港交所表示，將於今年上半年開設倫敦辦事處，以推廣全球互聯互通，服務遍佈世界各地的客戶和發行人，亦會為集團的歐洲客戶提供服務，並介紹香港資本市場的機遇和創新發展。 交易所指，新辦事處的籌備工作正在進行，歐洲中東非洲業務發展主管黃震威將出任新辦事處的主管，他將向市場拓展聯席主管董凱文匯報。 港交所行政總裁歐冠昇表示，很高興在倫敦開設首個歐洲辦事處，加上紐約辦事處，足跡將覆蓋世界所有主要時區，支持交易所繼續連接資本與機遇、連接東方與西方。 屋苑鄰近香港仔郊野公園，只要天氣合適，郊遊遠足燒烤均非常方便。 由9座住宅大廈組成、位於沙田的穗禾苑，大約於1980年落成及入伙，共提供約3500個單位，單位實用面積介乎410至610平方呎，有2房至3房戶型。 屋苑與後來以至現時所興建的公共房屋最大分別，是各座大廈採用了獨特的風車形平面設計，令梯間及電梯大堂能透過圓形通風位，於達致通風效果的同時亦可以引入自然光，其前衞設計當時更曾獲得建築設計奬項。
分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔。 業主2月初放盤，叫價$680萬，2月25日再反價至$700萬，見有客再次反價至$710萬，最終以$714萬將單位易手，折合平均實用呎價$15,831。 香港置業東中九龍MONACO分行高級聯席董事陳澤桁表示，位於啟德區的商廈陸續入伙，帶動區內的租務需求。 該行剛促成的一宗啟德1號 2房戶的租務成交，新租客斥$2萬承租，實用呎租約$35.5。 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，社會全面復常，帶動租務需求增加。 該行日前促成一宗宇晴軒租務成交，新租客斥$1.7萬承租2房戶，實用呎租約$36.3，低市價約10%。
山翠苑成交: 成交/註冊日期
趙宇表示，雖然去年租金水平仍然下跌，但下半年續租租金跌幅已經收窄，目前租務情況理想。 她說，各行業復蘇步伐不一致，民生必需品行業復蘇速度較快，部分相關租戶已經可以加租或者維持租金不變。 趙宇又提到，一直有留意香港、新加坡及內地的物業投資機會，不過現時處於高息環境，對投資新物業持審慎態度。 她強調，公司負債比率約24%，而且定息債務佔總體債務逾六成，目前亦有約200億元借貸額度，認為財務狀況健康，未來1-2年沒有集資需要，亦無計劃供股。
逸濤灣本月暫錄2宗成交，包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交，新買家斥$1,800萬購入一個3房套，實用呎價約$25,388，屬市價成交。 上述租出單位為啟德1號 山翠苑成交2023 5座中高層F室，實用面積約563平方呎，屬2房間隔，座向西北望車站廣場景。 陳澤桁指，業主以約$2.2萬放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以$2萬承租，實用呎租約$35.5。
山翠苑成交: 將軍澳峻瀅1期3座2房戶零議價$650萬成交 (另有本日最新成交)
據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故睇樓2次後即決定承租上述單位。 上述租出單位為宇晴軒2座中層E室，實用面積約468平方呎，建築面積約669平方呎，屬2房間隔，向東南望市區景。 謝啟源指，外區客斥$1.7萬承租，實用呎租約$36.3，低市價約10%。
- 工商資料顯示，湖北科投目前已是長江存儲股東，其背後股東為武漢東湖新技術開發區管理委員會，而湖北科投亦在去年12月30日增資約105億元人民幣，增幅達43%。
- 她說，各行業復蘇步伐不一致，民生必需品行業復蘇速度較快，部分相關租戶已經可以加租或者維持租金不變。
- 業主於2020年5月以$1800萬放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以$1400萬承接，折合平均實用呎價$18,717。
- 尹皓霆表示，上述成交單位為峻瀅1期3座低層B室，實用面積498呎，屬於兩房間隔，外望翠綠山景。
- 房委會於1978年推出首批居屋共發售了6個屋苑，其中一個就是位於觀塘半山的順緻苑。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 山翠苑 翠珮閣 (A座) 共有28層，提供224個單位。 山翠苑 翠珮閣 (A座) 於1981年09月起入伙。 山翠苑 翠珮閣 (A座) 於過去3年共有10宗成交。 山翠苑位於柴灣大潭道200號（中原樓市片區：柴灣）。 房委會於1978年推出首批居屋共發售了6個屋苑，其中一個就是位於觀塘半山的順緻苑。
山翠苑成交: 物業地圖
展望未來，經濟活動繼續復常及訪港旅客進一步回升將惠及零售業，勞工市場情況改善亦將提供支持。 山翠苑成交2023 綜合內媒報導，據國家企業信用信息公示系統顯示，內地記憶體晶片企業長江存儲的股東結構新增國家集成電路產業投資基金二期（簡稱大基金二期）、長江產業投資及湖北長晟發展等股東。 長江產業投資及湖北長晟發展背後大股東分別為湖北省國資委和武漢市國資委。 據資料顯示，大基金二期斥資約129億元人民幣入股長江存儲，交易於1月31日完成，同日亦有湖北長晟發展斥300萬元人民幣；另外，長江產業投資於去年12月30日斥約29億入股。
工商資料顯示，湖北科投目前已是長江存儲股東，其背後股東為武漢東湖新技術開發區管理委員會，而湖北科投亦在去年12月30日增資約105億元人民幣，增幅達43%。 變更後，長江存儲註冊資本由約562.7億元人民幣增至約1052.7億元人民幣，增幅超87%。 華潤啤酒宣布，公司已於3月2日接獲中國銀行間市場交易商協會的中期票據申請批准通知，並獲悉中期票據已於中國銀行間市場交易商協會正式登記。 山翠苑成交 中期票據將按公司全權酌情決定在適當時候以多個系列發行。 根據於中國銀行間市場交易商協會的註冊，發行中期票據應在註冊日期起24個月內完成。
山翠苑成交: 單位特色
分行促成成交單位為太古城恆星閣中層H室，實用面積748平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，向西北，望太古城城市景。 業主於2020年5月以$1800萬放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以$1400萬承接，折合平均實用呎價$18,717。 分行促成租賃成交單位為寶翠園1座中層C室，實用面積766平方呎，建築面積979平方呎，2房套間隔，向南，坐享山景。 業主以$33000將單位租出，折合平均實用呎租$43。 尹皓霆表示，上述成交單位為峻瀅1期3座低層B室，實用面積498呎，屬於兩房間隔，外望翠綠山景。 據悉，在零議價情況下，獲上車客以$650萬承接，折合實用呎價$13,052。
按貨品類別劃分，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值按年上升23.1%；藥物及化妝品升15.3%；電器及其他未分類耐用消費品升13.4%。 至於傢具及固定裝置則跌21.3%；超市貨品跌7.2%。 政府發言人表示，隨着消費氣氛改善，1月零售銷售進一步按年上升，今年農曆新年來臨得早亦應有幫助。
山翠苑成交: 香港仔漁暉苑
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 山翠苑成交 山翠苑成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 作為本港初代居屋，樓齡起碼有39年，樓宇維修支出實在難免，但整體而言，所有屋苑單位勝在開則夠實用，廳大房大，以2房間隔單位為例，基本上所有單位的實用面積就達到400至500平方呎，絶對足夠一個普通的4人家庭居住。 政府統計處公布，香港1月零售銷售按年升7%，連升兩個月，亦是去年4月後最大升幅，當中網上銷售佔8.2%，網上銷售價值按年轉跌4.2%。
置富表示，去年整體續租租金減幅大致收窄，逐漸有更多來自若干個別行業的租戶，續租租金得以持平或錄得溫和增長。 展望今年，隨著旗下物業組合中三分之一面積的租約於2023年到期，期望能把握經濟復蘇所帶來的機遇，實現租金增長；旗下租戶組合主要為日常消費類別，預料可受惠於零售市場復蘇。 ），是香港的一個居屋屋苑，位於香港柴灣峽大潭道200號，由王歐陽（香港）有限公司設計，德榮建築有限公司承建，鄰近興民邨，在1981年落成，是香港最早落成的居屋屋苑之一。 跟一般居屋不同，山翠苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
山翠苑成交: 香港房屋委員會及房屋署
順緻苑雖位於觀塘半山，但現時已有很多巴士或小巴都會途經屋苑，並有車前往九龍及香港等不同地方，鄰近的順利邨商場開設有不少食肆及超市等民生商舖，足以應付基本生活所需。 生活與交通配套方面，經過多年來的發展，穗禾苑由入伙時只得2條巴士綫作接駁，到現時已有巴士前往尖沙咀等地，樓下商舖所提供的產品總類亦有所增加，基本上可滿足到日常生活所需。 美國國務卿布林肯指中國正「一腳踏兩船」，一面說要促進和平，私下卻一直援助俄羅斯，甚至考慮提供致命性武器。 中國外交部發言人毛寧在例行記者會上重申，在烏克蘭問題上，中國始終堅持客觀公正立場，致力於勸和促談，推動危機政治解決，始終站在和平一邊，站在對話一邊，反觀美國卻一直向烏克蘭戰場輸送致命性武器，還四處煽風點火，散布虛假訊息。 另外，毛寧強調，中方堅決反對美國聲稱尊重領土主權，卻在台灣問題上走邊緣、搞突破，違背自身政治承諾，向中國台灣地區出售先進武器。
根據最新資料顯示，順緻苑一個實用面積約477平方呎的2房單位「入門價」約為550萬元，9月份的成交實呎價約為10589元。 根據最新資料顯示，穗禾苑一個實用面積約457平方呎的2房單位「入門價」約為438萬元，9月的成交實呎價約為10000元。 置富產業信託公布，去年可供分派收入近8.8億元，按年跌近11%。 每基金單位末期分派21.1仙，連同中期分派，全年合共分派44.15仙，按年減少1.5%。 期內，收益跌約2%至17.6億元，因疫情向租戶提供租金寬減、部分物業資產增值措施令物業組合平均出租率下跌，以及續租租金調升率錄得負增長所致；但去年下半年已毋須再提供任何租金寬減。 去年物業收入淨額跌近4%至12.9億元，租戶續租率維持平穩的78%，去年底的物業組合出租率為93.9%。
山翠苑成交: 面積(實/建)
毛寧敦促美方應當做的是反躬自省，停止混淆視聽，信口開河，以己度人，切實承擔起自身的責任，做推動局勢緩和，勸和促談的事情，而不是對其他國家說三道四、污衊抹黑。 被問到會否計劃與正在訪華的白羅斯總統盧卡申科，就烏克蘭問題採取共同行動，毛寧指，中方願在政治解決烏克蘭危機中方立場文件的基礎上，與國際社會一道，繼續為推動烏克蘭危機政治解決做出自己的貢獻。 商務部長王文濤表示，世界經濟衰退風險上升，滯脹趨勢出現，外部環境帶來嚴峻挑戰；外需減弱，保護主義，地緣政治等，今年外貿壓力明顯加大，不少企業反映，訂單減少，下單延遲，大單變小，長單變短。 他說，會透過穩規模優結構等幾個方面發力，研究相關政策，制定積極政策，幫助企業在國際市場更好發展。 山翠苑成交 另外，副部長王受文表示，中美經貿關係近年不但受疫情影響，亦受美國採取一些單邊保護主義措施影響，但指出兩國經貿關係有很強互補性和韌性，相關潛力沒有發揮出來，認為中美經貿合作互利共贏的本質應該得到加強。 中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田及大圍區2月至今錄得175宗成交，成交量創疫情後新高，深受上車客歡迎的沙田第一城2月錄得42宗成交。
資料顯示，業主於2000年10月以約$560萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$1,240萬，物業升值逾2倍。 上述售出單位為逸濤灣春瑤軒(1座)中層E室，實用面積約709平方呎，建築面積約943平方呎，屬3房套間隔，座向東北望鯉魚門海景。 張國炳指，原業主以約$1,850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢，雙方議價後減價$50萬，以約$1,800萬易手，實用呎價約$25,388，建築呎價約$19,088。 據悉，新買家為首置客，心儀單位客飯廳有對流窗，單位保養新淨，而且景觀開揚，故睇樓2次即決定購入上述單位。 山翠苑成交2023 香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示，本港全面復常，有買家睇好後市，加快入市步伐。
山翠苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
華潤啤酒宣布，公司已於3月2日接獲中國銀行間市場交易商協會的短期融資券申請批准通知，並獲悉短期融資券已於中國銀行間市場交易商協會正式登記。 短期融資券將按公司全權酌情決定在適當時候以多個系列發行。 根據於中國銀行間市場交易商協會的註冊，發行短期融資券應在註冊日期起24個月內完成。
山翠苑成交: 成交記錄
據悉，新租客為心儀單位景觀開揚，整潔企理，故睇樓1次後火速決定承租上述單位。 中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，太古城2月成交保持暢旺，暫錄36宗成交，折合平均實用呎價$17,718。 美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成將軍澳峻瀅兩房單位交投，在零議價下以$650萬易手。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
山翠苑成交: 單位數目
有沒有見過一些標榜不用補地價、卻又可以在自由市場賣買的居屋？ 置富產業信託行政總裁趙宇表示，數字反映今年零售市道出現正面訊號，受惠本港全面對外通關，今年首2個月旗下商場人流按年上升17%，但較疫情前仍差約一成。 她相信，隨著政府再派消費券，加上經濟復蘇，市民外遊亦未有明顯影響民生商場人流，預料今年市道前景正面。
山翠苑成交: 將軍澳峻瀅1期3座2房戶零議價$650萬成交 (另有本日最新成交)
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園，物業D座中層1室，單位實用面積約590平方呎，單位屬三房連主人套房間隔單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價$930萬，實用呎價約$15,763。 山翠苑成交2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根據最新資料顯示，漁暉苑一個實用面積約384平方呎的2房單位「入門價」約為560萬元，9月份的成交實呎價約為13604元。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。 另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,翠灣村,峰華邨,樂軒臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 漁暉苑雖然是位於山上，但有小巴可直達港鐵黃竹坑站，亦可到香港仔市中心乘坐其他交通工具前往港九新界不同地區；屋苑基座設有街市及熟食中心，亦可到鄰近的石排灣邨商場購物消費。
山翠苑成交: 單位特色
資料顯示，原業主於2012年8月以$373.6萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利$276.4萬，單位升值約74%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 山翠苑成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
山翠苑成交: 面積(實/建)
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
