本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 新店家樂福區塊，從新成屋到中古屋、套房到四房的產品都有，選擇性更多元，中古市場成交價為每坪單價約為 50.8 萬元；小碧潭周邊中古屋均價 5 字頭，屋齡普遍 20～40 年，坪數落在 30～45 坪，相對具備低價優勢，近期吸引不少跨區置產族群；另外，大坪林也一直是新店頗夯的購屋區塊，因發展較成熟，以中古屋佔大宗， 10 年內的房子每坪也要 68 至 70 萬。 央北重劃區的聯外交通非常方便，到台北市信義區最快只要 15 分鐘；到新店市區 3 分鐘、中和 10 分鐘、板橋 15 分鐘。 主要對外道路有三條，分別是在基地西側的環河路；東側的中央路；東北側的中正路。 東側的中央路上也屬於成熟的商圈，消費購物一應俱全；中央路往南可以到達捷運小碧潭站，這裡有京站時尚廣場、 IKEA 等，是年輕族群必去的景點！ 如果要到新店市區，沿著中正路 1.3 公里，開車 3 分鐘就能夠抵達，完全不需要擔心生活機能的問題。
新板特區則有「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區，都進入2022年的新北十大豪宅排行榜內，游芝嫻指出，這四個社區不論是建築設計、保全物業管理等，都屬於高級住宅規格，讓住戶保有更佳的隱私性，社區指名度相當高，住戶不乏企業主、醫生等，但屋主也相對惜售，少有釋出銷售。 宏盛心中央 張旭嵐指出，新板特區是過去大坪數豪宅的推案聚落，「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座，「謙岳」最高單價也曾達89.9萬元，但2014年房市反轉直下，大坪數豪宅滯銷，且屋齡逐漸增加，新板豪宅單價一度掉至5、6字頭，不過近年豪宅買氣又逐漸回溫，也使得低點入手「世界花園橋峰」的買家，在六年後得以獲利出場。 宏國大央北(瑞陞開發)跟帝寶相關(宏盛心中央)都是林家關係建商，新店在地人比較少接觸的建商，但是這建商在台北算蠻知名的，不輸國美建商，宏國大央北基地：1079坪，規劃 A、B 兩棟總樓高14F，地下B3F，公設比33.98%，建蔽率49.78％。 管理費用：90元/坪，一層五戶，兩部電梯，面河景27坪兩房單面採光，邊間面河景42坪三房，這兩個戶型高樓層可以合併成70坪，後方面央北二路的則是邊間33坪小三房產品。 住宅室內高度3米35，住家130戶，店面21戶，平面車位152個車位1比1，暫訂完工時間會在2024年下半年。 業者表示：「宏盛心中央」是無地主戶的均質社區，步行700公尺可至捷運小碧潭站，亦有國道三號、水源快速道路及新北環河快速道路可利用，交通便利性加上產品優勢，因應後疫情時代也導入「新風系統」，因此台北市客戶肯定，北市同樣價格卻買到更加新穎的建築配備、生活品質。
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在抬頭見開天闊地自然樣貌、低頭聞人間雅致風情的央北生活景色中，宏盛建設特別選址重劃區中央核心位置打造「宏盛心中央」，正對文教預定地，自靜巷家門走出，轉角街口即是大片公園，為生活再添一層綠意和人文溫度。 另一筆為中山路一段的「世界花園橋峰」，同月成交27樓戶，總價8,180萬元，每坪78.2萬元，前一手屋主2016年6月以6,650萬元買進，持有6年轉手增值1,530萬元。 另外提供央北「唯一戶戶充電車位」，現今多數社區僅特定車位為充電車位，或僅預留線架須由住戶自行佈設纜線，「宏盛心中央」為戶戶充電車位，施工期間整合所有電路，各層地下停車場預留電動車充電線與控電盒，充電管線連接家用電錶，毋需另外拉線，住戶自行安裝充電設備即可使用，安全又便利。 在央北進入壓軸階段，「仁愛帝寶」推手宏盛建設，也於央北推出重磅之作「宏盛心中央」，基地正對約8410坪的文教預定地，享有央北重劃區少有的無限棟距。 全案規劃25坪～43坪，戶戶兩面採光、臥室間間有採光，樓高挑高3米6，採單層6戶，兩部電梯規劃，梯戶比高。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
我們這戶是A1-2F，看文教預定地，目前仍舊是一片樹海，透過我們的凸窗往外看，視野相當舒服，宏盛心中央暫定2024年上半年就會交屋，適合一年至一年半內要使用房子的買方。 從微氣候環境議題的角度、建築物前後我們設計兩大水池，兼具環境實質降溫與洗滌一天疲憊的心靈呵護。 前方的景觀水池，儲蓄大量池水，水遇溫度升高蒸發需吸收熱能，便達到讓周遭環境降溫的效果，後方的水池同時也是游泳池，是小朋友遊戲歡樂的地方，也是大人泡澡消除疲勞的空間，兼具功能又同時對環境氣候有所幫助，是真正體驗綠建築的應用場域。 如果你是搭乘捷運你可以做到捷運十四張站或是小碧潭捷運站，不過這兩個捷運站一個在北邊(十四張站)，一個在東南邊(小碧潭捷運站)。 被譽為全台「獵地王」、建商「營收王」的興富發建設投入ESG，呼應聯合國永續發展目標，過去在「在地關懷」、「振興體育」、「地方創生」、「古蹟修復」、「讓地護樹」等五大主軸上，都得到實質成果。
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規劃為25坪2房、34～43坪3房、共141戶均質社區，戶戶邊間雙面採光、樓高3米六，滿足首購、換屋以及置產族群需求。 宏盛心中央2023 宏盛心中央 宏盛心中央2023 獨家特色三則是提供「5年代管服務」，等於入住5年都免繳管理費，且貼心協同住戶將社區的各項制度完善、建置配合廠商及共同經營社區，給予住戶猶如豪宅般的尊榮服務。 建案基地約1143坪，興建AB2棟地上13層地下3層的大廈，AB棟採鏡像規劃，規劃2房25坪與3房35-43坪的房型(13樓合併戶有70坪)，戶戶挑高3米6，各棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共有137戶住家，一樓有4戶店面。
政策持續打房兩年，但剛性需求仍在，資金還是選擇房地產停泊，導致成交單價頻創新高。 據房仲業4日最新統計，2022年上半年新北市「豪宅王」換人當，新店央北重劃區的「宏盛心中央」，以每坪83萬元成交價，一舉「超車」新板，勇奪最高單價冠軍。 張旭嵐表示，觀察「宏盛心中央」新店央北重劃區內，提供五年物業代管服務，且戶戶有充電車位，可說是社區一大特色，社區平均單價在66.8萬～76萬元上下。 排名新北市上半年最高單價豪宅第三名，為永和區「吉美一品花園」，最新揭露5月成交的13樓戶，單價78.89萬元，也創下目前社區第二高單價紀錄，僅次於去年成交的20樓戶，78.92萬元。
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從顧客的角度，我們始終堅持「以人為本、以客為尊」的理念，採前後雙主入口的庭園設計。 基本上央北重劃區，往70萬~80萬這個區間發展是不可逆，2018～2020年已完銷的建案，近期因為營造成本都漲太兇，過去快速完銷的建案都成為建商心中的夢魘，有幾個建案聽說已經賠超過一億以上，所以現在這個時間點要跟建商買到6字頭的機率不大，仲介在這段時間成交不少單價僅6字頭的建案（九昱希爾登、央泱長虹、全陽大璽），就是吃掉第一線建商無法成交的客群。 建案地點就在央北重劃區內 ，重劃區內街廓整齊，規劃良善，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約7分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。
- 央北重劃區是近兩年房市熱區，擁有銜接敦南15分鐘的交通優勢，小碧潭站、十四張雙捷運優勢。
- 張旭嵐指出，新板特區是過去大坪數豪宅的推案聚落，「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座，「謙岳」最高單價也曾達89.9萬元，但2014年房市反轉直下，大坪數豪宅滯銷，且屋齡逐漸增加，新板豪宅單價一度掉至5、6字頭，不過近年豪宅買氣又逐漸回溫，也使得低點入手「世界花園橋峰」的買家，在六年後得以獲利出場。
- 體育中心／吳峻光報導今年僅21歲的台灣桌球一哥林昀儒擁有「沉默殺手」、「小林同學」等稱號，昨（2）日他在「WTT球星挑戰賽果阿站」以3：1拍落中國名將周啟豪，順利晉級男單16強，雙方過去曾在中國聯賽合作過雙打，此為首度在國際賽上交手，而周啟豪輸球後，也馬上慘遭自家人狠酸「掉鏈子」，甚至還被形容是「內戰高手」，與林昀儒對打全程被壓制，最後慘敗完全不令人意外。
- 張旭嵐分析，新北除了板橋之外，近年興起幾個新銳重劃區，像是中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等，不乏知名建商插旗推出大坪數豪宅新案，成屋像是「遠雄九五」、遠雄左岸系列等，也吸引偏好購買新建案的買方目光。
- 然而距大安僅一橋之隔的新店央北重劃區，有著相似的居住條件、享受如同大安的生活氛圍，房價卻親民許多，因此房市熱度始終不退。
新北市捷運環狀線秀朗橋站於今（2）日發生墜樓事件，一名男子在下午2時許，從約10公尺高的捷運陸橋墜落到馬路上，目擊民眾連忙報警處理。 宏盛心中央2023 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，過去2年房市榮景，同步帶動豪宅市場，但今年總經環境不佳，加上升息、疫情、選舉，以及先前房市緊縮政策未鬆綁等因素，整體房市明顯降溫，豪宅買氣恐也難置身事外，未來回歸金字塔頂端族群基本量體，鳳毛麟角將不易見價量亮點。 體育中心／吳峻光報導今年僅21歲的台灣桌球一哥林昀儒擁有「沉默殺手」、「小林同學」等稱號，昨（2）日他在「WTT球星挑戰賽果阿站」以3：1拍落中國名將周啟豪，順利晉級男單16強，雙方過去曾在中國聯賽合作過雙打，此為首度在國際賽上交手，而周啟豪輸球後，也馬上慘遭自家人狠酸「掉鏈子」，甚至還被形容是「內戰高手」，與林昀儒對打全程被壓制，最後慘敗完全不令人意外。
宏盛心中央: 房價未降、看屋潮又來！專家揭一主因
大多數人對宏盛建設的第一個印象是「仁愛帝寶」—全台最為知名的豪宅建築，但是過去二十年來，因為帝寶引領豪宅熱潮，又時值台灣經濟起飛，大家競相追逐豪宅的市場，儼然建築是一個個包裝精美的盒子。 宏盛心中央2023 其實創辦人殷殷叮嚀我們「建築是實用藝術」，建築不能只是外表包裝精美華麗，居住者的空間及其提供的服務功能才是建築的根本。 台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2022年新北前十大豪宅，由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶，單價91.7萬元奪得冠軍，也創下社區新高紀錄，2022年新北前10名豪宅社區當中，板橋就佔了近一半的席次。 實價揭露，新北市新板特區有兩筆豪宅新交易，土城何姓買家去年11月以總價1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價80.2萬元，是「謙岳」睽違八年，首度重回八字頭行情，也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座。
張旭嵐分析，新北除了板橋之外，近年興起幾個新銳重劃區，像是中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等，不乏知名建商插旗推出大坪數豪宅新案，成屋像是「遠雄九五」、遠雄左岸系列等，也吸引偏好購買新建案的買方目光。 今年第一次前進新店央北推出「宏盛心中央」，宏盛建設打破過去專推中大坪數的傳統慣例，這次鎖定符合市場主流的小坪數與中坪數規劃，將坪數與房型設定為25-43坪、2-3房，希望年輕自住客有機會購買宏盛建設的案子。 宏盛心中央2023 至於新北市上半年的最高總價「豪宅王」，由名列第五名的新莊「遠雄九五」奪得王冠，39樓225坪，總價近1.5億元，每坪單價達75萬元名列第五名。 宏盛心中央，建商宏盛建設，知名建案：宏盛帝寶，宏盛新中央基地為1142坪，樓高13F，地下B3F，社區大廳挑高為7米8，其他樓層皆為3米6，住家戶數137戶，店面4戶，車位數131個平面車位(全數車位都幫你拉好充電線)，車位清潔費為800元，管理費暫定90元/坪，社區管理代管5年，5年管理費都由宏盛建設幫你負擔，綠建築：黃金級，公設比34.8％，建蔽率30.49％。
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此次異軍突起的央北重劃區，鄰近十四張站和小碧潭站兩個捷運站點，雙捷運站讓交通機能提升，而小碧潭站內有京站百貨、IKEA等，生活機能便利，此外，全台規模最大的捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」，已於今年正式公告招商，可望帶進大量的就業機會及居住人口。 李運慶去年11月向洪詩求婚成功，2人也在3日晚間宣布已經登記結婚，婚戒還特別決定自己手作木戒，「在木頭的年輪上，延續了屬於我們的意義。」經紀人稍早也回應記者，表示上個月選定好日子登記結婚。 WBC世界棒球經典賽倒數，各國球員陸續就位，為了推廣棒球運動，大聯盟對於球員出賽國籍認定相當寬鬆，不少球員會為「出生國」以外的國家效力，像台灣一樣以全本土陣容應戰的國家只有3支，也就是30名球員都是由該國出生的球員組成。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
第一建經研究中心副理張菱育表示，觀察雙北市豪宅市場，台北豪客不乏大手筆免貸款購入，相對新北市的買家趨向保守，購置豪宅以採用貸款居多，且多半原本就居住新北，早就習慣新北到台北的交通距離，尤其新北近年脫出的新興豪宅，坪數大又闊氣，總價卻只要北市一半的，吸引不少新北高端自住客舊換新，也是抗通膨下的資產規畫之一。 台灣房屋板橋雙十加盟店店長游芝嫻表示，「三輝玳門」位於捷運江子翠站旁，社區規劃3~4房的中大坪數產品，樓高達32樓，近一年社區平均單價約86.3萬元，因與台北市僅一站之隔，買方不乏台北客，包括中小企業老闆、高階主管等客層，自住或為下一代置產。 宏盛心中央 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新板特區是過去大坪數豪宅推案聚落，世界花園橋峰2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥寶座，謙岳最高單價也達89.9萬元，但2014年房市反轉，大坪數豪宅滯銷，且隨屋齡逐漸增加，新板豪宅單價一度掉至5、6字頭。 台灣房屋板橋雙十加盟店店長游芝嫻表示，「三輝玳門」就位於捷運江子翠站旁，擁有文化路二段黃金門牌和絕佳交通地段，社區規劃3~4房的中大坪數產品，樓高達32樓，可說是江子翠的地標新建案，近一年社區平均單價約86.3萬元，未來還有增值的機會，與台北市僅一站之隔，因此買方不乏台北客，包括中小企業老闆、高階主管等客層，自住或為下一代置產之用。 台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2022年新北前十大豪宅，由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶，單價91.7萬元奪得冠軍，也創下社區新高紀錄，而2022年新北前10名豪宅社區當中，板橋就佔了近一半的席次，其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜，分別是永和「吉美一品花園」、「仁愛101」、新莊「遠雄九五」、「中悦檀悦」，前八名都有7字頭的行情。
宏盛心中央: 每坪83萬狠甩板橋！「宏盛心中央」登新北豪宅王
近年區域精華商圈與新興重劃區房市行情隨之水漲船高，豪宅產品受到不少在地的換屋客群青睞。 林口區有林口新市鎮、三井outlet、機場捷運、A7重劃區等重大話題加身，近年來的房市熱度一直很高，而且近年新北積極招商引資，不少科技大廠進駐，也帶動區內豪宅交易量能增溫，價格也表現相當突出，這些都是想新北購買豪宅的民眾，可以考慮的區塊。 其中「馥華雲鼎」，5月成交高樓層27樓戶，總價1.12億元、單價75.5萬元，創下今年該社區單價最高紀錄。 宏盛心中央 至於曾為新北市「豪宅王」的板橋「世界花園橋峰」，今年以單價80.2萬元緊追在後；第三名為永和「吉美一品花園」，最新揭露5月成交的13樓戶，單價78.89萬元，為第二高單價紀錄，僅次於去年成交的20樓戶單價78.92萬元。 進榜中最高總價豪宅落在新莊「遠雄九五」，39樓225坪，總價近1.5億元，並以單價75萬元名列第五名。 張旭嵐表示，以破億總價進軍台北市門牌，買中古豪宅並不是問題，所以會選擇新莊副都心的豪客，不外乎是看好新莊的規劃和發展。
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