要慳盡租金，有租戶會選擇和其他人夾租 studio，一個用朝早，一個用夜晚，或者劃分單位範圍。 分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 house rules，更易保持良好關係。 創意產業工作者電話不離身，睇樓時記得要檢查一下流動網絡收訊有無死位。
- 這間家庭式經營的港式糖水小食店，由兩父子打理，兒子Nelson為求做出高水準的糖水，合桃糊及芝麻糊都用古法石磨製作，每次都花上半天時間去做，非常費神。
- 芝士同樣呈流心狀，一切開，大量芝士蜂湧而至，微甜蛋糕配上略鹹芝士塊，濃濃芝士香。
- 初見花茶有多種口味，菊花檸檬、玫瑰山楂、茉莉桂花等各種配搭，各有不同療效。
- 港式糖水店在香港愈見愈少，觀塘工廈最近竟然有一間毫不起眼的糖水小食店，提供三四十款自家製糖水及港式小食。
- 其他食物則有豉油豬扒、五花肉、腐乳雞翼等，可當小吃，也可配麵飯，最適合附近上班族食晏。
- 晚上只有晚市套餐供應，一共有5道菜，分別有前菜、湯、意粉、主菜及甜品，而菜單同樣會不定期更新，而甜品更是每天不同，包你有驚喜！
如果業務需要高速光纖固網，譬如要經常上載影片，就最好事前向網絡供應商問一問該工廈的最高網速。 有意粉、咖喱飯、蓋飯、意大利飯、沙律及甜品等，時不時會更新餐牌，推出時令菜式。 觀塘工廈studio2023 觀塘工廈studio2023 兩位老闆特地到四國香川學做烏冬，現時店內所用烏冬，全是新鮮做，有冷、熱烏冬提供。 第一次來，推介吃冷烏冬，可以試到麵條原味，粗身麵條彈牙煙韌，麥香特別重，沾上鰹魚醬汁吃很開胃。 想租 studio，安安靜靜地拍片剪片，最好選擇高層單位，除了較靜，空氣也較流通。
觀塘工廈studio: 觀塘藝術工作室
意大利芝士熔岩Tiramisu亦是必試甜品，香濃幼滑芝士，咖啡酒味濃郁。 另有主菜及小食同樣吸引，有邪惡鹹蛋黃薯條、蒜蓉牛油雞翼和焗肉醬意粉等等，款款都出色有驚喜。 這間以木色為主調的日系Cafe，環境寬敞，空間感十足，在多種植物及盆栽的襯托下，給人有種遠離繁囂的感覺，另設有室外座位。
租得工廈作 studio，多數都是工時不定的一族，工廈最好開放 觀塘工廈studio2023 24 小時出入，不會入夜便關上大閘，出入要限時限刻，令自由工作變得不自由。
觀塘工廈studio: 活動資訊
晚上只有晚市套餐供應，一共有5道菜，分別有前菜、湯、意粉、主菜及甜品，而菜單同樣會不定期更新，而甜品更是每天不同，包你有驚喜！ 最近的主菜有香煎鵝肝紅花大啡菇意大利飯，鵝肝油香配上Juicy大啡菇，香濃滋味。 而一款是杜洛克黑毛豬鞍扒配蘆筍伴松露忌廉千層薯蓉，豬鞍扒份量十足，肉質鬆軟。
當中有一些藝術家是互相認識的，偶爾也有些聯誼活動、作品分享、討論會等，彼此交流和切磋藝術。 觀塘藝術工作室是位於香港九龍觀塘成業街成運工業大廈等地的藝術社區，由一群藝術愛好者組成，當中包括專業藝術家、業餘藝術家、藝術院校學生等。 這間木系Cafe人氣高企，不論午市晚市，人流不斷更會出現人龍，主打即叫即製梳乎厘班戟，有榛子朱古力焦糖香蕉、士多啤梨香蕉等口味選擇。
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觀塘工廠區位於東九龍交通交匯處，鄰近港鐵觀塘站，即使夜深下班亦有公共交通工具回家。 觀塘工廈studio2023 以其中一間工作室為例，一班藝術愛好者十二人合租約二千英呎的單位，每人只需付出六百元便擁有自己的創作天地，並且能和一班志同道合的好友互相交流和支持。 事實上，觀塘區的藝術租客很多是兩人以上合租一個單位，而這正反映藝術家的經濟能力有限，正突顯在香港港從事藝術創作的艱難。 1980年代起，香港工業開始轉移到珠江三角洲地區，而令香港工廠大廈長期空置。
雖然未有仔細劃分，但從門口入去，右邊是售賣食品的區域，零食、調味料、即食麵等，以香港市價而言算是便宜。 觀塘工廈studio 觀塘工廈studio 有間主打手工意粉和意式雲吞的觀塘餐廳，由意大利老闆掌廚，單是手工意粉已有6款，更有少見的Gnocchi薯糰粒、貓耳朵粉、扭紋粉等款式，價錢算親民，性價比高。 港式糖水店在香港愈見愈少，觀塘工廈最近竟然有一間毫不起眼的糖水小食店，提供三四十款自家製糖水及港式小食。 觀塘工廈studio 這間家庭式經營的港式糖水小食店，由兩父子打理，兒子Nelson為求做出高水準的糖水，合桃糊及芝麻糊都用古法石磨製作，每次都花上半天時間去做，非常費神。
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想在工廈租 studio 觀塘工廈studio 工作室作影樓、拍攝、錄音之用，千祈不要盲舂舂租個單位，以免搬入才發現根本不能展開工作！ 千居為你整合第一次在工廈租studio 前必讀的注意事項，盤點最常見的 studio 租務陷阱，讓你免受損失。 在激安之殿堂可以找到不少日本卡通碗碟，價錢不算貴，例如Hello Kitty三層架$200有找，自家high tea無難度。
因工廠大廈空間面積較大，動輒有四、五百平方英呎，不容易出租，則租金只能逐步下調，從而吸引了部分藝術工作者租用工廠大廈來建立他們的創作工作間，並慢慢結集成藝術村。 因工廠大廈空間面積較大，動輒有四、五百平方英呎，不容易出租，则租金只能逐步下調，从而吸引了部分藝術工作者租用工廠大廈来建立他們的創作工作間，並慢慢結集成藝術村。 觀塘藝術工作室發展至今，並沒有甚麼長遠的計劃和組織，也沒有做甚麼大型的宣傳推廣的活動。 觀塘工廈studio2023 因為在這區的藝術家很多日間有其他工作或學業，故此餘下的時間都希望專注自己的創作上。
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初見花茶有多種口味，菊花檸檬、玫瑰山楂、茉莉桂花等各種配搭，各有不同療效。 著名品牌包括mizon、lovemore、april skin等，還有少量Pony Effect化妝品，同時接受代購預訂。 菜單跟舊店分別不大，同樣主打秘製豉油雞及老火湯，除了配飯或公仔麵，還可加$4改配蝦子麵。 豉油雞可原隻買走，連骨每隻$188、起骨每隻$228，最適合買回家加餸。 其他食物則有豉油豬扒、五花肉、腐乳雞翼等，可當小吃，也可配麵飯，最適合附近上班族食晏。
每款口味都是即製即焗，用人手攪拌蛋漿，再倒入鐵盤內，校準時間，約一個多小時便出爐。 觀塘工廈studio 舊式工廈多工廠，不論是食物製作，抑或是建材生產，機器運轉、開料時一定會嘈。 睇樓時，最好約自己平時工作的時間，留意工時期間，同層的噪音是否處於可接受範圍。
觀塘工廈studio: 觀塘藝術工作室
如果見到隔離單位是大型工廠，做招牌製作、三行五金等，就更加要留神。 有部分業主聲稱單位為全天候開放的工作室，事實是將單位當作旅館般營運。 媒體創作工作者工時不定，捱夜剪片執相的多不勝數，太常在 studio 過夜，亦會招惹租來住的嫌疑。 怡生工業中心面向馬路的地舖是激安之殿堂，與日本的驚安之殿堂相似，同樣以低價的雜貨作招徠。
店舖菜式以西日式為主，採用日本食材和醬汁等，烹調各式各樣健康又美味的菜式，午市菜式會不定期更新，保證大家絕不會吃厭。 另有咖啡及多款甜品，如巴斯克焦香芝士生酮蛋糕、Tiramisu等等。 10款口味當中，最驚喜的是爆漿流心朱古力，一切開朱古力呈流心狀態，朱古力漿味道超濃郁，配上表面的朱古力粒粒，口感更豐富。 芝士同樣呈流心狀，一切開，大量芝士蜂湧而至，微甜蛋糕配上略鹹芝士塊，濃濃芝士香。 以古早味蛋糕作招徠的亞爺古早味蛋糕，口味多花款，原味、朱古力、芝士、肉鬆是基本，還有美祿朱古力、椰香杏仁、合桃咖啡，更有邪惡的鹹蛋黃芝士口味，鹹香芝濃，超特別。
