九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」即將開售，面積將細絕整個將軍澳私樓，原來景觀與規劃是致命傷，會直接影響起居生活，我們會一文闡述所有關注點。 平均每晚的價格是由我們的合作夥伴提供，且可能不含任何稅金和服務費。 陳淑芳透露，項目最快本周上載樓書及開放示範單位，首批將推出不少於312個單位，又指預料可於月內公布首張價單，而項目定價將參考同區相若面積單位成交價。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園預計關鍵日期為2022年8月底，屬短期樓花，加上是目前全日出康城唯一提供開放式戶型的項目，相信吸引到年輕上車客及投資者入市。 此外，全盤最細單位為第1座2樓A3室，實用面積只有183平方呎，連19平方呎平台，屬特色戶型。
酒店的會議廳提供優質服務，是眾多商旅客選擇入住這裏的原因。 酒店設有24小時前台諮詢服務，為下榻至此的您提供最貼心的行程安排。 「海茵莊園垂直空間設計比賽」合共收到逾130位室內設計新力軍和專業設計師提交作品，參加者從屋苑的開放式、一房或兩房連儲物房單位中自選一款，透過活用海茵莊園垂直空間的設計特色，令空間使用更具靈活性。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
海恩莊園: 密集恐懼｜海茵莊園公布樓書 一層32伙 開放式183呎細絕康城
單位定價由400.8萬至914.5萬元，呎價則為19,558元至23,749元。 單位供應以一房戶為主，共有1,046伙，佔供應量逾六成七。 單位間隔涵蓋開放式至三房，分為：開放式、1房1廳、2房1廳 (連儲物室)、3房2廳(連套房) 四種。
除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 九龍建業在2016至2017年和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府，餘下約10.37萬平方呎則以換地形式批予九建發展。
海恩莊園: 項目圖片
以上種種矛盾，局長未能向公眾交代之餘，其上司更「技高一籌」，將問題視轉向房委會。 林鄭前周提出有房委會代政府向輪候公屋的市民致富津貼的「得意」建議，利用懲罰讓房委會加快建屋進度，引起反彈，林鄭還怪責傳媒炒作。 事實上，林鄭不只一次提出「得意」建議，早年就提出為出租公屋「截龍」，其後又建議將全數新公屋作「綠置居」出售，幸好建議未有落實，否則後果是災難性。 作為領導者，一句說話就足以影響市場，謹言而慎行乃應有之道，得意最忌忘形。 對於頻頻有市區納米單位業主「損手」離場，陳淑芳認為，個別納米單位的確出現蝕讓，但市場亦有不少買家「狂追緊呢類單位」，如近期銷售的紅磡曼翹、上水尚宜銷情均不俗，認為情況非一面倒。 參考樓書，項目的第1座開則有如「井字形」公屋設計，一層合共16伙。
共有35伙，分佈於第1座2樓及37樓A6、B6室、第2座1樓A8至C10室及D9室，實用面積介乎183至866平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。 戶戶配置17至263平方呎平台；第1座37樓A6、B6室另設有22平方呎露台。 海恩莊園 雖然根據2012年商務及經濟發展局的文件顯示，數據中心屬密封型發展，不會對環境成污染，但有區議員卻在2019年的會議中指出，數據中心運作期間不時看見中心屋頂噴煙，且天台及牆身冷氣機散熱器扇葉發出巨大聲響。 區議員曾要求地政總署及新意網代表出席會議了解，事後地政處回覆指，地契並沒有相關條款限制發放及排放皂凟境保護條款，但就會去信業權考慮其建議。
海恩莊園: 條款及細則
城規會在2017年批准興建兩座物業，合共1,518個單位，當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個，另提供149個私家車車位。 海恩莊園2023 乾淨,友好,安靜並且靠近市中心和渡輪點滿足了我們的需要東方莊園酒店的設施。 還有一個自己的餐廳簡餐但是我們不能保持足夠長的時間去體驗一下。 科德角海洋莊園飯店是您旅遊海恩尼斯時絕佳的飯店選擇。
- 九龍建業（0034）新盤海茵莊園今日（21日）晚上10時半左右公布樓書。
- 她續指，近年多間創科機構進駐日出康城一帶，成立數據中心，故項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。
- 此外，全盤最細單位為第1座2樓A3室，實用面積只有183平方呎，連19平方呎平台，屬特色戶型。
- 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。
來自Aires de Jaén西班牙橄欖油莊園，產地位於瓜達爾基維爾沿岸的橄欖樹，此款橄欖油僅在每年的10月中旬採收，完整保留早摘果實所有的特性和香氣，擁有強烈濃郁多元香氣，適合推薦給長期使用橄欖油的美食家。 施政報告推出「北區大都會」世紀大計，「未來無限好」，但無法掩飾資助房屋的施政空白。 政府聲稱未來十年資助房屋供應達33萬伙，超出長策十年目標，可是前五年只能做到三份一，後五年能否預期交付未知，但若進度不理想，林鄭稱會親自督導，好像預計自己連任云云。 運房局局長陳帆在立法局被問到何時才可回到公屋三年上樓的承諾，局長竟稱「目標不變，但可能要十幾二十年，數字上15至20年會是很大機會的情景」。 先前那些議員呼籲政府要為49年劏房清零交出藍圖，卻不見向局長要求三年上樓承諾交出藍圖。
海恩莊園: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
對於想要捕捉德爾斯特魯姆城市風採的旅客來說，布朗恩斯奢華套房旅館是一個理想的選擇。 客房內的所有設施都是經過精心的考慮和安排，房內保險箱在滿足您入住需求的同時又能增添家的溫馨感。 服務人員會提前為您準備好咖啡壺/茶壺，以滿足您的飲水需求。 倘若您在忙碌的一天後想在自己的客房內放鬆，提供拖鞋和吹風機的客房浴室是不錯的選擇。
他指，項目為康城區唯一提供開放式單位樓盤，預計項目將開放4伙示範單位，包括連裝修開放式單位，於3.5米樓底高的開放式單位內，加入閣樓設計。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指，項目由兩座樓高38層的大樓組成，共提供1,556伙，項目主打細單位，其中約9成單位為開放式及一房單位，其中開放式單位實用面積約200方呎起，料屬將軍澳區內最細面積單位。 至於一房單位的實用面積約280方呎起，項目的三房特色戶的實用面積約800方呎起。
海恩莊園: 海恩莊園: VR地圖: 項目規劃與周邊二手呎價
當中開放式戶共有368伙，實用面積由203至245平方呎；一房戶最多，設1,021伙，實用面積介乎280至321平方呎；兩房戶全屬連儲物室戶型，只有120伙，實用面積為402至428平方呎。 如任何參賽作品發現抄襲、違反任何香港法律或法規、未能遵守參賽要求或呈交虛假或失效資料，主辦單位有全權決定取消該設計作品的參賽資格。 最多10張JPG或PNG格式的2D 平面圖和3D立體圖及圖片說明；每張相片之大小上限為4MB；像素下限為2,000 (寬) x 2,000 (高) ，上限為4,000 (寬) x 4,000 (高)。 一篇文字描述以解釋應用於該設計作品的垂直空間1設計概念和智能家居概念；文字描述可以全中文（建議不多於400字）或全英文（建議不多於600字）提交。 旅客可以在閑暇時間去酒店的休閑區，提升健康幸福感。 酒店種類繁多的休閒設施能為每一位下榻於此的旅客創造多元化的休閒空間，這其中包括按摩室、Spa和桑拿浴室。
九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳稱，項目最快本周上載樓書及開放示範單位，首批... 由於即供計劃及建築期各有優勝之處，壓力測試要求亦各有不同，大家決定選用哪種付款方法前，應先諮詢專業按揭意見，確保能夠順利上會。 海恩莊園 僅設12伙，位於第1座38樓A6和B6室、第2座A6至A8室、B6、B7、C11、C12、D7至D9室，實用面積由283至866平方呎，間隔涵蓋一至三房，各配置84至298平方呎天台及22平方呎露台。 「層與層之間的高度」指該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離。 所述層與層之間高度並非適用於所有住宅物業，亦未必適用於住宅物業所有部分。
海恩莊園: 開放式單位 (368個)
第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。 雖則說這裡每層共用四部電梯，但實情電梯會分高低座。 除了一部電梯會貫穿1-38樓外，有三部電梯會服務低座也就是「1-20樓」；另有三部電梯則會服務高座「21樓-38樓」。 所以若對景觀、間隔沒有太大要求，純粹希望求使用上的方便，購買20-21樓單位較划算。 而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」，該處新增35,000個住宅單位，究竟是否可以負荷也令人擔心。
其實沿著「環保大道」，這裡也有不同程度的建設，對日後居住生活也有影響。 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。 因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前，現址「香港電影城」以東的一遍用地，佔地2.26公頃，將會以6.5倍地積比率，發展3座樓高45層高的公營房屋，提供約3,140個住宅單位，容納人口約8,800人。 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。
海恩莊園: 海恩莊園6大優點
「峻瀅」第一期在一手新例實施前開售，合共由六座物業組成，合共由1,777個位組成，提供了當年康城站較缺乏的兩房戶型，55%屬於兩房設計，實用面積由 呎之間；餘下45%為三房單位，面積由 呎。 樓盤在2012年推售，當時首批連加推516個單位，清一色先推三房戶型，入場價格457萬元，其後累計沽出800個位後，發展商才開出兩房單位，當時入場價壓低至351.6萬元。 至於區內的長遠供應還有「將軍澳137區」，由上屆特首梁振英提出在「將軍澳堆填區以南」的用地，興建35,000個住宅單位，這幅地佔地80公頃，暫為儲存公眾填料的臨時填料庫。 發展局局長黃偉綸表示，早於2016年底已委託顧問公司進行工程研究，有關研究料於2022年完成。 發展局計劃把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但強調因合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 酒店對客房的裝飾十分考究，每間設施齊全的客房都配備有熨衣設備。
另外，當公屋住戶陸續遷入時，日後對區內配套會有更大需求，無論交通及零售配套，能否應付得來會是一大疑問。 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。 因為「康城站」並不如一般地鐵般幾分鐘便有一班列車，而是採用「2+1」的行車模式，也就是兩班由「寶琳站」開出的列車，才有一班由「康城站」開出，故若需要採用鐵路上班的準買家，需要實地視察一下，看看能否配合生活所需。 性別：請選擇性別女男＊請務必確認個人抽獎資料之正確性，若資料不全或錯誤，致無法核對、通知活動相關訊息或送達獎項，視同放棄中獎資格。 預購前一天，林莎與元元一同在網路自媒體上發佈本次合體的消息，在短短幾小時中，已將近破萬粉絲紛紛按讚，留言喊著「這組合太神啦」、「兩個願望一次滿足」。
