模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
單身人士申請者只可選購可供出售的開放式或一房單位；家庭申請者則可選購任何可供出售的開放式，以及一房至三房單位。 有關相片於2020年11月6日於煥然懿居拍攝，並經電腦修飾處理。 有關相片僅供傳媒作參考之用，未經市區重建局同意，不得用作宣傳或推廣煥然懿居任何住宅物業的銷售。
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他又指，考慮到家庭戶的需要，在設計「煥然懿居二期」項目屋苑會所和戶外設施配套時，亦盡量探討引進更多元化和適合長幼共融的設施；而「二期」的地面休憩空間亦會透過融合規劃設計，與「煥然懿居」連接，讓兩個項目的居民可以共享這個優質的社區環境。 另一組家庭戶雍先生和雍太，現時與2名分別6歲和1歲兒子，及雍太的父親一家5口同住在一個樓齡已經 40年的單位。 兩人希望可以買到一手的3房單位，讓三代同堂享受天倫之樂，並改善居住環境。 雍太表示，市場上的三房單位太貴而難以負擔，上一次亦曾申請首批首置，但未能成功，這次心情一直緊張，直至優先排序結果出爐後，知道排在前列而獲安排在首兩天揀選單位，才鬆一口氣。
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首置客入市煥然壹居 1房戶「意頭價」818萬元成交... 美聯物業東九龍啟德站分行首席高級營業經理徐永成表示，疫情回穩，有首置客趁機入市上車，購入啟德煥然壹居1房單位，「意頭... 智富學苑創辦人，財商KOL（ChiefPapa.com）。 市建局根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，已於2020年11 月5日上載更新的售樓說明書，並於今天上載價單至「煥然懿居」的網站（）及一手住宅物業銷售資訊網（）。 設計榮獲綠建環評新建建築最終鉑金級。
由於未補地價的居屋不能做二按，所以他完全享受不到樓價上升時加按再買的黃金機會! 兩個人都是買同一區域的樓，但真的是差之毫釐，失之千里。 煥然壹居好住嗎2023 與房委會的居屋不同之處，巿建局的項目比較接近私樓，即使是同一地區，居屋與巿建局的項目價值也應差天共地，以下是今期煥然懿居與2018居屋在宇設計上主要的不同之處。 若網站內的內容涉及由第三者擁有的版權，在複製、分發或以其他方式使用任何此等內容前，必須先取得版權擁有者的授權或同意。
煥然壹居好住嗎: 港人首置上車盤值得買嗎？（張志雲）
煥然懿居以巿價六二折發售，入場費只是314.2萬元，雖說是開放式單位，但亦有261平方呎，在開放式單位而言算是寛趟。 多層次的社區空間讓鄰舍交流接觸，低座的空中花園為居民提供綠化空間之餘，亦為高座居民提供怡人景色。 天台會所，設有各類休憩設施，包括有蓋的步行徑、戶外健身設施、燒烤設施及休憩空間。 煥然壹居好住嗎 項目已於昨天起（1月3日）起接受申請，本月23日截止。 市場預計會有大量上車客入表，小編為大家實地介紹項目周邊環境。 至於一房單位的設計，以及有獨立廚房的戶型，則最受一人申請者歡迎，這戶型的單位在揀樓的首天已全數被揀選和售出。
「煥然懿居」以市價62折發售，聽起來很划算，但到底港人首置上車盤值不值得買呢？ 煥然壹居好住嗎2023 其實，房子不但有居住價值，也有投資價值。 如果只是以居住價值來看，讀者可能會很鬱悶，因為和全世界相比，香港的樓價非常高，正如最近有個電視節目，報導其他國家的公屋都比香港的豪宅寬大，看得我們垂延三尺。 但如果我們把房子的投資價值也考慮進去，你會發現這幾十年香港的樓價其實是在不斷上升，利息相對其他地方要低，買了香港的樓租金足夠供樓有餘，等於有人不斷把錢塞到你的口袋里，你的財富也會隨著樓價不斷增長。
煥然壹居好住嗎: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
他指出，在40個合資格申請者當中，31個屬於家庭申請者，他們絕大多數以三房戶型為購買的目標。 根據數據顯示，約6成購買三房單位的申請者屬於「80後」及「90後」的3人和4人家庭，大多育有1至2名年幼子女，傾向面積較大、房間數目較多的單位，以滿足現時及未來家庭成員的需要。 以資助房屋來說，「煥然壹居」的質素尚算不俗，無論外觀或會所配套設施都比一般居屋好，附設裝修及廚廁設備。 另外由於折扣率只有8.6折，將來要補地價重投自由市場更容易，如果對東九龍情有獨鍾還可以考慮。 [NOWnews今日新聞]新加坡航空公司（SIA）旗下的低成本航空酷航今（23）日宣布，將逐漸恢復往返中國大陸的航班，以迎接隨著邊境管制放寬而日益增高的旅遊需求。
賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 他期望在未來一年，團隊能加快完成「煥然懿居二期」項目的規劃及設計工作，使建築工程能夠盡快動工，希望爭取新一批「首置」單位能夠推前在2023年預售，滿足更多首置申請人的置業需要。 其中「80後」夫婦吳先生和太太，現時與1歲大的兒子和父母合共5人同住。
煥然壹居好住嗎: 單身申請人月薪上限達6萬元引爭議
酷航也將增加其飛行網路的航班頻率，特別... 外區客每月2萬元承租THE HENLEY III一房戶... 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，啟德全新盤THE HENLEY III剛錄租務個案，有1房單... 煥然壹居好住嗎 原來當年他的爸爸未看通樓市，走錯了一步棋，買了未補地價的居屋，之後又不懂得在低位補回地價。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 有關相片並不構成亦不得詮釋成市區重建局作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
- 市建局根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，已於2020年11 月5日上載更新的售樓說明書，並於今天上載價單至「煥然懿居」的網站（）及一手住宅物業銷售資訊網（）。
- 煥然懿居交通便利，鄰近港鐵土瓜灣站。
- 不過，市建局未有在董事會上交代具體細節，包括單身人士的申請資格、獲分配的比例等。
- 但如果我們把房子的投資價值也考慮進去，你會發現這幾十年香港的樓價其實是在不斷上升，利息相對其他地方要低，買了香港的樓租金足夠供樓有餘，等於有人不斷把錢塞到你的口袋里，你的財富也會隨著樓價不斷增長。
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已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。 市建局計劃於今年三月進行電腦抽籤，以定出所有申請人士揀樓的排列次序。 煥然壹居好住嗎2023 市建局已委託香港房屋協會負責資格審核程序。
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也就是說，現在便宜了的部分，將來是要還回去的。 港人首置上車盤只能賣給合資格的人士。 能夠合資格買港人首置上車盤的人，還不如自己用首置資格去抽新盤更好。 假設香港政府真的成功增加土地供應，將來要賣出去，港人首置上車盤相對私樓未必能賣到好價錢。 所以這樣看來，港人首置上車盤的升值潛力是大打折扣的，從投資價值來看是並不划算。 有關按揭之資料僅供參考，並不構成賣方就任何人士能否獲批按揭貸款或如獲批相關貸款金額或條款之任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
入伙日期由11/2015開始。 煥然壹居共有4座，提供484個單位。 煥然壹居的實用面積由332呎至675呎。
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發展項目的承建商：金門建築有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。 煥然壹居好住嗎 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
- 主席蘇慶和則指綠表者已受惠於公營房屋資助，「任何方案都總有人無份」。
- 雍太表示，市場上的三房單位太貴而難以負擔，上一次亦曾申請首批首置，但未能成功，這次心情一直緊張，直至優先排序結果出爐後，知道排在前列而獲安排在首兩天揀選單位，才鬆一口氣。
- 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
- 每個住宅物業的實用面積以及露台、工作平台或陽台(如有)的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8 條計算得出的。
- 市建局亦將於明日（1月5日）起至1月21日在啟德「煥然壹居」各住宅樓宇內的不同樓層開放合共32個不同類型的單位給公眾人士參觀。
