閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 2.除本協議規定之工作所需外未經對方事先同意，不得擅自使用、複製對方的商標、標誌、商業信息、技術及其他資料。 1.甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業秘密嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向其他人披露。 5.提供甲方的旗幟（BANNER）廣告，大小為468×60象素的圖象文件，具體發布事宜由雙方商定，按協議附件規定執行。 甲乙雙方必須尊重合作方網站信息的版權及所有權，未經合作方同意，另一方不得采編其站點上的任何信息，且不得在其網站以外媒 體發布來自合作對方站點的信息，否則構成侵權。
- 當合約屆滿或終止前兩個月，在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人仕，在合理之時間內進入該樓視察。
- 答2.僱員如連續受僱於同一僱主4星期或以上，而每星期最少工作18小時，他的僱傭合約便屬「連續性合約」 。
- 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。
- （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。
- 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
任何因本合約而起或與其有關之爭議，皆應以臺灣南投地方法院為第一審管轄法院。 合約樣本2023 乙方送貨人員須將送貨單交由驗收人員驗收通過，乙方應保留驗收單據以憑結帳。 乙方當月出貨之發票與對帳單最遲應於次月第五個工作天前寄達甲方採購部，若逾前述請款日，則貨款之給付自動遞延一個月。 該樓一切鐵閘，門窗，廚房及浴室之設備如潔具，水喉，水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毁壞該樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
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孫玉菡仍是勞工處處長時，早前在電視台受訪時回應，在這種情況下，法庭一般會整體考慮僱員是否連續受聘，而非單以合約長短處理。 在製作公司任職影片製作員的鄧小姐被公司拖欠薪金到觀塘勞工處求助，但職員指其部頭合約列明是自僱人士，未能證明與僱主有僱傭關係，拒絕為她登記落案。 如何分辨「僱傭合約」以及「獨立承包商（或自僱人士）之服務合約」？ 我接受了一份新聘約，並知道將於某日上班；而另一方面，我亦已給予現職僱主一個月通知以辭去現有工作。 如你與某公司簽訂服務合約，住址： 與 （下稱「僱員」），以確保權益。 如何分辨「僱員」與「判頭或自僱人士」 沒有任何單一因素可區別僱員與判頭或自僱人士。
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七、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償。 六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。 本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
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樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主，交易會在列明之指定日期或之前完成。 合約樣本 因此，「臨時買賣合約」也需要列完成交易日期（即交樓日期）。 買賣雙方在簽「臨買時買賣合約」後，慣常會支付售價，但金額高低則由買賣雙方協商而定，準買家需在簽署「臨時買賣合約」時支付。 若準買家希望鎖定單位，而不希望業主賠訂重售，可選擇支付較高比例的細訂；若準買家心大心細，覺得自己有可能會「撻訂」，則盡量選擇支付較低比例的細訂，以減低「撻訂」時被沒收訂金的損失。 前項由出租人負責修繕者，如出租人未於承租人所定相當期限內修繕時，承租人得自行修繕，並請求出租人償還其費用或於第三條約定之租金中扣除。
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出租人□同意□不同意承租人將本租賃標的之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 年公布『住宅租賃契約應約定及不得約定事項』，在此等規定下，過往書局販售的租賃契約部分未及時更新，而可能有違法之疑義。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。 租客不得有喧嘩或干擾鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權勒令租客遷出。
對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。 此舉亦保障租客，當業主想連租約賣樓，律師將要求業主出示「CR109」，才能保障租客的按金由原業主交到新業主。 如果指定日子前準租客違約，拒絕簽訂正式合約，將會被視為「撻訂」，業主可以沒收租金訂金。
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- 另外，你也有責任向買家披露樓宇的潛在欠妥之處，這些潛在欠妥之處是買家在正常檢驗單位的情況下未能察覺的。
- 視乎條款，在簽完正式買賣合約後取消交易的話，就有機會賠對方的差價及律師費等雜費。
- 由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。
然而，市場有九成未完按揭契而放租的單位，都沒有向銀行申報，租客須自行衡量風險。 合約樣本 其四，如果是連租約出售，就要主動了解租約條款、按金、租客情況等，畢竟如果租約期少於3年，是未必要是註冊處登記。 承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。
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換句話說，租期踏入第 合約樣本 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 TidyForms.com由編輯，軟件工程師和網頁設計師共同操作。 公司更是聘請了專業小組進行網站內容的編輯和排版，試圖為使用者打造最出色的內容平台，可謂全力以赴，而不是盡力而為地產出。 生成的合約，主要涉及就業，銷售，出租等雙方簽署的書面文件，只要遵守商業項目與使用條款，你便可以免費使用這些文件。
答5.任何僱傭合約的條款，如有終止或減少《僱傭條例》所賦予僱員的權利、利益或保障的含意，即屬無效 。 勞工處印製了『使用書面僱傭合約』小冊子簡述僱傭合約條款的相關資料，至 __年 _月 ___日止。 於任職於甲方之期間， 於XXXX 年XX 月XX 日以書面形式確認XXXX 年XX 月XX 日開始生效的口頭僱傭合約。 合約樣本 乙方違反前條之約定，如經甲方以書面通知停止其行為而仍未改正，乙方除應賠償甲方因此所受之損害外，並應同意無條件支付懲罰性違約金新台幣______元予甲方。 Entrepreneur.com每天的訪客數量數以萬計，為需要的人群提供大量的樣本和合約。 網站涵蓋了幾乎所有類別的業務，如採購訂單，合作夥伴協議，貸款協議，應用和銷售文件。
合約樣本: 業主負責費用
為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記，故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」，要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。 合約樣本 如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。 公平合理的條款，例如合理的薪酬福利及終止合約的通知期，有助僱主吸引人才、提升僱員對公司的歸屬感，以及挽留富經驗及優秀的員工。 書面僱傭合約清楚列明僱主與僱員的權益，提醒勞資雙方履行合約上的責任，有助避免勞資糾紛。
另外，你還可以通過類別選擇，如市場營銷，法律，金融，地產等搜尋所需咨詢。 種類繁多的模板供應商Entrepreneur.com，肯定有適合你的。 第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。
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這裡有很多適用於家庭和商業的合約和協議，包括上門維修服務，造型和攝影合約，租賃合約，活動合約。 （九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。 如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。 如果物業是「連租約」出售，必須在「臨時買賣合約」內清楚列明。
