中原羅耀東表示，屋苑不乏建築面積千方呎左右的大宅，三代同堂都夠住，加上同層只有兩戶，私隱度極高。 現時這類單位最平為5座中層一個三房戶，客廳及飯廳各外連一個平台，連車位原叫420萬元，近日反價至450萬元，挑戰同類單位新高，但仍較市區樓平得多。 置身在人煙稠密的香港，不少人對遠離煩囂的生活特別嚮往，在新界買間大屋當然最好不過，惟未必人人負擔得起。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
向西單位好曬，樓下食市通宵有食客大聲講野，我住25樓都覺得嘈。 高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少，也造就新商辦需求大增。 根據統計，到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現，也引發量體是否過多的疑慮。
溱林好住嗎: 洪水橋屋苑
在Bristol 日常買餸煮飯，或者外出吃飯又如何？ Teddy指出，英國不同香港，住在英國一定要自己煮飯，否則餐餐出街食支出就會非常巨大！ 基本上他餐餐都會在家裡煮飯，而他對於當地買餸的超市或街市，都感到非常滿意。 「我比較喜歡到中價位英國連鎖超市買餸，這裡食材的價錢為中價位，雖然不及Aldi等平價超市，但勝在食品款式多，以及所有蔬果肉類都非常新鮮。 方面，住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶，內有多間民生商店、特色食肆及街市；而於洪福邨另設有屋邨商場。 溱林好住嗎2023 洪水橋是未來政府重點發展的重鎮之一，近年每逢有新盤推出例必備受關注。
- 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.
- 不過該居民指東涌的缺點是交通費及街市買餸都貴。
- 溱柏由新世界物業管理有限公司負責管理，每平方呎管理費約$3.125。
- 惟翠塘花園盤源罕有，成交疏落，對上一宗於去年十月份錄得，該10座低層H室，以270萬元沽出，呎價4,615元。
- 溱林共有11座， 洋房29間，提供236個單位。
想住得「鬆動」的話不妨考慮流浮山的深灣畔，雖然位置偏遠，但近千方呎大宅450萬元有交易，連市區大型屋苑的兩房戶都差點買不到，啱晒愛靜的大家庭客Upgrade。 當然，新界不少地方有村屋選擇，居住環境並不輸蝕，惟畢竟私人屋苑管理較完善，又附設會所，財務方面買私樓可借較高成數樓按，400萬元以下更可借足九成，對置業者來說更加靈活。 不過西貢的缺點也很多，交通不方便、常常塞車、人很多，特別是在假期及夏天。 溱林好住嗎 因為假期很多人會去西貢，所以放假吃飯很麻煩。
溱林好住嗎: 洪水橋北新發展 @中原樓市片區
分層單位的面積介乎1,126至1,401方呎，均屬三房戶設計。 溱林好住嗎 前臨海景的第8至18座，是屋苑最優質的單位，1樓及2樓為複式戶，面積介乎2,263至2,428方呎，屬於三房戶型，另連天台。 #LYOS價單1號共推出88伙，呎價1.3萬元起，開放式單位入場費345.8萬元，成為政府公佈「北部都會區」發展策略後首個開價新盤，明天正式開放示範單位及收票... 在訪問當中，看來Teddy不單適應能力高，而且抱著一個「入鄉隨俗」心態，所以他和家人也可以順利適應Bristol 生活呢！ 如果你考慮移民Bristol，我們已為你準備好，移民Bristol 可以選擇這4 溱林好住嗎 個住宅區，即按下一頁。
溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 溱林共有11座， 洋房29間，提供236個單位。 新聞稿 元朗溱林套3房戶 970萬元連車位易手 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，今年樓市氣氛改善，買家入市態度重拾積極。 元朗溱林新近錄得11座中層D室成交，實用面積774平方呎，三房套房間隔... 新聞稿 洪水橋溱林4房戶 溱林好住嗎 換樓客斥1438萬元連車位承接 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，受惠北部都會區發展策略，洪水橋發展潛力巨大，吸引用家趁低水入市。
溱林好住嗎: 洪水橋尚城洋房獲本地家庭以3.1萬元承租 一手業主享約2.9厘租金回報
專家認為，目前高雄新商辦需求旺盛，這樣的量體去化應不成問題。 西貢苑單位面積介乎398至426方呎，由於戶型靈活，沒有特定間隔，住戶可自行改建，普遍為一房及兩房戶。 鄰近西貢公眾碼頭的翠塘花園，屬於香港房屋協會興建的郊區公共房屋，佔地約24萬方呎，設有園林、兒童遊樂場及社區中心等設施，加上中密度設計，環境優美。 提起西貢，許多港人都會知道是個「三好」地方，好玩、好食、好睇，人人都可以自得其樂。 假如可以住在西貢市中心一帶，每個周末在此享受「生猛」海鮮後，前往新、舊公眾碼頭乘搭街渡、遊艇，去三星灣、鹽田梓及地質公園等地尋幽探秘，盡覽「香港後花園」的風光，不失為人生一樂事也。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
是次為大家介紹該屋苑單號屋，實用面積1887方呎，4房6廁設計，連花園及天台，望開揚內園景，現時叫租5.3萬元，實用呎租約28元。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 溱林 共建有11幢住宅大廈及29座洋房，合共236伙住宅單位，實用面積介乎436至4,744平方呎，間隔涵蓋一至四房。 溱林，位於洪順路18號，近洪水橋輕鐵站，發展商為新世界。 整個項目共提供236伙，包括11座大廈(207伙)及29幢大屋。
溱林好住嗎: 住宅大廈資料
但講到樓價最平的低密度私樓選擇，首推區內半新不舊的丹桂軒。 小家庭想搵個清靜的居所，其實限制不少，總不能住得太偏僻，令子女返學成日遲到，離元朗市中心不算遠的帝庭居是不錯選擇。 入伙9年的深灣畔，是流浮山唯一的大型分層式私人屋苑，14座三層高住宅圍繞着會所園林泳池而建，有如置身外國Resort，加上與后海灣為鄰，居住環境寧謐優美。 不過，屋苑位置「隔涉」，出入最好駕車，難得的是去歎海鮮行十分鐘即達，為食一族一定大滿足。 「平平哋」想買間一房戶，首選洪水橋的丹桂軒，260萬元有交易，市區的公屋都未必買到，最啱單身族及新客。 小家庭可揀屏山的帝庭居，鄰近輕鐵站，出入較方便，兩房戶340萬元起步。
美孚的居民指該區交通十方便，不論要出市區或去元朗、屯門都很快。 溱林好住嗎 不過他們都認為美孚是美食沙漠：「無啖好食」。 若然Budget充裕啲，屯門碼頭一帶係另一個可考慮嘅位置。 好似臨海嘅邁亞美海灣，除咗充滿度假氣息之外，行兩步有輕鐵站及商場，衣食住行算係方便。 推薦今日熱門酒店三亞灣紅樹林度假世界(菩提酒店)，AGA及Gin Lee，訪問攜程享受可訂保障。 其實天巒空間大，又有大花園，靜靜哋自由自在咁樣至係洋房嘅賣點。
溱林好住嗎: 面積間隔
1-3座向北單位正面面向鄰近屋苑原築，中低層景觀以原築樓景為主，唯因兩個樓盤之間有相距約一百米之空地分隔，且向東北方向側望即能遠眺馬田壆、馬棠路一帶村屋群及元朗市遠景，視野尚屬開揚。 僅佔屋苑八份一戶數(即約二百戶)之開放式間隔單位於屋苑落成時屬新界區內極為罕有之同類供應，適逢樓市對總銀碼較小之上車戶型需求殷切，故此溱柏此類單位買賣及租賃呎價均遠較同屋苑其餘戶型昂貴。 於2015年7月下旬的一單買賣更曾創出元朗區分層單位呎價新高，足以媲美同期九龍市區新盤開放式單位呎價。 與香港近年多數新落成私人屋苑一樣，溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室，即没有任何對外通風的窗戶，需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好，浴室並無潮濕現象。 溱林好住嗎2023 於2016年6月底，由本地九大專業團體聯合舉辦、兩年一度的優質建築大獎評選中，溱柏奪得「2016年度優質建築大獎」香港住宅項目(多幢)優異獎。
- 物業溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座)，2015年3月29日啟用。
- 位於元朗洪水橋的溱林，以低密度設計，與洪水橋輕鐵啟德站僅咫尺之遙，瞬即接通該區每個角落。
- 路線「68F」則來往元朗公園與峻巒，在「形點I」、鳳翔路設有中途站，搭乘此路線可於「形點I」轉乘來往市區/機場的各巴士線，也方便居民往來元朗站、形點和雞地一帶。
- 而對愛去旅行的人來說，東涌真的十分近機場，就算要坐早機都無問題。
）位於香港新界元朗公庵路68號，鄰近原築，為新世界集團於2013年8月31日開售的元朗區大型私人屋苑。 建築師為梁少光建築師事務所有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）。 物業溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座)，2015年3月29日啟用。 共提供1,620個分層單位，附設住客室內停車場、平台花園及大型會所設施。。
溱林好住嗎: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
溱柏單位面積、間隔極為多元化，分層單位實用面積由272至987平方呎不等，由開放式間隔、一房至四房單位均有提供。 標准樓層樓底達2.9米，頂層樓底更達3.1米，配合偌大窗戶，單位室內採光、通風與空間感都相當充足。 位於市中心附近的西貢苑，交通及購物非常方便，是區內較具規模的屋苑，共有6座住宅大廈，提供264個單位。
香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓，只能找到些微瑕疵。 詹給予溱柏單位交樓質素評分95分，屬A級(表現極佳)。 其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。 溱柏屬新世界發展近年新一代領導層上場後革新旗下樓盤建築質素的代表作。 受惠於新世界以其全新品牌個性The Artisanal Movement工匠概念包裝旗下新建樓盤，溱柏無論整體樓盤規劃、設施、綠化、配套以至建材用料都盡顯心思，高質素的交樓水準獲業界認同。 新寶係唔使在平台轉lift, 因為佢其實個會所在2樓ma.
溱林好住嗎: 交通
九巴於早上繁忙時間安排多班特別班次由元朗公園開出，途經「馬田村」巴士站直達港島(路線「968」，中上環、灣仔、銅鑼灣)及九龍東(路線「268C」，黃大仙、九龍灣、觀塘)。 特別班次屬特快直達巴士服務，不經元朗青山公路。 溱林好住嗎2023 5-10座向內園單位主要俯瞰屋苑會所泳池及平台花園，但由於5-10座每座樓宇之間比較密集，向內園之單位普遍出現樓望樓的情況。
如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤，工程較煩複。 若需要提刪請確保本模板已掛上足夠長（至少30日）的時間，足以引起其他人的注意，使編者能知悉條目問題。 我認為新寶個屋苑入到去舒服d, 唔會一落管理處即有商場人流。 但行幾歩又到連里街東港乜都有，一定方便。 所以話如果好like個海景，就去馬啦，因為呢兩個單位，景觀完全唔同好難比較！ 溱林好住嗎 御庭軒我住左3年，659呎高層向西，向街方向大單邊。
