林鄭月娥還表明，在平民屋宇公司妥善安置居民的前提下，會大力支持落實石峽尾大坑西邨重建，並提供所需協助，以改善屋邨設施和增加房屋供應。 房協位於土瓜灣的樂民新村及馬頭圍真善美村，樓齡分別達48年及53年，房協早前已表明希望可以優先重建，政府批地相信有助推動重建。 由於啟德地皮均位處舊機場跑道，可享維港海景，日後倘建成出租公屋，景觀料較同區的居屋啟朗苑及部分私人屋苑更佳，是市區罕有的「無敵海景公屋」。 公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉早前曾建議改善現有公屋富戶政策，將他們需付的額外租金儲起，供有關租戶用以購買資助出售房屋。
- 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。
- 由於啟德地皮均位處舊機場跑道，可享維港海景，日後倘建成出租公屋，景觀料較同區的居屋啟朗苑及部分私人屋苑更佳，是市區罕有的「無敵海景公屋」。
- 香港房屋協會（房協）回應查詢時表示，真善美村於1965年落成，為改善舊邨的居住環境，房協正計劃重建該邨。
- 有區議員早前提交文件以查詢真善美村重建計劃進度事宜，惟未有相關部門出席會議。
- 聯會舉例，土瓜灣區內屬房協轄下的真善美村、樂民新村已落實重建，並獲政府批出啟德地皮安置居民。
- 鄔滿海昨日回覆傳媒查詢透露，林鄭月娥是在七一回歸酒會向他提及啟德有一幅地可供房協建屋，安置受重建影響的居民。
- 亦有意見認為，政府應把握契機，重建九龍城樓齡分別近50年及57年的樂民新村及馬頭圍邨，藉以增加更多公屋單位，讓更多人居住。
- 1967年，政府撥交一幅位於靠背壟道的地皮予房協興建廉租屋，故此早期該村又名靠背壟道廉租屋邨。
公屋聯會主席文裕明認為，舊屋邨重建短期內會影響公屋輪候時間，但認為只為「短痛」，由於舊屋邨地積比率低，有必要透過重建以容納更多人口。 公屋聯會又建議，當局可配合舊屋邨附近的新建公屋項目，如石硤尾邨、南山邨；亦有配合拆卸現有設施，如梨木樹（二）邨附近的食水配水庫搬遷，騰出用地建屋，協助安置受重建影響的住户。 公屋聯會早前開始就房委會及房協的15條舊屋邨重建展開研究，當中已完成針對5個舊屋邨的研究。 於1965年建成的真善美村，佔地11.9萬平方呎，樓齡已有53年，共有3幢大廈合共1027個單位；而佔地41.1萬平方呎的樂民新村，在1970至74年分期建成，樓齡介乎44至48年，共有9幢大廈共3674個單位。
樂民新村重建: 香港公共屋邨列表
鄔滿海昨日(3日)接受查詢時，證實房協可以在啟德獲得撥地發展公營房屋，但不會是首置上車盤，而當中有否出租公屋，他當時只稱有待政府公布，暫時沒有補充。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 今天會前代表會發表聲明，鎮代會全體代表全力支持市場重建，但鎮公所提出墊付案並未檢附設計規畫圖說，且經費龐大，要鎮代會如何替公所背書？ 針對上次審議未通過的理由，主要是未辦理追加預算、未提供工程圖說及尚未取得上級機關任何補助款。 噪音車擾人，常讓居民夜間不得安寧，新竹縣政府環保局向中央爭取新增3支建置固定式聲音照相設備，選定竹東鎮北興路、竹北市西濱...
楊永杰表示，不能接受沒有部門出席會議，認為真善美村的重建時間亦會影響同區的樂民新村的進度，但市民對於何時會拆、何時要搬到啟德，均一無所知，故要求下次會議續議，並強烈要求相關部門出席交代。 何顯明更建議秘書處去信讉責相關部門，而任國棟補充，去信內容應加入要求相關部門交代在5月至9月曾就真善美村進行的實質工作，他對部門兩次不出席會議交代相關事宜非常不解。 楊振宇則批評，部門的書面回應太少，幾乎是複製上次的內容，建議把議題留到下次會議，並要求他們交代重建時間表，給予居民更清晰資訊。 消息人士指真善美村僅約一千伙，啟德用地興建的單位數目肯定不止此數，加上該地皮為熟地，預計今年批地後，二○二四年可以完成重建。 另一房協舊邨樂民新村現時涉及約三千個單位，施政報告建議利用真善美村原址興建的單位，協助樂民新村分階段重建。
樂民新村重建: 建議中
當中就舊屋邨重建提出建議，指出房委會及房協可透過「換地」，將原屬房協的屋邨重建後，用作接收房委會舊屋邨的居民。 他們認為多個舊屋邨發展密度低，有必要重建加高地積比率，而重建期間雖會增加輪候時間，但形容只屬「短痛」。 樂民新村是香港房屋協會轄下屋邨，共有9座樓宇，由1970年到1974年分三期落成，其中第三期的兩座大廈（樂智樓及樂愛樓）是用當時最新的「預製組件」興建。 房協十條出租屋邨樓齡達40年以上，筲箕灣明華大廈及香港仔漁光村已納入重建。
- 房協指，他們重視與議員和邨內居民的溝通，待上述重建計劃有更多資料時，會適時向相關持份者匯報重建資訊。
- 至於重建計劃會否提供資助出售單位，鄔滿海稱，現時房協的重建項目除提供出租單位外，亦會提供長者屋及資助出售單位，但計劃目前仍是初步階段，需視乎有關地皮面積及周邊配套。
- 重建後將有5,000個單位[402]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[403]。
- 公屋聯會又建議，當局可配合舊屋邨附近的新建公屋項目，如石硤尾邨、南山邨；亦有配合拆卸現有設施，如梨木樹（二）邨附近的食水配水庫搬遷，騰出用地建屋，協助安置受重建影響的住户。
- 房協十條出租屋邨樓齡達40年以上，筲箕灣明華大廈及香港仔漁光村已納入重建。
- 針對上次審議未通過的理由，主要是未辦理追加預算、未提供工程圖說及尚未取得上級機關任何補助款。
- 公所強調，市場拆除重建案，除了2年前經濟部已同意補助6千多萬元、縣府核定補助1千萬、補助款辦保留外，目前又已取得文化部規畫設計經費388萬5000元，感謝鎮代會能支持追加預算照案通過。
共有9座大廈（A－I座），分三期興建：第一期即是F及G座，於1971年落成；第二期即A-E座，於1970年中落成；第三期是H及I座，於1973年至1974年落成。 樂民新村重建 本來預算中第一期是比第二期的大廈早入伙，但是因為G座地盤平整時間稍為耽誤，故此是第二期先行落成。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕[401]。
樂民新村重建: 興建、重建、待建或建議中
政府在6月底推出房屋新措施，推出新的居屋定價機制，由原來的市價七折調整至五二折出售。 林鄭月娥指出，房協是政府房屋政策上的重要合作夥伴，新的居屋定價機制會影響房協資助出售房屋的定價，或會對房協造成財政影響，政府會就此檢視與房協的地價安排。 消息人士續說，目前真善美村約有1,000個住戶，而樂民新村則約有3,000戶，故真善美村原址需要分階重建，以安置樂民新村為數較多的住戶，但並非所有居民均可遷到重建後的樂民新村。
公所強調，市場拆除重建案，除了2年前經濟部已同意補助6千多萬元、縣府核定補助1千萬、補助款辦保留外，目前又已取得文化部規畫設計經費388萬5000元，感謝鎮代會能支持追加預算照案通過。 苑裡鎮公有零售市場重建牛步，4年多前火災燒毀後，因歷史建築的後續修復再利用爭議，前鎮長劉秋東任內規畫2.2億元重建，但兩度流標收場；新任鎮長劉育育重新規畫增加預算1.1億元，提請代表會墊付，不過上次審議並未通過。 苗栗縣苑裡鎮公有零售市場拆除重建總計畫經費3.3億元墊付案，6月底在鎮代會闖關失敗被擱置，一度引發旁聽民眾與鎮代激烈口角衝突，今天上午公所改以提列追加預算辦理，由臨時會再度審議，終獲表決通過；鎮長劉育育表示，後續工期壓力很大，公所將盡最大努力爭取年底前能順利動工。 房協行政總裁黃傑龍於本台節目《大鳴大放》上稱，正考慮同區的屋邨合併重建，可集中找一個地方接收遷拆戶，相信會較易處理安置問題。 自2007年起，房協更換大廈的升降機，可以直達各樓層、同時改善水壓及照明系統、提升電力裝置及加強保安設施等。 到2010年，因應老人居民增多，耗資3,200萬港元建造新的升降機大樓及連接F座的行人天橋，並加建有蓋通道，大樓在2014年啟用[7]。
樂民新村重建: 真善美村重建計劃進度未明 區議員促政府部門交代重建時間表
由於真善美村的重建計劃仍處於規劃研究階段，故暫未有具體落實的資料提供，包括調遷安排的細節及時間表。 房協指，他們重視與議員和邨內居民的溝通，待上述重建計劃有更多資料時，會適時向相關持份者匯報重建資訊。 九龍城房屋及發展規劃委員會今日召開，由於委員會主席空缺，在楊振宇提名及無人反對下，張景勛成為是次會議的臨時主席。 有區議員早前提交文件以查詢真善美村重建計劃進度事宜，惟未有相關部門出席會議。 文件提案人曾健超表示，過往已多次收到居民查詢相關事宜，現因部門再次未有出席，未能有進一步的解說，議程也沒法討論下去。
特首林鄭月娥昨日表示，政府已決定將一幅啟德用地預留作重建房協的真善美村，再在真善美村原址重建樂民新村，預期可於2024年左右落成。 樂民新村重建 樂民新村得名於戰後建於其部份原址的石山樂民村徙置區[3]，1964年清拆[4][5]。 1967年，政府撥交一幅位於靠背壟道的地皮予房協興建廉租屋，故此早期該村又名靠背壟道廉租屋邨。
樂民新村重建: 真善美村料2024年完成
重建後將有5,000個單位[402]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[403]。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
居民對於重建有不同看法，有居民支持重建，認為現時屋村樓層少，重建後可興建更多公屋單位，亦滿意啟德作為安置屋邨。 但亦有居民認為真善美村交通方便，樓宇保養得宜，不算殘舊，擔心搬到其他地方未能適應。 樂民新村重建 她曾向房協主席表達意願，雙方均願意商討，透過重建增加市區單位供應、改善居民生活條件。 根據紀錄，真善美村現時的住戶數目約為1,000戶，啟德1E1項目預留的單位將足夠讓真善美村住戶全數調遷。
樂民新村重建: 公共交通
他又指，由於政府把資助出售房屋的訂價改用負擔能力計算，令房協發展有關項目財政壓力大增，故需要與當局討論是否要調整財務上安排。 第三期兩座大廈的土地是在1969年由政府再撥地予房協作為當時興建中的樂民新村擴建部份。 在1974年4月20日為慶祝房協第十四個廉租屋邨（即樂民新村）全部落成，房協舉行了一個簡單的開村儀式，由當年的署理布政司祈廉桐主持[6]。 【Now新聞台】房協行政總裁黃傑龍在本台節目《大鳴大放》表示，正考慮將同區的屋邨合併重建，相信會較易處理安置問題。 至於《施政報告》提出，將房協轄下資助房屋免補地價分租予有需要的人，黃傑龍稱可透過抽查，避免租金過高。
此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。 【大公報訊】記者曾敏捷報道：九龍城區議會昨支持政府將啟德七幅私樓地，改為發展公營房屋，並建議當局地盡其用，整合地盤及減少綠化地，藉以增加可建單位數目。 亦有意見認為，政府應把握契機，重建九龍城樓齡分別近50年及57年的樂民新村及馬頭圍邨，藉以增加更多公屋單位，讓更多人居住。 他今年3月及5月均曾表示， 房協轄下屋邨面對老化問題，共有7條屋邨的樓齡超過50年，正計劃陸續重建，其中九龍城區的真善美村、樂民新村等，都有逾40年歷史，冀能透過重建改善居民生活環境，但承認現時區內難覓土地建屋重置居民，冀政府可於啟德發展區內撥地協助重建。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 該委員會副主席吳奮金稱，兩個屋邨分別在60年代或更早興建，重建不但可改善居民生活環境，亦能增加市區單位供應，以前舊機場限制九龍城的樓宇高度，若重建舊屋邨，估計可以增多一倍單位。
樂民新村重建: 九龍城區
聯會舉例，土瓜灣區內屬房協轄下的真善美村、樂民新村已落實重建，並獲政府批出啟德地皮安置居民。 聯會建議於樂民新村完成重建後，可用作接收馬頭圍邨的住户，以便加快馬頭圍邨重建。 樂民新村重建2023 聯會又指出，位於港島分別為房協及房委會轄下的健康村及模範邨，亦可採用類似模式加快重建。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
鄔滿海說，樓齡較高、單位數目較少的真善美村先進行重建的機會較大，但具體細節仍有待與政府當局商討。 他又指，由於真善美村三幢大廈互為相連，一旦重建需全部清拆，難以像明華大廈那樣分期重建。 樂民新村重建2023 樂民新村重建2023 另外，政府六月時公布更改資助出售房屋的定價機制，與市價脫鈎，房協前主席鄔滿海當時表明房協資助出售房屋與房屋委員會的定價機制相同，但房協需向政府繳付市值一半的地價，擔心新機制下不能持續自負盈虧，要求房協與房委會看齊，政府一律免收地價。 施政報告指新居屋定價機制或會對房協造成財政影響，政府會檢視與房協的地價安排，消息人士指免收地價需獲行會通過，又指房協現時財政良好，雙方有時間檢討。 對於坊間再有建議發展郊野公園邊陲地作房屋用途，文裕明對此表示支持，認為部份邊陲地帶毗鄰市區，交通方便，而政府亦會為發展補償用地，可平衡發展及保育。
樂民新村重建: 樓宇
「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算；平民屋宇公司則沒有提供資料。 樂民新村重建 香港房屋協會（房協）回應查詢時表示，真善美村於1965年落成，為改善舊邨的居住環境，房協正計劃重建該邨。 隨着用作安置真善美村居民的啟德1E1用地已開始地基工程，房協將準備為真善美村重建計劃展開規劃研究，現預計將於2026/27年落成。 按照現時規劃，啟德1E1用地將興建約2,150個單位，其中約1,100個單位將用作安置受真善美村重建影響的住戶。
西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 黃大仙區現有22個公共屋邨，其中有4個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 香港文匯報訊（記者 岑志剛）目前房協共有7條屋邨的樓齡超過50年，正待計劃重建。
樂民新村重建: 建議追蹤
沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 何顯明引述房署代表稱，鄰近沙中線宋皇臺站的四幅房委會用地，將作混合房屋發展，提供出租公屋及出售居屋或綠置居，但暫時未有具體比例。 至於另外三幅用地，兩幅已撥予房協，重建真善美村及發展資助出售房屋；一幅已撥予房委會興建資助出售房屋。 政府消息人士說，啟德用地有望於2018年內推出，由於是熟地，毋須進行太多前期工程，預期可於2024年左右落成，真善美村完成重建並安置原來村民後，剩餘單位用可作安置受公務員合作社重建影響的住戶。 至於重建計劃會否提供資助出售單位，鄔滿海稱，現時房協的重建項目除提供出租單位外，亦會提供長者屋及資助出售單位，但計劃目前仍是初步階段，需視乎有關地皮面積及周邊配套。
鄔滿海昨日回覆傳媒查詢透露，林鄭月娥是在七一回歸酒會向他提及啟德有一幅地可供房協建屋，安置受重建影響的居民。 他歡迎政府預留啟德地皮發展作公營房屋，認為是「良好的契機」啟動房協真善美村及樂民新村重建計劃。 樂民新村重建 真善美村位置鄰近昔日啟德機場，故在興建時設有高度限制，高度亦比其他同期屋苑婑。 2018年特首林鄭月娥指，由於機場已遷移，九龍城區內再無高度限制，建議區內一些舊型屋邨重建，惟現時政府除宣布真善美村將進行重建及日後安置居民的位置外，並沒有公布實際時間表，僅知最快將於2026/27年度開始清拆。 有區議員今日（22日）在房屋及發展規劃委員會上促請政府部門交代重建進度，給予居民更清晰資訊。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
樂民新村重建: 香港公共屋邨列表
九龍城區議會房屋及基礎建設委員會昨討論政府早前宣布在啟德發展區的方案，即是將七幅原規劃建私樓的用地，分別撥予房委會及房協興建公營房屋，料可合共提供1.26萬個單位。 該委員會主席何顯明會後表示，區議會支持在啟德增建公營房屋，並認為政府應該地盡其用，例如房委會的五幅相鄰用地，可考慮整合發展，將地皮之間的道路納入發展範圍，藉以擴大地盤面積，減少綠化用地比率，增加整個地盤可建樓面及單位數目。 他又說，區議會早年邀請理工大學進行的研究顯示，啟德發展區的地積比率，即使由現時的六、七倍增加至九倍，對環境及通風影響輕微，「現在輪候公屋大排長龍，如果情況容許，我們不介意起多啲」。 政府宣布落實協助房屋協會重建兩個屋邨，其中今年六月公布由私營改劃成公營房屋的一幅啟德用地，將用作興建房協重建真善美村的安置屋邨，而真善美村原址興建的單位，將安置受重建影響的樂民新村居民。 該幅啟德用地除了用作安置真善美村的居民外，其餘新建單位亦可用作安置其他受政府發展計劃或市建局項目影響的合資格非業主住戶。
