2013年5月29日靈異節目主持人陳雲海在東方日報《雲上旅程》專欄透露陳慧嫻當時所見到的應是漆黑大板之物體，到今天也不知是甚麼。 大廈火險2023 大廈火險 如果你有僱用家傭或家務助理，建議你可以購買設家傭保險的家居保，保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三責任保等。 相反，「大廈綜合意外保險」則只須列明不受保範圍，因此保障較大而保費亦較高。
有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。 自願醫保可以為你提供基本的醫療保障，覆蓋常見的醫療開支，包括外科醫生、麻醉、手術室、病房及膳食、雜項開支等費用。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。
大廈火險: 投保額$1,000,000
要注意的是，部分家居保險計劃不保障電話，如遺失iPhone等，同時每個保險計劃都會為單一財物設定最高賠償金額，所以投保前最好向保險公司查問清楚。 大廈火險2023 除咗事前要做足資料蒐集外，置業後點樣保養層樓同樣重要。 不過，相信除了各位供樓人士外，已供斷物業的業主一般都很少主動購買家居保險，但除了火險、水險外，大家通常都會忽略家居保險中很重要的一項：第三者責任保險，而通常涉及第三者責任的賠償金額都會很大，絕對不容忽視。 以上一般保險保障計劃（「本計劃」）由昆士蘭保險（香港）有限公司承保，該承保公司已獲保險業監管局授權在香港經營，並受其監管，恒生銀行有限公司（「恒生銀行」）為昆士蘭保險（香港）有限公司之授權保險代理商。
臨時居所租金保障 – 若您的居所因意外損毀而不能居住，需要另行租住其他單位或酒店房間，你就能申請索取在物業維修期間，所繳付的額外租金費用。 如住戶疏忽，引致他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。 至於家居保險則是保障家居及投保人和同住家人的財物，好像家具、家庭電器、電腦、家居裝修、金錢及貴重物品，因偷竊或意外損壞而造成的損失，不同項目一般會有賠償上限。 大廈火險2023 值得留意的是，要留意家居保險會否保障投保人及同住家人導致第三者身體或財物損失法律責任，這方面的保障有時更較家具、家庭電器及家居裝修保障更重要，因為第三者責任索償金額視乎問題嚴重性可大可小，投保前要留意。
大廈火險: 富衛FWD 家居保
例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。 家居保險通常以單位的建築面積計保費，地方越大，保費越貴。 視乎計劃，保費由 $1,000 – $4,000 不等。
坊間亦有保險公司將火險包涵在家居保裡，方便業主購買。 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 大廈火險2023 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 部分二手大型屋苑本身也有買火險，但作為業主，宜主動查詢一下自身物業的保險範圍，因部分屋苑購買的火險，只保障屋苑的公眾地方，未必包括單位內，可能不完全符合銀行按揭所需。
大廈火險: 火警逃生
2017年6月某日凌晨，英國倫敦一棟24層高的大樓發生大火。 短短半小時內，烈焰沿著外牆燒遍整棟大樓，數百名被大火驚醒的居民因走避不及而困在樓內，儘管消防局緊急出動200多名消防員、40多輛消防車，大火仍持續燃燒超過12小時。 熊熊烈焰之中，許多高樓層住戶逃生不及，一場大火造成79人罹難。 保險業監管局（「保監局」）將按適用徵費率向保單持有人收取保費徵費。
若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。 購買家居保險可以保障家居財物、金錢、古董、名錶、家具、電器、裝修等因意外（如火災、颱風、爆炸、水浸、盜竊等）而導致之損失。 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。
大廈火險: 保險
私樓業主大為緊張，其實可以理解，區內業主當然不滿。 啟德1號（II）業主委員會表明，政府對於啟德的發展方向出爾反爾，對居民非常不負責任。 大廈火險2023 三、掌握避難原則：重新思考一次自己所知道的火災避難求生原則，是否清楚其中的意義與限制、在自己家中又如何實際應用。
即使大廈買火險，但為保障白己，業主最好自行買一份火險，因未必知道大廈的火險保障範圍有多少。 不少銀行在批出按揭時，都會向買家豁免首年或首半年的火險保費，之後會自動延續和收取所需相應費用。 當然買家有權向其他金融機構或保險公司購買火險，而每間機構和保險公司的續保日期都不同，建議在購買火險時留意續保和轉賬日期。 香港樓價高企，市民在買樓時通常需要向銀行申請按揭。
大廈火險: Generali 家居綜合保險
業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 大廈火險 不少食肆更將宣傳牌或雜物擺放在通道，容易造成阻塞，一旦發生火警將影響人群逃生。 她後來乘搭升降機回到10樓寶麗金公司便問同事：「上面裝修嗎？」，同事稱整幢嘉利大廈當刻並無裝修，後她一個人走樓梯走上15樓，發覺樓層一切正常。 在當年電台訪問後，陳慧嫻並無公開談論此事，但火災後被數個靈異節目指為時空轉移見到火災後的情景。 大廈火險 大廈投保統保保險，即統一為大廈購買集體火險，並由管理公司投保，而保險會在每月的管理費中攤分。
其實，部分大型屋苑本身也有買火險，但業主宜查詢保險範圍，因部分屋苑購買的火險，只保障屋苑的公眾地方，未必能完全符合銀行按揭所需。 物業按揭 火險對有做按揭的業主而言應該不會陌生，因為申請按揭時，銀行會要求業主必須最少根據按揭借貸金額，每年支付相關火險費用，以防物業結構一旦出現問題時，能保障銀行的利益。 梁柏基指出，若果購買40年以上的物業，業主需要提供更多資料，如先前樓宇曾否進行大維修工程，比方油牆、換喉渠等，如果進行過大維修工程，報價成功機會較高，保費會稍低。
大廈火險: 不同類型物業的保費有何不同？
不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。 因為住宅是屬於自己的「財產」，因此火險要找產險公司投保，因為它是一年期的定期保險，所以每年都須向產險公司續保。 根據 2018 年統計，台灣在一年內共發生近 3 萬次火災，其中，有近 9,000 次是建築物火災，也就是說，平均一天會發生近 30 次的火災，總共造成了近 6 億的損失。 於這一段期間，家居若有任何損失，家居保險均不會作出賠償。 2023年發展商逐漸推出新盤，加上政府調整首置印花稅稅階，不知道雨後 After The Rain又能否吸引你呢？ 是次ROOTS上會會為你簡介雨後 After The Rain，了解一下是否值得入飛！
- 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。
- 在英國這場火災中待在原地卻罹難的最可能原因是，火勢直接沿著外牆包覆層往室內延燒時，住戶當下沒有逃生或無法逃生。
- 即使在有統保的情況下，但如果業主覺得保障不足夠可以自費再為單位額外購買一份火險。
- 當然，我們建議為了保障業主們單位內的財物，家居保險同樣也是有其重要性。
- 現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險，並在管理費中攤分每月計算，簡稱「統保」（Master Policy）。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 有業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司續保，一直到期限前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。
屋苑已有提供 Master Policy 的話，業主只須向銀行出示副本證明（部分銀行更備有全港有 Master Policy 的大廈名單，業主不用提供證明），便毋須自行投保銀行火險，以免雙重投保。 如果以重建費用作評估，有機會需要自行找測量師評估重建所需費用，即「估價費」。 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。
大廈火險: 火險 vs 家居保險 ： 有乜唔同 ？
但每間保險公司設定的限額及保障範圍各有不同，大家選購時還是要仔細留意清楚。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。
另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 大廈火險2023 業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。 其後管理公司在部份業主查詢下，才在保單完結後的第四日，亦即9月4日才正式。
