懷胎十月快生孩子，所以擔心扶手電梯不能及時修好出入不便。
如申請人過往曾修讀其他相關科目，可以通過申請學科承認，豁免修讀部份科目，以縮短整體修讀時間。 而本院將會考慮學歷頒發機構的背景，申請人的過往成績，以及過往修讀科目的學術程度，學科內容，學習時數及評核方式等因素。 持有香港資歷架構相關「過往資歷認可 」資格的學員，亦可申請豁免修讀部份科目。 物管人第1級牌照2023 申請人需主動提交所有相關文件，學科豁免數目亦設有上限。 「房地產及設施管理榮譽工商管理學士」課程內容專業及與時並進，公大更邀請了大型物業管理服務有限公司合作，學生可從實習中取得寶貴的經驗，將學到的知識融會貫通。
物管人第1級牌照: 物業管理人牌照
G 持牌物管公司须持续及有效地监察提供物管服务员工的工作和行为，并定时进行审查，以确保员工依循有关工作程序及指引行事。 团体或院校如有意将其课程成为指明的学历，无论该课程是否根据「职业资历阶梯」为「物业经理」（适用于物业管理人（第1级）牌照）或「物业主任」（适用于物业管理人（第2级）牌照）职位所需的能力单元而设计，均可向监管局提出申请。 【星島日報報道】物業管理業監管局表示，截至昨日，監管局共發出超過900個物業管理人及物業管理公司牌照。 物管人第1級牌照 據政府統計處數據顯示，本港地產保養管理服務業從業員（樓宇管理、一籃子樓宇保養服務、地產保養管理），近10年增加1萬人，由2009年的6.5萬人，增至今年中的7.6萬人，增幅達17%。 何肇堅指出，本港樓宇落成量持續增加，加上新建樓宇多設有會所設施，料行業人手需求將進一步上升，而從業員晉升機會亦較從前多。 物管人第1級牌照 物管人員須應對各種突發事情，像打風、設施故障、意外事故等，雖可按緊急程序處理，但亦要有同理心和人情味。
物业管理业监管局（监管局）今天公布，自物业管理（物管）业发牌制度于2020年8月1日实施至今已发出超过10,000个物管人牌照，当中正式物管人牌照约占66%，临时物管人牌照约占34%。 累積 5 年或以上物業管理 / 會所管理工作經驗 (其中至少 1 年的物業管理 / 會所管理工作經驗)。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。
物管人第1級牌照: 物業管理工作經驗
浚才教育以專業、快捷、國際認同的理念，全力協助物業管理及會所管理從業員成為專業測量師或各相關行業的專業人仕。 物業管理/會所管理從業員在完成BBA課程後，可謂踏上青雲路，即時符合資格獲取的專業資格包括：RICS , RICS , CIOB, BIFM, 等等……不能盡錄。 （四） 監管局正詳細研究於公眾諮詢期間收集到的意見，以期完善發牌制度，務求使該制度能平衡行業發展及規管需要。 我們會密切監督監管局擬備附屬法例和執行細則的過程，並會聯同監管局在過程中與持份者（業界、法團、立法會等）充分溝通，交代並釐清細節，以消除誤會。 我們期望發牌制度能盡快落實，以規管物管服務的提供，提升專業和服務水平。
監管局建議，物業管理公司要按管理所有物業的單位數目總和，按比例以全職形式，聘用有關數目的持牌物業管理人。 比例為每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人，以及每1,500個單位或以下，須聘用至少一名2級持牌物業管理人。 物業管理業監管局向立法會提交交件，簡介《物業管理服務條例》下正草擬的附屬法例條文。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，物業管理公司便要持牌。
物管人第1級牌照: 课程对象
在新型冠狀病毒疫情下，授課模式有可能由面授課堂改為網上授課，如出現此等情況，本會將儘快聯絡學員有關安排的詳情。 例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。
此外，為使消費者掌握充分資料以選擇物管公司，持牌物管公司必須向監管局提供若干主要資料（例如管理的物業組合、聘用的持牌物業管理人的數目等），以便監管局上載於網站，讓公眾查閱。 就業主組織而言，唯一的例外情況，是由1 500個或以上的單位組成的「自管」物業（即該物業的業主組織沒有委聘持牌物管公司，而「自行」提供服務），相關的業主組織將不獲豁免（即《物管條例》第7（8）條）。 有關安排是回應《物管條例》的審議過程中部分法案委員會委員的關注，即若物業單位數目龐大，「自管」的管理水準未必會令人滿意，因而需要有一定的規管。 根據民政事務總署初步了解，這種情況在香港可能只有極零星的個案。 根據《物管條例》第6條，任何人如無物管公司牌照，不得作為物管公司行事；任何人如無物業管理人牌照，不得作為物業管理人行事。 至於未能符合有關學歷、專業資格準則的物業管理從業員，卻能符合指明的管理或監督經驗，在過渡期內可申請獲發臨時牌照，最長3年，若在有效期內完成課程，便能申請正式牌照。
物管人第1級牌照: 申請臨時物業管理人牌照8月1日起可選擇牌照有效期
根據《物管條例》第7（2）條，如某公司經營提供物管服務業務，而該等物管服務不屬多於一個服務類別或某服務類別中屬多一種服務，有關公司不受發牌制度規管；而在該等公司從事有關業務的從業員亦不受發牌制度規管。 物管人第1級牌照 此外，在經營提供多於一個類別服務業務的物管公司（即須領牌的物管公司）中的從業員，除非擔任管理或監督角色，並與該物管公司所提供的物管服務有關，否則亦不受發牌制度規管。 （一）《物管條例》旨在規管經營提供物管服務業務的公司，以及在這些公司中，就該些公司提供的物管服務擔當管理和督導角色的從業員。 業主立案法團（法團）履行《建築物管理條例》（第344章）和該條例下的工作守則等的職責，並不等同經營提供物管服務業務，因此法團（以至法團的管理委員會）不是物管公司，而管理委員會的委員亦不是物業管理人，均非《物管條例》的規管對象，毋須領牌。
香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 根據以上的定義，舉例而言，就公契中所指的在相關物業中佔有不分割份數的車位，假如該車位的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該車位的獨有管有權，則就《物業管理服務條例》而言，有關車位便屬一個單位。 然而，如公契經理人物業管理公司已將全部有關物業管理服務外判予其他持牌物業管理公司，而相關外判持牌物業管理公司計算其本身最低持牌物管人人手比例時已涵蓋涉及的單位數目，則公契經理人物業管理公司計算其本身最低持牌物管人人手比例時毋須包括相關單位數目。
物管人第1級牌照: 物業管理文憑課程（與康業服務有限公司合辦）
課程已納入「持續進修基金」可獲發還款項課程名單，合資格者可申請資助。 香港城市大學專業進修學院開辦的「物業管理實務專業文憑」，為物業管理業監管局指明的物業管理學歷（適用於物業管理人（第 2 級）牌照），專為從事物業管理的從業員而設，協助他們取得專業資歴之同時，亦可作為基礎，持續進修相關大學學位課程。 課程深入剖析物業管理的各個範疇，當中包括樓宇設施及維修保養、業戶管理、優質服務、法律應用、財務風險管理及人力資源管理及財務風險管理等；課程內容結合管理概念及理論，亦會透過真實個案研究，提升學生的實務知識與技能應用。 另外，在物業管理人（第1級）牌照的建議持牌準則中，申請人必須為監管局認可的專業團體的會員。
上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 《物管條例》就物管公司訂明發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，包括物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。 物管人第1級牌照 業主組織的定義，為就某物業而言，指獲授權代表該物業所有業主行事的組織（不論該組織是否根據《建築物管理條例》(第344章)或公契成立）。 有關「同等學歷」方面，監管局會考慮所有有關因素，包括香港資歷架構對有關學歷評核的資歷級別和資歷學分。
物管人第1級牌照: 物业管理业监管局发出物管人牌照数目突破10,000
香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 物管人第1級牌照2023 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 物管人第1級牌照2023 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。
物管人第1級牌照: 指明的物業管理學位（適用於物業管理人（第1級）牌照）
提到最近有警方進入私人屋苑時，與保安及住戶引起紛爭，謝偉銓指出，在發牌制度實施後將發出指引，提醒物業管理公司及從業員注意相關情況，避免產生誤解。 物管人第1級牌照 一旦物業管理公司違反牌照守則，他指將有發警告，甚至吊銷牌照等罰則；亦會設獨立委員會去調查相關指控，物業管理公司不滿的話，可再向民政事務局局長委任的上訴委員會內處理。 不過一旦條例通過後，有人無牌從事相關業務將會被起訴，最高罰款50萬及監禁兩年。
物管人第1級牌照: 物業維修保養及改善
根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
