影像於2020年3月10日在發展項目第9座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 影像展示的景觀亦僅供參考，未必適用於所有發展項目所有住宅物業。 高爾夫．御苑 高爾夫．御苑 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。
主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,上水中心,皇府山。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
高爾夫．御苑: 高爾夫．御苑
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 「高爾夫‧御苑」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有) 而提供服務的第三者服務供應商所提供。 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立之條款，自行酌情決定。 高爾夫．御苑 影像內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 管理人將按照住戶之興趣及需要而提供各類型之住客休閒活動設施或活動項目，而上述各項設施或活動僅為管理人之構思建議，一切皆以入伙時實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。 有關住宅物業交樓標準裝置、裝修物料、設備及佈局的詳情，請參閱售樓說明書。 裝置、裝修物料及設備以買賣合約規定者作準。 影像並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。
高爾夫．御苑: 高爾夫．御苑 位置地圖
影像內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景（如適用）及其他物件等僅供參考，並非交樓標準，且未必會出現在會所之内。 高爾夫．御苑2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 高爾夫．御苑 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
御苑入伙初期使用公共小巴接駁上水站，後於2021年3月起改用居民巴士服務至今，兩者均只於繁忙時間服務。 管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。 此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。 高爾夫．御苑2023 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。
高爾夫．御苑: 單位數目
賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2020年3月10日在發展項目第1座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 高爾夫．御苑2023 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 影像於2020年3月10日及2020年4月3日在發展項目住客會所攝製，並經過電腦修飾處理。 影像只顯示發展項目住客會所的部分。
住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 御苑（Eden Manor）為位處新界北區古洞青山公路－古洞段88號的住宅，於2019年12月入伙。 屋苑設有8座25層高分層住宅及25座獨立式洋房[1]，共提供590個單位。 御苑 高爾夫．御苑2023 9座 共有24層，提供47個單位。 御苑 9座 於2019年05月起入伙。
高爾夫．御苑: 項目圖片
小學校網為校網80，中學校網為北區。 御苑 高爾夫．御苑 9座 於過去3年共有22宗成交。 御苑 洋房A1 高爾夫．御苑 共有1層，提供1個單位。 高爾夫．御苑 御苑 洋房A1 於2019年05月起入伙。 御苑 洋房A1 於過去3年共有1宗成交。 影像內於會所的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際會所中提供。
