御，靠近港鐵太子站，前臨大坑東遊樂場、旺角球場及警察體育會球場，視野開揚，盡享綠油油景致。 另外，大同新邨亦是同區大型屋苑之一，提供 15 座大廈逾 2,000 伙單位，主打 1 – 2 房，惟樓齡高，早於 1974 年入伙。 除了奧運站上蓋，另有不少大型屋苑分佈於 32 校網，當中提供最多伙數的住宅，是靠近南昌公園的港灣豪庭，提供逾 3,500 伙，戶型多元化，加上基座設 20 萬呎大型商場，配套齊全。 君匯港好住 32 校網屋苑主要分佈於旺角及大角嘴一帶，當中以奧運站上蓋屋苑最具質素，不少位於臨海地段，享開揚海景，加上奧運站本身交通便利（坐擁東涌線；1 站連接屯馬線或高鐵線），深受不少中產人士歡迎。 君匯港好住2023 主要屋苑包括浪澄灣、維港灣、凱帆軒、瓏璽、一號銀海、海桃灣等。 維港灣優點是比較安靜，實用率比君匯港高（君匯港兩房比維港灣大幾十尺，足以cover多出來的露臺面積，但室內比維港灣小不少。我朋友說家私要訂做才可以。我自己住維港灣可以買現成家私）。
鄰近港鐵奧運站的君匯港，地理位置優越，放盤向來不乏買家捧場。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，屋苑3座高層A室兩房，實用面積約478方呎，座向東面，望市區景，以950萬元易手，實用面積呎價約19,874元。 ）係香港九龍大角咀一組5躉住人樓，每躉高48或56層，總共有1,514個單位。 中聯辦 喺依家呢個樓市，仲掃觀塘凱滙廿個單位，當然 中聯辦 狂掃樓盤有好多個可能原因，最大可能係宿舍，基本上 中聯辦 掃果啲宿舍地都係咁，因為以前新華社香港分社係宿舍兼辦公室，所以至會買一座酒店嚟做辦公室。
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的實用面積由473至1,725平方呎、建築面積由615至2,207平方呎，間隔涵蓋2至4房，當中包括2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連雙套房）及工作間連廁等多種。 單位的實用面積介乎474至4,086平方呎；建築面積則由615至5,272平方呎，樓底高度普遍約為8呎5吋至10呎4吋，戶戶採用獨立式廚房設計。 在按揭申請中，借款人一般需向銀行提交3至6個月薪金入帳銀行紀錄、公司糧單及稅單、強積金紀錄等，讓銀行評估其還款能力。
綜合16間券商預料中移動2022年營運收入介乎8,998.17億元至9,522.58億人民幣，較2021年億人民幣，按年升6.1%至12.3%；中位數9,371.1億人民幣，按年升10.5%。 本網綜合12間券商預期中移動2022年每股股息介乎4.4元至4.64港元，較2021年每股股息4.06港元，按年上升8.4%至13.4%；中位數為4.56港元，按年升12.3%。 市場將關注中移動每股派息及派息比率政策、雲業務及行業競爭對移動業務ARPU的影響指引，有投資者亦關注公司會否有涉足類近ChatGPT產品及相關進展。 【料每股息增12% 關注派息比率】 摩根士丹利料中移動2022年純利1,277.88億人民幣按年升10%，料2022年營運收入按年升10.1%至9,338.87億人民幣，料服務收入8,117. 華爾街股市在三月首日個別發展，三大指數窄幅上落，標普500指數和納斯達克指數向下，道瓊斯指數尾市僅僅報升。
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昨日上午，唐英年、李澤鉅、陳馮富珍等全國政協常委，以及邵家輝、李鎮強、何君堯、蘇長荣、吳傑莊、甄子丹等多位港區全國政協委員陸續到達香港國際機場。 有接受訪問的政協委員都表示，今次是社會復常後首次兩會會議，意義重大，又認為今次會議以閉環管理，希望能讓會議有序進行，效率提高。 君匯港好住2023 （香港文匯報記者 黃書蘭、柴婧、鄭濬文、沈清麗）全國政協十四屆一次會議明日（4日）在北京開幕，多位港區全國政協委員昨日中午乘坐中國國航包機從香港前往北京。
筆者近年來一直以玄學預測股市，雖不敢說能準確每天大市指數點數，但起碼大方向也大致準確，為會員們在過去兩年的熊市中獲利不少，也希望對此作出評論。 坊間早已有不少財經文章和書藉探討過這種方向。 2022年中國股市的預測《仁者無敵》，當中的預測手法同劉富兵以當年年支的五行關係（例如2022年壬寅年是水木年）作分析當年指數走勢和不同屬性股票板塊當年的吉凶。 當然，在筆者看來這種角度是否能預測準確精準，的確有很大的商榷餘地。
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此外，邵家輝、何君堯、吳傑莊等多名港區全國政協委員昨午乘坐包機前往北京出席會議。 他指，每次賣地造價都會成為市場指標，不過是次項目落成後不能拆散出售，只能靠長期收租回籠，所以會壓住中標財團大筆資金，相當考驗發展商的回本功夫和現金流，亦是項目低價批出的原因之一。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 君匯港好住2023 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 君匯港好住 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。
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港大房地產及建設系客座副教授張聖典表示，旺角洗衣街商用地造價低過預期，反映發展商對商業項目後市有保留，此類商業項目對風險管理、回本期、現金流等等的要求都好高，所以發展商會衡量風險，相應調整出價。 個人希望政府今次低價批出優質地皮是「特事特辦」，因為入標反應確實遜色，惟政府長期持有該地亦是浪費資源，不如早些出售地皮，發展推進經濟，增加稅收。 車位共規劃有111個平面車位、138個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。 君匯港好住 屋苑在室內外設有兩個游泳池，會所設施包括籃球場，健身房，餐廳，兒童遊樂室，樓下著名幼稚園維多利亞，5分鐘到奧運地鐵站有遮擋，颱風天也不怕，2站到中環。 周圍有大角咀街市，南昌公園，銀行，奧海城購物中心。
- 坊間早已有不少財經文章和書藉探討過這種方向。
- 港置首席聯席董事曾家輝表示，南昌匯璽5B座中層K室，面積461方呎，2房間隔，向西南享海景。
- 由2014年起， 中聯辦 都係向信和、恆基、新世界買嘢，所以可以見到果幾個梁粉企業，其實係拍住中聯辦上，唔係梁振英，佢哋緊跟 中聯辦 路線，唔係梁路線，所以今日掃貨都係問信和掃好合理。
- ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。
- 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
- 採三層式設計，僅設兩伙，位於第1、2座頂層，的實用面積分別為4,040或4,088平方呎；建築面積則為5,202及5,272平方呎，間隔均屬5房（連四套房）各配置平台花園。
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第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。 雖然 32 校網多為舊樓，但隨著舊區重建計劃展開，仍可找到保養得宜、較佳配套的半新樓。 晴灣23 （2021 年落成）、位於大角咀道的尚璽（2021 年落成）、位於基隆街的逸新（2019 年落成）。 千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理出三個九龍區校網的數據，包括名校輩出的41校網及兩個油尖旺區校網。 數據顯示32校網學生獲派首三志願為三網最高，由於31及41校網都不少有名氣的學校，競爭自然較大，但並不代表32校網沒有出色的小學。 網內幾間小學如大角嘴天主教小學（海帆道）、大角嘴天主教小學、中華基督教會協和小學等都是辦學出色的全港TOP100小學，不少畢業生都能升讀名校。
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因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 由2014年起， 中聯辦 都係向信和、恆基、新世界買嘢，所以可以見到果幾個梁粉企業，其實係拍住中聯辦上，唔係梁振英，佢哋緊跟 君匯港好住2023 中聯辦 路線，唔係梁路線，所以今日掃貨都係問信和掃好合理。 而點解 中聯辦 君匯港好住2023 啲盤唔少係市建局合作盤，包括泓都同凱匯，除咗係因為市建局係政府外，仲有一樣嘢，就係蘇慶和同 中聯辦 關係十分之好，請 君匯港好住 中聯辦 班仆街視察，如果無水收得番，招待班友把春咩。 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角雲滙9座中層A1室，面積836方呎，3房連套房間隔，開價約3.1萬，零議價租出，呎租約37.1元。 新租客為同區分支家庭客，見屋苑環境舒適，樓齡較新，單位間隔合用，即租入自住。 參考項目最新一份價單計，低層Ａ室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。
- 124位香港特邀委員獲安排入住北京華彬費爾蒙酒店。
- 美國聯邦儲備局官員對通脹表示關注，又指對在本月中息口會議加半厘持開放態度，債市向下，10年期美國國債息率一度升穿4厘心理關口。
- 本網綜合12間券商預期中移動2022年每股股息介乎4.4元至4.64港元，較2021年每股股息4.06港元，按年上升8.4%至13.4%；中位數為4.56港元，按年升12.3%。
- 君匯港位於深旺道8號，由港鐵/新鴻基合作發展，於09/2006開始入伙。
- 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。
- 現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。
