以下的意外原因大多是使用不當及沒有良好保養而發生的。 消防升降機2023 哈里發塔包含目前世界第三快的升降機，速度達18m/s（64km/h或40mph）[5]，世界第四快的升降機在台灣的台北101，達16.83m/s（60.6km/h或37.7mph）[6]。 近年設計新型的曳引式升降機，採用纖維－鋼纜復合纜索，可以減少所需的潤滑及維修。
為此，政府已預留約2.88億元的撥款予市建局，在籌劃優化升降機計劃時，推展以「地區為本」的社區支援和外展服務。 除了提供全面的技術支援外，市建局亦特別考慮到，在工程進行期間升降機需要暫停運作，但部分大廈只有一部升降機運作；又或大廈內每樓層只有一部升降機能抵達的情況，對居民出入將會造成不便。 為此，我們夥拍東華三院統籌及提供人性化、一站式的社區支援和免費外展服務，涵蓋出行、復康、社交以至送遞膳食和日用品等不同需要。 為了增加升降機的速度、效率和建築物可用的面積，多數高樓大廈會把升降機分成數組，每一組負責部分樓層，並且要根據不同時間、不同樓層的使用模式，作出不同的調整和調度。 亦有些非常高的摩天大樓，乘客需要使用中途不停站快速升降機，先從地面前往高層的空中大堂（即高層升降機大堂，Sky lobby），之後再轉乘普通升降機前往目的地。 有些最新的升降機則使用升降機分配系統，在大廳即可預叫指定要到達的樓層。
消防升降機: 資助優化升降機 市建局接2000宗申請
個案中的梁女士患有肌肉萎縮症，她與丈夫居於旺角一幢40年樓齡、樓高26層大廈內一個高層單位，大廈內有兩部升降機，但每層只有一部升降機可以抵達。 第二輪將於2020年1 月6日開始接受申請，申請人必須於2020年9 月30日或以前將申請表及第二輪升降機資助須知第3.3段內的所述文件，以( i ) 網上形式或 ( ii ) 郵寄或親身交至市建局辦事處。 新北市消防局第五大隊今天上午派出30名消防員，到北大這處社區演習，總樓高19層、地下5層，因有數百戶入住，多條動線出入，演習模擬中段樓層失火，管委會發現後啟動消防編組，社區授信總機展開監控並報119救援。 患有肌肉萎縮症的梁女士，與丈夫居於旺角一幢40年樓齡大廈一個高層單位，大廈有兩部升降機，每層只有一部抵達，由於升降機零件老化，不時故障，大廈早前獲批參與優化升降機計劃，法團亦完成招標委聘承辦商分階段更換升降機。
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消防升降機: 火警逃生
現代的升降機門常見的是全自動左右水平對開趟門，也有隻向左或右單邊趟門，亦可能在轎箱內不同方向設有多組機門，以遷就不同樓層在井道不同方向的出入口。 半自動﹙按鈕操作﹚上下垂直對開趟門、向上單邊趟門，多見於工業大廈和倉庫大型貨運升降機或多層食肆及圖書館內的「啞侍應」上。 曳引式升降機由多條鋼纜把轎箱懸掛在升降機井頂部機房的曳引輪之上。
如申請人選擇自行聘請顧問統籌升降機優化工程，有關顧問服務費用亦可獲資助。 對於有特殊需要的個案，例如無法利用樓梯機協助上落的肢體殘障人士，市建局更善用資源，利用轄下安置大廈的單位，為有需要人士在工程期間提供臨時居所，並進一步安排專業人士作適切跟進和照顧，盡力將工程帶來的影響減至最低。 居於已參加優化升降機計劃之樓宇，而樓宇內只有一部升降機（第一類樓宇）或每層只有一部升降機抵達（第二類樓宇）之有需要居民， 在升降機停駛期間可能會遇到上落或其他困難。 為了協助他們，市建局已聘請東華三院為計劃經理及以下三間外展社會服務營運機構，提供了一系列外展社會服務。 如申請人計劃同時進行樓宇復修工程，而樓宇又符合「公用地方維修資助」的申請資格，申請人可同時申請「公用地方維修資助」的資助，惟相關工程項目不能與升降機資助計劃所批准的工程項目重複。 政府夥拍市區重建局（市建局）推行「優化升降機資助計劃」（升降機資助計劃），向合資格的私人住用或綜合用途（商住用途）樓宇的業主提供經濟誘因及適切的專業支援，以鼓勵他們進行升降機 註1優化工程，從而提升舊式升降機的安全。
消防升降機: 升降機
此類升降機的升降道可省去鋼索與柱塞，並具有氣密結構，轎箱可如同針筒內的推桿般，運行至升降道最頂端與最末端。 在建築工地、倉庫等地方有時會採用齒輪齒條嚙合式升降機（在台灣俗稱「施工梯」，須受到勞檢單位的規範；在香港俗稱為「籠𨋢」）來運貨及讓工人乘搭。 這種升降機沒有升降機井，使用齒軌支持及移動轎箱。
但在消防員模式關閉時，該樓層必需鎖上，不能停靠。 如賣方將消防員升降機大堂納入某一住宅物業的一部分並轉讓予買家，賣方要考慮是否需要在相關項目的售樓說明書「有關資料」部分列出有關資料。 監管局說，消防員升降機大堂的使用是受限制的，有關限制對買家享用物業可能造成重大影響，準買家須注意此類大堂的用途。 消防升降機2023 市建局團隊為優化升降機工程提供的一系列支援，充份反映我們推廣樓宇復修，不單給予財務及技術的支援，更從「以人為先」的角度，考慮居民的需要，並提供最大程度的協助。 消防升降機 經市建局和外展隊協調，我們在理解梁女士的情況後，並因應旺角豉油街安置大廈的升降機具有無障礙設計，便決定安排一個面積較大、可供四人居住的單位，讓她和丈夫二人在八月底入住，作為其大廈升降機在工程期間的臨時居所。 為鼓勵樓宇業主籌組法團以進行樓宇維修工程，若申請人的法團證書簽發日期為遞交本計劃申請表前12個月內，而該申請已獲批本計劃的《原則上批准通知書》，申請人可獲籌組業主立案法團資助港幣$3,000。
消防升降機: 申請表
至今，超過8成受影響的個案已重啟招標程序或正在籌組會議。 據團隊初步分析，在大約300幢即將展開或已開展優化升降機工程的大廈內，共有約1,000名居民需轉介予社工作進一步評估。 他們主要是體弱長者或行動不便的居民，在升降機工程「停𨋢」期間，需要到醫院覆診，以及送遞膳食和生活物資等。 消防升降機2023 當中，約一半個案，因缺乏家人或其他人士的協助，經評估後需要由外展隊介入，提供合適的支援。 這些個案包括獨居長者及上落樓梯有困難的居民，例如輪椅使用者。 在優化升降機計劃下，市建局將為每一宗個案提供免費顧問服務，在不同工程階段，包括評估工程範圍、提供費用估算、制定標書、進行招標、評析標書等，支援業主，在業主揀選合適的承辦商後，亦會協助監督施工，直至優化工程完成為止。
有以下特性：下行進排氣量與乘載重量會直接影響到升降機運行速度。 載重量會直接影響氣密式升降道結構的強度需求，無法像鋼索曳引和柱塞油壓一般乘載較高的重量。 與曳引式不同，運行中若遭遇停電，可藉由重力與自然進氣降至底層樓。 空氣的壓縮性比油和鋼索明顯，以往搭乘升降機感受到的上下晃動，在氣壓帶動的升降機裏會更為明顯。 在一些空間有限的建築，由於停車場和入口位處不同樓層，興建斜道會佔用太多空間（尤其是部分建築，其停車場與汽車出入口之間相隔多於一個樓層），因此這些建築會安裝汽車升降機。 此外，一些智慧停車場也會採用汽車升降機以作停車場出入口，透過升降機的垂直及／或水平移動將汽車運送到泊位。
消防升降機: 市建局提供安置大廈單位作臨時居所 支援進行優化升降機計劃樓宇業主
考慮到工程期間居民面對「停𨋢」情況，部分大廈只有一部升降機或每樓層只有一部升降機能抵達，影響居民出入，故特區政府預留約2.88億元撥款，在籌劃優化升降機計劃時推展以「地區為本」的社區支援和外展服務，涵蓋出行、復康、社交以至送遞膳食和日用品等需要。 對於特殊需要個案如無法利用樓梯機協助上落的肢體殘障人士，市建局用轄下安置大廈單位在工程期間提供臨時居所，並安排專業人士跟進和照顧，盡力將工程影響減低。 香港文匯報訊（記者 消防升降機 文森）巿區重建局近年加強與特區政府及社會各界合作，促進業主做好樓宇維修保養。
此外新型的電動機體積小，可以安裝在主導軌或井壁，免除機房設置，稱為無機房升降機。 而無機房升降機是由芬蘭通力升降機在1996年研發。 監管局指，消防員升降機大堂須以防火和防煙構造建成，不能擺放任何可燃物品，而且每個大堂應有暢通無阻的通道，不可裝設可上鎖的門，以作通往出口的路線。 最近，團隊向我分享其中一宗得到外展隊支援的個案。
消防升降機: 升降機驅動系統
十層以下的樓宇使用的升降機速度一般為每秒1.5米（5.4km/h）。 十層以上的速度可達每秒2.5米（9km/h），以至每秒6米（21.6km/h）。 消防升降機 3.如建築物設有庇護層/防火層，則所有庇護層/防火層必需有一部消防員升降機停靠。
獲批准參加升降機資助計劃的合作社樓宇，合資格的長者自住合作社社員可以就其居住之單位申請上述第2段的長者自住業主的資助。 帶隊官說，這次演練重點包括，藉由社區消防設備R型受信總機確認起火點，確保電梯安全下，使用「緊急呼返裝置」功能將電梯召回1樓，讓消防員搭往起火層下1層樓，設定為裝備器材人員管制站，再步行往上起火層滅火、搶救。 據瞭解，石景山區共有電梯3260部，已累計安裝2000套電梯智能識別阻車系統。 下一步，石景山區消防救援支隊將繼續按照市級民生實事項目推進要求，積極推動各街道安裝電梯智能識別阻車系統，力爭今年年底前完工，實現安裝「全覆蓋」，通過科技手段從根源解決電動單車「上樓入戶」問題，從嚴管控電動單車火災隱患，確保人民群眾生命財產安全。 消防升降機 巿建局因應旺角豉油街安置大廈的升降機有無障礙設計，決定安排面積較大的單位讓她與丈夫下月底入住作為臨時居所。 外展隊更委託職業治療師進行家居風險評估，為單位加裝輔助設備，如洗手間和浴室加裝扶手，及為她度身訂做易於上落的睡床和餐枱。
消防升降機: 火警時唔好搭Lift， 咁搭消防Lift得唔得？
2017年6月22日，在德國羅特魏爾蒂森克虜伯升降機研發中心完成了 MULTI的全球首秀。 利用直線電機技術，MULTI使得升降機轎廂脫離了纜繩的束縛，可實現水平和垂直移動，不同於傳統升降機每個井道內只有一個轎廂上下移動的運行模式，MULTI可允許多個轎廂循環運行——相當於建築內部的地鐵系統。 升降機具有各種安全裝置，防止轎箱因鋼纜斷裂、制動失靈等任何原因造成的墜落。 消防升降機2023 最低限度的安全裝置包括在機房裝設的鋼纜限速器，在轎箱及對重上安裝安全鉗。 早期的升降機以及現今一些安裝於倉庫或廠房的載貨用升降機並無全自動開關的扉門，轎箱可能只有手動拉閘。
市建局團隊在推廣樓宇復修的工作上，亦以此態度協助業主和法團，尤其在疫情期間，透過不同措施，協助受疫情影響在籌組維修工程遇到困難的業主。 消防升降機 與此同時，團隊還調撥更多會議場地設施，予法團免費借用，解決會議場地不足的問題。 優化升降機計劃有別於一般的樓宇復修資助計劃，在進行優化升降機工程期間，大廈居民要面對「停𨋢」的情況，影響居民的出行以至日常起居。
消防升降機: 申請表填寫指南
小型送貨升降機亦受此條例管制，唯裝置在食肆的廚房、工廠或工業經營內的除外。 （二） 提供訂購和送遞膳食和日用品服務 此外，外展隊亦為大約70多名獨居長者或體弱人士，協助膳食和日用品的訂購以至送遞到戶，亦會為有需要的住戶提供經冷藏處理的飯盒、乾糧等，減少他們在升降機暫停服務期間，外出購買食物和生活用品的需要。
