翻查資料，黃振漢在2017年以近1.11億元為上述項目完成補地價，以項目可建樓面面積約3.77萬平方呎，每方呎樓面補地價約2,940元。 開則方面，項目39伙分層單位一律採用開放式廚房，以及一律設有工作平台。 從樓書所見，平台及露台面積分別只有16及22平方呎，屬「懸棺式」設計。 南屏匯 帝灣居共有27伙，早於2018年9月已取得入伙紙，包括22伙分層戶及5幢洋房，分層戶實用面積887至1,329平方呎，主要為兩房及三房戶；洋房實用面積3,544至4,403平方呎，四房間隔。
根據屋宇署2021年7月公佈的資料顯示，項目於5月落成。 南屏匯 發展商在同年9月1日上載了樓盤的售樓說明書，同月11日(周六)公佈首張價單及對外開放現樓示範單位供買家參觀。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
南屏匯: 南屏匯 最新成交
單位的實用面積介乎276至517方呎，單位間隔由開放式至兩房，樓底高度均為2.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，多數單位另設有工作平台。 8幢洋房均樓高三層(地下至2樓，未包括天台)，實用面積由2,393至2,643平方呎，樓底高度為3.5米至4.375米，間隔包括3及4房，戶戶採用獨立式廚房設計。 所有洋房配置340至426平方呎花園、717至780平方呎平台、292或294平方呎停車位、14平方呎前庭及88或92平方呎梯屋。
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南屏匯: ,屏山
樓書顯示，項目位於屏栢里8號，由1座4層住宅及8座洋房組成，分層戶一層設9至10伙，面積276至517方呎，涵蓋開放式至2房戶型，洋房面積2393至2643方呎，設3房及4房戶型，均包括兩個私人車位及私人花園。 南屏匯發展商為宏富遠東，其公司董事包括前深圳政協黃振漢等，並委託美聯為代理。 樓書顯示，項目位於屏柏里8號，由1座4層住宅及8座洋房組成，分層戶一層設9至10伙，面積276至517方呎，涵蓋開放式至2房戶型，洋房面積2393至2643方呎，設3房及4房戶型，均包括兩個私人車位及私人花園。 元朗屏山再有新盤供應，由宏富遠東有限公司發展的南屏匯（LA ALDEA）今日（1日）上載樓書，合共提供47伙，項目的單位開則亦曝光，最細面積276平方呎起，屬開放式戶型。
首張價單中，最平一伙為開放式單位，屬1樓E室，實用面積276平方呎，價單售價472.2萬元。 以即供價計，折實售434.42萬元，呎價為15,739元。 其中39伙分層單位，一層10伙，實用面積276至517平方呎，間隔由開放式至2房。 最細單位見於E室及F室，實用面積276平方呎，採開放式間隔。 項目亦提供8幢洋房，實用面積由2,393至2,643平方呎，自設停車位，外連平台、花園及前庭。 南屏匯 南屏匯2023 主題大廈 南屏匯 ，位於屏柏里8號，發展商為宏富遠東，提供1座大廈 (39伙) 南屏匯2023 南屏匯2023 及 8幢洋房,，合共47伙。
南屏匯: 南屏匯
另配置340至426平方呎花園、717至780平方呎平台。 此外，恒基鰂魚涌THE 南屏匯 HOLBORN，發展商今日將公布最新部署，將於短期應市，共提供420伙、涵蓋開放式至3房戶型，主打中小戶型。 這幅地原本只是一塊農業用地，由上市公司「永發置業」持有，他們在2017年以出售公司形式，作價1.088億元售予「漢英有限公司」，其董事為曾任深圳政協的黃振漢。 只有6伙，位於5樓A至C室及H至J室，實用面積介乎382至517平方呎，間隔包括1及2房，各配置302至493平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 - 屏山段(屏山段)。
這位比利時央行行長表示，借款成本必須上升多少，「很大程度上取決於核心通膨率的演變」，他指的是剔除能源和食品等項目後的消費者價格成長指標。 「如果沒有得到核心通膨正在下降的明確信號，我們就得繼續行動，」他在布魯塞爾對記者說。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 項目傲處都會之中,卻又自成一國,四周翠山蜿蜒,清幽恬靜。
南屏匯: 九龍長沙灣青山道217至235號及元州街300至308A號商住發展項目
根據規劃，洪水橋新發展區將提供大量空間，住宅、辦公室、零售、酒店及特殊工業等，同時亦會提供一系列文娛和政府、機構及社區設施，預計創造約15萬個就業機會，所以鄰近地區的樓價升值潛力，絕對不容小覷。 另外，周年茂旗下華業控股發展屯門掃管笏嘉和里2號帝灣居於去年6月「晒冷」以價單發售22伙分層戶及以招標發售5幢洋房，惟銷情慢熱，其間曾經售出1伙，惟買家最終決定撻訂離場。 今年7月發展商將22伙分層戶改為招標發售，最新委託利嘉閣出任獨家代理推售該22伙分層戶，並會聯同財務公司推出最高70%按揭優惠以助銷情。 宏富遠東旗下元朗屏山南屏匯，項目5樓B室連天台特色戶，面積382方呎，以671.2萬成交，呎價約17571元，創項目呎價新高，料再破元朗屏山一帶呎價新高。 據悉，買家來自九龍區，預期洪水橋一帶基建陸續上馬，物業升值空間較大，故搶先於附近物色心儀物業作長線投資。
另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,寶珊園,和成花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 南屏匯 38.8歲。 他指出，將22伙分層戶改用招標形式發售，是希望為客戶提供比較彈性的安排，意向價會參考之前去年已公布的價單及同區近一年半以來的新盤成交呎價。 周統育認為，帝灣居屬大單位及低密度住宅，適合想要居住大空間、低密度住宅的客戶群。
南屏匯: 樓盤位置
價單售價由472.2萬元至868.04萬元，價單實用呎價由14,612元至19,099元。 即供價折實最低售價由434.42萬元起，折實實用面積呎價13,443元起。 一手餘貨錄成交，會德豐地產、信和等西九龍維港滙連沽3伙，1期5座高層D室，536方呎，成交價1339.3萬，呎價24988元;；3期1B座低層G室，331方呎，售價878.7萬，呎價26547元。 御苑1座高層B室，1108方呎，成交價1867多萬、呎價16850元。 華懋屯門琨崙海翡翠獨立屋2號，連雙車位以5300萬成交。 (星島日報報道)多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 價單售價由472.2萬元至868.04萬元，價單實用呎價由14,612元至19,099元。
- 單位的實用面積介乎276至2,643平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。
- 由即日起至10月31日，購買項目分層戶買家，將可獲贈價值港幣5萬的「豪華傢俬套餐」，名額5個，先到先得，優惠總值25萬。
該22伙分層單位去年6月曾以價單形式推出，折實價1,152.2萬元至2,511.5萬元，呎價12,888元至18,898元，折實平均呎價14,486元。 提到香港的後花園，元朗必定是其中之一，區內自然美景多不勝數，生活配套又完善，就連樓價亦具有升值潛力。 美聯物業高級區域營業董事林振華表示，港府屬意打造洪水橋新發展區成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，發展區鄰近屯門、元朗及天水圍，形成香港西部一個主要的新市鎮發展群。 再者，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2021年首8個月，全港新盤銷售量錄11,142伙，新界區有多個一手項目應市，期內新盤銷售量錄得4,890伙，佔總數約43.9%，反映新界物業已經成為了不少買家的首選。 39伙分層住宅的實用面積介乎276至517平方呎，每層9至10伙，單位間隔由開放式至兩房，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，多數單位另設有工作平台。
南屏匯: 南屏匯相片
南屏匯位於屏山屏柏里8號、即長實半新盤娉廷的對面。 分層大廈提供39伙，包括32伙標準戶、6伙連天台特色戶、及一伙平台特色戶，實用面積由276至517平方呎，提供開放式至兩房戶。 樓盤四周以低密度發展，毗鄰屏柏里公園，環境優美，視野開揚；樓盤距離輕鐵塘坊村站，僅5分鐘步程，享有鐵路優勢。 南屏匯 共建有9幢建築物，包括一幢分層住宅大樓 (第1座) 及八座洋房/獨立屋 (洋房1號至3號及5號至9號)，合共提供47伙住宅單位。 單位的實用面積介乎276至2,643平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。 第1座樓高5層，不設庇護層，共配置兩部升降機，1樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設9至10伙單位，合共提供39伙分層住宅。
南屏匯累售31伙，佔分層單位總數近80%，套現約1.8億。 地址屏柏里8號單位數目47個面積276-2,643呎校網72校網發展商宏富遠東分層單位一共有十伙，有開放式、一房及兩房，我們驗收的單位是一房。 南屏匯2023 南屏匯2023 據業主說，抽了多次Wetland也不中籤，代理帶他過來屏山看看，覺得環境合意，結果以580萬元購入了一個面積385呎的單位。 【明報專訊】多盤部署本月登場，小型發展商亦分一杯羹。 鄰近元朗屏山娉廷、位於屏柏里8號的南屏匯昨上載樓書，提供47伙，由宏富遠東發展，公司董事包括前深圳政協黃振漢。
南屏匯: 屏山南屏匯 住宅發展項目
南屏匯由宏富遠東發展，位於屏山屏柏里8號，合共提供47伙，實用面積由276-2,643平方呎，戶型包括開放式至3房間隔。 當中面積最細單位屬項目E及F室，實用面積均為276平方呎，採開放式間隔。 此外，項目另設8幢洋房，提供三房及四房兩種戶型，一律包括兩個私人車位及私人花園。 由宏富遠東發展、美聯物業獨家代理的南屏匯，位於屏山屏柏里8號、即長實半新盤娉廷的對面。 項目由一座4層高住宅及8座洋房組成，合共提供47伙，分層佔39伙，首批價單全數盡推分層戶。
南屏匯共設8座洋房，實用面積由2,393至2,610平方呎，一律附設兩個車位。 發展商今日（12日）首度開放兩幢示範屋予傳媒參觀，提供交樓標準及連裝修各一間。 南屏匯 南屏匯的賣方為宏富遠東有限公司，其公司董事包括黃振漢（WONG, TSENG HON）及廖承慰（LIU, SING WAI）。 據了解，黃振漢早年在港從事貿易，在1980年代進軍內地房地產，也曾任深圳政協。
南屏匯: 南屏匯周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
公司主要業務包括承建綜合屋苑、工業及商貿大廈、學校、獨立住宅、會所、酒店及各專項營造工程包括地基、拆卸、大型改建及裝修等項目。 經過多年的努力經營，顯利工程有限公司在香港建造業內，確立了良好的商譽，成為提供優質建造服務的總承建商之一。 宏富遠東旗下元朗屏山南屏匯，今日更新價單，餘貨輕微提價，最快下月招標推出項目洋房，即日起開放兩幢示範屋，同時推出總值25萬新置業優惠予分層戶買家。
南屏匯: 南屏匯相關學校
他續指，《施政報告》公布北部都會區發展後，集團認為此區（屏山）很有潛力，有機會將意向價提高，惟未有透露提價幅度。 項目地皮面積約2萬平方呎，本屬農地用途，由小型發展商永發置業擁有。 曾任深圳政協的黃振漢在2017年7月向永發置業以近1.1億元購入該幅農地後，向政府申請改變土地用途。 共有31伙，分佈於1至5樓，實用面積由276至517平方呎，間隔由開放式至兩房。 戶戶配置22平方呎露台；一房戶及兩房戶另設有16平方呎工作平台。
南屏匯: 住宅項目
物業前迎屏柏里公園,羊翠繁繞,貼的屏柏里林蔭夾道, 彷如專屬私家車道,為住戶構築便捷寧盖的尚錄國度。 事實上，隨著香港疫情緩和，多個利好經濟因素出現，推動樓價再創新高，繼而帶動整個樓市氣氛炙熱，資金四處尋覓著值得投資的「磚頭」項目，爭取奪得通關前的頭籌。 由於地利優勢，故若日後回復通關，料往來港深兩地人流物流將更快捷暢通，加上項目融匯現代建築與自然設計，迎合市場需求，以低密度發展，周邊以林景為主，環境舒適清幽，不論投資及自住需求均睇高一線。 價單顯示，加幅最大單位為5樓I室，面積382方呎，原價723.18萬，提價至747.83萬，呎價由18931元變為19577元，上升逾3.4%。
【星島日報報道】多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。 周年茂兒子、華業（控股）經理周統育坦言，帝灣居之前的銷售情況未如理想，然而疫情紓緩下，近月一二手樓市場和物業成交價都有升幅，因而聯同利嘉閣合作銷售22伙分層戶，亦會聯同財務公司為買家提供高達70%按揭，幫助買家置業。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
