部份銀行容許客戶同時掛鈎3個存款戶口，讓最多兩名家人同享高息存款，但存款不可達總貸款金額50%。 未補地價居屋都可以利用轉按，獲得更優惠利息以及賺取回贈，但就不可申請加按或延長還款期，而轉按亦只能轉按現有貸款額，不可轉按套現。 息口方面，未補地價居屋只可與買入時一樣，選擇P按。 一般情況下，只要不涉及加按，房署都會批准轉按申請。
除樓齡外，也要看物業質素，例如有些大型屋苑，樓齡已經50年，但也批到30年年期。 但如果屬舊的單幢樓，保養欠佳，但樓齡同樣五十年，但批出的按揭年期卻只有二十年。 如果屬於舊物業、村屋或者丁屋，銀行甚至需要實地視察、以及視乎物業狀況，才決定批出按揭年期。 除了物業估值對借貸人的按揭成數及年期有影響，借款人的年齡及物業樓齡也是重要因素之一。 一般而言，銀行會以「75年減去物業樓齡或借款人年齡」來計算按揭年期，但都要留意，就算減除後總數超過三十年，按揭年期仍是以三十年期為上限。 當然，銀行採用估價行未必相同，按揭競爭激烈，令部份銀行會選用較進取的估價行，所以如果估價不足的話，可以再找其他銀行比較。
中銀按: 產品內容
美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。 大使館表示，俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民，拘留和騷擾在俄美國公民，拒絕給予他們公平和具透明度的待遇，並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。 當局又對美國公民宗教工作者任意執行當地法律，並對從事宗教活動的美國公民展開可疑的刑事調查。 中銀按2023 俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。
- 銀行結餘創新高、資金回復充裕、加上銀行開始部署明年按揭目標貸款額，銀行樓按取態漸轉積極，新批按息出現掉頭回落，市場上按息由今年曾上調至H+1.5%調整低至H+1.35%，並有銀行進一步將按息下調低至H+1.3%以增加競爭力。
- 如果按揭成數高於八成，供款與入息比率不可超過45％，你在壓力測試下供款與入息比率不能超過55%。
- 他假設一位首置買家，借足九成購入一個600萬元單位，以按息2.625，分30年還款期計，無須過壓測下的最低月入要求為43,380元，但如果要通過壓測，月入則要51,809元，認為兩者月入要求相差近萬元，銀行對兩者的風險評估亦有差異。
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中銀香港多年保持港澳銀團市場最大安排行地位，私人住宅按揭、安老按揭等業務都領先市場，反映客戶基礎強勁，而這些客戶基礎又可以進行延伸的產品銷售，創造更多收入。 使中銀香港在發展中港相關業務時，擁有在行業中最具優勢的競爭力。 另外，大型銀行擁有龐大的客戶群，對於銷售各種產品都有幫助，賺錢能力比中小型銀行較強。 由於中銀香港的獨特角色因素，使其擁有行業中獨有優勢，在長遠發展中處於相當有利的位置。 首先是品牌價值，大型銀行可以利用其知名度，以更低成本吸引客戶，因此在行業中有更大的競爭優勢。
中銀按: 中銀調整P按低於H按利率 莊錦輝：屬創先河 P按使用率勢增加
她亦道，近年樓花按揭個案中，只能1成左右承造發展商的高成數按揭，故情況並非太嚴重，只要業主準時還款，發展商按揭同樣不傾向「Call Loan」。 該行指，BoC Pay客戶在內地或日本、韓國及泰國等旅遊熱點消費時，無需提前兌換大量現金，只需向支援銀聯雲閃付二維碼的商戶展示BoC Pay「付款碼」，並由商戶掃碼即可完成交易。 如客戶的 BoC Pay 是綁定中銀銀聯雙幣信用卡，在內地使用時將直接以人民幣結算；其他於海外進行的交易，則根據銀聯國際的特惠匯率自動兌換為港元結算，無需海外交易手續費。 香港文匯報訊（記者 馬翠媚）隨着香港及內地全面通關，以至世界各地逐步復常，不少港人早已急不及待前往不同國家旅行，出現「報復式」消費，並振興當地經濟。 中銀香港昨公布，旗下流動支付應用程式BoC Pay自今年1月初內地和香港實施首階段通關後兩星期內，在內地使用BoC Pay作跨境支付的交易筆數及客戶數目，與通關前兩星期比較均上升逾4成。
如果按揭借款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，今次中銀的安排相信其他大行將會跟隨，亦將推動二手物業用家選用P按，變相加P前二手樓按息由2.75厘降回至2.6厘，而一手樓按息維持2.5%，對樓市買家屬於好消息，屬樓市利好因素。 而由於一手樓按息優於二手樓，一手較二手旺之形勢將延續。
中銀按: 中國銀行(香港)按揭計劃
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中銀按: 中銀香港盈利能力不差
新經濟個別發展，美團及騰訊控股靠穩，百度集團升近2%，阿里巴巴偏軟。 教育股個別發展，被財務總監減持的新東方在綫大跌近15%。 內需股有炒作，華潤啤酒及海底撈升逾4%，是兩隻表現最佳藍籌，百威亞太升3%。 今次中銀只調整二手樓按揭息率，但P按息率調整則未有跟足滙豐，只加0.1厘，少於滙豐及渣打的0.25厘加幅，即調整後中銀二手樓P按息率，將低於滙豐及渣打0.15厘，中銀一手樓H按封頂息及P按息率，仍維持P減2.5厘（實際按息2.5厘）。 中銀按 消息指，中銀由9月15日起上調二手樓新做按揭利率。 H按方面，封頂息率將由原來P減2.5厘，調高至P減2.25厘，即實際封頂息由2.5厘加至2.75厘。
自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 中銀按 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。
中銀按: 中銀按揭罰息期要留意什麼?
申請人同意授權中銀香港及卡公司將申請人資料向「大灣區青年基金」披露以作為向申請人提供及繼續提供YO PLACE會籍之用。 註：主卡申請人必須提供以其個人名義登記之恒地會會員號碼。 中銀按 如主卡申請人仍未登記成為恒地會會員，成功申請後將自動登記成為恒地會會員，而各附屬卡申請人亦會自動登記成為恒地會會員，申請人同意授權中銀信用卡(國際)有限公司將申請人資料向恒地會有限公司披露以作為向申請人提供及繼續提供會籍之用。 H按轉按貸款額 萬元，按揭利率為H +1.3%，現金回贈 1.35% +3,000元及附送高息存款戶口，如申請60%以上高成數按揭，銀行額外送多1,000元現金回贈。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。
例如：如以樓價HK5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/ 最低每月入息要求和首期等資訊。 若客戶於2021年11月21日或之後已成功登記使用投資產品電子結單服務，屆時外匯掛鈎投資的結單及通知書便會自動轉為電子版本 ，不會郵寄實物結單及通知書予客戶。 客戶可透過本行手機銀行或網上銀行取消電子結單服務 並登記收取投資產品實物結單及通知書。 綜合市場及銀行內部職員消息，各大銀行的員工供樓按揭計劃中，首期最「爽手」的是滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港，三間行均提供月薪120倍按揭，最高可造2,000萬元。 息率方面，中銀香港最吸引，為最優惠利率（P）減4.5厘，以目前P為5.125厘計，按息0.625厘；其次是滙豐、恒生等銀行，同樣是最優惠利率（P）減4.5厘，但就設0.8厘的下限。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，過去多年來，H按封頂息率普遍都與P按利率相同，故H按較受市場人士歡迎。
中銀按: 中國銀行 P按：P-2.75％
該兩年金融市場出現巨大動盪，而中銀有這樣的成績，反映其風險管理得宜，這是銀行優質與否的重要指標。 中銀香港在資產配置上合理平衡，風險不高，算是做到穩中求勝的效果。 另外，要看一間銀行的真正實力，其實不是分析好環境，而是要看她怎面對差環境。 當年金融海嘯對銀行造成相當的打擊，而中銀亦是，不過其恢復的程度理想。 由於香港的銀行業發展已十分成熟，自身增長只能平穩，不能有太大期望。 以持續經營業務計算之每股盈利，每年都有增幅，情況理想。
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