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金鐘遠東金融中心8大分析2023!(震驚真相).

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金鐘遠東金融中心

遠東金融中心位處夏愨道16號,座落於港島甲級寫字樓核心地段,毗鄰全是甲級商廈、大型商場及五星級酒店,商場商舖及各類食肆林立,人流暢旺。 金鐘遠東金融中心2023 大廈由信和物業管理有限公司管理,租戶以金融投資、銀行及保險行業為主。 為配合荃灣綫通車,修正早期系統在1982年4月26日縮短至油麻地,並改稱觀塘綫,原有旺角至中環的列車服務改由荃灣綫提供。

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至於餘下長約700米的越位隧道,鑽爆及隧道壁工程已先後於2017年6月及2018年3月中完成,隧道內部結構工程已於2018年6月完成。 遠東金融中心屹立於港鐵金鐘站及巴士總站上蓋,各類交通工具如巴士、的士、小巴及電車均可直達,地理位置優越,來往來各區極之方便。 另外金鐘站已成為4個轉綫的車站,連接5條鐵路綫及東鐵綫過海段現已正式通車,來往港九新界易如反掌。

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此站的接駁巴士上落客點設於夏慤道「政府總部」巴士站,可用,或依職員指示前往。 港鐵免費接駁巴士只於鐵路事故期間提供服務,詳情可留意港鐵公布,或站內告示。 如欲查閱此站附近前往各港鐵車站的公共交通工具資料,可參考「乘車應變錦囊」,或瀏覽運輸署網頁。 金鐘站是荃灣綫與港島綫中途站,亦是東鐵綫及南港島綫下行總站;金鐘站是全港首個四綫交匯轉車站,港鐵在金鐘站改建工程期間稱為「樞紐車站」工程。

  • 實際營運路綫復稱為南港島綫,於2016年12月28日通車;金鐘站擴建部分同時局部啟用,其餘部分則繼續作沙中綫工地;於E1、E2出口原址新建之E出口僅作局部開放,只以升降機連接大堂。
  • 東面擴建部分啟用後,L3層月台下增設兩個轉車層及一層月台。
  • 1985年5月31日通車的港島綫只能開放金鐘至柴灣一段,當時柴灣開往金鐘的列車在金鐘2號月台落客後會於金鐘側綫掉頭,然後駛進3號月台上客開回柴灣,而乘搭港島綫前往中環的乘客必須在金鐘轉乘荃灣綫,反之亦然。
  • 該物業原由董氏集團於2005年以約9,285.76萬元買入,公司董事包括董瑞萼及有關人士(而董氏為尼日利亞顯赫華僑,為當地華人「四大家族」之一)。
  • 大堂設四條電梯連接L2層月台及兩條電梯連接L3層月台,L2及L3層之間則以一條電梯連接。

加上政府與私人發展商分別在金鐘發展了金鐘廊及太古廣場,故每日很多乘客乘搭港鐵到該站下車購物,而太古廣場包括了數間酒店,且B出口曾經設有城巴海洋公園專綫629,故旅客人流亦甚多。 施工期間,F出入口行人隧道範圍由原來的太古廣場的行人隧道大幅縮減至行人隧道連接車站大堂的出入閘口。 金鐘遠東金融中心 最終方案是路綫由金鐘出發後,直接通往南區海洋公園站,不於灣仔及跑馬地設站。 此金鐘站於原有車站東面之夏慤花園地底另闢大堂及月台,與沙田至中環綫共用。 而配合整體鐵路規劃,工程項目亦改稱為「南港島綫(東段)」,於2011年7月8日正式動工[17]。

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金鐘側綫亦供列車來往荃灣綫及港島綫之間[6],列車從任何一個月台離開後,可經由側綫調頭前往各個月台。 金鐘遠東金融中心2023 港島綫通車初期,列車未能服務興建中之上環、中環(港島綫月台)兩站,當時由柴灣或太古駛至之列車離開此站2號月台後,便在該側綫掉頭,然後駛往3號月台上客返回東區。 2011年8月上環站停運54小時期間,港島綫再度改以金鐘為終點站,亦採用上述掉頭安排。 1980年2月12日,地下鐵路修正早期系統中環至尖沙咀段通車,金鐘站隨即開放,與中環站成為當時地下鐵路唯獨兩個設在香港島的車站。 由於在建設金鐘站時已經預計該站成為港島綫的轉車站,所以初期的金鐘站已經設立上下層兩個側式月台。 2011年7月10日起,E1及E2出口封閉,以便擴建車站配合興建南港島綫(東段),港鐵建議乘客可用D出口前往E出口附近目的地[7]。

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L2及L3層月台均可供搭客跨月台轉乘,往返港島綫(灣仔至柴灣)及荃灣綫(尖沙咀至荃灣)的乘客只須走過對面月台,便可轉乘另一綫列車。 兩綫路軌並非平行,荃灣綫路軌位於夏慤道及海富中心下(北面),港島綫路軌則位於德立街下(南面)。 四個月台都向外彎曲(車卡中央部分空隙最闊),令月台不同位置寬度不一,在港鐵沿綫各站島式月台之中較罕見。 由於月台彎曲引致月台與列車之間空隙較闊,列車到站時會播出「請小心月台空隙」的廣播,月台地面邊緣更貼上曾為此站獨有之大型「請小心月台空隙」標貼。 後來有其他車站呈彎曲的月台也於地面貼上類似標貼,近年更於月台幕門或月台閘門貼上,以加強提示乘客。

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車站大堂設多組扶手電梯及樓梯,當中大部分扶手電梯直接連貫月台及大堂,只有一條來往兩層月台之間,屬典型修正早期系統轉綫站。 來往全部三層之升降機於2008年3月8日啟用,位於大堂西面,有專用已入閘區,與中央閘區分開。 東面擴建部分啟用後,L3層月台下增設兩個轉車層及一層月台。 後來東鐵綫過海段通車,L5轉車層旁邊的兩個月台也同時啟用;並於主大堂東面、E出口下設一出入閘處,與主大堂以非付費區通道相連。 而L5層轉車通道和L6層月台建於太古廣場下方岩石地層開挖的大型岩洞內,其建造方式與太古站類同,[3]乘客從轉車通道可清楚到觀察到其拱頂設計。 實際營運路綫復稱為南港島綫,於2016年12月28日通車;金鐘站擴建部分同時局部啟用,其餘部分則繼續作沙中綫工地;於E1、E2出口原址新建之E出口僅作局部開放,只以升降機連接大堂。

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於金鐘站試驗成功後擴展至各站,打破通車以來站內只有恒生銀行地鐵站辦事處、地利店(前稱香港電視服務站,現已併入七.十一便利店)及美心西餅等少量店舖之局面。 大堂亦設數碼服務站,供MTR Mobile用戶列印禮品換領券;已入閘區中央設iCentre互聯網中心,提供免費上網服務;非付費區設郵箱,供乘客投寄信件。 東面擴建部分大堂閘區至L5各層之間有一對升降機貫通,並不停L4層。 建於擴建部分之升降機門外,港鐵以全幅紅色牆身及特大字型提醒搭客讓有需要人士優先使用,在近年優先座「批鬥」文化盛行下,被部分網民及傳媒譏為「關愛𨋢」[4]。

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2018年,港鐵宣佈過海段沿用舊有名稱東鐵綫;2022年初,東鐵綫新月台局部開放作為緊急通道使用。 金鐘站東鐵綫月台向南亦設有有一條延伸約900米至半山寳雲道下方的越位隧道,可供停放兩列九卡車,以及可供列車調頭或停泊壞車。 金鐘遠東金融中心 金鐘遠東金融中心 列車抵達金鐘終點站到8號月台清客後,將會駛入該側綫調度,之後駛入7號月台上客前往九龍及新界。

2019年12月29日,兩條由L5層往L2層的扶手電梯啟用,乘客可從擴建部分直接抵達L2層的3、4號月台(港島綫往柴灣及荃灣綫往中環)。 原跟隨南港島綫啟用的一條由L3層往L2層的扶手電梯將被拆卸。 1980年政府通過興建港島綫,並於兩個側式月台旁邊興建港島綫月台,成為了島式月台。 金鐘遠東金融中心2023 為配合過海人流,當時西行綫月台被設計成位於往荃灣月台側,而東行綫月台則位於往中環月台側,成為跨月台轉綫站。

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據了解,上述全層物業由三菱日聯租賃(香港)有限公司於1985年買入,當時購入價約2,594.3萬元。 金鐘遠東金融中心 三菱日聯租賃(香港)有限公司於1973年4月成立,主要提供企業及商業融資、汽車及設備融資服務。 金鐘遠東金融中心 2002年,特區政府邀請地鐵公司重新研究規劃南港島綫,但當時並不計劃於金鐘設站。 2003年11月,地鐵大幅修改南港島綫走綫規劃,為此提出三個初步方案,其中兩個方案建議金鐘作北端總站;另一以灣仔為總站,但亦可延伸至金鐘。 由於大堂東面擴建部分屬九鐵擁有,而港鐵需要按協議向九鐵繳付租金,故即使車程不涉及東鐵綫,如在該處出入閘亦會視為使用原九鐵路綫,使港鐵在原地鐵路綫之收益比率下降。

金鐘站由車站啟用至南港島綫通車期間,設一層大堂及兩層月台。 南港島綫工程期間,毗鄰金鐘站現址以東地底增建了四個月台,兩個為南港島綫使用,另外兩個則由沙中綫工程下延伸至金鐘的東鐵綫使用。 金鐘站舊有部分主要以藍色為車站套色,大堂兩旁及荃灣綫下行月台亦有黃色搪瓷板,南港島綫與東鐵綫擴建部分則以白色為主。 2016年起,大堂及月台原鋪藍色紙皮石面的中央柱身陸續更換為白色雲石,月台最外面的柱身及牆身則更換為藍色玻璃面板,以配合年底南港島綫通車及車站擴建部分啟用。 沙中綫須由金鐘站沙中綫月台向南延伸一條約900米的越位隧道,以供日後列車作調度之用。 當中位於金鐘站以南至香港公園長約200米的一段越位隧道的挖掘工程,已透過南港島綫工程項目於2015年完成[20]。

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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 2018年1月22日,永光地產譚逢敬及相關人士斥資5.26億元金鐘遠東金融中心29樓全層,以樓面10,800方呎計,呎價5.26萬元。 2016年4月29日,恆豐酒店李氏家族斥資3.5771億元向韓國外換銀行購入金鐘遠東金融中心32樓全層,以樓面1.0552萬方呎計,呎價3.39萬元。 翻查資料,遠東金融中心在2018年高峰期,曾錄得一宗超高價買賣,有高層全層樓面以6.6億元易手,成交呎價高達61,111元,為目前全港寫字樓第二高紀錄。

  • 在沙田至中環綫過海段通車前,僅開放予公眾範圍僅兩邊月台中間之轉綫位置,轉乘通道設有兩部升降機連接L6層,樓層南端設客用洗手間。
  • 由於1983年3月動工的上環站至中環站隧道工程需要遷移受影響的消防處大樓(即恒生銀行總行現址)及上環街市(現稱西港城),故工程有所延誤。
  • 施工期間,F出入口行人隧道範圍由原來的太古廣場的行人隧道大幅縮減至行人隧道連接車站大堂的出入閘口。
  • 加上政府與私人發展商分別在金鐘發展了金鐘廊及太古廣場,故每日很多乘客乘搭港鐵到該站下車購物,而太古廣場包括了數間酒店,且B出口曾經設有城巴海洋公園專綫629,故旅客人流亦甚多。
  • 後來東鐵綫過海段通車,L5轉車層旁邊的兩個月台也同時啟用;並於主大堂東面、E出口下設一出入閘處,與主大堂以非付費區通道相連。

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