扣除較波動的食品及能源後，核心PCE物價指數按月升0.6%，升幅多過預期的0.4%，按年升4.7%。 另外，1月個人收入按月升0.6%，升幅低於預期，個人支出按月升1.8%，升幅高於預期。 洗衣街重建項目2023 洗衣街重建項目 洗衣街重建項目2023 聯儲局重視的通脹指標，核心個人消費支出物價指數在1月按月升幅多過預期，市場擔心聯儲局在更長時間維持高息政策，而3月加息0.5厘的預期亦升温。 LOFTERHOLIC是樂風集團的企業文化，為一種工作和玩樂兩者融合的工作模式，同時是其設計特色，可見於集團將其應用在不同領域中，為產品設計加入創意及玩味元素。
規劃署現正和有關政府部門研究其中細節，初步建議在公共運輸交匯處上蓋作商業發展，同時擴闊周邊的行人路和連接行人天橋系統，並提供休憩空間及保留在該地點的成齡樹。 規劃署於2015年3月24日委託奧雅納工程顧問(香港)有限公司展開「洗衣街及旺角東站政府用地重建規劃及設計研究—可行性研究」。 洗衣街重建項目2023 本研究旨在探討洗衣街及旺角東站政府用地在規劃、建築及工程方面作綜合發展的潛力及可行性。 本研究的重點在於探討如何在研究地點透過不同的土地用途，以善用研究地點的重建潛力，並會就公共空間，政府、機構或社區設施及公共交通設施提出改善建議。 樂風集團繼重建及發展工商及零售物業項目後，繼續積極擴大業務版圖至住宅項目。 國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司近期協助樂風集團, 聯同私人財團Foundation 洗衣街重建項目2023 II，成功收購九龍旺角洗衣街 號全幢物業，作價約3.1億港元。
洗衣街重建項目: 洗衣街項目 (Skypark)
談及洗衣街重建項目時，林中麟表示，計劃影響16間售賣運動裝備的店舖，約佔旺角「波鞋街」同類店舖的25％。 洗衣街重建項目2023 市建局建議把上海街項目透過保育活化計劃提升地區特色，並正就配合地區特色的主題作出研究。 由於市建局在上海街項目的業權收購已超過七成，估計收地程序可在２０１２－１３年度內展開，並隨即進行復修工程落實主題工作。
集團主要業務為收購及發展香港市區核心位置的重建項目，業務涉足工商、零售及住宅物業項目。 根據媒體報導，樂風集團的重建項目集中於九龍區，分別為大角咀、旺角東、太子、佐敦及界限街等。 政府於新一個財政年度將推出4幅商業用地，當中以旺角洗衣街與亞皆老街的前旺角水務署地皮最為矚目。 洗衣街重建項目 資料顯示，該地皮前身為水務署大樓及食環署辧公室原址，政府早約廿年前已決定待搬遷水務署後出售，其間就土地用途作長時間的研究，並一度有意連旺角東站一併發展，規劃署早於2009年提出重建，至2019年正式拆卸大樓後，政府改劃土地為發展商業用途。
洗衣街重建項目: > 我們的優勢
社區前進指，2016年，政府曾就洗衣街政府用地重建項提出了3個方案諮詢公眾，然而，政府僅收回51份問卷，而且大部分受訪者是區議會或法團人士，卻聲稱76%回應支持方案，完全是假諮詢，與民意不符。 洗衣街重建項目2023 社區前進社區幹事林兆彬指，政府一直以來的重建方向有錯誤，興建以旅客為對象的建築物會為當地的承載能力帶來壓力，對當地居民生活造成嚴重滋擾。 而油尖旺區較多老人家及基層家庭居住，政府應興建一些惠及民生的社區設施。
在旺角居住了30多年的陳先生指，旺角區內已建有多間酒店及大型商場，相反，公園、社區中心等社區設施都缺乏，希望政府不要只重視商業發展，同時要關顧普羅大眾的需要。 他又指，目前旺角區內交通情況已非常惡劣，假若再興建商廈，吸引區外遊客，區內交通恐怕不能承受。 而油尖旺區居民對於亞皆老街超級天橋的反應兩極，四成受訪者反對興建。 政府曾於區議會上透露超級天橋約需8年時間才能完工，社區前進指居民普遍擔心造價昂貴、施工期太長及污染等問題，希望政府盡快公布造價，施工時間表等細節，再諮詢公眾意見。 周氏續指，項目鄰近舊水務署「洗衣街及旺角東站政府用地綜合發展計劃」，為近年九龍區規劃中的焦點建設，落成後勢必成為全新地標式建築群，協同效應地帶動商業、旅遊及購物等發展，促使區域大變天，預計將進一步提升該區的發展潛力及價值，吸引更多投資者及用家垂青。
洗衣街重建項目: 項目詳情
仲量聯行為財富500公司，全年收入達166億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2021年3月31日，全球員工數目超過91,000人。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。 投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 【彭博】-- 投資者正拋售歐洲債券，因為美國1月通膨指標意外加速，且消費者支出大幅上升之後，貨幣市場上調了對歐洲央行加息幅度的預期。
商戶亦希望重建完成後，能夠以舖換舖的方式作為賠償，及讓現有商戶優先選舖。 同年12月21日，市區重建局正式宣佈啟動洗衣街重建項目，總成本為31億4千萬港元。 【星島日報報道】研究多年的洗衣街政府用地重建項目及亞皆老街超級天橋預計在未來數年上馬。 社區前進就這兩項大型工程諮詢油尖旺區居民，七成市民反對在洗衣街政府用地上興建地標式商廈，社區前進批評政府對洗衣街政府用地用途有預設立場，忽視當區居民的需要，要求政府盡快公開工程的相關細節並再諮詢公眾。 社區前進在今年8月以問卷形式收集了313份油尖旺區居民對洗衣街政府用地重建項目及亞皆老街超級天橋的意見。 七成受訪者反對在洗衣街政府用地上興建內有酒店、商場的地標式商廈，反對原因主要是「附近人流及交通已十分擠逼」及「附近旅遊景點已經足夠或太多」。
洗衣街重建項目: 住宅物業
梁沛泓表示，有關要求令發展商難以興建屏風式低座，可能導致商場規劃變得零碎和不完整，規模或較朗豪坊或新世紀廣場小，削弱項目非常適合興建大型商場的賣點，繼而影響發展商出價，目前評估流標風險參半，視乎政府底價。 如果流標，他建議政府將用地暫時改作短期用途，興建簡約公屋或青年旅舍，釋放價值。 2012年9月12日，由市區重建局推出的旺角洗衣街商業住宅項目正式截標。
我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 王國興指市建局過去亦曾改動灣仔喜帖街的發展項目，未有兌現讓小商戶原區安置的承諾，雖然波鞋街重建計劃有關改動未有違反任何契約，但局方的處理手法出爾反爾，或會影響市民對市建局的信任程度。 身兼立法會議員的麥美娟於2014年加入市建局，她指城規會在2010年修訂有關高度限制後，局方曾就此知會油尖旺區議會，但未有清楚說明取消體育名人館的改動。 她認為事件本應可以避免，惟局方在過去多年均未有就波鞋街重建計劃做好公眾諮詢，與區議會溝通時亦採取「講一半唔講一半」的方式，以至持份者未能就有關改動表達意見，她希望局方能總結經驗，避免同類情況再次發生。 該集團認為，現時樓市主要由用家需求帶動，展望樓市氣氛將持續向好，將繼續積極吸納土地儲備，包括市區優質商業及住宅地皮。 洗衣街重建項目2023 政府最新一份財政預算案，當中每年向馬會徵收24億額外足球博彩稅，為期五年。
洗衣街重建項目: > 物業搜尋
此外，市區重建局亦限制項目將提供一半單位為實用面積不可以大於5百方呎的小型單位。 2007年3月10日，市區重建局落實這項重建計劃，共涉及14幢樓宇及175個業權，當中包括波鞋街的其中16間店鋪。 由於香港經濟好轉，預料需要付出的收購格價逾10億港元，導致整項重建計劃賠本約9億港元。 市區重建局提出了兩個發展方案，其中一個是商業及住宅兩用，另一個則作為純商業發展，商場之上可能發展寫字樓或酒店等商業用途。 兩個方案均會興建一座面積約3萬平方呎，樓高3層的「運動城」商場，專門售賣運動鞋和運動用品，並且建議保留街道店鋪的傳統設計。 洗衣街重建項目 然而，重建計劃遭到很多商戶及一些區議員反對，前者擔心影響其利益，後者則憂慮會令到旺角失去一處旅遊點。
- 在改善社區環境及經濟回報之間取得平衡，同時推動「新舊共融」的重建理念。
- 仲量聯行為財富500公司，全年收入達166億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2021年3月31日，全球員工數目超過91,000人。
- 在旺角居住了30多年的陳先生指，旺角區內已建有多間酒店及大型商場，相反，公園、社區中心等社區設施都缺乏，希望政府不要只重視商業發展，同時要關顧普羅大眾的需要。
- 1998年1月，當時負責市區重建事務的土地發展公司倡議重建旺角洗衣街、奶路臣街及花園街交界範圍，當中涉及亞皆老街至奶路臣街的一段波鞋街。
- 市建局油尖旺分區諮詢委員會主席林貝聿嘉女士表示，洗衣街項目受到社會高度關注，分區諮詢委員會亦曾多次討論這個項目，以及居民和社會上的不同期望。
