SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 ，可見單位涵蓋1房至4房間隔，面積介乎266至1,654平方呎不等，當中以1房及2房細單位為主，另設小量特色戶。 港聞●入境處處為方便市民繼續換領智能身分證，將於3月6日起，延長4間人事登記處的服務時間，該4間人事登記處，包括港島辦事處、九龍辦事處、觀塘辦事處及屯門辦事處。 屆時星期一至六的開放時間，將提早至早上8時，至於辦公時間會一律延長至晚上10時，以處理在「全港市民換領身份證計劃」結束後仍未換領新智能身份證的申請。 市民需要預約申請，預約系統會在３月4日開始運作。
- 屋苑最大單位為位於第3座9樓頂層A室之頂層特色戶，實用面積達1,654平方呎，配置447平方呎平台及1,382平方呎天台，屬4房(雙套房)及工作間連廁間隔。
- 682A線於上午由馬鞍山市中心開往柴灣（東），下午由柴灣（東）開往泥涌，服務主線不途經的十四鄉、欣安邨及錦泰苑一帶。
- 單位的實用面積介乎266至1,654平方呎，樓底高度由3.025至3.71米，分別採用開放式或獨立式廚房設計；普遍單位配置露台、工作平台。
- 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in a Park」概念。
- 媒體於2021年12月8日報導，項目當日招標售出1座3樓A室單位，實用面積1,615平方呎，成交價2,818萬元，呎價17,449元，為項目最後一伙一手單位，至此全盤148伙單位悉數沽清。
- 早前有網民在社交平台發文，指烏溪沙沙灘「海之心」再次出現，惟當時要送小朋友上學，故不便即時上前制止。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果想借取高成數按揭又想享用即供折扣優惠，可考慮選用按揭保險舊例。 600萬以下樓花可申請八成按揭，根據以上F室單位，以H按普遍封頂息率2.5%計算，月入$44,387能符合壓力測試資格，首期約為$1,172,620。 按照按揭計劃H+1.4%，每月供款約為$16,512。 發展商於2020年6月4日公佈項目名稱，不設中文名。
烏溪沙新樓盤: 地產博客
美聯物業區域營業董事吳梓鋒指，烏溪沙白石半島近年變化很大，中港發展商爭相在這兒插旗，周邊新盤例如有雲海、泓碧、星漣海，形成新的高尚住宅群，吸引不少馬鞍山及沙田的分支家庭進駐。 Silversands鄰近馬鐵線烏溪沙站，由A1出口起步，穿過商場迎海薈，再沿有蓋行人天橋一直走，就到樓盤所在的耀沙路，經現場實地考察，步程不用10分鐘。 耀沙路本身亦有巴士站，在早上繁忙時間有路線前往沙田及尖沙咀等。 方面，項目鄰近港鐵烏溪沙站，於耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。 雖然九巴並無參與營運此系列路線，但九巴於馬鞍山巿中心巴士總站的站牌亦標上此路線，以助乘客排隊登車，此情況極罕見。 682P線於上午單向由馬鞍山（烏溪沙站）單向前往柴灣（東），途經耀安邨後直接取道大老山公路往大老山隧道，不經亞公角及石門，為馬鞍山乘客提供特快前往港島東區的服務。
迎海 1期 1座 共有35層，提供252個單位。 迎海 1期 1座 於2013年04月起入伙。 烏溪沙新樓盤 迎海 1期 1座 於過去3年共有36宗成交。
烏溪沙新樓盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
中，共涉及50伙住宅單位，當中全為1房及2房戶，面積為304至510平方呎不等。 單位定價為719.4萬至1,276萬元，買家最高可享18.5%折扣，折實呎價23,176至25,524元。 如果選用第一項180天付款計劃，以及選用Sino Club會員售價折扣優惠、「置業有禮」特別折扣及「印花稅津貼」優惠，總共可享有18.5%的折扣優惠。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 烏溪沙新樓盤 主線是新巴首條服務沙田區及大老山隧道的獨營專利巴士路線，亦令新巴站牌首次出現於沙田區及大老山隧道收費廣場，同時亦令沙田區成為香港首個同時設有新巴及龍運巴士站牌的行政分區。 星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 而本期由4座物業所組成，為第18至21座，樓高25至31層，合共提供865個單位，於2014年1月11日正式開售，項目設1房及2房，另3房及4房各佔兩成及5%，並設有實用面積2,600至3,100呎特色戶。
烏溪沙新樓盤: 馬鞍山的其他屋苑
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。
不過項目在2020年2月方入紙申請預售樓花同意書。 Silversands 的可建樓面面積約為11.9萬平方呎，共建有四幢九層高住宅大廈(第1至5座，不設第4座)，其中第5座細分為5A、5B兩翼。 共有128伙，實用面積由922至1,656平方呎，戶戶配置34至59平方呎露台及16至18平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新巴 682 系列路線新服務安排 （页面存档备份，存于互联网档案馆）［新聞稿］，2017年2月24日。
烏溪沙新樓盤: 馬鞍山樓盤｜烏溪沙臨海豪宅Silversands
方面，項目設有約18,467平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、園景區等設施。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 烏溪沙新樓盤 雖然本系列路線在港島區的總站在柴灣（東），但682實際上會繞經常安街及安業街之間的小西灣道，然後返回柴灣道，為免小西灣居民誤會該線不服務該區，巴士車頭的電子牌是顯示「小西灣」。
第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。 項目的綠色建築設計，更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」。 如在停車場安裝逾60組電動車充電裝置，以減少廢氣排放。
烏溪沙新樓盤: 迎海‧星灣御 項目簡介
由中信泰富發展的峻源(前稱⌈馬鞍山落禾沙里項目⌋)的地段為沙田市地段第605 號，地盤面積約為5,830平方米，總樓面面積約為20,988平方米，由發展商於2015年5月以14.68億元投得，每呎地價約為6,502元。 括號內之路段祇限由利安開出的班次駛經，不經斜體字之路段。 本線開辦初期曾派出「新里程新巴」Neoplan Centroliner行走，是馬鞍山區第一條使用該車款的路線。 烏溪沙新樓盤 但這些巴士曾經在東區海底隧道內發生事故，結果便全面撤離，換入富豪超級奧林比安和丹尼士三叉戟行走。 682B由柴灣(東)往水泉澳的班次改經介乎火炭路及沙田圍路的一段大涌橋路，並取消「沙田圍新村」巴士站，增設「富豪花園」、「麗豪酒店」及「田園閣」巴士站。
所以大部分業主心態認為與其幫人每月供樓，倒不如儲個首期自己買樓，置業最終係屬於自己嘅歸宿。 早前有網民在社交平台發文，指烏溪沙沙灘「海之心」再次出現，惟當時要送小朋友上學，故不便即時上前制止。 根據其提供的相片所見，一名灰白髮的中年男子由早上8時半開始，慢慢將大石砌出一個倒心形。 交通方面，由雲海步行至烏溪沙港鐵站約 13 分鐘，附近設有 682X、86P、87E 等等的巴士路線，以及 810A 等等的小巴路線，往來不同地區。 項目地皮由信和置業於2017年7月下旬以13.83億元高價投得，每呎樓面地價約11,587元，創當時區內新高，比2015年同區落禾沙里住宅地貴了近八成。 方面，星漣海附近另一大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。
烏溪沙新樓盤: 發展
泓碧（Altissimo）位於香港烏溪沙耀沙路11號，由宏安集團、中國建築國際和碧桂園發展，於 2020 年 4 月 入伙。 烏溪沙新樓盤 屋苑共有 22 座物業，合共提供 547 個單位。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
要展現豪宅氣派，必然要有好山好水才配得上，Silversands正正坐擁環迴無敵海景，前臨海星灣，可遠眺赤門海峽、船灣淡水湖，另一邊更面向吐露港，環境相當煞食。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積由304至510平方呎，間隔包括一房及兩房。 單位定價由719.4萬至1,276萬元；呎價介乎23,176元至25,524元。 另外於耀沙路設有86P及87E巴士路線，於早上繁忙時間穿梭港鐵烏溪沙站、西澳、帝琴灣、太子等多個地方。 樓盤另設有15,941平方呎綠化地帶/園地區。
烏溪沙新樓盤: 樓盤資料
九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 682A線於上午由馬鞍山市中心開往柴灣（東），下午由柴灣（東）開往泥涌，服務主線不途經的十四鄉、欣安邨及錦泰苑一帶。 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。 烏溪沙新樓盤 目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝．
新巴 682 系列路線新服務安排 （页面存档备份，存于互联网档案馆）［新聞稿］，2015年8月27日。 682682途經石門工業區及鰂魚涌、康山一帶商廈，繁忙時間出現雙向頂閘，非繁忙時間及假日也有不少在筲箕灣至太古城沿途消遣的客源支撐，故此全日客量不俗。 烏溪沙新樓盤 惟往返柴灣及小西灣車程較冗長，較少該區乘客選乘。
烏溪沙新樓盤: 馬鞍山 烏溪沙路 8號
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 屋苑最大單位為位於第3座9樓頂層A室之頂層特色戶，實用面積達1,654平方呎，配置447平方呎平台及1,382平方呎天台，屬4房(雙套房)及工作間連廁間隔。 其中一至兩房戶佔110伙，實用面積由266至約510平方呎；而三、四房戶則設50伙，實用面積為約930至1,654平方呎。 單位的實用面積介乎266至1,654平方呎，樓底高度由3.025至3.71米，分別採用開放式或獨立式廚房設計；普遍單位配置露台、工作平台。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積由922至1,428平方呎，全屬三房戶。 單位定價介乎1,682萬元至2,272萬元，呎價為15,374元至19,284元，買家最高可享7%折扣優惠。
烏溪沙新樓盤: 物業用途
根據首張價單5A1樓F室306呎單位，價單售價為$7,194,000，如使用「180天付款計劃」後，折實後便是發展商公佈的$5,863,100，申請按揭是以折實價計算。 位於烏溪沙的新盤SILVERSANDS 屬於低密度住宅，發展商信置早前公佈首張價單，提供多項折扣優惠，折實價由586.31萬起，吸引不少買家入飛。 要做到5百多萬入場究竟需要選用甚麼付款方法，即供及建期付款計劃又應該如何選擇？ 信和置業旗下的馬鞍山烏溪沙Silversands，坐落在耀沙路8號，提供約160伙，戶型涵蓋1房至4房，實用面積介乎266至1654方呎。
烏溪沙新樓盤: 馬鞍山二手交投一周增6成 有「撻定貨」賣平百萬
據信和置業集團聯席董事田兆源在2020年12月16日指，項目有機會於本月內取得預售樓花同意書及推售，目前正積極籌備售樓說明書及示範單位。 而項目於2018年3月份獲屋宇署批出建築圖則。 發展商曾在2019年10月29日表示，計劃於當年第4季推售項目。
烏溪沙新樓盤: 成交詳情 - 馬鞍山 烏溪沙路8號, 迎海 第04期 駿岸 第06座, 30樓 D室
位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，預計2017年落成，將供迎海所有期數的住戶使用。 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in a Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題，最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器，拍卡成功後方可進入。 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。 香港樓市有著易升難跌神話，投資專家指出，貨幣愈來愈多，刺激通脹，置業自然成為通脹下最具承托力嘅資產，所以買樓保值先係王道。 現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。
烏溪沙新樓盤: 樓盤編號# 2550406
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迎海‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。
另迎海綠化區及綠化設施總面積達40萬平方呎，佔總面積逾四成，亦運用電腦進行環保及空氣流通分析。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。 烏溪沙新樓盤2023 媒體於2021年12月8日報導，項目當日招標售出1座3樓A室單位，實用面積1,615平方呎，成交價2,818萬元，呎價17,449元，為項目最後一伙一手單位，至此全盤148伙單位悉數沽清。 信置旗下馬鞍山 SILVERSAND最新售出3座6樓B室，4房套房連儲物室間隔，實用面積1,110呎，成交價2,557.44萬元，實用呎價約2.3萬元。
