其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。 凱匯3座 相片於2021年5月7日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2021年5月8日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 ）係香港觀塘裕民坊一個發展項目，由信和集團、華人置業同市區重建局合作發展，門牌地址係協和街33號，主要由4棟住宅同商場「裕民坊」組成。 住宅喺2021年入伙，分兩期發展，每期各2棟樓，總共有1999個單位。
如果將單位放租，以凱滙同類型單位每月租金約2萬元計，扣除經紀費用及管理費，一年實收21萬元，每月收近1.7萬元。 梁錦機補充，凱滙8月累錄154宗租賃成交，較7月份的109宗，按月增加41%；租金方面，8月份屋苑平均呎租約33元，較7月的36元輕微回落8.3%。 屋苑目前有約有207個單位放租，最低入場月租由16800元起。 另外，20位二獎得獎者亦獲安排陸續於參加資格獲得核實後領取價值10萬元的信用卡免找數簽賬額。 得獎者分別為13名男性及7名女性，年齡介乎19至69歲，擁有不同背景及職業，包括家庭傭工、美甲師、司機、醫療服務行業工作者及甜品師傅，而最年輕的得獎者是一名在港留學的法籍學生，亦有兩名退休人士成功得獎。 此外，由於大廈新入伙，大廈尚有各項執修工作，已即時通報發展部及其承辦商，所有曾到該樓層員工停止工作，直至快速測試報告為陰性。
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項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤，位於九龍觀塘協和街33號，於2021年5月收樓。 凱匯3座 觀塘市中心第二、三區項目屬觀塘市中心重建項目第2、3期，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，地盤面積約為23.4萬平方呎。 賣方對手機應用程式及智能信箱不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方保留權利不時檢討及決定任何手機應用程式及/或智能信箱的服務提供或終止，以及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 手機應用程式及智能信箱的服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，該等服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 凱匯3座2023 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。
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然而，由信和置業（00083）牽頭發展的觀塘重建項目凱匯第一期，以低價推出首張價單，震撼市場，不但即時冰封二手市場，還重新帶動市場氣氛，令其再次熾熱起來。 畢竟項目位置優越，卻以不足1.8萬元的平均呎價推售，料可吸引一眾上車客及投資者。 管理處指，已即時致電通知同層其他單位今次事件，並深夜安排為3座所有樓層、各大堂、會所及公眾地方進行噴霧式深層消毒。 管理處亦決定，即日起所有進入大廈之訪客、送外賣、裝修、運輸工人，都必須使用安心出行紀錄行蹤、填寫健康申報表、以酒精搓手液消毒雙手及量度體溫。
就現場所見，建築物門口還未起好，甚至坐向的納氣口還未找到，故此在沒有飛星盤的情況下很難定斷吉凶，這個只可以在納氣口形成之後，可能要等樓宇交吉甚至入伙後，才可以嚴謹地去推斷納氣口，從而起出理氣星盤。 凱匯3座2023 凱匯3座2023 如果碰巧有不吉的卦氣在「開口虎」的位置上，那麼就是巒理配合，的而且確這個「開口虎」就可以造成很大的破害。 凱匯3座 另外，凱匯這個位於協和街的主入口，正前方對面為「觀月．樺峰」的停車場出入口，在城市的建設來說是經常會遇到的景況，在風水上則稱之為「開口虎」，從外面看就像看不通的深洞，再加想像力就像一個老虎口，形成了令人不安的煞氣。 「開口虎」對於低層的住戶影響比較大，應驗的事為宅內人的是非，或牽涉擔憂及屈辱之事情。 田兆源在2021年10月19日指，項目至今已售出1,870伙單位，套現約240億元，佔單位總數約93%。
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原業主於2019年3月，以約1806.4萬購入，現享租金回報率約2.1厘。 凱匯3座2023 由於每間銀行的按揭批核取態不同，為了取得最大供樓優惠，大家可以與按揭專員聯絡，由對方提供最優惠及適切的按揭方案。 管理處亦指，所有夜更員工已完成快速測試，均是陰性結果，另亦安排日更員工進行測試，並安排員工彈性午膳時間，減少聚集機會，所有休息室已安裝隔板。
步行時間由工作人員於2021年5月11日由發展項目一期入口步行至觀塘港鐵站A出口及apm商場正門得出，僅供參考，實際所需時間受路面狀況限制，賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 相片並非在發展項目拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關及經過電腦修飾處理，僅供參考。 凱匯3座2023 相片並非作展示發展項目或其任何部份於落成時之外觀或景觀。
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信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 僅設9伙，分佈於各座6樓，實用面積介乎500至722平方呎，戶戶配置33至133平方呎平台、22至27平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 當中兩房戶共有387伙，實用面積介乎500至607平方呎；三房戶有375伙，實用面積由722至962平方呎。 凱匯3座2023 屢獲殊榮的紐約法籍建築師 Florent Nédélec 在香港設計了眾多精品酒店，作品多以獨特線條與建築紋理見稱，創作別具一格的建築空間。 Nédélec 為凱滙設計的協和街入口基座，正面的玻璃及流線形外牆裝飾引入大量自然光，於觀塘的交通要道上展現非凡氣派。
凱滙第一期2018年開售，首批205伙的平均折實呎價17,388元，是當時市區最平呎價新盤，不過第二期的售價則疫市大反彈，二期在今年4月30日推售，折實平均呎價22,638元，較一期貴三成。 發展商指新推單位輕微加價，部分單位的加幅反映單位所處樓層較高、可享更佳景觀等。 市建局傍晚表示，會暫停出售凱滙二期其中一個一房單位，預留作疫苗接種計劃的推廣活動，有關活動由華人置業及「黃廷方慈善基金」會負責和承擔一切所需支出，包括按照價單列明的售價及相關條款，支付購買該單位的費用。 此外觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。 方面，屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第二期包括商場及公眾休憩用地，預計於2020年8月17日落成。
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Grand 凱匯3座 Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 2009年6月，市建局公布利東街重建項目招標結果，最後由信和置業及合和實業合作奪標。 領展公布，188億元供股計劃獲2.4倍認購，其中基金單位持有人申請額外供股佔原來供股總額逾1.46倍。 行政總裁王國龍說，房地產市場正重新定價，今次供股後領展已準備就緒抓住增長機會。
- 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- ｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 。
- 他指，今年集團將持續發展數碼化系統，包括服務智能化，但他指，因牽涉私穩問題而有所限制，又指集團未來將加強員工培訓。
- 另觀塘道一帶亦有多條巴士及小巴路線，前往港九新界十分便捷。
- 凱滙第一期 屬觀塘市中心第二、三區發展項目第一期，包括兩幢住宅大廈(第1、2座)，分別樓高48及52層，於27樓設有庇護層，各配置六部升降機。
