原業主於2017年9月份以約934.6萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約172.2萬元，物業升值約18.4%。 海之戀會所收費 荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展，分別屬荃灣西站發展項目第3期及第3A期，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。 而由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 海之戀會所收費 其中海之戀屬第3期，由第6座至第10座；而第3A期則有4 幢大廈，包括第1至5座(不設第4座)，關鍵日期為2019年6月底。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握海之戀售盤的真實資訊。 世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣海之戀成交，單位為9座高層C室，實用面積393平方呎，1房間隔，成功以「意頭價」880萬元易手，實用面積呎價22,392元。 據了解，單位原業主於2017年5月以688.5萬元購入，持貨4年至今易手，賬面獲利191.5萬元，單位期內升值28%。 另一成交單位為海之戀愛炫美5B座低層D室，實用面積約534平方呎，2房間隔，向南享海景。 單位早前以約1,100萬元放售，由於附企理裝修，加上景觀開揚，獲區內首置客洽商承接，議價後以1,070萬元成交，折合實用呎價約20,037元。 原業主於2017年9月份以約857.9萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約212.1萬元，物業升值約24.7%。
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預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 剛成交單位為海之戀愛炫美3B座高層B室，實用面積約528平方呎，2房間隔，向西享汀九海景。 原業主去年叫價約1,150萬元放售上址，吸引區內首置客承接，客人鍾情屋苑樓齡新，基座設大型商場，且屬鐵路上蓋項目，交通方便，雙方議價後以1,106.8萬元成交，折合實用呎價約20,962元。
）佔地43萬平方英尺，樓高4層，設16萬平方英尺戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標英尺租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。
海之戀會所收費: 中西區海濱長廊 (西區副食品批發市場段) 泊車泊邊好？
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 海之戀位於荃灣西大河道100號（中原樓市片區：荃灣西）。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方公尺）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。
選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 今次就與大家看看大型屋苑的「會所之最」，且看會所設施可以有幾豪。 而如心廣場２期既免費泊車優惠又易攞（請參閱泊邊好如心廣場專頁）。 時租係$16 / $19（請參閱泊好先)。近期減咗價迎戰荃灣西站泊車轉乘優惠，不過如果泊呢邊我寧願泊如心廣場２期好過，仲可以搏買野攞泊車優惠。 會所Club Trio位於6樓平台，並分三個不同的區域The Pearl、The Mable及The Coral，面積約5.1萬平方呎，設30項康樂設施。
海之戀會所收費: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破三萬元，打破將軍澳紀錄。 休閒配套上，海之戀旁邊有荃灣西海濱長廊、荃灣公園、楊屋道體育館、荃灣大會堂，更自設大型住客會所「Club Trio」，提供泳池、健身室、VR體驗區、兒童遊樂區等休閒設施。 海之戀的生活配套一應俱全，基座為同名大型商場，除了提供大量購物及飲食選擇外，還可直接通往港鐵荃灣西站、巴士總站、小巴站，更與如心廣場、荃灣廣場及荃新天地等多個購物熱點相連，全面滿足生活所需。 海之戀在戶型及配套上均具優勢，吸引不少中產家庭客入手。
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單位各部分面積「海之戀（Ocean Pride）」第3期各座均設有三房單位，全數附設主人套房，大部分單位附設儲物房，全數單位的主人浴室與及部分單位的客浴室均有窗。 有別於部分新盤，「海之戀（Ocean Pride）」第3期全數三房單位均設有獨立廚房。 海之戀會所收費 單位各部分面積如「海之戀（Ocean Pride）」第3期第6座設有四房一套單位，同樣設有獨立廚房，主人浴室與儲物房內洗手間均有窗。 單位各部分面積隨著中資地產商與財團不斷天天價搶地，長實地產這類傳統華資財團或會更難覓得大型住宅用地，地位亦勢將被中資財團逐步取代。 海之戀 共包括5座住宅大廈(第6、7、8、9及10座)，每座樓高40層(第6座)或42層(第7至10座)，各配置兩部電梯，於22或25樓設有庇護層。
- 長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）短期上樓書 部署月內登場 由長實地產與港鐵合...
- 則只佔4%，僅設39伙，全數位於第6座C室，實用面積介乎1,113至1,149平方呎，間隔全屬4房(1套房)連儲物房及工人洗手間。
- 原業主於2017年9月份以約857.9萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約212.1萬元，物業升值約24.7%。
- 經理人保留每日在固定時間或在任何一段期間內關閉會所的權利，以便進行清潔、維修或作其他特殊 場合之用。
2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每平方英尺樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每平方英尺7000餘元。 美聯物業住宅部營運總監張子存表示，本年迄今(截至12月16日)傳統十大屋苑二手住宅註冊量較去年全年增加約15%，跑輸同期升約25%整體二手住宅註冊量。 主要是由於近年隨著新發展地區日漸成熟，而且不少新晉屋苑均有良好生活配套，故獲得不少買家青睞，而且「貪新」的趨勢日益明顯。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，不少新發展區的二手私宅註冊量升幅明顯。
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根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 同年12月12日，佔地約5萬英尺的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 ，而店內設有一個佔地約2.4萬英尺的美食廣場，於次年3月19日開幕。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
- 單位各部分面積隨著中資地產商與財團不斷天天價搶地，長實地產這類傳統華資財團或會更難覓得大型住宅用地，地位亦勢將被中資財團逐步取代。
- 加上商場巨幅玻璃幕牆設計，大家用餐及購物時都可以全天候欣賞無敵海景，而且多個商戶更歡迎寵物內進，難怪商場愈來愈受歡迎。
- 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。
- ，而店內設有一個佔地約2.4萬英尺的美食廣場，於次年3月19日開幕。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 講起荃灣最近的人氣熱點，就當然是荃灣西站上蓋，面向海濱長廊、藍巴勒海峽及汀九橋，樓高4層的「OP Mall海之戀商場」。
海之戀交通網絡四通八達，位處港鐵荃灣西站上蓋，附近亦設有巴士總站，出入非常方便。 海之戀會所收費 所有會所設施如住戶有特別原因而欲更改已訂場之時間及日期，必須於使用前三天通知會所職員，所有已繳費之場地均不能退款。 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。
海之戀會所收費: 【有相睇】人人想望海 荃灣海之戀海景單位連環成交 兩房戶呎價逾20,000元
2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機器人客戶服務、無人機監察等範疇。 CHILL Club會員於場內最多3間不同商戶以電子貨幣即日消費滿HK$500 (每張發票發出商戶不可重複及需包含1張食肆發票)，即可換領「1小時泊車優惠券」一張及HK$100指定餐飲現金券。 結合精肉店、雜貨店及餐廳於一身，可親自挑選澳洲乾式熟成穀飼帶骨肉眼、澳洲和牛肉眼等高質肉扒、配菜和醬汁，即叫即煎製；店內還提供免費乾式熟成牛肉服務，可根據個人口味設定熟成日子，體驗嶄新。
「海之戀（Ocean Pride）」第3期（第6至10座）最細單位以一房設計，另設有兩房、三房與四房。 值得留意的是各座的入口大堂均設於6樓，與各座最低層住宅（6樓）同層，而各座6樓對出都是屬公用地方的平台與花槽，除了要留意植物高度會否阻擋陽光入室，還要留意同座其他人士出入時，有機會透過窗戶望到屋內情況，住戶要留意私隱問題。 House 730搵樓大本營提供海之戀（Ocean 海之戀會所收費 Pride）樓盤最新資訊，若想買樓或了解海之戀樓價，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 根據發展商透露，樓盤名字屬集體創作，反映港人對海景及臨海生活追求，並寄望身邊的人可表達不同層次的愛，例如對香港社會以至家庭的愛。 共分為兩期發展，分別屬荃灣西站發展項目第3期(海之戀第一期)及第3A期(海之戀第二期)，共建有九座住宅大廈。
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設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。 海之戀位於荃灣大河道100號，由港鐵/長實合作發展，07/2018開始入伙。 海之戀共有2期，分別為海之戀及海之戀‧愛弦美，合共14座，共有2,406個單位，實用面積由370呎至1,163呎。
餐廳的戶外用餐區更可與寵物一同欣賞藍巴勒海峽美景，同時享受美食，夠晒chill。 大公網6月20日訊(記者梁穎賢) 新界西兩盤搶攻，新地元朗Genova開價後，長實地產荃灣海之戀‧愛炫美亦進入作戰狀態，樓書短期內上載，爭取周內開價。 長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）短期上樓書 部署月內登場 由長實地產與港鐵合... 根據以下布局圖，「海之戀（Ocean Pride）」分為第3期（第6至10座），與及第3A期（第1、2、3、5座）。 當中第7至10座建於後排，而第1、2、3、5、6座則建於前方。
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雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。
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直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
海之戀會所收費: 時間：2017-06-20 19:01:36來源：大公網
值得一提的是屋苑不設特色戶，所有單位不配置窗台及工作平台，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 不過每座除了6樓全層及7樓C室以外，戶戶帶有22至41平方呎露台。 發展商於2016年11月22日發表項目名稱，在2017年4月獲批預售樓花同意書。 項目另有逾3.1萬平方呎垂直綠化面積，以及約16萬平方呎立體綠化布局。 另外每座除了6樓全層及7樓C室以外，戶戶帶有22至41平方呎露台。 則只佔4%，僅設39伙，全數位於第6座C室，實用面積介乎1,113至1,149平方呎，間隔全屬4房(1套房)連儲物房及工人洗手間。
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9月20日，長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業，商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限英尺單位，實用面積不多於約538平方英尺。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 海之戀住宅範圍分為2期（發展項目3及3A期）發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場OP Mall（發展項目2期）佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。
項目是由長江實業地產發展的分層住宅新盤，位於新界荃灣西大河道100號，屬荃灣西站5區灣畔項目第3期樓盤，預計關鍵日期為2018年9月30日。 項目地皮由發展商於2012年8月以96.3億元投得，樓面呎價約為4,309元，預計項目總投資額將高達200億元。 計及10%發水樓面因素，每平方呎發展成本約為8,134元。 由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 屋苑設備完善，租客可享用會所Club Trio提供的40米的戶外泳池、兒童會所及健身室等多項設施。
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二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 此外，海之戀附近有眾多商場，並以行人天橋相連，租客出門不必擔心日曬雨淋。 荃灣區內的公共文娛康樂設施完備，有荃灣海濱公園、荃灣大會堂等。 荃灣有多間中小學深受歡迎，例如荃灣官立小學及可風中學。
