如果大家毕业后，需要继续在英国租房，这时候就要交Council Tax了。 到那时候，需要在租房的时候就问清楚，租金是否已经包含Council Tax。 来英国留学的大家不用担心，英国政府为全职学生争取了减免Council Tax的福利（因为我们属于低收入甚至是无收入人群）。 A类房屋的council tax最低，H类房屋的council tax最高。 具体征收多少还是要看你的local 英國council tax計算 council对各个房屋价值band的规定，如果想知道你住的房屋需要交多少Council Tax，大家可以上政府官网，直接输入邮编来查询。
買樓除了着眼樓價，更要計算雜費開支，尤其印花稅通常按樓價收取百分比，故往往為買家做成負擔，嚴重者甚至超出預算；如當地政府收取物業增值稅或租金收入稅等，又會影響投資回報。 就英國而言，無論你是否英國公民或居民，都一樣可以在英國買樓自住或放租；惟非自住物業須徵額外印花稅，租金收入亦須徵所得稅。 而閣下在英國租屋的話，須留意合約，業主有何能要求租客交Council Tax，所以必須多加注意英國council tax 計算方法。
英國council tax計算: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
海外收入指，你在境外工作獲取的薪酬、境外投資收入（如股息及儲蓄利息）、海外物業租金收入、海外退休金等。 即是如果你在香港有物業出租，或者仍然持有投資產品，所得收入同樣需要課稅。 海外收入稅收計算方法與境內入息稅階及稅率相若，惟租金收入及退休金另有額外要求。 英國council tax計算2023 英國物業每年都需向所屬地方政府繳交市政稅，用來支付公共服務及設施開銷，每年約1400至1800英鎊不等。
對於無BNO移民英國的香港人來說，最新推出的HPI簽證（High Potential Individual Visa，高潛力人士簽證）為大家帶來移民新方案，本文將為你介紹英國HPI簽證計劃的申請條件、費用、所需文件和方法。 無論你持有BNO簽證、工作簽證，還是擁有英國居籍（”Domicile”，即永久居住地為英國），只要符合稅務上的「居民」定義，便需就你在英國的收入繳稅，而擁有英國居籍的居民則更要就所有境內外收入繳稅。 英國的報稅季節開始時，不論你是屋主、房東、或是正在猶豫要不要置產的投資人，我們將有關英國房產租金納稅的大小細節通通收錄，已經有報稅經驗的能讓你更了解稅法細節，沒有報稅過的本文就是你報稅的最佳指南！ 英國政府在2021年公佈，BNO資格持有人可在2021年開始，以一條新路徑「BNO Visa」，最快以5+1的方式取得英籍移民。 方案宣佈後，有不少家庭都有申請打算，但香港和英國的稅法是完全不同的概念，從收入來源地域徵稅變成全球徵稅，稅制複雜加上稅率遠高於香港，如果事前沒有做好準備，落地生活後便容易大失預算。 在英國買賣股票、物業等，都要就售出資產所獲的收益繳付資產增值稅。
英國council tax計算: BNO 移民英國懶人包：詳細移英前準備清單＋時間表
國家保險稅是英國福利制度的支柱，稅收會用作提供國民退休保障、失業援助等津貼，而一般的國家保險稅是入息的 12%，並且會直接從你發放的工資裡扣除。 英國是香港人的熱門移民國家，有興趣移英的你，對英國稅制又有多少瞭解呢？ 英國稅制一向被喻為既複雜又昂貴，並不如香港的稅制般簡單易計，所以有心想移民英國，就應該在出發前做好資料搜集，以免移民後才感後悔。 參與Workplace Pension第一個月退出可獲退款，之後選擇退出供款就會留在戶口內到退休時（60至65歲）才可以提取。
- 值得留意，如果在英國買樓收租，業主每年要就租金收入繳課所得稅，稅率為全年租金收入減去£12,500個人免稅額，基本稅率為 20%。
- 成功注册Council Tax的服务之后，可以自己支付，大都也可以每月自动扣款。
- 想了解免稅收入、自僱人士收益及租金收入計算方法，可細閱官方簡介。
- 符合條件的首次置業人士購買樓價50萬英鎊以下住宅物業，可豁免印花稅，措施持續至2021年3月31日，惟在海外擁有或曾經擁有物業的人都不算是首次置業人士。
- 即是如果你在香港有物業出租，或者仍然持有投資產品，所得收入同樣需要課稅。
- 舉例有一張整付保費為10萬英鎊的保單，如果每年從保單提取5%，即是5,000英鎊。
不過，由於英國政府會向英國居籍居民就海外收入徵收稅項，香港政府已與英國簽訂雙邊稅務條約，避免居民就同一稅項雙重徵稅。 因為VAT英國稅金特高，所以香港人到英國旅行買名牌貨品都一定會退稅，一般來說，扣除店家服務費和退稅公司收取的費用後，退稅方面只可退回8-12%的VAT。 根據政府文件《The 英國council tax計算 Non-resident Landlords Scheme》定義，非住民房東指的是「個人、企業或信託，擁有英國租金收入且長期不在英國者」，不過這個長期不在英國的規範怎麼界定？ 除了英籍居民享有一定額度的免稅額外，根據你的國家與英國的雙重稅收協議（Double-Taxation agreement）規範，台灣、日本、馬來西亞同樣能享有個人免稅額度；中國、香港、新加坡則沒有個人免稅額。 假如你們初移民到英國，收入上比以往或會有所減少，如年收入（包括工資和養老金）低於1.25萬鎊的香港人，存款的利息可以免於交稅，而且免稅額高達5,000鎊。 當你退休，再沒有工資收入時，免稅額自然用不盡，以滾存了多年的保單來支持生活費，提取時即使視為收入，但所繳的入息稅會因為稅階較低的問題，自然變相交少一點稅。
英國council tax計算: 英國買樓首期
在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 英國council tax計算2023 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 Wise以透明安全的手續及優惠的市場匯率匯款為招徠，除了有綜合貨幣帳戶外，用戶亦可選擇持有貨幣，彈性匯出、收取和管理個人資金，提供便利的網上匯款服務。 英國council tax計算2023 從上述表格可見，使用Wise和使用傳統銀行匯款可相差將近HK$100。
凡留英多於183天人士，皆被定義為稅務公民（Tax-Resident），即有義務就全球的收入向英國繳稅，包括香港物業的收益。 若果你在移居英國後，方出售在港的物業，當中賣樓總利潤超過年度12,300鎊（約124,230港元）就要支付英國的資產增值稅（Capital Gains Tax），稅率為28%起，只有自住物業才可豁免。 英國council tax計算2023 即使不賣掉香港業，只在香港收租，有關租金收入亦需要在英國支付所得稅。
英國council tax計算: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
若您以電子方式報稅，遞交期限是英國納稅年度結束後的1月31日，即有十個月時間讓你用電子方式交來英國交稅。 為了振興樓市，英國早前推出「限時」買樓放寬措施，凡於今年7月8日至明年3月31日前，購買50萬鎊（約505萬港元）或以下物業，便可獲豁免印花稅（Stamp DutyLand Tax，簡稱SDLT）。 若於明年4月1日起買樓，則需要繳交「海外買家附加印花稅」，即總樓價的2%。 不過，包括收樓等所有交易，必需於放寬期限前完成，方可享有此優惠。 再者，是次寬免印花稅措施，並不豁免非首置買家的附加稅（Surtax），無論你在英國抑或海外擁有物業，甚至只有配偶擁有物業，也不能當作「首置客」。
在英國生活另一項難以避免的稅就係電視稅TV Licence，或許你認為自己只睇網上串流電視，屋企連電視都唔裝應該可以慳這筆錢。 但TV Licence涵蓋的層面相當廣泛，包括任何裝置觀看電視節目，甚至Apple TV、Roku等串流播放平台亦在稅網之內。 英國council tax計算 關鍵係收這筆數並非由英國政府及官台BBC負責，而是由外判商TV Licence公司負責，所以該公司相當積極向住戶追收費用，既然157.5英鎊一年話多唔多兼可以分期支付，就無謂冒額外支付罰款及律師費風險賴數了。 假如選擇匯入制超過7年，便需要每年繳付30,000英鎊，超過12年則需繳付60,000英鎊，15年後則會被視為擁有英國居籍，不能再選擇以匯入制計算稅項。 香港採用地域來源徵稅原則，即香港居民只須就源自香港的收入或利潤繳稅，在英國的任何收入及利潤均無需在香港課稅。
英國council tax計算: 英國買樓開支要幾多？ 一文睇曬英國物業稅
若你買50萬鎊以下英國物業，需額外交3%附加稅，通常房價愈高稅率愈高。 一般而言，租賃業權的租約期限較長，通常為90年或120年，甚至可以續租。 不過，購買租賃業權的壞處是每年需要向地主（Freeholder）支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費和建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行包括改建或裝修等工程。 目前，倫敦大部分公寓式新樓均以租賃業權形式出售，在市中心已很難找到永久業權的物業。
根據英國政府官方網站上對「稅務居民」的定義，只要你在稅務年度（即每年4月6日至下一年4月5日）期間，在英國逗留183日或以上，或在英國全職工作，便會被劃分為「居民」。 ¹如不確定自己是否符合「稅務居民」標準，可以利用官方網站上的居民身分測試驗證得悉。 有別於香港的簡單稅制，英國的「稅務居民」除了需要繳付個人入息税，另有其他常見稅項需要繳付。 假如你留英年期較長，申請Remittance Basis更要支付年費，過去9個稅務年中有7年或以上居英須支付30000英鎊年費、過去14個稅務年中有12年或以上居英年費更加辣至60000英鎊。 另外，每年在海外居住 6個月或以上，則會被視為非居民業主，需要向海關（HMRC）申報。 將你的全年租金收入減去£12,500個人免稅額後，基本稅率為 20%，採用累進制，收入越高，稅率越高。
英國council tax計算: 英國四大地產網站
國家保險是英國福利制度的重要支柱，包括提供退休保障、失業援助等等。 英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。 例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay 英國council tax計算2023 As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。
