中原麥偉成指，新買家為用家，原業主於1999年以249萬購入單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利506.5萬離場，單位升值約2倍。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 綠悠軒凶宅2023 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。
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【明報專訊】新SARS陰霾稍過，再有屋苑成交呎價再創紀錄。 原業主2011年以約285萬元購入，帳面獲利195萬元或68%。 偉華實呎1.51萬元破頂 上車盤做價愈升愈有，沙田偉華中心錄得破頂成交。 市場消息指，偉華中心3座高層G室，實用297方呎（建築404方呎），成交價448.6萬元，實呎高見15,104元（建呎11,104元），呎價創屋苑新高。
埔里民宿網提供埔里民宿介紹、埔里住宿推薦及埔里旅遊景點 ... 富城集團屬下70項物業，在2013年2月由環保署及香港物業管理公司協會合辦之「廢物源頭分類計劃論壇暨頒獎典禮」中獲頒不同環保獎項，肯定該集團在推行廢物回收分類方面的付出。 此外富城集團於2010年及2011年，分別在該計劃中獲得20及17個獎項，反映出該集團在推行廢物分類所作出的持續努力和貢獻。 新成交單位為綠悠軒3座高層H室，實用面積427平方呎，屬兩房套間隔，成交價570萬元，呎價13,348元。 美聯物業分行營業經理蔡天賜指，買家為區內分支家庭客，睇樓已有一段時間，眼見樓價調整，一直等候時機入市，見近日心儀單位陸繼賣出，終決定入市。 發展商為信置/太古/恒隆/新世界/新鴻基/置地/長實。
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主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,碧湖花園,粉嶺名都。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。
- 申請新按時，要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。
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- 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。
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並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 綠悠軒凶宅2023 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共21,010個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。
如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 綠悠軒（Belair Monte）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成，同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。
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所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。 綠悠軒凶宅 我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。 粉嶺區的住宅供應頗多，中原分行經理黃嘉偉稱，由於鄰區元朗將有新盤推出，故買家的入市態度觀望，睇樓量下跌約1成。
北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 綠悠軒凶宅 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 2008, 04-13, 粉嶺, 一鳴路15號碧湖花園1座高層一單位, 碧湖花園, 老翁疑不堪病魔折磨墮樓亡.
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而二手居屋則因屋苑而異，20年以下的都能承造25年。 據悉，原業主於1999年4月以約241萬元購入單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約494萬元，物業升值約2倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 現時新界區CCL屋苑僅餘大埔新峰花園及沙田富豪花園，呎價水平仍處於萬元以下。 康蕙97蟹貨790萬沽 勁賺56％ 另一邊廂，鰂魚涌康蕙花園97蟹貨亦創出呎價新高紀錄。
而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 申請新按時，要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。
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由富城物業管理有限公司（富城集團附屬公司）負責管理。 綠悠軒凶宅 綠悠軒凶宅 綠悠軒凶宅 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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- 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
- 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。
- 原業主於2012年5月斥資275萬購入單位自住，持貨約十年，帳面賺295萬元，單位升值2.07倍。
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