項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。 僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 地區：發展項目的所在位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 條及第73條所述關乎該項目的圖則所覆蓋。 在發展項目之北面及東面的地方屬粉嶺/上水分區計劃大綱圖，在其西北面的地方屬古洞北分區計劃大綱圖，在其西面及西南面的地方屬古洞南分區計劃大綱圖，及在其南面的地方屬丙崗分區計劃大綱圖。 影像內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 名御發展商 「高爾夫‧御苑」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有) 而提供服務的第三者服務供應商所提供。 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立之條款，自行酌情決定。
名御發展商: 中國四大名雞 竟又與百年鐵路發展史有關
其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。 當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。
以即供價計算，首張價單中的開放式單位，最平單位為299萬元，一房單位及一房半單位也只是四字頭起步，兩房單位556萬元，三四房單位則逾千萬元。 室內佈局方面，各單位下層屬大廳（共有600 呎）、廚房的範圍，而上層則設有3間房(包括主人套房)和一個客廁。 Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 名御發展商2023 樓市動向› (業主自讓)元朗名御千六呎新樓有裝修呎價三千 ... 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
名御發展商: 元朗區周末錄19宗二手買賣 創10個月同期最旺 溱柏今年首宗千萬成交 3房套連書房戶1043萬元沽
金峰・名鑄發展商實力雄厚，由香港上市公司、香港及澳門著名發展商、建築商、國際投資機構組成，於大型物業投資、築劃、發展、建築及管理均擁有多年成功經驗，深受各界信賴。 【屯門新盤】第二期入場費低至299萬 買樓全攻略... 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。 發展商有其他付款計劃，折扣由1.5%至5%不等，並設有自家的按揭計劃，例如「優惠按揭計劃-100天成交」中，發展商指定的銀行會提供一按，及由指定財務機構提供二按，總按揭成數不高於九成。 首24個月的一按按揭利率為P-2%，25至36個月為P-1%，其後為P+1%，不過發展商按揭規定，只限於第一手買家申請，部份會規限只有指定單位才能申請。
有業主為爭取更高租金回報，會將單位房間分別租出予不同租客。 有些公契會列明禁止分租，以免影響公共範圍的使用權。 不過這種條款不易執行，始終大廈管理公司及業主立案法團難以得知個別單位住戶之間的關係，追究前必先取得合理的實際證據，如所涉之分租租約。 管理人將按照住戶之興趣及需要而提供各類型之住客休閒活動設施或活動項目，而上述各項設施或活動僅為管理人之構思建議，一切皆以入伙時實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 至於正在興建的高鐵西九龍總站上蓋發展項目，同樣獲取LEED最高級別的鉑金預認證，勢將成為世界級的可持續發展及環境友善建築物。 比較特別的是，面積最大的B室在間隔方面略有不同，大廳採用錯層設計，客、飯廳之間由一道小樓梯分隔，更具豪宅氣派，而且此單位亦是唯一附設觀景露台的戶型。
名御發展商: 頭上車盤最後機會？ 屯門新盤帝御·嵐天筍價登場
國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。 新華社報道，劉鶴指出政府要制定符合國情及新形勢的集成電路產業政策，設定務實發展目標及發展思路；要在市場失靈的領域發揮好組織作用，引導長期投資，並幫助企業加快引進及培養人才。 他說，必須高度重視發揮市場力量及產業生態重要作用，建立企業為主體的攻關機制，依靠企業家實現集成電路產業健康發展，特別要善於發現及珍惜既懂技術又有很強組織能力的領軍人才，給予他們充份發揮空間。
而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。 當中可以揉合發展商一二按付款上會，但所獲得的折扣率會稍低一點。 如果選取建築期付款的買家，最終選擇提前成交，也可獲視乎何時成交而獲發展商現金回贈1-2%。
名御發展商: 屯門帝御．星濤錄撻大訂 開放式買家料遭沒收36.7萬
以上相片於2018年7月11日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，以展示發展項目大約之周圍環境、建築物及設施。 單位景觀受其所處層屬、座向及周邊環境所影響，且周邊建築、設施及環境會不時改變，僅供參考。 名御發展商 賣方對發展項目周邊環境或景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 映御好住之處不只是禮賓服務，還有佔地15,474平方呎的住客會所「Club Regency」，提供泳池、健身室、空中瑜珈室及宴會廳等設施，休閒選擇多。 附近亦有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館等公共設施可用。
2008年9月，長江實業以25億港元把旗下的西半山干德道Conduit 18及尚御售予美國退休基金。 當時尚御尚未興建，但發展仍為長江實業；至興建完成再轉交美國退休基金，並由仲量聯行為代表，於2010年開售樓花。 金灣居民主要以巴士來往各區，可以乘搭52X往返荃灣至旺角，53往返荃灣西至元朗，61M往返屯門至荔景，特別路線方面，962及962B可往返屯門及銅鑼灣，261B前往九龍站，252X可往返屯門至藍田。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。
名御發展商: 二按知多D：二按意思是什麼? 物業二按風險有哪些?
「金峰•南岸」，「金峰•名匯」及「金峰•名鑄」榮獲多達十七個獎項，足見項目由規劃、大廈外型及室內設計、以至設施及服務等均達國際頂級水平，實至名歸。 「帝御‧嵐天」項目合共提供557個住宅單位，單位間隔由開放式至兩房不等，當中約25%為開放式、72%為主打一房及一房半單位，當中有部分一房半單位設有窗戶，打破過往僅限作為雜物房或衣帽間用途，更可用作BB房或工人房。 近期新盤交投暢旺，樓價持續高企，300萬元以下的上車盤更是買少見少，不過近日再有入市良機。 有發展商推出位處屯門的新盤，屬旗下同系列項目的壓軸樓盤，折實入場費只需299萬元。 由於會所配套完善，位置又毗鄰黃金海岸，附近環境清幽，而且屯赤隧道通車往返機場及大灣區交通更加便利，吸引一班年輕上車客。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 期數「帝御．星濤」的周邊地區經已或日後可能出現改變。
- 至於各單位擁有的元朗翠綠田園景致，就更加真正令人心曠神怡。
- 苦主「基仔」(化名)向東網表示，該公司以每年可7%固定租金回報作招徠吸引投資，惟他花約110萬港元購入單位後，除2018年有收到租金外，再無任何回報。
- 影像內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。
- 他還淡化了對特斯拉可能淪為美中兩國間地緣政治緊張局勢受害者的擔憂，稱該公司已令當地經濟受益。
- 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
USGBC北亞區董事總經理杜日生近日親臨新鴻基中心頒發上述認證，由新地執行董事陳康祺代表集團接受。 旺角是香港其中一個最熱鬧繁華的傳統商業零售中心，深受不同年齡層的顧客和遊客喜愛，區內富有特色的商業模式，不但融合傳統文化與潮流熱點，樓上零售門店亦非常盛行，對嶄新的大型商業綜合項目充滿需求。 新地自90年代便在港鐵東鐵線旺角東站上蓋發展及經營新世紀廣場項目，對區內商業市場有深厚廣泛認識；新世紀廣場，提供兩座優質寫字樓、大型商場MOKO和帝京酒店，現已成為遊人如鯽的商業及消費核心。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 名御發展商 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
名御發展商: 大廈公契可否修訂？
買家有任何形式的付款辦法轉變，也有責任通知銀行；銀行貸款部是會重新再計算批出成數。 別以為可以「側側膊唔多覺」，實情銀行會計到足。 因為這批買家，他們有足夠能夠入市，但卻希望財務安排上有較大彈性。 尤其換樓客，在實際操作上，無可能避免要供兩層樓，究竟有沒有方法可減輕期內負擔? 預繳15%從價印花稅上，又有沒有方法可紓緩短期資金壓力? 以上種種也造就新盤開始提供「彈性付款辦法」。
1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 名御發展商 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。
名御發展商: 集團成員連結
負責樓盤銷售的恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容，上述樓盤開價屬「抗疫價」，又指開價較心目中低10至15%，更認為是次屬賣大包。 有發展商毋懼疫情推盤，由帝國集團及香港小輪（0050）合作發展的屯門青山公路帝御． 金灣，剛公布首批123伙價單，折實售價全部低於660萬元，最平一伙折實售291.2萬元。 整批折實平均呎價13,578元，但若只計算開放式戶，折實平均呎價則為15,772元。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 自然是連接西鐵與東鐵的「九龍南線」終於正式通車，令西鐵沿線樓盤的升值潛力大增。
- 以上相片於2018年7月11日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，以展示發展項目大約之周圍環境、建築物及設施。
- 如果你以為購買物業後，便可在單位內為所欲為，那就大錯特錯！
- 由香港小輪及帝國集團合作發展、恒地負責銷售的全新大型海上度假式住宅項目「帝御」系列，第3期「帝御‧嵐天」壓軸登場。
- 映御好住之處不只是禮賓服務，還有佔地15,474平方呎的住客會所「Club Regency」，提供泳池、健身室、空中瑜珈室及宴會廳等設施，休閒選擇多。
長期擔任中國區負責人的朱曉彤也出席了此次活動，他說他現在負責全球生產、銷售和服務。 當被問及特斯拉在中國汽車市場的地位時，朱曉彤說，特斯拉今年早些時候的降價決定刺激了需求。 他還淡化了對特斯拉可能淪為美中兩國間地緣政治緊張局勢受害者的擔憂，稱該公司已令當地經濟受益。 朱曉彤表示，只要特斯拉在中國還有市場需求，他覺得就不太會有這樣的風險。 出席特斯拉周三投資者日活動的該公司其他領導人超過12位。 其中除了首席財務官外，還包括該公司設計總監Franz von Holzhausen、充電基礎設施部門負責人Rebecca 名御發展商2023 Tinucci和動力總成工程部門負責人Colin Campbel。
名御發展商: More in 按揭指南:
如住戶是大廈公契慣犯，屢勸不改，管理公司及業主立案法團有權入稟提告業主，向其追討賠償。 例子如業主長期拖欠管理費、私自飼養寵物、對鄰居構成嚴重滋擾、影響他人使用公共範團的權利等等。 千萬不要以為買了單位，有權使用物業就可以任意妄為。 買家於簽樓契時，有列明業主須繼續承諾遵守大廈公契。 換言之，發展商與首名業主簽署公契後，其後的新業主只能默認同意，即使單位日後轉手，下一手業主亦受大廈公契約束。 簡單而言，大廈公契（Deed of Mutual Covenant，DMC）即居住規則，公契由發展商草擬，是一份具法律效力的文件，當中涵蓋屋苑守則，對物業的管理、居住和使用制定限制，是整個樓宇的 「House Rules」。
名御發展商: 屯門新盤帝御．金灣開價 最平300萬有找
買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 可能疫情持續太久，銷售被遏抑一段時間，近日發展商紛紛推售新盤，因為發展商都知道，受疫症蹂躪後仍能入市的買家，絕多數為實力客。
名御發展商: 物業地圖
南豐集團1954年創辦於香港，是一家大型綜合企業，業務遍及世界各地，主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。 集團是香港主要地產發展商之一，至今已投資建設逾190個項目，包括住宅、商業、工貿及公共建設等，並在2016年再度獲頒發「BCI 名御發展商2023 Asia十大地產發展公司」的殊榮。 除本港地產項目外，集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務及品牌，亦積極投資海外房地產市場，如紐約、倫敦等城市，並取得耀眼成績。 名御發展商 集團是香港主要地產發展商之一，至今已投資建設逾190個項目，包括住宅、商業、工貿及公共建設等，並在2017年再度獲頒發「BCI Asia十大地產發展公司」的殊榮。
位處屯門青山灣段的「帝御」系列，前迎黃金海岸遊艇俱樂部，毗鄰黃金泳灘等「五灣一脈」連綿海岸線。 物業位於九龍塘半山地段，為傳統豪宅區，由於望向獅子山郊野公園和港島區及位於名校網，故發展商的開售呎價達$16,000起。 3座樓宇各高10層，包括2層地庫，但各設有9樓（不設4樓）。 其中地下至九樓均為住宅，一梯為二至四伙不等，共103個單位，單位約介乎1,300-2,100平方呎。 海外置業風險高，20名港人「隔山買牛」出事。
名御發展商: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
）係香港私人樓，喺新界上水清曉路18號，有3棟樓，總共有922個單位，2006年入伙，發展商係恒基兆業地產同爪哇集團。 隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。 項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。
僅設1伙，位於頂層29至30樓，樓底高度為3.4米，實用面積為1,459平方呎，屬3房2廳（連雙套房）間隔，配置388平方呎平台。 共有66伙，位於3至28樓，樓底高度為3至3.3米，實用面積有465平方呎、628平方呎及639平方呎三種，間隔有2房2廳或3房2廳（連套房）可供選擇，戶戶配置16平方呎工作平台及21至30平方呎窗台。 項目成功榮獲International Property Awards十一項國際殊榮，其金峰會所亦成功獲得美國綠色建築商會評審，頒發節能與環保設計認證證書。 「金峰•名鑄」於2019年以創新的設計，勇奪Asia Property 名御發展商2023 Awards四大獎項。 「金峰•南岸」，「金峰•名匯」及「金峰•名鑄」是澳門最豪華、最完善的大型住宅項目，是首個澳門住宅項目贏取到這些國際殊榮。
名御發展商: 元朗樓盤｜型格上車盤映御
至於各單位擁有的元朗翠綠田園景致，就更加真正令人心曠神怡。 名御發展商 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
