和模範邨一樣，大坑西邨因為不是房委或房協轄下，重建也出了問題，到最近才落實由市區重建局介入。 南昌邨重建2023 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先「跑出」，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 南昌邨重建 消息指，額外5,000個單位涉及的土地約有5至6幅，分佈於屯門、元朗及古洞，估計其中2至3幅可提供的單位數目超過1000個。 消息人士透露，當中所涉及的土地大部分是農地，現劃為鄉村式發展用途或GlC用途，也有部分位處於政府土地範圍。 南昌邨重建 他表示，早前發展商陸續捐出用地，也引發了不少個別私人土地持有人願意參與項目，希望可以幫助社會。
- 梨木樹二邨大部分單位有老化問題，7月公屋聯會與梨木樹居民協會進行了重建意向的問卷調查，共收回612份，當中超過9成居民支持梨木樹二邨重建；以及荃灣二號食水配水庫搬遷後，有關用地可以用作興建該邨重建的接收單位，用作啟動本邨的重建規劃。
- 元州邨在重建前是元州街邨，九十年代中期重建成今天的樣子。
- 他認為，由於重建過程中房屋供應並沒有增加，短期內無助改善短缺，故港府對屋邨重建一直採「拖字訣」，促請政府就10年內重建屋邨定時間表，按部就班落實重建。
- 市建局最新預計，在提供特惠津貼後，全部居民可在二〇二三年遷出，隨後可一次過清拆所有樓宇，二〇二七年便會完成重建，所有居民屆時可以回遷。
- 至於與房協下的樂民新村換地，她表示計劃是待真善美村重建完成，再處理樂民新村重建。
小白屋據說從前是士多，重建時原計劃是開咖啡室，不過位處屋邨中央似乎不太合適。 小時候從沙田坐巴士出九龍，常常經過澤安邨，總是很好奇這條邨是怎樣的。 在南昌220組合屋的附近，見到一列路邊販賣舊物的攤檔。 記得曾經帶過一位外國學者在香港行街，他想去低收入區，於是我們去了天水圍和深水埗。 第一代落成於1955年；第二代落成於1983–1986年，2002年起重建。 我很喜歡這個密度，只是不知道寸金尺土之下還可以撐多久⋯⋯其實後面二千年後新建的兩座已經蓋得比較高的了。
南昌邨重建: 大埔區
然而，由於大部分高樓齡屋邨位於公營房屋用地短缺的市區，令覓地遷置居民極為困難，一旦逐步遷置，可能長達30年才能完成一項分期重建計劃，過程漫長。 參與推動過渡性社會房屋的九龍樂善堂總幹事劉愛詩表示，每次推出過渡性社會房屋項目，超額申請至少10倍或以上，可見基層對房屋之需求十分殷切。 據過往服務數字所見，入住社會房屋後，家庭經濟壓力減少至少3成至5成，同時為家庭關係和兒童成長提供正面效應。 至於馬頭圍邨，當告已選定臨近「十三街」的一個小型地盤，先興建一幢接收大廈，居民需要分階段遷出，預計首批最快可以在2027年遷至該處。 當局預計，馬頭圍邨在重建後，單位數目可以由現時嘅的2000個增至4000個。
有見及此，近年已將發展模式提升至「先規劃、後項目」的「規劃主導」模式，作為市區更新的新方向，以一個小區的更新作整體規劃。 市建局行政總監韋志成指，當局即將就深水埗地區重建計劃展開研究，整個地區研究涵蓋的範圍涉及逾1800幢舊樓。 招国伟称，房委会重建旧屋邨的四大原则，即楼宇结构、维修成本效益、迁置资源及重建潜能，仍然适用，其中迁置资源尤其重要，政府应抓紧当前适当的迁置资源，启动旧邨重建。 他举例，在高龄屋邨名单上的南山邨、长青邨、彩虹邨、和乐邨等，附近都有新公营房屋项目落成，可用作接收屋邨。 南昌邨重建2023 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。
南昌邨重建: 市區重建｜深水埗舊區亟需改善
林鄭月娥指，運房局已覓得足夠土地提供原先承諾目標的15, 000個單位，近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，故建議再額外提供5,000個單位，令整體供應在未來幾年可增至20, 000個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。 她又指，在現金津貼試行計劃下，截至8月底，已向約30,000個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼，佔已接獲的合資格申請約五成。 若獲立法會通過，「劏房」租務管制條例會於明年1月生效，為「劏房」租客提供合理及有效保障。 建基於「規劃主導」的經驗和成效，市建局團隊希望更進一步，為類似油麻地、旺角、深水埗等傳統舊區制訂更全面而具長遠發展的更新藍圖。 韋志成指，團隊必需就不同地區的樓宇狀況、人口、居住密度、土地用途、規劃模式、地區設施狀況、社區特色等不同範疇作深入研究。
为配合新世纪广场落成，旺角东站曾于1997年进行过一次翻新及扩建工程，将整个大堂及月台翻新。 在政府資助計劃下，嶺南藥業慈善基金會將租用賓館2年作過渡性房屋用途，以較低的租金租出賓館房間予住客。 選這地方的原因是因為這兒地理上比三條高速公路和主要公路圍繞，從地鐵站過來也要先穿過西九四小龍的中產屋苑，雖然位處市區卻和周邊割裂。 現長沙灣邨的位置本來是警察宿舍，重建後繼承了長沙灣邨的名字。 舊長沙灣邨有十三座大廈，現長沙灣邨只有兩座，中間一個小公園，一眼看完。 首代樓宇建於1969–1979年，現存樓宇分別於1975–2020年間落成。
南昌邨重建: 時間：2021-07-24 04:23:33來源：大公报
另外，多年來每屆政府對房屋政策均有不同發展方向，難以「睇齊」。 議員梁文廣認為房屋政策不連貫導致舊邨重建愈趨困難，例如以往公共屋邨重建有「5年滾動期」，即編製出5年計劃後每年根據計劃的實際執行情況，以確保計劃向前推行並實現。 但房屋政策時移世易，現時房委會不再設滾動期，令舊邨重建困難重重，「居民無了期等，睇唔到重建曙光」。 對於港府重建舊邨「歎慢板」，聯席批評當局只為縮短公屋輪候時間而「跑數」，但「唔諗石屎剝落係影響居民人身安全」。 聯席建議港府應提前規劃市區土地作安置，否則未來市區土地用盡，將難以再有位置作遷置。 重建舊邨要先安置受影響居民，需佔用現有或新建的未租出的公屋單位，並必須做好規劃。
今天蘇屋邨在2019年宣告重建完成後，依然是當紅炸子雞，政府新聞公報亦有提及，備受觸目。 「蘇屋三寶」包括燕子亭的弧形天花壁畫、賣火水的小白屋及屋邨的金漆招牌統統被保留，就連舊屋邨辦事處都保留改成郵政局，讓遊客到來有「迹」可尋，有「卡」可打，可謂用心良苦。 註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。 南昌邨重建2023 此外，我們理解有些業主，特別是老舊樓宇中較普遍的「三無大廈」（註二）業主可能欠缺籌組樓宇公用部分維修工程的能力。 因此，屋宇署會就「樓宇更新大行動2.0」及於二○二一年推出的「樓宇排水系統維修資助計劃」，按風險主動挑選樓宇，行使其法定權力代業主進行所需的工程，並於事後向相關業主追討有關費用。 合資格業主可申領相關資助計劃的津貼，抵償工程涉及的全數或部分費用。
南昌邨重建: 建議優先啟動重建8條屋邨
房屋署署長王天予則指，已經「睇中」過渡性房屋安置馬頭圍邨居民，之後會到區議會進一步交代。 莫健榮表示，由於彩虹邨的規模相當大，建議分多期進行重建，並以宏照道公屋發展計劃第二期作首期重建的接收屋邨，當居民搬遷後，在原址興建新公屋，接收第二期重建影響的住戶，以「螞蟻搬家」的方式逐步清拆彩虹邨。 從早前房委會就著重建轄下六座工廠大廈進行公營房屋用途研究，並決定把其中四座工廈所在用地改作公營房屋發展。
再翻查該17條屋邨的物業業權，發現其中6條屋邨的物業近年已易手予其他財團，新業主包括曾向領展大手購入29個屋邨商場的「基匯資本」。 該19個舊邨佔地約2公頃至逾16公頃不等，涉及有近6.6萬個單位。 經民聯兩年前發表的《推動公屋重建研究報告》指出，若按綜合發展區最高住用地積比率6.5倍，重建有關舊屋邨，估計可提供合共20萬個單位，比原本近6.6萬個，多出約13.5萬個單位。 房屋委員會早於2013年確認轄下22個高齡屋邨具重建潛力，但至今仍有19個樓齡最高介乎42年至69年的舊屋邨未有重建計劃。
南昌邨重建: 長沙灣麗翠苑兩房戶 綠表價568萬元沽 3年半升值近9成
我覺得城市研究要開一門叫「IG學」，因為自從有了手提電話和Instagram之後，人和城市的關係起了改變，產生了很多大家特別要去拍照留念的「打卡位」。 這些地方有些是刻意而成，也有些是本來一直都存在，卻因為被賦予新的意義而成為「隱世秘境」。 香港的公屋有幾個這樣的地方，而南山邨這個小遊樂場應該是在眾多「打卡位」當中穩佔頭三名吧。
同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 註一：資助計劃包括「樓宇更新行動2.0」（60億元）、「消防安全改善工程資助計劃」（55億元）、「優化升降機資助計劃」（45億元）、「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（20億元）及「樓宇排水系統維修資助計劃」（10億元）等。
南昌邨重建: 香港房屋委員會及房屋署
官方說法視石峽尾大火為公屋的起點，之前提過其實東區的模範邨的歷史更早。 學術界對香港公屋的起源有很多討論，不限於官方的歌功頌德。 我認為最合理的說法是港英政府在冷戰時期面對中共壓力，不得不搞好香港的基本民生，公屋由此而來，石峽尾大火只是其中一個促成的契機。 聯會又批評房委會在落實舊邨重建的進度滯後，指22條獲研究重建潛力的舊屋邨中，至今只有白田邨、美東邨及華富邨列入重建名單。
重建方面，在1995年推出「選擇性整體重建計劃」，對象為重建潛力較高的組屋，政府對現有居民提供優厚的補償方案，並容許最多六個住戶一起預購新單位，保持社區鄰里關係。 (星島日報報道)社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨，以改善居民生活環境和增加單位供應，但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。 南昌邨重建2023 消息指，此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行，時間減短一半，原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位，可因而提早約七年，即二〇二七年「應市」。 聯席成員莫健榮表示，當局早年構思是以大磡邨閒置土地作為彩虹邨重建時的原區安置屋邨，惟房委會將部分單位轉為綠置居計劃，即去年5月推出的啟鑽苑，導致彩虹邨錯失了重建的「黃金機會」。 他指，彩虹邨人口龐大，目前重建或要分期進行，例如用宏照道公營房屋發展計劃第二期作為接收屋邨。 按平民屋宇與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供三千三百個單位，較現時增加一倍多，當中包括一千三百個供重置現有租戶的單位，以及二千個由市建局發展的「港人首次置業」單位。
南昌邨重建: 市區重建｜重建方案不涉及公屋及居屋
除了華富邨重建外，20條被納入房委會重建研究的屋邨名單終曝光，當中大部分是市區公屋，包括北角模範邨、西環邨等。 南昌邨重建2023 韋志成指，深水埗屬傳統舊區，網格式的道路規劃令土地被縱橫交錯的街道劃分為多個細碎的地塊、土地欠缺整全規劃、社區設施不足或老化；而區內大部分樓宇普遍老化失修，存在消防安全設施不足，亦充斥劏房。 南昌邨重建2023 南昌邨重建2023 政府两年前提出研究迁移毗邻梨木树（二）邨的荃湾配水库，公屋联会建议，腾出的配水库地皮，可用于兴建接收屋邨，启动梨木树（二）邨的重建。
聯會又指，正進行有關重建12條房委會舊屋邨的研究，包括石硤尾邨、彩虹邨、南山邨、和樂邨等，期望9月發表研究報告。 【星島日報報道】公屋聯會表示，現時房委會多條屋邨出現設施老化，建議房委會及早籌劃重建，配合興建新屋邨、及重建房委會工廠大廈為資助房屋的計劃，部分作為接收屋邨，及早解決舊邨重建問題，並讓舊邨居民可原區安置。 南昌邨重建2023 南昌邨重建 （五）運房局表示，問題提及的22個高樓齡公共屋邨的名單，資料源自房委會於二○一三年進行的一項研究，並非房委會決定重建的屋邨清單。
南昌邨重建: 大埔廣福道單位起火 消防救熄
聯會社區主任馮卓森認為，房委會應盡快推舊邨重建，並形容「長痛不如短痛」，以釋放有潛力的土地。 南昌邨重建2023 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，惟30年後樓齡將介乎63至91年之間，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準。 林鄭月娥續指，為紓緩未能「上樓」家庭的境況，本屆政府突破思維，推出過渡性房屋。 過渡性房屋需要民商官三方合作，負責籌備和營運的非政府機構提供適切居所的同時，亦引進鄰里互助、支援就業的措施，是建立社會資本的一個好例子。 市建局亦會向業主了解單位內部的破舊程度和問題，以準確分析樓宇裡、外的整體狀況，以制定適切的更新方案。
南昌邨重建: 長沙灣邨
此外，较大型屋邨可分阶段重建，而重建社区中心等设施时，可考虑“一地多用”，在上盖兴建公营房屋，用于安置受重建影响的居民。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 公屋聯會關注公屋重建聯席昨發表老舊公共屋邨重建研究報告。 聯席指，資料顯示房委會曾於2013年年底，已完成檢視22條非拆售高齡屋邨的重建潛力，相關舊邨樓齡至今介乎42年至70年。
