新浪財經訊 12月2日消息，據財華社報導，茂盛控股(00022-HK)公告，由即日起委任該公司署理主席倫耀基為董事會之新任主席，執行委員會主席及提名委員會主席。 倫耀基於2007年獲委任為該公司董事總經理，他於前任主席倫志炎逝世后，自今年10月30日起出任署理主席。 不過，劉嘉輝認為新界豪宅的前景近年已有改善，因為在鄰近內地，在中港經濟更加融合下，對中資投資者有一定的吸引力。
公司執行董事黃燦浩已獲委任為上市規則第3.05條項下公司的授權代表，自2023年2月19日起生效。 根據公司註冊處資料顯示，上述兩間公司已於11月22日轉換公司董事，原屬新世界有關人士已辭任，改為委任「倫耀基」及「許潔慧」為新董事，而「倫耀基」與永倫集團主席同名，料為同一人。 新世界（0017）近年積極收購舊樓，但早年收購的銅鑼灣景隆街新安大廈逾8成業權已易手至永倫集團，據悉，交易涉資23億元。 彌敦道315號全幢商住樓，由永倫集團以4.63億購入，該物業毗鄰近日剛統一業權的佐敦金漢大廈，永倫集團主席倫耀基接受本報查詢，證實購入該物業，惟未有進一步透露詳情。 山頂豪宅倚巒(大公報記者林惠芳攝) 大公網6月28日訊(記者 林惠芳)樓價升勢蔓延全港，山頂豪宅倚巒錄高價成交，一幢單號屋獲已故收租王倫志炎兒子倫耀基以2.2億元購入，實用呎價逾9.25萬元創項目歷史新高。 金融市場持續不景氣，超級豪宅買賣亦略為降溫，曾經叱吒一時的山頂施勳道倚巒，已故收租大王倫志炎兒子倫耀基，今年中斥資2.2億元購入的倚巒洋房，市場消息指，洋房剛獲租客以月租近30萬元承租，回報率1.6厘。
永倫集團倫耀基: 永倫集團倫耀基 樓市速報：無視貿易戰
地段面積約5,388平方呎，物業坐落位置現規劃為「商業（1）」，市場預計該項目可以地積比率約15倍重建，可建樓面約8.13萬平方呎，即每呎樓面地價約1.78萬元。 業內人士說，永倫早年見金漢大廈有平價單位就買入，不斷增持單位收租，「買買吓持逾98%業權，由於物業沒有經過強拍，沒有重建的逼切限期，大可以選擇繼續收租，然後繼續收購毗鄰舊樓。 茂盛控股(00022.HK)公布，公司主席倫志炎於昨日(30日)離世。 董事會委任董事總經理倫耀基(倫志炎兒子)為署理主席。 號新安大廈昨日進行強制拍賣，由老牌家族永倫集團在無競爭對手下，以底價14.5億元投得，成功統一業權。
- 項目地皮面積約18.9萬方呎，發展地積比率約2.1倍，最高可建40.4萬方呎，萊坊的林浩文相信，山頂地皮供應少，將是兵家必爭之地；又因地皮發展規模大，估計入標財團以實力雄厚的大型發展商為主，而部分會合組財團以分攤發展風險。
- 事實上，自倫志炎去世後，倫耀基旗下的永倫集團或相關人士接連入市。
- 【on.cc東網專訊】會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO收票反應理想，項目於周六(18日)起接受認購登記，暫已錄逾2,000張入票，以首張價單88伙計算，超額認購約22倍，項目最快今晚(19日)加推單位。
- 當時他以每英尺20-30元的價格買了30個單位左右，之後以每英尺超過100元賣出。
就算中美因貿易戰鬧翻，對中國較大影響應該是增長放緩而非全面衰退。 據了解，海怡半島減價單位初步涉及5個，單位分布於第2、3、7及22座，當中包括4伙3房戶，以及1伙2房戶，原本開價介乎810萬至1500萬元，因應最新市況發展，現最新叫價下調至795萬至1460萬元，減幅1.9%至6.4%不等。 永倫集團倫耀基2023 消息稱，永倫集團昨將一批收租多年的物業減價放售，涉及4個大型屋苑共19伙，其中柴灣杏花邨佔11伙最多、其次是海怡半島佔5伙，麗港城佔2伙，黃埔花園有1伙，叫價總值逾2億元。 最平為杏花邨2座低層1室，開價由825萬降至780萬元，減幅逾5%。 2003年10月，茂盛集團以6.6億港元、換股等方式購入和記黃埔位于青衣的藍澄灣酒店第二座，成功引入和記黃埔成為第二大股東，而酒店命名為盛逸酒店，正式開展酒店業務。 劉根山是靠投資公路而聞名的，1999年拿到了第一個高速公路項目———嘉浏高速公路，從此踏上“公路大王”的生錢之旅。
永倫集團倫耀基: 永倫集團 - 地產霸權？ 老占手記
不過在2018年底，該兩間公司董事更換為永倫集團主席倫耀基，意味該收購項目由永倫集團接手。 （星島日報報道）永倫集團在疫市下不斷出手，繼日前成功統一佐敦金漢大廈業權後，立即再下一城，購入毗鄰彌敦道315號全幢商住樓，作價4.63億，令地盤擴大規模，佔地面積由7726方呎，擴大至逾1萬呎。 業內人士估計，永倫將重建商廈，地盤面積擴大，增加重建可塑性。 據土地及公司註冊處資料，尖沙咀金馬倫道6號以3.68億元易手，新買家為WINLAND TST LIMITED(永倫尖沙咀有限公司)，董事包括倫耀基。
港置蔡俊鵬表示，筲箕灣遠晴極高層A室，實用面積434方呎，以月租2.08萬元租出，實用呎租約47.9元，回報率近3.2厘。 該行黃慶龍稱，十月至今奧運站及附近一帶的十大指標屋苑，共錄近百宗租務成交，其中瓏璽8座中層E室，以月租3.7萬元租出，實用呎租約40.5元。 【明報專訊】山頂豪宅再獲名人高價入市，其中已故收租王倫志炎兒子倫耀基，本月初以2.2億元購入倚巒單號屋，實呎92，515元。 另市傳屋苑一幢面積相同的雙號洋房，新近以約2.3億元「賣殼」售出，實呎9.67萬元，單月內再創新高。
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故此，估計即使明年經濟有所放緩，豪宅市場估計亦仍會維持高價情況，而只會在成交上出現減少情況。 面對貿易戰、加息潮及空置稅，本週超級豪宅卻頻錄天價成交，而上週招標的山頂文輝道豪宅官地亦同被看高一線，估計可成為新地王。 豪宅無視不利因素，除了因為有一批忠實的內地買家，亦因為一眾老牌家族擔心優質豪宅賣一間少一間而爭入市場。 本材料由Sing 永倫集團倫耀基 Tao Newspapers San 永倫集團倫耀基 Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
原業主2012年以2588萬元購入，帳面獲利212萬元。 倫志炎子倚巒洋房30萬租出 呎租125元 發表日期,2018年10月29日 據明報10月29日報導，雖然二手買賣氣氛轉淡，不過市場仍錄得大額租賃成交。 已故收租王倫志炎兒子倫耀基持有的倚巒洋房，新近以月租近30萬元獲承租，回報率約1,6厘。
永倫集團倫耀基: 舊樓強拍｜永倫等申強拍佐敦金漢大廈 市場估值逾11.54億
萊坊表示，銅鑼灣景隆街20，20A，20B ，22，24，26，26A，26B及28號新安大廈，由1號買家Spotting Bright Limited以底價14.5億元成功收購。 物業為一幢11層高商住大廈，地段面積約5,388方呎，規劃「商業（1）」，市場預計可以地積比率約15倍重建，可建樓面約8.13萬方呎，每呎樓面地價約1.78萬元。 永倫集團倫耀基2023 是次強拍舊樓為銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈，由永倫集團於無對手下，以一口價的底價14.5億統一業權，項目地盤面積約5388方呎，可作商廈發展，地積比率約15.1倍，可建樓面約81359方呎，呎價約17822元。 翻查資料，新世界或有關人士自2015年起收購新安大廈，並先後透過兩家名為駿富盈有限公司及信昌國際貿易有限公司先後購入單位，涉及20伙，收購價介乎739萬至1416萬。
董事會考慮到倫之離世並沒有為該集團帶來任何重大的影響。 據土地註冊處資料顯示，山頂施勳道8號倚巒洋房，實用面積2,378方呎，早前以2.2億易主，實呎約9.25萬元，創屋苑新高呎價紀錄。 據悉原業主於2011年以1.98億元購入，今番轉手帳面獲利2,200萬元離場。
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項目現址為11層高舊樓，位於銅鑼灣景隆街，謝斐道及告士打道之間。 據土地註冊處資料顯示，上述單位由永倫集團已故創辦人倫志炎持有，於1988年以114.8萬元買入收租至今。 永倫對上一次出售黃埔花園單位，要追溯至約1年前，為10期5座低層E室，實用面積833方呎，去年2月以1260萬元沽出，實用呎價15126元。
展望豪宅市場前景，其實現時樓市有不少不利前景因素湧現，包括貿易戰、加息潮、空置稅推出等。 永倫集團倫耀基 不過分析普遍認為，豪宅市場的買家實力雄厚，未必會受到影響。 項目地皮面積約18.9萬方呎，發展地積比率約2.1倍，最高可建40.4萬方呎，萊坊的林浩文相信，山頂地皮供應少，將是兵家必爭之地；又因地皮發展規模大，估計入標財團以實力雄厚的大型發展商為主，而部分會合組財團以分攤發展風險。
永倫集團倫耀基: 樓市速報：無視貿易戰 豪宅升不停
再者，超級富豪的財力向來強勁，就算貿易戰有所損失，市場的低息環境依然，分析普遍認為未來本港豪宅將繼續企硬，當中萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文估計，今年全年豪宅樓價升10%至13%，超級豪宅升幅更可達15%。 2003年，茂盛集團創辦人劉根山斥資11億元收購亞細安資源接近74%的股權，借殼上市，並易名為茂盛控股。 曾有報道稱，倫志炎最多時手上有全資附屬公司40余家，在香港和内地從事物業投資、物業租售、房地産開發及酒店經營等業務，曾被譽為“超級收租王”。 自此，倫志炎進入房地産開發等多個領域，先後成立了珍樂置業有限公司、迪韻有限公司、滔美發展有限公司等多間投資公司。 【on.cc東網專訊】本港券商耀才證券主席葉茂林為資深物業投資者，他明言正物色入市機會，主要看好商業地鋪，因「都平咗幾多」，加上受惠香港通關，「自由行」旅客將帶旺零售市道。 【on.cc東網專訊】中原許偉業表示，青衣翠怡花園7座中層E室，實用面積約495呎，早於2019年以750萬元盤，累減至668萬港元成交，呎價約13,495元。
老闆倫伯是香港其中一個隱形富豪，身家不詳，但粗略估計一百個物業，平均每個市值一千萬，總值約十億吧。 永倫集團倫耀基2023 如果只有十數億身家的地產商人也可以被封做地產霸權，那就真是抬舉了。 而整體市場上，劉嘉輝認為現時豪宅市場因為交易稅收、交易費用都不菲，因此買家一般不會隨便因為經濟環境轉變而掟貨。
永倫集團倫耀基: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
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市場消息指，歷多年收購，新世界持新安大廈逾八成業權。 知情人士指出，永倫併購315號商住樓全幢，令地盤面積增加，不但令地盤可塑性增加，於起樓發展時，更能發揮協同效應，從而相應地減低建築成本。 【星島日報報道】疫情持續發酵，惟市區舊樓依然為財團併購目標，由永倫集團早年向新世界等購入的銅鑼灣景隆街新安大廈，以底價14.5億批出強拍，物業重建商廈樓面約8.13萬方呎。 土地註冊處資料顯示，山頂施勳道倚巒單號屋，以2.2億元成交。 永倫集團主席倫耀基以2.2億元、購入山頂倚巒單號屋，面積2378方呎，呎價約9.25萬元，創項目新高。 據土地註冊處資料，尖沙嘴金馬倫道6號全幢，面積約7,000方呎，上月以3,68億元售出，呎價約52,571元；登記買家為永倫尖沙咀有限公司，公司董事包括倫耀基及許潔慧，料為有本港老牌「收租王」稱號的永倫集團或相關人士。
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此外，有業界指他買貨一直採取長線投資策略，預計持有單位達數百個、坐擁身家數十億，惟近一年半間一改“有入少出”的策略，連環拋售17個收租單位套現，估計套現逾1億元(港元，下同)。 2014年10月31日報道，一代超級收租王的茂盛控股[0.00%]（00022）主席倫志炎，2014年10月30日與世長辭，享年81歲。 【本報訊】山頂豪宅倚巒連錄兩宗洋房成交，已故收租大王倫志炎的兒子倫耀基，剛斥2.2億元購入一幢單號屋，呎價逾9.2萬元。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
永倫集團倫耀基: 最新工商鋪買賣│永倫4.63億購佐敦商住樓 收購毗鄰舊樓 佔地面積增至1萬呎
扣除透過公司股權方式轉讓買賣，市場指倚巒對上一次成交追溯至2015年前，是次為三年來首次打破悶局；另有市場消息指，除上述單號屋外，毗鄰的雙號屋亦傳以2.2億元獲承接。 永倫集團倫耀基2023 【本報訊】收租大王倫志炎四年前離世後，茂盛控股（022）委任其子倫耀基作茂盛控股主席。 倫耀基新近出擊，斥資2.2億元購入山頂著名豪宅倚巒單號屋。 銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈，今日（5日）進行強制拍賣，由老牌家族永倫集團在無競爭對手下，以底價14.5億元投得，成功統一業權。 不過在短短時間內，永倫集團斥資8200萬，購入該2個地鋪，分別為地下I及J號鋪，建築面積822方呎，平均呎價高達10萬，高強拍估值逾30%，以「溢價」統一全幢大廈業權。
永倫集團倫耀基: 投資
倫志炎子倚巒洋房30萬租出 呎租125元 發表日期：2018年10月29日 據明報10月29日報導，雖然二手買賣氣氛轉淡，不過市場仍錄得大額租賃成交。 已故收租王倫志炎兒子倫耀基持有的倚巒洋房，新近以月租近30萬元獲承租，回報率約1.6厘。 世紀21營業董事廖振雄表示，西貢清水灣雙思灣村雙號屋，建築面積2100方呎，以2800萬元沽售，建築呎價13333元。
另老牌收租集團永倫集團今年亦非常積極入市，大舉進攻工商舖及豪宅，本年中，永倫集團前主席倫志炎之子、茂盛控股（00022）主席倫耀基就以2.2億元買入倚巒23號屋，單位實用面積2,378平方呎，成交呎價9.25萬元。 此外，恒生銀行（00011）梁昌後人提價逾3成，以3,250萬元購入何文田公爵街舊樓最後一伙，成功「拔釘」統一全數業權，累積斥資近3.18億元，料可重建樓面約2.45萬平方呎住宅。 而今年8月中，本地華廈置業執行董事鍾英偉及其太太，亦共以1.22億元，購入南區舂磡角道蒲苑兩幢洋房。 同時，判詞亦指，該用地的買家需於完成收購6年內完成重建。 超級豪宅再現天價成交，本週消息指出，內地房企鴻榮源集團斥資約48億元購入山頂及薄扶林蒲飛路兩幅豪宅屋地。 當中山頂白加道37號屋地成交價約30億元，以重建樓面計，每平方呎樓面地價逼近30萬元，打破兩年前深圳祥祺集團主席陳紅天以呎價約22.8萬元購入山頂歌賦山道15號屋的舊紀錄，創全球豪宅呎價新高。
私人市場上的豪宅地皮接連天價易手，豪宅官地亦同被看高一線。 地政總署於9月7日公布，公開招標出售山頂文輝道第2、4、6、8、9 及11號的鄉郊建屋地段第1211號的住宅地，為2010年7月推出拍賣山頂聶歌信山地皮（現為MOUNTNICHOLSON）後，8年來首推山頂大型住宅官地。 市場估計，該地皮每方呎樓面地價可達6萬元，估值約242.5億港元，有力問鼎地王寶座。 倫志炎（1933年－2014年10月30日），永倫集團創辦人，香港上市公司茂盛控股有限公司主席，為資深工程師。
另老牌收租集團永倫集團今年亦非常積極入市，大舉進攻工商舖及豪宅，本年中，永倫集團前主席倫志炎之子，茂盛控股（00022）主席倫耀基就以2.2億元買入倚巒23號屋，單位實用面積2，378平方呎，成交呎價9.25萬元。 據統計，2017年香港50宗最大的豪宅成交中，其中佔六成由內地客購入，反映內地仍是超級豪宅的最主要購買力來源。 來港買豪宅的內地資金不止來自富豪，亦有來自中資非地產相關公司。 相信在中港經濟融合下，加上本港豪宅質素有保證，相關的投資需求將陸續有來。
至於由實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展，位處旺角大角咀的新盤尚璽，全數76伙單位預計最快於本周六推售，而中原地產聯同中原金融集團，為項目買家提供收租保優惠。 由6月30日起至7月31日，經該行購入單位，再經該行成功放租，可享首年「中原收租保」保險計劃，總值約85,000元。 此外，中原地產公布，由今年7月2日至7月31日期間經該行購入由恒地牽頭發展的馬鞍山項目迎海． 駿岸「海天名邸」之買家，單位實用面積1,453至1,454平方呎，即可獲贈價值688,000元之傢俬套餐，再配合發展商提供的「夏日3重奏」優惠，相信可讓買家更心動。 另外，恒地（0012）夥新世界（0017）發展已屆現樓的元朗尚悅新近錄得高價成交，呎價首度升破2萬水平。 據一手成交紀錄冊顯示，屋苑8座28樓C室頂層特色戶，實用面積950平方呎，另有749平方呎平台及805平方呎天台，新近以1,945.7萬售出，呎價20,481元，成為屋苑呎價最貴單位，買家獲送贈住客車位1個。
