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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 君滙港成交 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。 另外 君滙港成交 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。 3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。 由星星地產發展的元朗雨後，早前已獲批售樓紙，旋即部署推售，繼日前上載樓書，大有機會下周開價，首批將不少於67伙，並將同步開放示範單位予公眾。 尖沙咀中間道海員俱樂部的重建地盤，周四深夜發生四級大火，大量火屑隨風飛，波及5幢大廈，其中國際電信大廈及H Zentre的露台雜物與外牆一度燒着，共170人需要疏散，大火焚燒超過9小時，於昨晨8時半才...
君滙港成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
利嘉閣地產高級經理雷敏儀透露，新近錄得西半山豪宅寶翠園8座低層H室的租賃成交，實用面積約1132方呎，為3房套連工人套房，景觀開揚。 單位原叫租58000元，經議價後減價2000元，至日前以56000元獲承租，實用呎租約49元。 據悉，業主於2009年9月，以約1310萬購入上述單位，現租出可享租金回報約5.1厘。 君滙港南望有新油麻地避風塘，遠眺港鐵九龍站上蓋物業凱旋門及擎天半島、再遠眺是維多利亞港西及香港島上環沿岸等。 君滙港有住客通道連接較早開發的西九龍紀律部隊宿舍，並有天橋連接埃華街一帶，每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。
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君滙港成交: 物业估值
美联物业奥运站分行高级营业经理刘志伟表示，股市波动无碍入市，该行刚促成奥运海桃湾刚买卖个案，单位减价达百万元，吸引新... 新婚夫妇承租君汇港 君滙港成交2023 2房户月租23,000元 美联物业奥运站分行高级营业经理刘志伟表示，该行刚促成奥运君汇港2房单位之租赁成交，有新婚夫妇认为项目居住环境不俗，遂... 君汇港减价85万沽予家庭客 2房户915万元成交... 美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉表示，市区减价盘获承接，该行近日促成君汇港2房单位之买卖个案，获家庭客斥915万元入市... 在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。 恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目2座39樓D室，面積582方呎，2房連工作間設計，以1271.7萬沽出，呎價21851元。 君滙港成交 君滙港成交2023 至於同系粉嶺ONE INNOVALE-Archway，發展商落實推出8伙特色戶於下周一（6日）起標售，單位面積515至898方呎，每個單位各連天台及平台，當中面積最大為A座22樓1室，面積898方呎，連173方呎平台及869方呎天台。 鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，昨日再售出2伙，包括東翼22樓B單位，面積439方呎，成交價1002.4萬，呎價22834元，以及東翼36樓A單位，面積639方呎，成交價1547.3萬，呎價24214元。
君滙港成交: 奥运君滙港3座高层3房户 月租$2.3万
信和發展的馬鞍山SILVERSANDS，亦連續兩日錄成交，其中5B座9樓D室，面積458方呎，連232方呎天台，成交價約1052.08萬，呎價22971元。 香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧表示，该行日前促成的一宗君滙港3房户的租务成交，新租客斥$2.3万承租，实用尺租约$42.5，属市价成交。 項目設逾 11 君滙港成交 萬呎會所，提供室內外泳池、水療桑拿、各式運動及娛樂設施等，另設空中花園，鄰近亦有南昌公園、樂群街公園等，滿足住戶休閒需要。
- 交通方面，前往港鐵奧運站只需約 6 分鐘步程，而奧運站地下設有巴士站，多條巴士路線前往沙田、青衣及荔枝角等地區。
- 業主以約1.9萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約1000元，以約1.8萬承租，實用呎租約37.7元。
- 屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。
- 今次成交價反映，短短一年間，該地皮估值「急挫八成」，而樓面呎價似乎比新界偏遠地皮也不如。
- 月內新盤交投量顯著增加，信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周一(27日)再以4,550萬元沽出一伙四房戶，2月迄今累沽44伙，套現逾8億元。
- 君滙港南望有新油麻地避風塘，遠眺港鐵九龍站上蓋物業凱旋門及擎天半島、再遠眺是維多利亞港西及香港島上環沿岸等。
一般單位建築面積約由600至2,150平方呎，備有2房2廳至4房雙套房連工人套房單位，另備有特色單位。 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。
君滙港成交: 物業地圖
上述三個單位均為2房開放式廚房戶型，成交額合共2480萬。 買家鍾情項目單位間隔實用，會所設施豐富，以及方便在同區上班。 發展商表示，昨日成交的三個單位，分別為第7座2樓J室，面積446方呎，成交價805.6萬，呎價18063元；第6座8樓B室，面積468方呎，成交價856.2萬，呎價18295元；以及第7座5樓A室，面積446方呎，成交價818.2萬，呎價18345元。 港置首席高级营业经理李品良表示，奥运站君滙港6座低层E室，面积约477方尺，2房间隔，向西望昂船洲海景及南昌公园景，单位以920万放盘2个月后获区内客接洽，议价后减价5万，以约915万成交，尺价约19182元。 据了解，买家为分支客，心仪单位景观开扬，睇楼1次即拍板入市。
【信報財經新聞】信置及會德豐地產牽頭的西南九龍長沙灣維港滙II售出1伙，為2座12樓B室，實用面積741方呎，成交價為2146.9萬元，實用呎價約28974元。 洗衣街地皮條款還要求發展商保留3棵老榕樹，以及為政府興建社福設施、行人道路系統和公眾停車場（不計入總樓面面積），既增添設計及建築難度，亦對估值構成影響。 君滙港成交2023 當然，該地皮毗鄰由新地擁有、位於旺角火車站上蓋的新世紀廣場，兩個項目料將用天橋連接，可創造協同效益。 首先當然是市況疲弱，3年抗疫期間，部分國際企業決定縮減在港辦事處規模，再加上遙距辦公、居家辦公趨勢，令商用物業面臨更大挑戰。 正如筆者上月在〈銅鑼灣再起風雲〉一文指出，截至去年12月底，本港甲級寫字樓整體空置率達12.1%，市面過剩供應超過1000萬方呎，中環CBD湧現「吉單位」，業主須大幅減租留客，其餘環頭環尾、港島東、九龍區寫字樓情況更疲弱。 信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周四(23日)再沽出兩伙，本月累沽40伙，套現逾7.2億港元，平均每伙成交價逾1,800萬元。
君滙港成交: 楼盘编号# 46178
旺角洗衣街商業地近日以「超低價」賣出，除關乎市況疲弱及「高地價政策」變化，亦要留意該幅地皮條款內有乾坤，規定只可興建一幢「窄」樓，難免影響其估值。 君汇港3房套减价183万易手 「意头价」1,866.8万元成交... 美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉表示，减价盘有承接，该行近日促成君汇港3房套之买卖成交，获本地家庭客斥1,866.8万... 美联物业西九龙碧海蓝天分行高级营业经理黄育强表示，「减价盘」获承接，君汇港有3房单位，降价82万即沽出，成交价1,018万元。 屋苑在室内外设有两个游泳池，会所设施包括篮球场，健身房，餐厅，儿童游乐室，楼下著名幼稚园维多利亚，5分钟到奥运地铁站有遮挡，台风天也不怕，2站到中环。 香港置业西九龙星汇居分行高级联席董事曾家辉表示，近日区内租务维持平稳，该行日前促成君滙港一个2房单位租赁成交，区内客斥2万元租住，实用呎租约42.2元。
嵐天亦錄得成交，其中6座11樓17室，面積344方呎，以573.01萬成交，呎價16657元。 維港滙2月至今共沽46伙，套現逾8億元；今年累售75伙，套現逾15億元；項目累售888伙，套現逾134億元。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 君滙港成交2023 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。 由於『宅谷地产资讯网』不另核实第三方提供者的身份或所提供资讯的正确性及完整性或任何资讯并非最新的，请阁下自行向有关人士及部门核实。
君滙港成交: 成交紀錄 共 0 個
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