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葵湧村屋11大優點2023!(持續更新).

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葵湧村屋

葵青區面積約21.82平方公里,是新界面積最小及人口密度最高的一區。 原本屬於荃灣區一部份,於1985年4月1日中分拆出來並獨立成一個區;其區議會最初設立時稱為「葵涌及青衣區議會」,1988年4月1日,「葵涌及青衣區議會」改稱「葵青區議會」。 據2016年中的統計,葵青區的人口有520,572人[1]。

  • 據立法會文件所述,葵涌邨共居住約4萬人,如以單一屋邨計算,葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨[註 1]。
  • 最早落成的屋邨是大窩口邨,全部樓宇均為第二型,共設20座;現時葵涌大窩口邨所有舊式樓宇均已重建。
  • 葵青區面積約21.82平方公里,是新界面積最小及人口密度最高的一區。
  • 然後於1966年落成石籬(一)邨,現存的10座及11座則改為中轉房屋。
  • 接近九龍西北的葵涌九華徑,由於山勢險要,曾多次於暴雨時發生山泥傾瀉。

葵涌(chong)[a](英語:Kwai Chung)位於香港新界西南[1],是荃灣新市鎮的一部份,屬規劃署定義的都會區(香港市區)範圍之內。 在香港行政區劃中,曾經為荃灣區,葵涌後來與青衣島一同分拆,組成葵青區。 葵涌可以再細分為上葵涌、中葵涌及下葵涌,住宅主要集中在上葵涌及下葵涌,較多大型的公共房屋及私人住宅,人口比較稠密,而工貿區則主要集中在中葵涌一帶。 2006年長實集團位於新界葵涌和宜合道的樓盤雍雅軒,由於在電視廣告宣傳其處於九龍地域,因而被廣播事務管理局發出勸喻,指廣告誤導及不正確。 而位於荔景山路並毗鄰祖堯邨的污水處理廠反而以《荔枝角污水處理廠》命名,甚至邻近荔景消防局的食水抽水站以《荔枝角食水抽水站》命名,但荔枝角在官方確定屬於九龍。

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斜體 樓宇涉及使用不合格建材及禁用的半乾濕英泥沙地台,於2000年由房署人員揭發。 及後由於涉及相關檢收人員貪污,案件轉介至廉署,一共有16名工程人員因而被捕[9]。 葵涌的歷史最少可以追溯到明朝時設立的「葵涌海澳」,其東面為官富巡檢司,西面則為屯門海澳。

全邨於2008年4月完成重建後,共16座住宅樓宇,合計13,742個單位。 據立法會文件所述,葵涌邨共居住約4萬人,如以單一屋邨計算,葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨[註 1]。 與此同時,葵涌邨亦是全港擁有最多新和諧一型大廈的屋邨,共設12座。 葵湧村屋 葵青區是一個比較多公共屋邨的一個區,現有27個公共屋邨,只僅次於觀塘區。 葵青區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜,向政府反映意見。

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本邨第三期為石蔭梨木道公園,沒有任何大廈,所以不在列表當中。 葵湧村屋 商場提供總商用面積約5,900平方米,設有中央空氣調節系統,適合經營各種零售服務如中式酒樓、快餐店、特色食肆、超級廣場、西醫診所、時裝及配飾、家居用品及便利店等。 地下的整體出租街市面積約800平方米,供應各類乾濕貨物。 葵涌邨重建後園林設計圍繞「城中綠洲」概念,重建時保留了逾百棵大樹,並種植了16萬棵植物,休憩面積由重建前4.8公頃,增至7.5公頃,全邨綠化面積高達30%,面積是全港公屋之冠。 邨內有4個公共空間,其中第3期平台種植葵樹 ,地面鋪上藍色地磚代表河流,與葵涌之名相呼應。 葵涌邨獲2008年優質建築大獎的住宅類別優異獎[11]。

  • 葵涌建有多個公共屋邨,大多由1964年至1970年代中發展,部份在1991年至2008年重建。
  • 每年中秋節,附近住戶一家大小都會到青衣海濱公園散步賞月、野餐和玩瑩光棒,此為青衣居民近二,三十年來自發創造的傳統。
  • 正德年間,正值歐洲大航海時代,往東方發展的葡萄牙王國在屯門地區建立葡属屯門殖民地,亦曾滋擾「葵涌海澳」一帶,直至屯門海戰被明軍擊退為止。
  • 邨內有4個公共空間,其中第3期平台種植葵樹 ,地面鋪上藍色地磚代表河流,與葵涌之名相呼應。
  • 2017年,領展將石籬商場等17個物業轉售基滙資本,現時由基滙資本旗下的「民坊」品牌營運[26]。

葵青區可說是泛民主派的票倉,而石籬邨則更曾是民主黨的票倉。 除了民主黨一度控制石籬區內兩個區議會議席外,更由於曾任黨主席的李永達,曾在1985年至1994年間出任本邨的區議員以及區域市政局議員,故此李永達在2008年香港立法會選舉中,於石籬邨兩個選區的票站共獲得超過3600張選票。 在2015年香港區議會選舉中,石籬南選區區議員,民主黨成員兼支聯會常委梁國華爭取連任,但最後敗於親建制派政黨新民黨成員吳家超,令泛民主派在石籬邨損失一席,不過該席已在2019年香港區議會選舉成功奪回。

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葵青區比較大型的屋苑有:華景山莊、盈翠半島、美景花園、青怡花園、翠怡花園。 此外若以地理位置作考慮,葵青區更是香港陸地版圖的正中心所在[2](更準確的地點則為葵芳葵涌運動場一帶),參見香港地理。 葵青區北面以和宜合道、城門道、昌榮路、青山公路及德士古道北為界,南面以呈祥道及荔景山路為界,西面以德士古道為界,面積1,991公頃,人口約486,000人,區內逾75%的居民居於公共屋邨。

葵涌邨於1991年起分四個階段重建,並於1992年11月公佈重建規劃,至2000年拆卸最後一批舊廈(亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈),而新樓宇分別於1997年、2000年和2005年落成。 雖然徙置區現已消失,但區內的居民仍以「新區」來稱呼葵涌邨,而途經的荃灣旺角線紅色小巴仍以「新區」來標示葵涌邨站。 而位處大窩口道與禾塘咀街交界、第三期對出的第二期部份為公園、命名為「葵涌新區公園」。 2017年,上述的重建計劃再得以提上日程,但曾一度陷入膠着狀態。

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2001年深水埗區議會曾提出改為完全以荔景山路為兩區分界線,建議把荔景山路以南的華荔邨、盈暉臺(第二和第三座)納入九龍範圍,後來涉及九华径村屋原居民的地权利益而不了了之。 此外盈暉臺第一座原址是荔園門前的巴士總站,因此仍屬於九龍區一部分。 事實上,該區居民由盈暉薈西面向東面走,已不知不覺進入葵青區。

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還有一點,荔景山區(由麗瑤邨至九華徑),過往未取消電話地區字頭時是屬於九龍區的“3”字區域,故此居民早已根深蒂固認為自己居住在九龍市區. 另外很多時被視為荃灣區的大窩口邨、醉酒灣、荃灣帝盛酒店及荃灣華人墳場實為葵青區範圍(港鐵大窩口站在青山公路以北,及前大窩口工廠大廈(已拆卸並重建為尚翠苑)在德士古道以西,則屬於荃灣區)。 葵湧村屋2023 而很多時被視為葵青區的梨木樹邨、油麻磡村和國瑞路一帶反而屬於荃灣區。 葵青區(英語:Kwai Tsing District)是香港十八區之一,位於新界南部,涵蓋葵涌和青衣島範圍,屬規劃署定義的香港都會區(市區)範圍。

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2007年初起有關決定只將整個盈暉臺均正式納入九龍深水埗區(以屬於華荔邨、介乎盈輝臺與華荔邨的緊急車輛通道作區界,以及九龍與新界間的界線)。 1970年代香港工業發達,工廠區內設紗廠及其他工業提供大量工作機會。 隨著中國大陸實行改革開放政策,大量廠商將廠房北移至中國大陸,各類創意文化產業紛紛進駐空置的工廈單位,例如創意媒體集團毛記葵涌的工作室設於同珍工業大廈。 屋邨內分別有三間超級市場位於石籬一邨石秀樓、石籬(一期)商場及石籬(二期)商場。

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以粗體標註的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要用作編配給受同邨、葵涌邨及梨木樹邨重建影響的居民。 此外,石籬(一)邨除石泰樓及石安樓外所有大廈均採用美式編層法(即不設1樓);石泰樓、石安樓及石籬(二)邨所有大廈則採用英式編層法(即設有1樓)。 自1950年代起,不少難民在今石籬邨一帶築寮屋農舍定居,該地原稱為石梨[7]。 後來香港政府在該處開山闢地興建徙置區,並命名為「石梨新區」,後更名為「石籬新區」[8]。 葵涌邨居民權益關注組的街坊,可謂是葵涌邨的「開荒牛」,葵涌邨1960年開始興建,1964、1965年開始入伙。 最初的街坊,都來至五湖四海,他們都因為各種的天災或清拆的原因而徙置到葵涌邨,自然形成了該地的地區生態。

葵湧村屋: 大廈資料:葵涌邨映葵樓

人口結構方面,大批自1960年代至1970年代遷入的市民續漸老化,出現人口老化問題。 石籬邨擁有最少兩個青少年服務中心:香港遊樂場協會上葵涌賽馬會青少年綜合服務中心(位於石籬一邨石俊樓)及聖公會麥理浩夫人中心(位於石籬大隴街);邨內則擁有小型的兒童遊樂場、籃球場及室內羽毛球場。 葵湧村屋 原石籬邨第1座位置則改建為康文署(英語:LCSD)的石排街公園,內有排球場、籃球場及小型足球場各一,將成為葵涌地區第二個大型運動點。 同區的葵芳邨被揭發結構有問題後,房屋署為全港其他屋邨進行檢查,其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險,需要盡快拆卸重建,當中包括石籬邨第4及6座,因此連同相連的第五座於1989年拆卸,開啓了石籬邨的重建過程。 至於該等樓宇的居民,大概60%已於 年間,獲調遷至同期落成的沙田顯徑邨及青衣長康邨;其餘居民則於1989年遷往原邨另建的新樓[12],或大埔太和邨。

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原本政府決定把所有徙置大廈全部清拆,石籬邨第四型徙廈第10座和第11座也包括在內,計劃名為石籬邨5、6期。 及後,該等大廈亦在地下加裝大門鐵閘,亦是在東頭邨第22座清拆後,成為全港僅存居住徙置大廈的公共屋邨。 葵湧村屋 由於還有數百座政府廉租屋及徙置屋邨樓宇存在結構問題,為安全起見及改善居住環境,行政局在1985年通過長遠房屋策略,展開「整體重建計劃」,目標在2001年前將所有第三至六型徙置大廈及政府廉租屋清拆重建。 葵湧村屋2023 除了第10及11座以外,原石籬邨的所有徙置大廈已經於2001年前悉數完成拆卸。 由於香港日治時期葵青區曾被劃為九龍地域,而且現在規劃署把葵青區劃作都會區(市區),再者由九龍去葵涌有葵涌道這條重要的快速公路,不須像去西貢、將軍澳和沙田一定要上山路或過隧道,而通勤區內又以市區的士為主。

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工程到2022年4月6日完成,居民上山或落山只需1分鐘[10]。 葵馥苑(英語:Kwai Fuk Court)共有兩座新十字型樓宇,名為安葵閣及樂葵閣,位於葵涌大窩口道88號[2]。 原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。 位於下葵涌的葵芳為區內的商業中心,區內大型購物商場葵涌廣場及新都會廣場(同時為商業寫字樓)均先後在葵芳落成啟用。 葵青區有不少私人屋苑,葵青區最早期的私人屋苑是位於港鐵站上蓋的新葵興花園及新葵芳花園。

安蔭邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[9],而地方行政則為葵青區。 全邨所有樓宇劃為一個選區,隸屬於葵青區議會安蔭選區[10][11],現任區議員為民主黨成員梁永權。 石蔭邨全邨與寧峰苑在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[17],而地方行政則為葵青區。 與鄰近的石蔭東邨均屬於葵青區議會下轄的石蔭選區[18][19]。 現由曾任民主黨副主席和香港新界西選區立法會議員尹兆堅擔任當區區議員。 寧峰苑由劉榮廣伍振民建築師(香港)有限公司設計[6]、由瑞安承建有限公司承建;其前身是石蔭邨前第一及二座,共有四座康和型大廈、提供1280個單位[7][8]、在2001年落成。

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原為石籬邨內其中一個籃球場,毗鄰石籬邨石興樓,共有兩座樓宇,在1999年落成。 工廠大廈拆卸後原地納入葵涌邨並興建兩幢新住宅大廈——百葵樓和合葵樓,於2008年入伙,百葵樓和合葵樓也是房署首個試驗性採用全預製組件的項目,連結構性部份都採用預製組件。 但由於成效不如理想,加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期,上述技術未有獲廣泛採用,直至2020年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。

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第六屆葵青區議會有31名民選議員及1位當然議員,現任葵青區議會主席為盧婉婷小姐,副主席為陳志榮先生。 葵湧村屋 葵湧村屋 葵青區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理葵青區的事務,共有32名議員,現屆葵青區議會由建制派主導,現任8名議員當中3名為民主派議員,建制派議員有5名。 葵青區議會共有32個議席,當中包括31位民選議員及1位當然議員。

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