然而時至今日，無論市值或業績，先施何止跑輸永安十條街。 事關永安長揸的兩大貴重核心物業，上環永安中心和油麻地永安九龍中心食正近十年地產高潮，帶挈公司盈利和資產水漲船高，股東年年有息落袋。 馬景華先施2023 馬景華先施2023 現在先施舊址後還存有「先施二街」此地名，兩幢先施的附樓仍然位於此。
1949年中共建政後，上海先施公司大樓被充公，由上海時裝公司、黃浦區文化館、東亞飯店等使用，百貨店消失。 1917年，香港總店也遷往上環德輔道中173至179号，当时是一栋6层大楼，頂樓是先施樂園，是香港第一棟有升降機的大樓。 馬景華先施2023 1973年改建为27层大楼，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。 太古廣場分店於2001年曾進行擴充，由原本一層變成兩層的分店。 為隆重其事，Joyce更邀請了紐約著名室內設計師Calvin Tsao，負責新舖的室內設計。 除了增加空間感，令顧客可以逛得更舒適外，最特別的是連接上下兩層的旋轉樓梯，是以Joyce的「J」字作為設計基礎。
馬景華先施: 香港腳症狀這3種最常見！4大類型一次看 醫曝治療不復發訣竅
另公司秘書及法定代表張雪萍，則以個人人事務為由，提請辭任，自6月15日起生效。 集團表示，正在物色合適人選，以盡快填補公司秘書及法定代表空缺。 先施是香港首間華人大型百貨公司，與遲七年創業的永安百貨，都有超過一百年的歷史。 一九○○年由澳洲回流香港的馬應彪，與中山同鄉兼「襟兄弟」馬永燦等合資創辦先施﹐舖位在皇后大道中。 近年頻頻出招博翻身的老牌百貨公司先施，股價雖然長期不振，卻在農曆新年前突然異動飆升。
但霸佔者拒絕交還業權，經反覆交涉後終於在1946年元月奪回業權。 香港總公司對恢復先施廣州分公司之營業有不同意見，幾經考量後決定先行恢復東亞大酒店的業務。 馬景華先施2023 到1948年3月，先施廣州分公司才正式恢復營業，但規模已大為縮小，業績大不如前，直到1949年中共取得廣州政權後結業，樓宇被充公。 1912年，樓高五層的先施公司廣州分公司在長堤大馬路318號開幕，耗資港幣一百萬元，當時為廣州最大的百貨公司。 公司在左側還附設東亞大酒店，後來擴展業務，開設化妝品廠、汽水廠、餅乾廠、皮鞋廠、玻璃廠、鐵器廠、人壽保險公司、信託銀行等企業。 及後再在惠愛中路（今中山五路）增設先施公司惠愛商店，還在十八甫增設分號。
馬景華先施: 上海分公司
部分先施董事估計亦持有兩間公司的股權，形成系內股份互控。 先施前年突然以五供三比例供股，由馬景煊控制的私人公司出任包銷商，變相借供股低價增持，當時已招來私有化甚或賣盤的傳聞。 相反，先施九十年代先後將中環南豐大廈四層樓面，以及旺角先達廣場等貴重物業沽清。 馬家除了「輸掉」時機，還「累」百貨業務日日捱貴租，近十年蝕足七年，令人欷歔。 先施表示，執行主席兼執行董事馬景華上星期日辭世，馬景煊由副主席調任主席，並繼續擔任行政總裁，即日起生效。 馬景煊1990年加入董事會，93年出任總裁，96年改任董事總經理，直至2012年調任為副主席兼行政總裁。
可惜這位先施第三代，雖曾嘗試力挽狂瀾，積極轉型，但始終未見成績。 屹立香港百年的本土老牌百貨公司先施，上星期（15日）宣佈獲中資公司偉祿集團（1196）洽購。 馬景華（左一）相當支持太太馬郭志清（左三）的夢想 馬景華最為人熟知的，是他在1970年與妻子創立時裝王國Joyce Boutique，為本港第一代的名牌代理商。 當年廣州高樓極少，加上公司安裝新電梯，吸引市民乘電梯上天台消遣。 花園遊樂埸設有多項文娛節目，如放電影、粵劇演唱、雜技、魔術。
馬景華先施: 董事會成員
先施的名字取自四書《中庸》篇「先施以誠」（原文：“經營之道，必先以誠施於人，而取信於人”[1]）。 二十世紀初，來自中山的先施創辦人馬應彪率先在中環皇后大道中開業，以破天荒「不二價」及靚女售貨員作招徠，成為香港首間華人百貨公司，生意滔滔。 眼見同鄉賺到盤滿缽滿，郭泉兄弟於是照辦煮碗創辦永安百貨。 抗戰勝利後，香港總公司派出副司理羅大堯回廣州，召集原公司留穗部分員工，準備接收事宜。
- 遠在1970年代，名設計師品牌恐怕銷衣服到香港會被抄襲，明明可以在赤柱豪宅裏印印腳享清福的少奶卻為了哀求代理貨品，賴在人家店面到打烊，而這店就是由JOYCE帶到香港賣個滿堂紅的針織世家Missoni。
- 其同於澳洲回流，郭樂、郭泉兄弟，眼見同鄉做生意搞得有聲有色，於是跟風搞百貨，於1907年成立永安，於香港開設第一間店舖。
- 2003年3月會德豐將所持的股權轉讓予吳光正家族信託，現時持有Joyce Boutique 51.99%股權，而馬景華則持23%股權，保持第二大股東地位。
- 主要業務是透過旗下的店舖以自己的品牌或代理外國著名品牌的時裝、化妝品及飾物銷售，在香港、台灣及中國均有分店或品牌專門店。
- 謝毓霞（鮑起靜飾）及關家所居住的公共屋邨「海田邨」，其屋邨公園及戶外公眾空間是在華富邨取景[36]；而謝毓霞所居住的單位、謝毓霞及關家所居住的樓層的公眾走廊、以及大廈的地下升降機大堂，則在此劇拍攝期限待拆卸的白田邨舊廈取景[34]。
一九一七年更成功在港交所前身香港證券交易所上市，成為首隻百貨股。 馬景華最為人熟知的，是他在1970年與妻子創立時裝王國Joyce Boutique，為本港第一代的名牌代理商。 馬景華2014年離世後，他的堂弟馬景煊接替出任先施主席一職。
馬景華先施: 時裝女王丈夫 先施馬景華離世
財富，當然可以帶來「做自己想做的事」的自由，但如果沒有一定程度的才華、膽識、辛勞（甚至一點幸運），想必也不能寫下神話。 神話之開端時為1968年，Joyce Ma還未夠三十歲，是一個與先施家族後人馬景華育有兩女的名門少婦，在自己家族經營的永安百貨公司裏做秘書。 後來得到某位叔輩賞識其時裝才華，經營一個小規模的時裝專櫃，名為 馬景華先施2023 Joyce Boutique。 先施 （00244） 馬景華先施 公布，集團主席及行政總裁馬景煊及獨立非執行董事馬景榮，因為希望投放更多時間陪伴家人，宣告辭職，並於7月1日生效。
香港曾有華資「四大百貨」的出現，確實為早年地位低微的中國人爭回一口氣，戰後的60年代開始，國貨業的鼎盛更是一時無兩，踏入經濟起飛的70年代起，日資百貨大舉來港，印證香港繁華與文化交織的美好世代。 其同於澳洲回流，郭樂、郭泉兄弟，眼見同鄉做生意搞得有聲有色，於是跟風搞百貨，於1907年成立永安，於香港開設第一間店舖。 至今永安仍立足百貨業，由於永安長揸香港核心物業，食正近十年地產大升市，加上年年有錢賺，股東亦年年有息收。 位於香港中環皇后大道中新世界大廈（佔地16,000平方呎）的旗艦店是Joyce店舖中面積最大的一間，售賣Joyce全線於香港代理的品牌，於2007年斥資2,000多萬停業整修，由馬郭志清親自挑選店內陳設的古董傢具[5]。
馬景華先施: 電視節目的變遷
謎底於年三十晚前揭櫫，以主席兼行政總裁馬景煊為首的大股東馬氏家族，自爆已花了數個月研究重組架構，企圖消除集團各成員之間的「交叉持股」，甚至不排除提出全面收購。 華資百貨的興起，與早年中國人備受歧視和地位低微不無關係。 至於香港版本的四大，先施、永安、大新同為榜上，排四的為1932年成立的中華百貨。 中華百貨於戰後生意難以經營，1968年會德豐收購連卡佛，其後透過連卡佛收購中華百貨。 60至70年代，香港經濟起飛，當時市場雖有連卡佛、日資大丸、裕華等國貨對手，但先施與永安此等華資百貨，仍能於本地零售界企得住。
- 講述車志明和家人為了實現買樓＂上車＂夢想，不惜用盡下流手段而鬧得笑料百出，並嘗盡各種心酸與掙扎的故事。
- 1973年改建为27层大楼，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。
- 除了增加空間感，令顧客可以逛得更舒適外，最特別的是連接上下兩層的旋轉樓梯，是以Joyce的「J」字作為設計基礎。
- 至七八年，馬永燦之孫已故先施主席馬景華成為第二代接班人。
- 於先施公司工作十年的蔡昌，離開先施後自立門戶，並於1912年開設大新百貨。
不過，至70年代末，松板屋、希慎引入的三越，八佰伴等日資百貨進軍香港，令華資百貨地位開始動搖。 先施台灣分店「先施百貨股份有限公司」位於台北市松山區慶城街1號、台北捷運文湖線南京復興站旁，2010年結束營業、改為慶城街1號商場。 六、七十年代本港經濟起飛，先施與永安一批「本地薑」仍能叱咤零售界，與英資連卡佛、日資大丸、裕華等國貨公司分庭抗禮。 到七十年代後期，松板屋、銅鑼灣大地主希慎（0014）引入的三越，以及曾經坐擁山頂「天比高」的和田一夫的八佰伴等日資大舉殺入香港，華資百貨形勢漸漸逆轉。
馬景華先施: 中環出更：馬景煊夫婦從商各有各做
先施於1900年創立，當時為香港、以至上海揭開百貨業起飛的序幕，並為後來著名「四大百貨公司」 — — 先施、永安、大新、新新（香港版本則為中華百貨）奠定基礎。 先施現任主席馬景煊都印證了這個傳聞： 「我聽聞當年因太多人湧去百貨公司，為控制人流，部份時間要關門。」 華資百貨的興起，與早年中國人備受歧視和地位低微不無關係。
「先施」取自《中庸》的「先施以誠」為名，而英文則是 Sincere，為誠實可靠之意，開展華資百貨的新一頁。 因為它是首間推行貨品「不二價」及向顧客發出收據的零售商。 馬景華先施 當年馬應彪深明品牌營銷的重要性，是首間設有女售貨員的機構以及向顧客發出收據的公司。
馬景華先施: 分店
經過擴充後的太古廣場分店，售賣的時裝品牌比以往更高檔，且還增設謢膚及化妝品專櫃Joyce Beauty，取代尖沙咀分店的地位。 酒會當晚香港鐘錶業總會永遠榮譽會董孫秉樞都嚟咗，佢四十年代曾經喺上海先施做過兩年，當時係第二代傳人馬惠林當家，後來佢創業做星辰錶港澳總代理，依家變成先施供應商添！ 馬太曾言，「永遠要當一位先鋒而不是跟風者」，她說得出做得到。 馬太的妹妹Bonnae Gokson說過，她們當年去時裝周，每天日間看騷揀貨晚上計算訂單，每天只睡五小時，其中辛酸淚不足為外人道；換在今天，富家子弟都寧願做擺擺甫士便可的KOL吧？ 在JOYCE之前，人們只識巴黎時裝，沒人知道意國時裝。 十多年之後的80s，Joyce Ma又是第一個把日本時裝三寶帶到香港的人。
華資百貨業一代神話落幕 先施百貨的百年之路 馬景華先施 屹立香港百年的本土老牌百貨公司先施，上星期（15日）宣佈獲中資公司偉祿集團（1196）洽購。 先施一代神話落幕，代表了香港華資百貨業結束一重要章節。 顛覆傳統雇女售貨員 先施開啟中國商號的彩色時代 先施公司於1900年由馬應彪創辦，至今已長達120年，是香港歷史最悠久的百貨公司之一。
馬景華先施: 老牌百貨鬥足百年 永安靠「磚頭」撼贏先施
1917年，香港總店也遷往上環德輔道中173至179號，當時是一棟6層大樓，頂樓是先施樂園，是香港第一棟有升降機的大樓。 1973年改建為27層大樓，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。 於先施公司工作十年的蔡昌，離開先施後自立門戶，並於1912年開設大新百貨。 至1972年5月，大新百貨由均隆收購，並於1973年3月結業。
男主角為了抽居屋而和助手假結婚，後來因為租金、迫遷等原因而要「同居」，引發連串經歷。 後來演變成林敏驄、江美儀一家四口的置業故事，易角的關係改寫了原本的劇本[29]。 1895年辛亥革命前，馬應彪在澳洲加入興中會，以自己創立的金融公司，協助孫中山籌措經費，至1905年加入同盟會，並任軍需庶務長，追隨孫中山為革命事業奔走。 開店之後，馬太不單事事要落手落腳，一人分飾店主店員形象大使，到歐洲入貨更是灰頭土臉吃盡閉門羹。
馬景華先施: 上海分公司
講述車志明和家人為了實現買樓＂上車＂夢想，不惜用盡下流手段而鬧得笑料百出，並嘗盡各種心酸與掙扎的故事。 2020年5月15日，中國民營企業偉祿集團向先施以每股0.3806元提出全購，代價為5億元[11][12]。 馬景華（英語：Kelvin Ma King Wah，1994年6月7日—），香港男主持、演員及意見領袖，現為無綫電視旗下 big big channel 兼經理人合約藝人（2021年4月起）[2]。
沒有這些一般闊太欠缺的特質，Joyce這個香港和時裝的神話根本寫不成。 今時今日在香港這樣的 M 型社會為富二代歌功頌德，很容易被網民用石頭擲死。 但有些事業，在某個年代，的確是只有食飽無憂米的人才懂得做，例如高檔時裝。 謝毓霞（鮑起靜飾）及關家所居住的公共屋邨「海田邨」，其屋邨公園及戶外公眾空間是在華富邨取景[36]；而謝毓霞所居住的單位、謝毓霞及關家所居住的樓層的公眾走廊、以及大廈的地下升降機大堂，則在此劇拍攝期限待拆卸的白田邨舊廈取景[34]。 至於劇中人物間中前往散心的公園（次郎走失及謝毓霞一家去郊遊的公園）位於清水灣大坑墩燒烤區。 香港鬼才林敏驄首部電視劇，攜手影后鮑起靜及好戲之人江美儀，演繹香港人最感同身受的買樓題材。
馬景華先施: 老牌百貨鬥足百年 永安靠「磚頭」撼贏先施
附樓當年為豪华酒店和高級員工公寓，如今已成为公租房、出租屋、倉庫和小旅馆的混合體。 講到自己嘅生意，Vera話自己平時幫一間Spa顧問公司做嘢，香港迪士尼樂園酒店內嘅Victorian Spa就係佢開嘅，呢間Spa嘅特色係裝飾復古而且寬敞，令人感覺好浪漫。 一般而言，有錢太太做生意，都被視為用來比打麻雀稍有意義的殺時間工具。 但是馬太不一樣，表面華麗風光的她事實上不但精明辛勤，而且大膽前衞。
旗艦店於2022年8月底結業後，於同年9月中搬遷至太古廣場2樓201號鋪。 先施公司於1900年由馬應彪創辦，至今已長達120年，是香港歷史最悠久的百貨公司之一。 香港七、八十年代百貨業興旺，除有本地品牌先施、永安百貨、中華百貨公司等，亦有大量日資百貨公司進駐香港，包括大丸、松坂屋、崇光、三越、東急、伊勢丹、八佰伴等；以及英資連卡佛、馬莎；中資的裕華及中藝等。 除百貨業務外，先施亦在香港及中國大陸經營家居傢俬業務「Sincere Living」、360全面體廣告公司、Uniglobe旅遊公司等等。 先施亦曾在奧海城二期開設22nd avenue時裝店。 Joyce在80年代時於半島酒店開設首間店舖，在90年代時於皇后大道中九號嘉軒廣場開設旗艦店，樓高2層，並設Joyce Café。
馬景華先施: 分店
兩幢附樓均高六層，在五、六樓之間，有一座天橋將兩幢樓相連。 附樓當年為豪華酒店和高級員工公寓，如今已成為公租房、出租屋、倉庫和小旅館的混合體。 在6樓的天台，有幾座大型的金字頂禮堂式建築及一棟三層高的樓中樓，這是當年花園遊樂場的所在地。 此劇原定於2022年3月開拍，但因當時香港第五波新冠疫情嚴峻，將軍澳電視城實施「封城」（閉環管理），此劇遂延至5月開拍，姜皓文因而辭演。 原本男主角是地產經紀，慘被未婚妻騙去上車盤後，決心儲錢再置業。
馬景華先施: 香港腳症狀這3種最常見！4大類型一次看 醫曝治療不復發訣竅
先施90年代，將物業陸續沽出，先後將中環南豐大廈四層樓面，以及旺角先達廣場等沽清，變相要做生意就要捱貴租，令往後經營更為困難。 2013年，馬景煊銳意改革先施，希望打破老餅形象，重新吸引年輕客人，可惜轉型失敗。 昔日華資「四大公司」只餘永安
馬景華先施: 時裝女王丈夫 先施馬景華離世
過年前夕，老牌百貨公司先施（0244）突然自爆醞釀重組大計，股價短短兩日勁飆一倍。 與先施鬥足百年的永安國際（0289）亦不輸蝕，股價創出一個月新高。 施景中回想起20多年前，「這孕婦和小她2歲的弟弟，是我親手接生的。」行醫多年，他表示這是第一次幫當年接生的小孩、再為她親手接生，也讓施景中的人生正式進入醫生阿公等級。 因此，他在產房裡興高采烈，也和孕婦、孕婦的母親及孕婦的小孩一起合照留念。 現在先施舊址後還存有「先施二街」此地名，两幢先施的附樓仍然位於此。
馬景華先施: 董事會成員
有「上等人」之稱的已故藝人梁舜燕在加入演藝圈前，就在先施百貨香水部任「香水皇后」。 1950年代中期，廣州市婦女兒童用品公司在先施公司原址開業，不久後遷往西關下九路，此地成為廣州市二商局辨公樓及倉庫。 馬景華先施 [6][7] 1976年6月，先施原址發生大火，整座大樓焚毀倒塌，24人遇難，有六十多年歷史的先施廣州分公司五層大廈消失。
