利嘉閣按揭代理的按揭計算機，只需要簡單輸入幾個條件後，即可輕鬆計算出各種費用和支出，讓預算按揭變得更加靈活。 通過利嘉閣提供的供樓按揭計算機，閣下只需簡單輸入樓價、成數、年期及利率等，便可輕鬆計算每月按揭供款及利息，同時包括印花稅，律師費等支出。 西貢區今年則有5盤待應市，其中4個均處將軍澳日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城13期的2,550伙及已拆細的日出康城12B期及12A期分別提供685伙及650伙，帶動整個西貢區有4,569伙，成全港第三多的分區。 至於屯門區年內亦有5個項目待推，共計2,836伙，當中大盤如新地的NOVO LAND 利嘉閣地產2023 2A期涉及929伙，而NOVO LAND 2B期也有729伙，連同路勁及深圳控股合作的管翠路18號之698伙，將成今年區內的焦點新盤﹙見表三﹚。 廖偉強指，自2022年11月，港股已見底回升，至上周末累升逾5,000點或35.5%，重上19,900點水平。
有買家會認為二手樓相對便宜，因為同區的新樓，溢價往往比較高，而且大部分的新樓都是樓花，沒有機會親身到單位內視察景觀和內櫳。 亦有買家一心想隨自己喜好家居裝修，所以不介意二手樓單位內櫳殘舊；反而新盤已提供的裝修及傢具設備，對他們來說未必合意。 筆者對香港樓市始終抱有信心，因為香港確實有很多優勢，例如地理位置優越、通訊便利、穩定的政治及法律環境、開放的經濟體系、先進的金融體系及多元文化等。 香港確實是個營商環境非常好的地方，加上背靠中國，擁有堅實後盾的支援，是中國與外國接軌的橋樑，特別是通關之後，香港及中國內地即時展現生氣勃勃。 大家都知道，有關於買樓的費用支出有好多種，通過自己計算出結果顯然不切實際，其實網上有好多實用工具。
利嘉閣地產: 一手樓盤
）於1981年創立，是香港三大地產代理公司之一，為客戶提供住宅物業（居屋、豪宅、新盤、上車盤）、工廈、商廈、店舖、車位等各類型物業買賣及租賃代理仲介服務，同時亦設有投資移民、估價測量、拍賣、招標、按揭計算以及按揭轉介服務等。 利嘉閣地產 截至2018年底，公司聘用接近3,000名員工，分行數目超過220間。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港一月初起與內地分階段恢復通關，加上下旬適逢農曆新年假期，不少市民趁疫後首個長假外遊、回鄉歡度新年，令居二市場交投活動暫且放慢。 利嘉閣地產2023 中原集團重視企業的行業責任和社會責任，堅守行業準則，堅持以正確方法引領行業規範發展，並設立專業研究機構，向市場提供客觀真實的第一手資訊，在政府決策過程中提供有效參考依據，為行業及社會做出自己的貢獻。
同時，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，經絡按揭將為飛揚買家提供「上車易」高成數按揭優惠，按揭成數最多九成，還款年期為30年，按息全期最低H+1.3%，封頂息率3.375%，2.3%回贈。 此外，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明日前亦表示，首10名經美聯入市的買家可獲贈自由行機票禮券，每位價值5,000元，總值5萬元。 為配合銷售， 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，凡經該行成功買入飛揚第二期單位的首10名買家，可獲價值5,000元的DON DON 利嘉閣地產 DONKI購物禮券，名額10個，總值5萬元。 張延生及羅珏漳則涉嫌於同年3月18日至7月4日期間，一同串謀使羅珏漳從一名利嘉閣顧客接受佣金2.3萬元，作為協助出售上述兩個位元朗物業中其中一個的誘因或報酬。
利嘉閣地產: 港鐵票價該與賣樓利潤掛鈎？
香港每年私人市場的落成量約18,000個左右，平均每個月要售出1,500個單位，才能令銷售速度不致落後於發展商的建設速度。 而在疫情期間，新盤的單月銷售量甚少超越1,000宗以上，這是之前貨尾單位不斷累積的主要原因。 所以，發展商對3月份有這麼好的銷情都非常雀躍，紛紛為在4月份推出更多的新盤做出部署。 利嘉閣地產 此外，我認為票價應與車務營運的表現掛鈎，而不是單與地產營運掛鈎。 否則社會的焦點會集中關注港鐵的地產業務，因而忽略了港鐵在車務營運上的表現。
投訴人其後於2018年2月向利嘉閣提出拒收直銷訊息要求，而利嘉閣亦確認已將投訴人加入拒收名單，不會再用電話聯絡投訴人直接促銷。 個人資料私隱專員鍾麗玲歡迎有關裁決，並提醒消費者，若作出拒收直銷訊息要求後仍收到直銷訊息，應作出記錄以便投訴。 全港50個指標屋苑於上周(6日至12日)共錄122宗買賣個案，較前周(2月27日至3月5日)的183宗減少33%，為6周以來最少。 復常效應持續帶動本港樓價向上升，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，連串利好消息推動樓價回升，相信樓市反彈勢頭可持續，首季料可累升6%，次季繼續看俏。 不過，就我們所接觸，發展商大都比以前樂觀，否則他們連盤也不敢推。
利嘉閣地產: 香港態勇 樓價硬淨
中原集團創立於一九七八年，是一家以房地產代理業務為主，涉足物業管理、測量估價、按揭代理、資產管理等多個領域的大型綜合性企業，旗下擁有旗艦品牌中原地產，及利嘉閣地產、寶原地產、森拓普、等多個子品牌，是房地產代理行業及相關服務領域的先行者和市場引領者。 利嘉閣地產2023 利嘉閣地產 同時，敢於大膽嘗試，努力開創全方位多元化服務的中原集團，其業務範圍還涉及投資移民、人事顧問、資料整合及軟體發展等多個領域。 建設銀行副行長紀志宏表示，集團目前無矽谷銀行、瑞信的相關風險敞口，認為受到直接和間接影響非常有限。
西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙，造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤，為全港第三多的分區。 利嘉閣地產 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。 利嘉閣地產2023 另外同區較矚目的還有何文田，共有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙最多。
利嘉閣地產: 市場策劃員
57歲的被告張延生於案發時為利嘉閣位於元朗一間分行的經理，另外3名被告周曉瑩（35歲）、藍麗香（34歲）及羅珏漳（34歲）為地產代理，受張延生監督，負責促成物業交易。 利嘉閣的職員會為每宗交易製備一份成交報告，列明交易的詳細資料。 地產發展商眼見二手市場交投暢旺，在2月份開始試推新盤，反應大體不錯。 部分第二期推出的單位，售價比之前推出的第一期的售價竟然便宜了一成半有多，對市場有一定的震盪作用。 然而，一月份居屋第二市場仍有矚目成交個案，當中深水埗凱樂苑一個未補地價的高層單位，實用面積約629方呎，以838萬元轉手，折合平均成交實用呎價約13,323元。 受本港與內地恢復通關利好消息帶動影響，資助房屋售價亦得到支持，一月份每宗居屋第二市場買賣平均作價約449.7萬元，較去年十二月份的441.2萬元按月上升1.9%，連升兩個月，可見市場已初見起色，即使新年期間交投活動減少下亦無阻平均售價走勢轉強。
至於與去年同期的499.4萬元相比則仍低約10%，倘若本港經濟能全面復常，相信有望於年末前收復失地，重返500萬元水平。 以往經驗告知，第一期的單位一般都是最抵買的，之後的期數只會越賣越貴，但這是升市時的景況。 很多買家也許忽略了過去一年多，樓價累積的跌幅達到15%至18%，所有的二手業主均同樣受到重創，發展商也是大業主，跌市中也無法倖免。 回想，在去年樓市不景氣時，發展商就算願意減價賣樓，都未必有理想的銷情。 受惠通關及解除防疫限制，今年以來樓市氣氛明顯好轉，交投量顯著回升，市場展現一片旺市的好景象；然而最近有樓盤推出第二期全新單位發售時，訂價對比第一期的價單開低了約15%，令市場譁然。 2008年，施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金，全力推動社會公益事業。
利嘉閣地產: 加息增添變數 貼市新盤搶灘 第三季未補價居屋買賣421宗 再度回軟
法庭認為被告聯同利嘉閣地產有限公司（利嘉閣）共同控制事主的個人資料，屬本案的資料使用者。 陳大偉指出，近日港股略為波動，加上市場注視美國聯儲局本月會否再度加息，或令投資者入市前躊躇再三，屏息觀望市場變化。 利嘉閣地產2023 不過，本港住宅市場以用家主導，自恢復與內地通關及解除防疫措施以來，買家對後市重拾信心，從近日新盤銷情暢旺可見一斑。 他預料短期內一手新盤仍然是市場焦點，相信二手屋苑買賣要待新盤熱潮過後才有望出現較明顯反彈。 新界區僅以7伙之差險勝九龍區，保住全港三區新盤最大供應庫的地位，新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成（31.5%）。 當中，元朗區主要受惠3個分別逾千伙的大型項目支撐，其中包括今年伙數次多的單一大盤─天水圍天榮站上蓋項目的1,929伙，其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485伙，帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位，成為全港潛在供應量第二多的分區。
此外，九龍區仍為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 至於第二季，陳相信只要息口維持平穩，通關效應下的刺激經濟表現持續，而失業率維持低位，次季樓價可平穩再升5%，整個上半年樓價料升10%至12%，全年樓價有機會收復去年約15%跌幅的失地，甚至有力再創歷史新高。 展望3月，受惠《財政預算案》下調樓價1000萬元以下物業的首置印花稅稅率，加上一手市場銷情大旺，及全面撤銷包括口罩令的防疫措施，料推動3月份樓價維持2.5%至3%升幅，即整個第一季，樓價有望累升約6%。
